天津市消防验收检查第三方购买服务采购合同公告（天津市西青区住房和建设委员会2026）
天津市西青区住房和建设委员会机关天津市西青区住建委2026年度建设工程消防验收检查第三方购买服务项目_第1包(项目编号:TJRR-CG-20260301)合同公告
发布日期：2026年04月17日发布来源：天津市西青区住房和建设委员会机关
一、合同编号 ：津采同〔2026〕386427号
二、合同名称 ：天津市西青区住建委2026年度建设工程消防验收检查第三方购买服务项目_第1包
三、项目编号 ：TJRR-CG-20260301
四、项目名称 ：天津市西青区住建委2026年度建设工程消防验收检查第三方购买服务项目_第1包
五、合同主体
采购人（甲方）：天津市西青区住房和建设委员会机关
地址 ：天津市西青区杨柳青镇柳口路8号
联 系 方 式 ：022-27915560
供应商（乙方）：天津市坚山消防技术有限公司
地址 ：天津市西青经济技术开发区友谊南路111号印力中心大厦第10层03单元
联 系 方 式 ：022-69619119
六、合同主要信息
主要标的名称：天津市西青区住建委2026年度建设工程消防验收检查第三方购买服务项目_第1包
规格型号：无
主要标的数量：1
主要标的单价：27（万元）
合同金额： 27（万元）
履约期限、地点等简要信息：履约期限：2026年4月16日至2027年4月15日；地点：西青区
采购方式：公开招标
供应商账户名称：天津市坚山消防技术有限公司
供应商账号：12050110090800001150
供应商账户开户行：建设银行香年广场支行
统一社会信用代码：91120112MA06UCNU07
企业办公电话：022-69619119
七、合同签订日期：2026年04月16日
八、合同公告日期：2026年04月17日
九、其他补充事宜：
十、附件下载:
（坚山）天津市西青区住建委2026年度建设工程消防验收检查第三方购买服务项目（第1包）.pdf
天津市西青区住房和建设委员会机关
2026年04月17日
技术服务合同项目名称：天津市西青区住建委2026年度建设工程消防验收检查第三方购买服务项目（第1包）采购人（甲方）：天津市西青区住房和建设委员会供应商（乙方）：天津市坚山消防技术有限公司签订时间：026年4月26日甲方：天津市西青区住房和建设委员会住所地：天津市西青区西青道与柳口路交口法定代表人：赵雪原项目联系人：门振宇通讯地址：天津市西青区杨柳青镇柳口路8号电话：27915560传真：乙方：天津市坚山消防技术有限公司住所地：天津市西青区经济技术开发区友谊南路111号印力中心大厦第10层03单元法定代表人：**项目联系人：**通讯地址：天津市西青区经济技术开发区友谊南路111号印力中心大厦第10层03单元1电话：022-69619119传真：022-69619119电子信箱：JSXF2019@163.com根据2026年4月1日瑞融工程咨询管理有限公司关于天津市西青区住建委2026年度建设工程消防验收检查第三方购买服务项目（第1包）（项目编号：TJRR-CG-20260301）（招标方式：公开招标）的招标结果和招标文件的要求，并经双方协商一致，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《民法典》的规定，达成本合同，并由双方共同恪守。一、项目名称：天津市西青区住建委2026年度建设工程消防验收检查第三方购买服务项目（第1包）1二、项目地点：天津市西青区三、服务期限：2026年4月16日至2027年4月15日四、合同金额：RMB（大写）贰拾柒万元整，￥270000元。以上合同金额为服务期内服务金额总值，当累计应支付总金额合同金额时，则实际支付金额=应支付总金额，当累计支付总金额已达到本合同金额，甲方将停止向乙方支付服务金额，乙方在服务期限内应无条件继续履行合同义务。该金额包括但不限于：包括人员工资、福利、员工工伤险、社险、公积金等人工费用、加班费、劳保费、设备费、耗材费、交通费、管理费、企业利润、税金、风险责任等为完成本项目消防验收服务所有工作内容以及招标文件规定的一切工作所需的全部费用。五、付款方式在合同服务期限内，每半年进行一次验收费用结算，按单个验收检查项目服务单价*服务次数计算应支付金额，乙方按甲方要求上报实际完成项目结算确认单、增值税普通发票及甲方要求提供的其它资料后，甲方一次性付清验收费用。项目服务单价如下：序号类型验收项目规模价格备注1住宅项目不限3650元/次2公建项目1000m（含）以下1850元/次1000m~5000m（含）2750元/次5000m以上3650元/次23工业项目不限2750元/次4日常现场服务不限2750元/次乙方开户银行名称、地址和账号如下：开户银行：建设银行香年广场支行地址：天津市西青区经济技术开发区友谊南路111号印力中心大厦第10层03单元账号：12050110090800001150六、服务内容依据中华人民共和国住房和城乡建设部令第58号《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》以及建设工程法律法规，运用科学、专业的方法，采用相关标准、规范，对西青区辖区内所有新建、改建及扩建的特殊建设工程在建设单位、设计单位、施工单位（总包、各专业分包单位）、监理单位竣工验收合格的基础上进行消防验收检查，综合形成“验收检查第三方意见及技术性结论报告书”。具体内容如下：乙方应当依据消防法律法规规章、国家工程建设消防技术标准和涉及消防的建设工程竣工图纸、消防设计审查意见开展现场验收检查。主要内容包括：①对建构筑物防（灭）火设施的外观进行现场抽样查看；②通过专业仪器设备对涉及距离、高度、宽度、长度、面积、厚度等可测量的指标进行现场抽样测量；③对消防设施的功能进行抽样测试、联调联试消防设施的系统功3能等；④涉及消防的建设工程竣工图纸是否与经审查合格的消防设计文件一致。建设工程消防验收检查，包括建筑防火及建、构筑物消防设施的功能验收监督检查，涉及：①建筑类别与耐火等级；②总平面布局；③平面布置；④建筑外墙、屋面保温和建筑外墙装饰；5建筑内部装修防火；防火分隔、防烟分隔；⑦防爆；⑧安全疏散；⑨消防电梯；⑩消火栓系统；①自动喷水灭火系统；火灾自动报警系统；33防烟排烟系统及通风、空调系统防火；消防电气；建筑灭火器；16泡沫灭火系统；气体灭火系统等其它灭火设施；其他国家工程建设消防技术标准强制性条文规定的项目，以及4带有“严禁”“必须”“应”“不应”“不得”要求的非强制性条文规定的项目。现场验收检查完毕后，汇总检查内容，依据甲方给定格式，形成“验收检查第三方意见书及报告书”。七、验收服务要求1、乙方应恪守第三方独立公正立场，保证与被检查对象无任何利益关系。2、如有曾经或正在为被检查服务的项目提供工程建设施工、监理、设计、勘察、造价、招标、检测、项目管理等施工或服务的情况，乙方应在甲方委托消防验收时主动提出回避，否则视为违约。3、乙方应自受理消防验收申请之日起6个工作日内到场验收检查，并出具“验收检查第三方意见书及报告书”，涉及复验的项目自复验完毕后5个工作日内提供，特殊项目根据实际约定时间。八、乙方服务人员及设备要求1、乙方配备至少1名总技术负责人，负责管理投入本项目的消防验收检查队伍安排，对每次检查工作全面性、准确性、及时性、真实性进行监督管理，统筹每日检查工作，确保检查工作高效、有序、安全的进行。总技术负责人应具有注册消防工程师及高级工程师职称等资格，从业年限不少于5年。乙方至少配备满足同时两组验收项目小组，每组配置不少于4人，成员要求具有经验丰富的消防验收检查专业人员。每个验收小组成员应具有四级及以上建（构）筑物消防员或消防设施操作员或注册消防工程师，其中注册消防工程师不少于2名。2、为本项目配备的人员年龄区间须为24~55周岁。53、拟配备的人员应具有丰富的现场消防工作经验，熟悉消防规范要求，且实际现场消防工作经验不得少于3年；乙方应对拟派本项目的服务人员定期组织职业培训。4、乙方在合同服务期内，必须根据行政区域内新增验收检查项目对人员进行动态调整，合理增派专业检查人员。5、为保证消防验收检查工作顺利高效的进行，乙方有义务根据实际情况，为消防检查服务人员合理安排交通工具，并对消防检查人员交通和人身安全负责。6、乙方应与投入本项目的消防检查服务人员签订正式的劳动合同，正式派驻项目之前应对每名消防检查服务人员进行体检，确保服务人员身体健康并能胜任检查工作。7、在合同签订后7日内，乙方应把投入本项目的消防检查服务人员的相关证件资料原件（包括身份证、学历证、职称证、注册证或资格证、工作经验证明、劳动合同等）报送甲方核查、备案，必须经甲方备案后，方可开展消防验收服务工作，未经甲方备案的人员不得提供消防验收服务。乙方须自行制作经甲方审核通过的上岗证件，做到持证上岗、持证检查。8、乙方应具有建设工程消防验收检查的各种仪器设备，至少满足同时两组验收配置，并保证其完好有效。9、完成甲方布置的其它任务。九、验收服务资料管理验收资料包括全部审查资料，现场抽样检查及功能测试照片、影像等，建设工程消防验收记录表，验收检查第三方意见等，以上资料6长期保存。乙方应当及时收集、整理消防验收资料，确保案卷材料齐全完整、真实合法。十、服务考核及违约条款乙方应提供独立的、科学的、专业的技术服务，严格执行国家消防法律法规、技术标准、规范的要求，依据《建设工程消防验收评定规则》如实进行验收检查，客观提供第三方意见。乙方应严格按甲方约定需求执行，客观如实提供技术服务，若提供虚假内容应承担违约责任。1、乙方在签订合同后7日内未把投入本项目的消防验收检查人员的相关证件资料原件（包括身份证、学历证、职称证、注册证、工作经验证明、劳动合同等）报送甲方核查、备案的，视为违约，违约金按1000元/人/日处理。2、如发现检查人员收受被验收项目相关人员贿赂的，视为违约，违约金按10000元/人/次处理，甲方有权要求乙方更换该人员，并在24小时之内安排替补人员到位。情节严重的甲方有权解除合同，乙方承担给甲方造成的一切损失。3、甲方如发现消防验收检查人员在检查过程中有与被验收项目相关人员串通，虚报瞒报项目真实情况的，视为违约，违约金按10000元/处/次处理，并责令乙方重新上报相应验收项目真实资料。情节严重的甲方有权解除合同，乙方承担给甲方造成的一切损失。4、技术负责人员发生变更的，应在甲方处备案，未经甲方同意私自变更一人从合同金额中扣除5000元服务费；未经甲方同意私自变更7其他验收检查人员的，每变更一人从合同金额中扣除2000元服务费。5、甲方在消防验收检查中如发现消防验收小组检查人员配备不齐不到位的，视为违约，违约金按2000元/人/次处理。6、甲方在消防验收检查中如发现乙方配备的现场专业消防验收检查人员专业能力不能满足消防验收检查要求的，乙方必须按照甲方要求更换满足要求的人员，更换人员必须48小时内报甲方备案，否则视为违约，违约金按2000元/人/次处理。7、在消防验收服务过程中，出现应回避（向被检查项目提供其他咨询服务或施工的情况）未回避的，视为违约，违约金按50000元/次处理，同时甲方视情节严重有权中止合同，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。8、禁止乙方将本项目服务外包，如发现此类情况发生，视为违约，违约金按100000元处理，同时甲方有权中止合同，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。注：以上所有违约条款互补、冲突的，同时执行。十一、安全责任1、合同履行期内，乙方应确保验收人员及车辆的安全。如遇乙方的工作人员出现工伤、劳务纠纷、死亡等情况，由乙方自行解决，甲方不承担责任。2、验收期间不得与被验收项目相关人员发生冲突，不得以验收为由干扰施工；如遇非乙方自身原因产生冲突或人身伤害，乙方应及时报警处理，并第一时间通知甲方。十二、为保证乙方有效进行技术服务工作，甲方应向乙方提供下8列工作条件和协作事宜1、负责组织消防验收检查工作，与受验单位各方的有效沟通与协调，为乙方现场验收检查创造良好工作条件。2、提供验收检查项目验收申请、图审意见、竣工图纸等全部验收需求的申报资料，并保证其真实有效。3、指定专人配合乙方工作，现场验收至少提前1天提供以上验收资料，以便乙方查阅。十三、本合同的变更必须由双方协商一致，并以书面形式确定。十四、双方因履行本合同而发生的争执，应协商、调解解决。协商调解不成的，应当由项目所在地法院管辖。十五、本合同一式八份，合同双方各执有四份，具有同等法律效力。十六、本合同经双方签字盖章后生效。（以下无正文）甲方：天津市西青区住房和建设委员会乙方：天津市坚山消防技术有限公司地址：天津市西青区杨柳青柳口路8号地址：天津市西青区经济技术开发区友谊南路111号印力中心大厦第10层03单元电话：022-27915560电话：022-69619119法定代表人：赵雪原法定代表人：**授权委托人：授权委托人：日期：2026年4月16日日期：2026年4月16日9
投标 / 标书制作要点（原创）
本消防验收检查第三方购买服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。天津市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
