后勤综合管理服务 水电维修采购合同公告（苏州大学附属第一医院2026）
一、合同编号：JSZC-320000-SZWK-G2026-0025001
二、合同名称：转化院区后勤综合管理服务苏州市转化医学中心后勤综合管理服务001合同
三、项目编号(或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案号
等、如有)：JSZC-320000-SZWK-G2026-0025
四、项目名称：转化院区后勤综合管理服务
五、合同主体
采购人（甲方）：苏州大学附属第一医院
地址：江苏省苏州市十梓街188号
联系方式：0512-67972978
供应商（乙方）：苏州书香服务股份有限公司
地址：苏州市道前街100号
联系方式：13812790205
六、合同主要信息
主要标的信息：苏州市转化医学中心后勤综合管理服务
规格型号（或服务要求）：苏州市转化医学中心后勤综合管理服务
联系方式：13812790205
主要标的数量：1
主要标的单价：10966915.44元
合同金额：1096.6915万元
履约期限、地点等简要信息：1年
采购方式：cgfs001
七、合同签订日期：2026-04-02 00:00:00
八、合同公告日期：2026-04-16 14:51:20
九、其他补充事宜：
16 合同.pdf
JSZC-320000-SZWK-G2026-0025WKG政府采购合同甲方：苏州大学附属第一医院乙方：苏州书香服务股份有限公司根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，和JSZC-320000-SZWK-G2026-0025号的招标文件及乙方的投标文件和中标通知书、乙方在招投标过程中所作的其它承诺、声明、书面澄清等，甲乙双方就甲方聘用乙方从事转化院区后勤综合管理服务工作，签订本合同书。一、合同内容：1、乙方负责甲方的转化院区后勤综合管理服务工作，具体服务范围和建筑分布按招标文件要求。2、甲、乙双方经协商一致同意：乙方应按照认真、尽职、勤勉地按照招标书采购项目的要求和标准进行规范服务，并且乙方应根据约定自备设备和工具耗材和根据约定提供总院服务工作。3、服务时间自合同签订之日起一年。二、合同价格及费用结算：1、合同总价：壹仟零玖拾陆万陆仟玖佰壹拾伍元肆角肆分（￥10966915.44）/年，包括但不限于人工（包括工资、高温费、奖金、社保、法定节假日等各类加班费、各类保险费等费用）、专用设备、工具、易耗材、办公设备、巡检器材、服装、胸卡、通讯、保险、各种税费、政策性文件（除最低工资调整）及合同包含的所有风险、责任等的费用：甲方无须支付其他任何费用。第1页共8页
序号
名称
服务总人数
综合单价（元/人×月）
投标总价（人数×综合单价×12个月）
服务时间
1
项目经理
1
9620.54
115446.48
12个月
2
经理助理（副经理）
1
6620.54
79446.48
12个月
3
经理助理兼会议服务
1
6620.54
79446.48
12个月
4
会议服务人员
3
5120.54
184339.44
12个月
5
安保主管
1
5120.54
61446.48
12个月
6
专职消防员
1
4620.54
55446.48
12个月
7
保安领班
6
4620.54
332678.88
12个月
8
保安
36
4620.54
1996073.28
9
消控室
8
4820.54
462771.84
12个月
10
工程主管
1
4620.54
55446.48
12个月
11
水电维修
6
4620.54
332678.88
12个月
12
厨师长
1
6120.54
73446.48
12个月
13
大灶
3
5620.54
202339.44
12个月
14
小灶
1
5620.54
67446.48
12个月
15
蒸箱
1
4620.54
55446.48
12个月
16
面档
1
4620.544620.54
55446.4855446.48
12个月12个月
1718
体检餐厅营养灶
12
4620.544620.54
110892.96110892.96
12个月12个月
1920
点心面点师仓库发单
22
4280.54
102732.96
12个月
21
厨工领班
2
4280.54
102732.96205465.92
12个月12个月
222324
服务员勤杂工环境清洁主管
4111
4280.544280.544620.54
565031.2855446.48
12个月12个月
2526
环境清洁领班环境人员
254
4280.544280.544620.54
102732.962773789.9255446.48
12个月12个月12个月
2728
运送主管运送领班
12
4280.54
102732.96
12个月
29
运送人员
47
4280.54
2414224.56
12个月
JSZC-320000-SZWK-G2026-0025WKG2、在合同执行期间遇到国家最低工资调整导致用工成本的增加时（以苏州市人力资源了和社A得陪局发布文件为准），招标人与中标人双方协商调整幅度，签订补充协议。3、履约保证金：317方应在本合同签订前，向甲方缴纳年合同金额的2%作为履约保证金。Q9加里7方未能履行合同规定的任何义务，甲方有权从履约保证金中取得补偿，腹约保证金不足的，乙方需补足。22团保证全（无自）格在服务到期后由保证收取单位（甲方）在7个工作日内退回。4、费用结算：41每个日的25日结算上月的费用（按实结算），凭税务部门认可的增值祝发票、月度考核相关材料及当月到岗人员清单进行按实结算；注，用方有权定期考察人员到岗情况，如在考核时发现实际到岗人员数量不足，甲方有权按实际到岗人数扣除相关费用。42加乙方对服务缺陷不予更正，甲方有权另请其他单位更正，所发生的费用在腹约保证金中扣除。43甲方支付合同费用外不再承担其它任何费用（包括个人）。乙万如因社保、医保或T咨策问题与员工发生纠纷，应自行解决，造成甲方损失的，甲方有权从履约保证金中提取支付。4施国用方工作需要7方应无条件配合甲方完成一些突击工作。如：安排人贝临时加班。相关费用均已包含在本次投标价中，不再另外支付。4田方对7方的服务工作进行考核，考核方案由甲方制定，月考核结果与当月服交费田饮日考核≥85分，服务费全额给付：如月考核80-85分，在85分基础上母下1扣险服务费1%日老核70-79分，在80分基础上每下降1分扣除服务费2%（考核细则及目体的成贸进旃以正式合同为准费用扣除分段累进计算）：首次月考核低于70分的中示向7方开目款政通知书并在70分基础上每下降1分扣除服务费3%，中标单位3大内必须响应坦山救欢方安并组织实施，若经过整改后，下一个月考核得分仍低于70分，中万将与服务位负责人行约，要求限期整改，并作出承诺。连续三个月考核低于70分取全年有四次老核低干70分甲方有权终止合同且无须支付任何费用及不予退还腹约保证金。4.6、如遇节假日或特殊情况，付款时间则顺延：第2页共8页JSZC-320000-SZWK-G2026-0025WKG47费田管按最终电方确认的进场人员数量、工作时间结算费用，人负费用不分冈位，为合同年服务费用除以合同总人数的平均值；48加7方提供服务不足一个月按日计算服务费。每月按30日计。三、乙方的责任17方在从重服务工作中应当遵守国家法律法规和甲方医院的规章制度，维护中万止常的工作医疗秩序。2、7方应文明工作、安全生产，采取必要的安全防范措施。。7成及时调不话应工作霜我的服务人员。如甲万认为该负工不胜仕职工作的，在接到甲方书面通知2日内必须进行调整。A7方应经党对员工进行岗位职责和安全教育，加强岗位责任考核。因管埋不当、违钢摄作发生设务损坏、被盗等安全事故对甲方造成损失的，乙万需承担连带赔层页任。57方及其服务人员应对在甲方从事服务期间获得的甲方的商业秘密予以保密。C7接平用方的香托事项，进行后勒综合管理，接受甲方和其上级主官部的监督和检查和指导。77方应建立本项目的后勒综合管理档案并作如实记载，在合同终止时，万必须杉文香托管的各类管理档案和相关物品设备资料。乙方自购的设备或者物品田乙万任上服务时搬出自行处置。8、试用期及其它017方在初次签订合同后有二个月的试用期，若在试用期间该单位所提供的服务能到切标文件规定的标准和其承诺（三个月月考核平均分在70分以上视为合格），则该合同进行，左此期间内7方所提供的服务未能达到招标文件规定的标准或具投标承话（次日老核分低千70分，甲方格开具整改通知书），则甲方有权无条件终止合同。试用期自签订合同之日起开始计算。82.7方的服务被投诉经核实且责任方为中标人的每月不得超过5次，如果连续2个月超过10次，或造成重大社会影响的，甲方有权可以无条件终止合同。83.工作过程中因乙方责任所造成的经济损失由乙方按实际金额赔偿；8用方有权利对7方的工作每月、每季度、每年实施考核，具体考核细则及具体的处罚措施由双方根据实际情况商定。四、违约责任1、违约责任同一方不展行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续腹仃、米取仆救措施或者赔偿损失等违约责任。2、乙方违约责任017方不能履行合同从而影响甲方正常工作的，甲方有权解除合同，乙万同中万偿件人同全额5%的违约金、违约金不足以补偿损失的甲方有权要求乙万补足。19）非国不可拉力乙方在服务期内出现缺席或不提供服务的情况，乙方应问中万支付合同总价款的万分之四/天的违约金。五、不可抗力本人同所指不可拉力包括但不限干战争、罢工、火灾、水灾、地震等非合同双万所能控制、预见或避免的事件。（因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。但合同一方迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。第3页共8页JSZC-320000-SZWK-G2026-0025WKGO1A同国不可拉力不能用行合同的，应当及时通知对方，以减轮可能络对力长的招出并应出不可拉力发生后15天内受影响一方将当地有关部门出具的爭故证明书以书面形式通知另一方。六、合同的解除和转让1、合同的解除（1）合同期满，自动解除。（2）有下列情形之一，合同一方可以解除合同：C国不可拉力致不能实现合同目的，未受不可抗力影响的一万有权解际合间；（R）因合同一方违约导致合同不能履行，另一方有权解除合同：（C）合同及招标文件中规定的其他情形。19有叔险同的一方，应当在违约事实或不可抗力友生之后二大内书面地为人方以主张解除合同，合同在书面通知到达对方时解除。2、合同的转让合同的部分和全部都不得转让。七、合同的生效：本合同在甲乙双方签字和盖章之日起生效。八、下列文件为本合同不可分割部分：（1）中标通知书；（2）乙方的投标文件；（3）乙方在招投标过程中所作的其它承诺、声明、书面澄清等；（4）招标文件及其附件；（5）合同附件。以上与本合同具有同等法律效力九、争议解决本合同双方就本合同产生的争议应首先友好协商解决，若协商不成任一万可以就争议向合同履行地人民法院起诉。十、附则1本合同一式六份，甲方四份，乙方一份，招标代理机构一份。2、未尽事宜本会同去尺事官应按《中华人民共和国民法典》以及其同相关法津、法规之规定柈。【以下无正文】第4页共8页ISZC-320000-SZWK-G2026-0025WKG【合同签署页】甲方（盖章）乙方（盖章）单位名称：苏州书香服务股份有限公司单位名称：苏州大学附属第一医院苏州市姑苏区平海路899号地址：苏州市道前街100号地址：通章）法人代表（签章）纳税人识别123200004660027298纳税人识别91320500756428453H号：号：开户银行：开户银行：中国银行姑苏支行营业部账号：账号：466358193431职能部门年月日授权代理人经办招标部门经办人：分管院领导3维年月日现场联系人：年月日签订日期206年4月2日签订日期年月日第5页共8页
投标 / 标书制作要点（原创）
本后勤综合管理服务 水电维修涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
