兰州市物业管理服务采购合同公告（兰州市农村经济指导站2026）
一、合同编号：GS-KCHT-2026-766288
二、合同名称：兰州市农村经济指导站物业管理服务直接选定采购合同
三、项目编号：GS-KJXY-20250321620101000001
四、项目名称：兰州市农村经济指导站物业管理服务直接选定采购合同
五、合同主体
采购人(甲方)：兰州市农村经济指导站
地址：兰州市农村经济指导站
联系方式：0931-8885004
供应商(乙方)：兰州庆盛物业服务有限公司
地址：甘肃省兰州市城关区东岗西路街道
联系方式：0931-8776538
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
规格型号/服务要求
1
45800
30,533.33(平方米)
￥1.50
￥45,799.99
全面提升物业管理服务水平，保障各项党务、政务、业务工作有效开展。
合同金额： 45,799.99元，大写(人民币)：肆万伍仟柒佰玖拾玖元玖角玖分
履约期限：2026年01月01日至2026年12月31日
履约地点：甘肃省兰州市雁南街道雁宁路258号
采购方式：框架协议采购
七、合同签订日期
2026年03月24日
八、合同公告日期
2026年04月02日
九、其他补充事宜
合同附件：
2026年物业费合同.pdf
兰州市农村经济指导站
2026年04月02日
点击查看公告内容：
2026年物业费合同.pdf
甘肃省政府采购框架协议直购选定合同框架协议编号：GS-KJXY-20250321620101000001征集人：兰州市公共资源交易中心入围供应商：兰州庆盛物业服务有限公司合同名称：兰州市农村经济指导站物业管理服务直接选定采购合同合同编号：GS-KCHT-2026-766288甲方：兰州市农村经济指导站乙方：兰州庆盛物业服务有限公司合同金额（元）：45799.99人民币大写：肆万伍仟柒佰玖拾玖元玖角玖分经甲乙双方达成一致，根据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规的规定以及《政府采购框架协议采购方式管理暂行办法》签订本合同，并共同遵守。一、合同标的序号产品名称类型技术规格数量单价（元）金额（元）1一类（物业服务面积≤2000m），每月不超过2.3元/m。产品物业管理服务，无，无，一类（物业服务面积≤2000m），每月不超过2.3元/m30,533331.500045800.00合计（大写）：肆万伍仟柒佰玖拾玖元玖角玖分（小写):￥45799.99元备注：备注：物业服务事项及内容1.房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理。包括：屋顶外墙面、柱、承重结构、楼梯间、走廊、地面、门厅等；2.大厦区域内设备、设施维修、养护、运行和管理。包括：公用的上下水管道、落水管、公共照明、卫生间、水泵房、配电室等：3.大厦公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理。包括:道路、沟渠、自行车棚、停车场（地上、地下）等；4.电梯的日常清洁保养；5.地上、地下停车场的管理，车辆疏导与车辆停放秩序的管理：6.公共区域卫生的清洁，包括公共大厅、走道楼梯、卫生间、会议厅、屋顶、院落，地下车场：并及时清运垃圾工作；7.维持公共秩序，包括巡视、安全监控、门岗值勤、人员登记秩序维护；8.管理与物业相关的工程图纸，竣工验收资料，建立业主档案。二、服务时间、地点1.服务时间：合同生效之日起365个日历天内。2.服务地点：甘肃省兰州市城关区雁南街道雁宁路258号。-第1页-扫描全能王创建三、验收标准1.验收标准依据采购需求的约定。2.乙方在提交齐全的服务过程文件及自检报告后的15个工作日内，甲方应组织验收，若由于甲方原因在收到乙方提交的服务过程文件及自检报告后15个工作日内未组织验收则视为自动验收通过。验收标准由甲乙双方根据相关标准进行友好协商确定。无正当理由逾期不验收的，应承担违约责任。四、付款期限验收合格后15个工作日内，甲方按合同约定向乙方支付全部款项。五、违约责任1.甲方未按合同约定支付乙方物业管理服务费，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同。造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。2.乙方未能达到约定的物业服务标准，甲方有权要求乙方整改逾期未整改的，甲方有权终止合同。3.甲乙任一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付一定的违约金。六、解决纠纷方式因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。若甲乙双方不能解决争议，任意一方可发起纠纷处理流程，由征集人进行协调。协调不能达成一致的，按照民法典规定申请仲裁、诉讼等方式进行处理。七、其他1.本合同由甲乙双方签字盖章后生效。2.合同内容如遇国家法规及政策另行有规定的，从其规定。甲方(公章）：甲方负责人：薛玉鹏甲方单位名称：兰州市农村经济指导站联系电话：13893301092单位地址：甘肃省兰州市城关区雁南街道雁宁路258号2026年03月24日乙方(公章）：刘示兰乙方负责人：开户银行：兰州银行白银路支行银行账号：7030177881963012联系电话：18893126866单位地址：东岗西路街道-第2页-扫描全能王创建2026年03月24日-第3页-扫描全能王创建甘肃省政府采购框架协议直购选定合同框架协议编号：GS-KJXY-20250321620101000001征集人：兰州市公共资源交易中心入围供应商：兰州庆盛物业服务有限公司合同名称：兰州市农村经济指导站物业管理服务直接选定采购合同合同编号：GS-KCHT-2026-766288甲方：兰州市农村经济指导站乙方：兰州庆盛物业服务有限公司合同金额（元）：45799.99人民币大写：肆万伍仟柒佰玖拾玖元玖角玖分经甲乙双方达成一致，根据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规的规定以及《政府采购框架协议采购方式管理暂行办法》签订本合同，并共同遵守。一、合同标的序号产品名称类型技术规格数量单价（元）金额（元）1一类（物业服务面积≤2000m），每月不超过2.3元/m。产品物业管理服务，无，无，一类（物业服务面积≤2000m），每月不超过2.3元/m30,533331.500045800.00合计（大写）：肆万伍仟柒佰玖拾玖元玖角玖分（小写):￥45799.99元备注：备注：物业服务事项及内容1.房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理。包括：屋顶外墙面、柱、承重结构、楼梯间、走廊、地面、门厅等；2.大厦区域内设备、设施维修、养护、运行和管理。包括：公用的上下水管道、落水管、公共照明、卫生间、水泵房、配电室等：3.大厦公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理。包括:道路、沟渠、自行车棚、停车场（地上、地下）等；4.电梯的日常清洁保养；5.地上、地下停车场的管理，车辆疏导与车辆停放秩序的管理：6.公共区域卫生的清洁，包括公共大厅、走道楼梯、卫生间、会议厅、屋顶、院落，地下车场：并及时清运垃圾工作；7.维持公共秩序，包括巡视、安全监控、门岗值勤、人员登记秩序维护；8.管理与物业相关的工程图纸，竣工验收资料，建立业主档案。二、服务时间、地点1.服务时间：合同生效之日起365个日历天内。2.服务地点：甘肃省兰州市城关区雁南街道雁宁路258号。-第1页-扫描全能王创建三、验收标准1.验收标准依据采购需求的约定。2.乙方在提交齐全的服务过程文件及自检报告后的15个工作日内，甲方应组织验收，若由于甲方原因在收到乙方提交的服务过程文件及自检报告后15个工作日内未组织验收则视为自动验收通过。验收标准由甲乙双方根据相关标准进行友好协商确定。无正当理由逾期不验收的，应承担违约责任。四、付款期限验收合格后15个工作日内，甲方按合同约定向乙方支付全部款项。五、违约责任1.甲方未按合同约定支付乙方物业管理服务费，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同。造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。2.乙方未能达到约定的物业服务标准，甲方有权要求乙方整改逾期未整改的，甲方有权终止合同。3.甲乙任一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付一定的违约金。六、解决纠纷方式因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。若甲乙双方不能解决争议，任意一方可发起纠纷处理流程，由征集人进行协调。协调不能达成一致的，按照民法典规定申请仲裁、诉讼等方式进行处理。七、其他1.本合同由甲乙双方签字盖章后生效。2.合同内容如遇国家法规及政策另行有规定的，从其规定。甲方(公章）：甲方负责人：薛玉鹏甲方单位名称：兰州市农村经济指导站联系电话：13893301092单位地址：甘肃省兰州市城关区雁南街道雁宁路258号2026年03月24日乙方(公章）：刘示兰乙方负责人：开户银行：兰州银行白银路支行银行账号：7030177881963012联系电话：18893126866单位地址：东岗西路街道-第2页-扫描全能王创建2026年03月24日-第3页-扫描全能王创建
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。兰州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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