成都市物业管理服务采购合同公告（成都市马家河小学2026）
一、合同编号： N5101072024000357-1
二、合同名称： 物业管理服务采购项目(二次)
三、项目编号： N5101072024000357
四、项目名称： 物业管理服务采购项目(二次)
五、合同主体
采购人（甲方）： 成都市马家河小学
地 址： 成都市武侯区金花桥街办马家河社区5组101号
联系方式：028-85040768
供应商（乙方）：成都欣悦锦江物业服务有限责任公司
地 址：成都市锦江区梨花街皇城公寓4-24
联系方式：18380359162
六、合同主要信息
主要标的名称：物业管理服务
规格型号（或服务要求）：详见合同
主要标的数量：1.0000项
主要标的单价：516477.190000元
合同金额： 51.647719万元
履约期限、地点等简要信息：成都市马家河小学
采购方式： 公开招标
七、合同签订日期： 2025-02-21
八、合同公告日期： 2026-03-27
九、其他补充事宜：
附件：
合同文件.pdf
合同文件.pdf
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物业管理服务采购项目(二次)-合同包一（第1包）政府采购合同（服务类）政府采购合同编号：N5101072024000357-1履约地点：成都市马家河小学签订地点：成都市马家河小学签订时间：2025年02月21日采购人（甲方）：成都市马家河小学采购人地址：成都市武侯区金花桥街办马家河社区5组101号供应商(乙方)：成都欣悦锦江物业服务有限责任公司供应商地址：成都市锦江区梨花街皇城公寓4-24-第1页-依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国政府采购法》与项目行业有关的法律法规，以及物业管理服务采购项目(二次)采购项目的《采购文件》，乙方的《投标（响应）文件》及《中标（成交）通知书》，甲乙双方同意签订本合同。具体情况及要求如下：一、标的信息单价(元)：516,477.19数量：1.00单位：项，总金额(元):¥516,477.19品目编码C21040000品目名称物业管理服务采购标的物业管理服务服务范围详见招标文件第三章合计金额人民币（大写）：伍拾壹万陆仟肆佰柒拾柒元壹角玖分（¥516,477.19）二、服务要求秩序维护人员服务要求1、秩序维护人员兼现场管理素质要求：（1）人员安排：1人。（2）负责对本项目工作进行全面管理。主管年龄在50周岁以下。能自觉遵守学校各项规章制度，配合学校后勤工作管理；工作责任心强，积极主动，吃苦耐劳，具有组织管理能力和物业管理工作经验。（3）负责与学校相关部门进行协调工作，完成学校对物业管理工作的各项要求。（4）统管公司承接的与学校合同内约定的学校物业管理工作。除日常管理工作外，另需完成学校要求的其他临时性物业服务工作，并根据公司及学校要求不断改进和提高物业服务水平，保证管理达标。（5）代表所属公司对所有驻校物业后勤人员进行管理，行课期间早晚协助门岗管理。2、秩序维护人员素质要求：（1）人员安排：5人；（2）秩序维护人员性别、年龄及身高：性别不限，年龄在18至50周岁之间，秩序维护人员须持有效的《保安员证》或《保安员职业资格证》。（3）身体健康，无违法犯罪记录，无纹身、面部无疤痕，形象气质较好；秩序维护人员能熟练掌握警用器械的使用方法并妥善保管。（4）秩序维护人员上班统一着装，设礼仪岗，仪容端庄、仪表整洁、礼貌服务。见到老师及来访人员热情大方招呼。3、秩序维护员应遵守以下规定：（1）穿戴秩序维护员制服、帽子，不得穿便服和拖鞋。-第2页-（2）按时交接班，并填好值班记录。（3）要妥善保管好教学物品，公用品必须有专人保管。（4）定时检查灭火器并能使用灭火器。（5）注意关灯、关窗、电风扇、空调、锁门、严防失窃。（6）定时开关校门、执行静校制度。（7）不得擅离岗位，不得做与保卫工作无关之事。（8）严格执行校门准入制度，做好入校登记，做好离校清查。（9）随时盘查进入学校的陌生人员，但要注意礼貌，不要与人争吵或动手。（10）晚上要巡视校园，发现可疑人员应及时报警。（11）提高警惕，防止社会不法分子滋扰学校寻衅闹事，会使用110一键报警设备及十大件等设备。4、工作职责：（1）维持学校秩序，保障师生安全。（2）禁止未得到许可的外来人员进入学校从事体育活动。（3）秩序维护员不得擅自留宿外来人员。（4）秩序维护员因失职致使公共财物损失，除扣发当月部分或全部工资外，情节严重的要移交司法机关处理。造成的财产损失由物业公司全额赔付。（5）物品进出学校做好登记。（6）未经批准，禁止外来车辆驶入校园（紧急情况除外）。（7）家长接送学生来校一律到门口止步（特殊情况经批准除外）。（8）学生因生病或其他特殊情况的确需要出门时，必须先向班主任提出书面申请，指定陪同人员，经班主任签字同意，再持请假条到门卫处填写外出登记表后，方能与陪同人员一同离校。门卫严格登记并要妥善保存学生请假资料。（9）门卫负责校门门前三包卫生保洁，坚持每天清扫三次。（10）学校杂物、桌椅等物品搬运等临时工作。（11）对甲方安排的临时工作，要及时到位完成，不推诿。5、巡逻要求：（1）对整个校园、建筑楼层内进行定时和不定时安全巡查。（2）巡查内容主要包括：定时巡逻。巡查消防设备的完好性，公共设施有无损坏，教室及各功能房-第3页-门窗、灯、风扇、空调是否人离即关，每天下午7:30填写清校记录。对值班、巡查中发现的问题及时处理，视情况向学校相关部门报告。6、安全演练及应急管理要求：（1）建立消防及紧急疏散组织机构，确定消防人员名单。（2）配合学校进行安全疏散演练，让秩序维护人员遵循疏散程序。（3）每月进行消防设施检查，确保消防设施设备的完好性。环境维护人员服务要求1、环境维护人员素质要求：（1）人员安排：6人。（其中1人须为专职绿化维护人员）（2）性别不限，服务人员年龄男性在18至55周岁之间；女性在18-50周岁之间，身体健康。（3）上岗人员必须统一着装，仪表整洁、礼貌服务。（4）见到老师及来访人员热情大方招呼。（5）对甲方安排的临时工作，要及时到位完成，不推诿。2、工作职责：（1）全面负责校园内所有公共区域（各功能室、接待室、值班室、停车场等）的卫生，做到地面无灰尘、无纸屑、无油污和积水等。（2）办公楼公共部位（校区办公室、会议室、会议桌椅、茶几、沙发、门窗）的卫生应做到全天候的保洁，由专人负责管理，地面无污渍、无灰尘、水杯无茶垢、无口红、窗明几净、无蜘蛛网、无纸屑、无油污和积水等。（3）卫生间每日冲洗，定期药物消洒：每天定时清洁厕所，做好蹲位、地面、墙面、隔板、台面、镜子、垃圾等的保洁工作。做到无蝇、无臭味、地面无积水和泥土，洗手台无水迹；蹲坑、便槽无便迹。水龙头无滴漏；镜面、墙面干净，门窗无灰尘；厕所周围无垃圾、杂物。（4）清洁工具摆放整齐，放在指定位置，爱护清洁工具及用品，并随时清洗、纸篓每日至少清倒一次，及时更换垃圾袋，当天的垃圾当日清运、不堆积。大垃圾桶的垃圾每日至少清运2次。（5）根据生长环境、植物特性进行除草、灌溉、施肥、整形修剪、防治病虫害等。（6）根据生长情况修剪绿地，绿地内无枯草、无杂物，无干枯坏死和病虫侵害，基本无裸露土地。（7）定期修剪树木、花卉等，灌乔木生长正常、造型美观自然、花枝新鲜，无枯叶、无病虫、无死-第4页-树缺株。（8）清除花坛和花景的花蒂、黄叶、杂草、垃圾，做好病虫害防治。（9）根据病虫害发生规律实施综合治理，通常在病虫率高时，以药剂杀死病虫，以确保植物良好生长。产生垃圾的主要区域和路段做到日产日清。（10）乙方提供基本清洁工具。（11）认真完成学校领导交办临时任务。（四）其他要求1、甲方免费向乙方提供相应的办公用房但禁止住宿，常规工具由乙方自行负责。2、物业服务人员的劳动保护由乙方负责，对上岗人员统一配备工作服，配备防腐蚀的手套、用具等，发现服务人员患感染病应立即更换撤离学校。物业公司应负责服务人员安全教育和培训。3、学校的物业服务费包括：人员工资；人员社保费、保险费；公司管理费、税费；国家法定节假日加班费；员工服装费等费用。4、乙方须承诺：中标后派驻现场人员需固定，不得随意更换人员，以便于甲方管理。乙方签订合同后应提供所有人员《无犯罪记录证明》。5、乙方须承诺：乙方应与项目配备的工作人员签订《劳动合同》，并支付全部配备工作人员的工资、社保等费用及各项补助、节日福利等，应按照国家及成都市相关规定为员工购买社会保险，并对其疾病和人身安全等完全负责，拟派本项目工作人员工资标准不得低于四川省的最低工资标准，甲方对此不承担任何的法律责任和义务，不给甲方造成经济和名誉上的损失。6、本项目人员工作期间的疾病和人身安全、安全责任事故、劳务纠纷等都由乙方自行负责，甲方对此不承担任何责任和义务。本合同期间，乙方应当为提供本项目服务的所有工作人员购买社会保险、商业意外保险、雇主责任险等保险。乙方所有人员（含乙方所有委托的专业性企业人员）的人身安全、工资、福利待遇、社保等均由乙方负责。若因乙方管理不善或违反相关法律法规而导致其人员与乙方之间发生任何劳动、待遇等争议纠纷，乙方应独立承担全部法律责任及后果，与甲方无关。同时，乙方应明确，其工作人员在本合同有效期间内发生的任何疾病、意外伤害或其他任何健康问题，均与甲方无关，甲方不承担任何责任。乙方应负责为其工作人员提供必要的医疗救助和补偿，并确保不影响本合同项下服务的正常提供。7、根据项目具体情况，物业服务人员配置总数不低于12人，可多于、优于此配置。8、人员配备要求：合理配置人员，使人员达到满负荷，充分利用人力资源，减少开支，降低成本。每月对员工进行素质及专业技能提升培训，员工必须遵守工作纪律，待人接物须文明礼貌，规范用语，统一着装上岗，员工服装由乙方提供。9、考核标准及方法：（1）以不定期和定期检查相结合的方式进行。学校将指定德育处、总务处和学校办公室进行每月不少于一次的抽查。依据考核细则进行扣分，下达书面扣分通知书，并可附带提供证言、照片、监控记录等。扣分记录计入对乙方的考核细则表中。每月物管考核总分为100分，直至扣减为零分为止。（2）考核细则：日常工作监督检查考核，由学校相关职能部门负责，按月进行汇总。每月进行一次群众测评，含（校领导、中层干部、基层教师等）。综合日常考核、群众测评后，评定本月物管得分数，90分以上为优秀，80分及以上为合格，80分以下（不含80分）至60分为基本合格，60分以下（不含60分）为不合格。如果考核结果为优秀，甲方则支付乙方每月全额物业管理费用；考核结果为合格，甲方支付乙方每月95%物业管理费用；考核结果为基本合格，甲方支付乙方每月90%物业管理费用；考核结果为不合格，甲方支付乙方每月85%物业管理费用，并由甲方通知乙方限期整改时间，限期整改后经甲方验收仍然不合格或未进行整改的，甲方有权解除合同并无需承担任何违约责任。（3）成都市马家河小学物业服务考核表-第5页-物业服务考核评分表考评时间：年月序号项目标准分值得分1仪容仪表按公司规定着装，在岗时保持仪表端庄、仪容整洁、精神饱满；按规定坐、立、站5分2穿平底深色鞋袜，鞋袜干净无破损3分3准时立岗、换岗，站姿要端正，精神要振作3分4不得披衣、敞怀、挽裤腿，不得穿拖鞋或赤脚3分5不得在胸前或腰间挂钥匙等物品3分6工作纪律上班无迟到，早退情况3分7请假经过领导批准，无擅自离岗现象3分8主动和服务对象微笑点头，或用礼貌用语和服务对象打招呼3分9上班时间不打瞌睡、不聊天或做与工作无关的事情3分10服从上级领导分配，认真、积极处理好领导交办的事情3分11不得对服务对象有不文明行为或语言3分12无违纪、违法行为3分13无因自身行为影响办公区声誉行为3分14通道内或在狭窄的地方一律靠右行走3分15工作态度及时发现区内损坏的公用设施，汇报给领导3分16遇到物品乱摆放，堵塞安全、消防通道时，及时制止清除3分17重大活动、接待配合3分18遵守保密制度5分19遵守办公区规章制度，不迟到、早退、串岗、旷工，按岗设编，人员变动需及时补充，休假要调配好工作5分20按时仔细巡查办公区内情况，及时发现问题并处理，避免损失5分21发现有可疑人员，及时制止并汇报3分22发生紧急情况时及时上报并文明有效处理，做好记录3分23在物业区域内巡逻期间见到显眼的垃圾，及时处理3分24准时交接班，注意事项、问题交接清楚3分-第6页-2526在物业区域内遇见乱扔垃圾、随意停车等不文明行为时，及时制止，加以劝告3分接到投诉时，文明对待投诉人，核实投诉事项，积极改正、改善工作态度3分27282930安全防范当班防范一切危险因素，避免产生任何失窃后果5分恶劣天气，物业区域内出现的紧急问题及时、妥善处理并汇报3分认真巡查物业区域内各类情况，凡有情况，迅速、妥善处理并汇报3分检查物业区域内消防情况，对存在的消防隐患采取措施并上报3分总得分备注检查中每项发现1次未按要求完成，则该项扣0.5分。未尽事宜协商后执行三、合同定价方式、付款进度和支付方式合同定价方式：固定总价期次支付金额（元）计划支付日期收款人支付说明1129,119.302025-06-02成都欣悦锦江物业服务有限责任公司合同签订之日起10日，以季度为周期支付，第一季度服务结束后经采购人验收合格，中标人向采购人提供合法有效的等额发票后，支付合同总金额的25.0%。2129,119.302025-09-02成都欣悦锦江物业服务有限责任公司合同签订之日起10日，以季度为周期支付，第二季度服务结束后经采购人验收合格，中标人向采购人提供合法有效的等额发票后，支付合同总金额的25.0%。3129,119.302025-12-02成都欣悦锦江物业服务有限责任公司合同签订之日起10日，以季度为周期支付，第三季度服务结束后经采购人验收合格，中标人向采购人提供合法有效的等额发票后，支付合同总金额的25.0%。4129,119.292026-03-02成都欣悦锦江物业服务有限责任公司合同签订之日起10日，以季度为周期支付，第四季度服务结束后经采购人验收合格，中标人向采购人提供合法有效的等额发票后，支付合同总金额的25.0%。-第7页-四、履约保证金是否收取履约保证金：否五、验收标准和方法每季度进行考核六、甲方的权利和义务（一）甲方享有的权利1、甲方有权对合同规定范围内乙方的服务行为进行监督和检查，拥有监管权。有权定期核对乙方提供服务所配备的人员数量。对甲方认为不合理的部分有权下达整改通知书，并要求乙方限期整改。2、甲方有权依据双方签订的考评办法对乙方提供的服务进行定期考评。当考评结果未达到标准时，有权依据考评办法约定的数额扣除服务款。3、负责检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。定期听取乙方关于物业服务合同履行情况的汇报。4、甲方有权要求乙方撤换不服从管理及工作达不到要求的人员。5、对乙方违反法律、法规和政策规定的行为，提请有关部门处理；造成经济损失的，可扣减其物业服务费用予以赔付，不足部分由乙方补齐。6、甲方不提供住宿，乙方自行解决住宿问题。在甲方正常行课期间，乙方派驻在甲方工作的服务人员如需在甲方食堂搭餐（只提供早餐、午餐），乙方需按照甲方教职工伙食标准缴纳伙食费。节假日不提供工作餐。（二）甲方应履行的义务1、根据本合同规定，按时向乙方支付应付服务费用。2、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。3、国家法律、法规所规定由甲方承担的其他责任。七、乙方的权利和义务（一）乙方享有的权利1、对本合同规定的委托服务范围内的项目享有管理权及服务义务。2、根据本合同的规定向甲方收取相关服务费用，并有权在本项目管理范围内管理及合理使用。3、及时向甲方通告本项目服务范围内有关服务的重大事项，及时配合处理投诉。（二）乙方应履行的义务1、接受项目行业管理部门及政府有关部门的指导，接受甲方的监督。2、合同期间，乙方所有人员（含乙方所委托的专业性服务企业人员）的人身安全均由乙方自行负责，与甲方无关。若由此导致甲方遭受损失或垫付任何费用的，乙方应在收到甲方书面通知后三日内赔付至甲方或将该等费用支付至甲方。3、合同期间，乙方不得将整体管理责任及利益转让或承包给其他单位或个人。4、合同期间，乙方所有人员（含乙方所有委托的专业性企业人员）的工资、福利待遇、社保、工作服、服务所需的工具用具等均由乙方负责，乙方所有人员（含乙方所委托的专业性服务企业人员）与乙方产生的任何劳动、待遇等纠纷均由乙方自行负责，与甲方无关。5、乙方服务人员应严格按照合同、条款执行，遵守校方的规章制度，达到本合同规定的服务标准。乙方派遣的各种工作人员均由乙方管理，不与甲方发生任何雇佣及劳资、人事、医疗关系。6、乙方应承担与管理服务有关的直接运营费用，包括员工工资、社会保险、福利、培训材料费，国家地方部门征收的税费。且乙方保证不拖欠工人工资，若因拖欠工资或员工福利对学校造成的一切后果由乙方承担。7、乙方服务人员有事外出，须经甲方管理人员批准，乙方项目负责人于每月30日前上报下月的排班表报甲方备案。8、乙方负责提供服务工作人员的工作服，并按甲方统一要求着装，统一佩戴工牌。9、履行合同、提供物业服务不低于招标文件要求。-第8页-10、在承接物业时，应当对物业及其设施设备进行查验，并做好书面记录和签认工作。11、结合本物业管理项目的实际情况，编制物业管理方案、年度管理计划并负责实施。12、协助做好本物业管理区域内的安全防范工作，发生安全事故时，在采取应急措施的同时，及时向甲方及有关行政管理部门报告，保护好现场、协助做好救助工作；秩序维护人员在维护本物业管理区域的公共秩序时，要履行职责，不得侵害公民的合法权益。13、未经甲方书面许可，不得擅自改变物业管理区域内物业及其设施设备的用途；对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能。14、未经甲方书面同意，不得擅自在物业管理区域内从事物业管理相关服务以外的经营活动。15、不得在处理物业管理事务的活动中侵犯甲方及学校师生等物业使用人的合法权益。16、本合同终止时，应当将物业管理用房和物业管理的相关资料在合同终止后3日内如数地移交给甲方。17、对于乙方员工未按照甲方要求履行职责的，甲方有权要求乙方限期更换工作人员。18、遵守保密条例，做好保密工作。具体为：乙方员工派至甲方入职前须学习并严格遵守《中华人民共和国保守国家秘密法》；乙方员工未经允许不能擅自接受任何媒体涉及甲方事务的采访；乙方员工不能将甲方的任何资料带出或以电子邮件的形式发出；甲方所有会议、贵宾接待行程等信息未经允许不得向任何非接待人员透露；乙方员工不允许谈论、打听学校领导及工作人员的私人生活；未经甲方同意，乙方人员严禁加配学校内任何地方的钥匙；乙方人员未经授权或同意，严禁擅自接听学校各部门的电话；乙方对违反保密规定之失密泄密员工必须从严处理，情节严重的予以开除，违反国家法律的予以移送有关部门处理。19、国家法律、法规所规定由乙方承担的其他责任。八、违约责任1、甲乙双方必须遵守本合同并执行合同中的各项规定，保证本合同的正常履行。2、如因乙方工作人员在履行职务过程中的疏忽、失职、过错等故意或者过失原因给甲方造成损失或侵害，包括但不限于甲方本身的财产损失、由此而导致的甲方对任何第三方的法律责任等，乙方对此均应承担全部的赔偿责任。3、乙方提供的服务不符合招标文件、投标文件或本合同规定的或不能按照本合同要求及投标文件要求提供服务的属于违约，每项违约乙方须向甲方支付本合同总金额10%的违约金；如乙方违约3次，甲方有权无条件解除合同，并有权按法律程序追回已支付的款项。4、乙方应严格按照本合同的约定，为甲方提供不少于12名服务人员；若乙方所提供服务人员在本合同期限内离职，乙方需自该服务人员离职之日起10日历天内将人数补齐至12人。若超出10日历天未补齐的，甲方有权要求乙方按每人次3000元的标准支付违约金；超过30日历天仍未补齐的，甲方有权责令乙方整改，整改仍达不到标准的，甲方有权单方解除合同并要求乙方按照本合同物业服务费用总价的5%支付违约金。5、因乙方管理不善或员工操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担责任并负责善后处理（产生事故的直接原因以政府相关部门的鉴定结论为准）。如因特殊原因由甲方出面解决处理的，甲方被要求支付或实际承担的赔偿费、诉讼费、律师费和交通费等费用总和及甲方因此受到的其他间接损失，均由乙方承担。6、因乙方工作人员在履行职务过程中的疏忽、失职、过错等故意或者过失原因给甲方造成损失或侵害，包括但不限于甲方本身的财产损失、由此而导致的甲方对任何第三方的法律责任等，乙方对此均应承担全部的赔偿责任。7、因乙方人员考核不合格，甲方有权要求乙方及时更换人员，乙方应自收到甲方书面或口头的换人请求后10日内替换相应人员。若因乙方人员未及时到位造成的损失、赔偿、法律责任，一切后果将由乙方承担。同时，甲方有权要求乙方按每人次3000元的标准支付违约金；超过30日历天仍未更换的，甲方有权责令乙方整改，整改仍达不到标准的，甲方有权单方解除合同并要求乙方按照本合同物业服务费用总价的5%支付违约金。8、若乙方发生本合同中约定的任何一项违约行为，导致甲方决定解除本合同的；或乙方未经甲方同-第9页-意擅自解除本合同；或乙方通过其行为明确表示将不履行本合同项下的义务或乙方违反合同约定，将本合同项下义务分包或转包给其他第三方的；或在双方约定的三年服务期限内，乙方拒绝在同等条件下与甲方续签物业服务合同的，则乙方应按照本合同约定的物业服务费总额的20%向甲方支付违约金，同时甲方有权解除本合同。此外，若乙方的违约行为给甲方造成了除违约金之外的其他损失，乙方还应承担全额赔偿责任。9、如乙方存在前述条款所约定的任一或全部情形，甲方均有权要求乙方赔偿甲方因此所遭受的一切损失及合理费用。本合同所称甲方损失包括但不限于甲方遭受的直接损失、对第三方的赔偿费用、为维权产生的诉讼费、仲裁费、鉴定费、保全费、公证费、交通费、律师费等相关费用。甲方应承担的上述费用、赔偿金、补偿金等，甲方有权从应付未付款项中扣除。九、不可抗事件处理1、在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。如遇甲方分流、拆迁等事件，本合同自动终止。2、不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。3、不可抗力事件延续30天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。十、解决合同纠纷的方式1、在执行本合同中发生的或与本合同有关的争端，双方应通过友好协商解决，经协商在15天内不能达成协议时，双方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2、除另有判决外，诉讼费应由败诉方负担。4、在诉讼期间，除正在进行诉讼部分外，合同其他部分继续执行。十一、合同生效及其他1、合同经双方法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章后生效。2、合同执行中涉及采购资金和采购内容修改或补充的，须经政府采购监管部门审批，并签订书面补充协议报政府采购监督管理部门备案，方可作为主合同不可分割的一部分。3、本合同一式肆份，自双方签章之日起生效。甲方壹份，乙方壹份，财政部门备案壹份，采购中心壹份，具有同等法律效力。甲方：成都市马家河小学（盖章）乙方：成都欣悦锦江物业服务有限责任公司 (盖章）法定代表人或主要负责人（授权代表）：张义玲法定代表人或主要负责人（授权代表）： 马春梅地 址：成都市武侯区金花桥街办马家河社区5组101号地 址：成都市锦江区梨花街皇城公寓4-24开户银行：成都农商银行兴达支行开户银行：中国农业银行股份有限公司成都桐梓林支行账号：021203140120010004325账号：807501040000988签订时间：2025年02月21日签订时间：2025年02月21日-第10页-
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。成都市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
