西安市物业管理服务采购合同公告（西安市临潼区斜口初级中学2026）
一、合同编号： KJXY-临潼区-2026-HT029036
二、合同名称： 西安市临潼区斜口初级中学物业管理服务直接选定采购合同
三、项目编号： KJXY-临潼区-2026-FWZJ032167
四、项目名称： 西安市临潼区斜口初级中学物业管理服务直接选定
五、合同主体
采购人（甲方）： 西安市临潼区斜口初级中学
地 址： 陕西省西安市临潼区西安市临潼区斜口街道西段
联系方式：13519101014
供应商（乙方）：西安龙炎安保服务有限公司
地 址：西安市临潼区建新北路庙王街门面房4号
联系方式：15591870662
六、合同主要信息
主要标的名称：168000
规格型号（或服务要求）：详见合同
主要标的数量：60.0000人
主要标的单价：2800.0000元
合同金额： 16.800000万元
履约期限、地点等简要信息：西安市临潼区
采购方式： 框架协议
七、合同签订日期： 2026-03-30
八、合同公告日期： 2026-03-31
九、其他补充事宜：
附件：
西安市临潼区斜口初级中学物业管理服务直接选定采购合同.pdf
西安市临潼区斜口初级中学物业管理服务直接选定采购合同.pdf
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陕西省政府采购框架协议直接选定合同框架协议编号：KJXY-610101-20241204-000004征集⼈：西安市市级单位政府采购中⼼合同名称：西安市临潼区斜⼝初级中学物业管理服务直接选定采购合同合同编号：KJXY-临潼区-2026-HT029036甲⽅：西安市临潼区斜⼝初级中学⼄⽅：西安⻰炎安保服务有限公司合同⾦额(元)：168000.00⼈⺠币⼤写：壹拾陆万捌仟元整经甲⼄双⽅达成⼀致，根据《中华⼈⺠共和国政府采购法》《中华⼈⺠共和国⺠法典》等相关法律、法规的规定以及《政府采购框架协议采购⽅式管理暂⾏办法》签订本合同，并共同遵守。⼀、合同标的，⼀序号服务名称数量计价单位报价单价⾦⾦额备注1⾝体健康，能吃苦耐劳⾝，精神⾯貌良好，有⼀⾯⼀定的⽂化；⽂；上岗前须具有保安员证；年龄；：男性60岁以下⼥⼥性55岁以下。60元2800.00元168000.00元合计¥⼤⼤写(⼈⺠⼈⺠币)：壹拾陆万捌仟元整⼆、服务内容及要求，⼆在签订合同前，⼄⽅应按照征集⽂件《第三章征集项⽬技术、服务、商务及其他要求》中所有承诺事项要求落实三、合同的范围和条件1、本合同的范围和条件应与征集⽂件（含框架协议）的规定相⼀致。2、履约时间：2026年1⽉1⽇—2026年12⽉31⽇3、履约地点：陕西省西安市临潼区西安市临潼区斜⼝街道西段四、付款⽅式⽅1、⽀付⽅式：银⾏转账2、货币单位：⼈⺠币3、结算⽅式：由甲⽅与⼄⽅双⽅商议确定-第1⻚-五、服务保证1、⼄⽅提供服务时，服务要求应按不低于国家、省、市有关部⻔规定的质量标准执⾏。2、⼄⽅承诺与拟投⼊⼈员均有劳动合同或聘⽤协议。3、⼄⽅承诺拟投⼊⼈员⼯资不低于采购⼈所在地最低⼯资标准。4、⼄⽅承诺⼯作⼈员按征集⽂件落实。六、服务承诺以征集⽂件（包含框架协议）、响应⽂件、澄清表（函）和随服务的相关⽂件为准。七、知识产权⼄⽅应保证甲⽅在使⽤、接受本合同货物和服务或其任何⼀部分时，不受第三⽅提出侵犯其专利权、版权、商标权和⼯业设计权等知识产权的起诉。⼀旦出现侵权，由⼄⽅负全部责任。⼋、产权担保，⼋⼄⽅保证所交付的服务的所有权完全属于⼄⽅且⽆任何抵押、查封等产权瑕疵。九、解除合同如发⽣下列任意⼀项，甲⽅有权责令整改并向上级主管部⻔报备解除合同，并要求⼄⽅赔偿相关损失及承担相关法律责任。1、考核不合格，拒不改正、影响服务质量或损害国家利益的。2、因⼄⽅原因导致重⼤⽕灾、伤亡、档案丢失等。3、发⽣重⼤安全事件隐瞒不报4、其他违反法律、法规和规章制度⾏为，造成恶劣影响的。5、未按本项⽬合同要求提供服务或服务质量不能满⾜合同要求，甲⽅应当将服务违约的情况以及拟按合同约定采取的措施以书⾯形式报政府采购监管部⻔，根据政府采购监管部⻔的处理意⻅，甲⽅有权依据《中华⼈⺠共和国⺠法典》有关条款及合同约定终⽌合同，并要求⼄⽅承担违约责任。同时，政府采购监管部⻔有权依据《政府采购法》及相关法律法规对⼄⽅的违法⾏为进⾏相应的处罚。⼗、履约验收，⼗1、⼄⽅提供不符合征集⽂件、响应⽂件和本合同规定的服务的，甲⽅有权拒绝接受。2、甲⽅有权组织（包括依法邀请国家认可的质量检测机构参加）对⼄⽅履约情况的验收，并出具验收书；向社会公众提供的公共服务项⽬，验收时应当邀请服务对象参与并出具意⻅，验收结果应当向社会公告。3、甲⽅委托第三⽅组织的验收项⽬，其验收时间以该项⽬验收⽅案确定的验收时间为准，验收结果以该项⽬验收报告结论为准。在验收过程中发现⼄⽅有违约问题，可暂缓资⾦结算，待违约问题解决后，⽅可办理资⾦结算事宜。4、其他未尽事宜应严格按照《财政部关于进⼀步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意⻅》（财库〔2016〕205号）规定执⾏。⼗⼀、违约责任，⼗⼀1、按《中华⼈⺠共和国⺠法典》中的相关条款执⾏。2、未按合同要求提供服务或服务质量不能满⾜合同要求，甲⽅有权依据《中华⼈⺠共和国⺠法典》有关条款及合同约定终⽌合同，并要求⼄⽅承担违约责任。-第2⻚-⼗⼆、解决纠纷⽅式，⼗⼆⽅因本合同引起的争议，甲⼄双⽅应友好协商解决。若甲⼄双⽅不能解决争议，任意⼀⽅可发起纠纷处理流程，由征集⼈进⾏协调。协调不能达成⼀致的，提交原告住所地⼈⺠法院诉讼解决。⼗三、其他，⼗1.本合同由甲⼄双⽅签字盖章后⽣效。2.合同内容如有与国家法律法规强制性规定冲突的，从其规定。-第3⻚-甲⽅(公章)：⼄⽅(公章)：甲⽅代表：西安市临潼区斜⼝初级中学⼄⽅代表：晏⽴宏甲⽅联系⼈： 西安市临潼区斜⼝初级中学开⼾银⾏：西安银⾏股份有限公司临潼⽀⾏联系电话： 13519101014银⾏账号：281011580000055878单位地址： 陕西省西安市临潼区西安市临潼银⾏⾏号：313791001368区斜⼝街道西段⼄⽅联系⼈：张晓华2026年03⽉30⽇联系电话：15591870662单位地址：西安市临潼区建新北路庙王街⻔⾯房4号2026年03⽉30⽇-第4⻚-
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。西安市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
