物业管理服务采购合同公告（新乡县古固寨镇中心学校2026）

一、合同编号：新乡县政采竞谈-2026-18-A

二、合同名称：新乡县古固寨镇小学物业管理服务项目

三、项目编号：新乡县政采竞谈-2026-18

四、项目名称：新乡县古固寨镇小学物业管理服务项目

五、合同主体

1. 采购人（甲方）：新乡县古固寨镇中心学校

地址：新乡县古固寨镇中心学校

联系人：李艳

联系方式：5751989

2.供应商（乙方）：新乡市华保保安服务有限公司第一分公司

企业规模：小型

地址：河南省新乡市红旗区牧野大道102号院内

联系人：谭建民

联系方式：13233808288

六、合同主要信息

1、合同金额：39600 元

2、采购方式：竞争性谈判

3、履约期限、地点等简要信息：

新乡县古固寨镇中心学校物业管理服务10800 新乡县古固寨镇祥和社区小学物业管理服务10800 新乡县古固寨镇三王庄学校物业管理服务10800 新乡县古固寨镇裕泰社区小学物业管理服务7200

4、合同主要标的信息

序号
名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准

1
物业管理服务(集采品目)
保洁、清运，绿化，厕所
四所学校全年垃圾清运，厕所冲洗，花草修剪项目。
2026年全年
按合同标准

七、合同签订日期：2026年04月16日

八、合同公告日期：2026年4月17日

2026中心校物业合同.pdf

物业服务合同书聘用单位（甲方）：新乡县古固寨镇中心学校受聘单位（乙方）：新乡市华保保安服务有限公司第一分公司根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规，甲、乙双方经平等友好协商，就乙方为甲方提供物业服务管理事项达成一致协议，双方自愿签订本合同。一、乙方服务内容、范围1、甲方聘用乙方人员，对双方书面确认的目标区域实施保洁工作。2、甲方聘用乙方人员，对甲方指定的工作区域进行保洁清理，甲方提供必要的劳动工具。二、服务期限1、保洁服务期限自2026年1月1日起至2026年12月31日止，甲方聘请乙方1名保洁人员担负其保洁工作。2、乙方人员实行责任工作制，包括垃圾清理外运：厕所冲刷、拖洗；化粪池抽排；花草修剪整理。三、服务费标准及付款方式1、乙方物业人员服务费每人每月900元，每月合计900元。2、本次物业服务费用总计壹万零捌佰元整（10800元）。四、甲方的权利和义务1、甲方尊重乙方人员的工作，对乙方人员履行职责的行为予以支持、配合、为乙方人员提供必要的工作、生活条件。2、甲方有权向乙方提出改进工作意见，对工作不负责的人员，甲方有权提出更换。3、甲方加强和完善自身的安全防范措施，并负责教育本单位人员自觉遵守和维护乙方的工作规定，协助乙方做好工作。4、甲方未经乙方同意不能随意调整乙方人员的工作岗位，不能要求乙方人员从事违背法律法规及超出本协议内容的工作。五、乙方的权利和义务1、乙方有权拒绝承担本协议范围以外的职责任务；如甲方指派乙方人员从事本协议约定范围之外的工作，所造成的后果由甲方承担。乙方人员如在工作期间出现疾病或意外伤害由甲方负责。2、乙方负责人员的思想教育、业务培训等日常管理和人员中违纪问题的处理，并及时撤换甲方提名的不称职人员。乙方应加强对人员的培训并向甲方提供适合工作要求的人员。3、乙方人员应严格按照经双方书面确认的工作要求及制度履行自己的岗位职责。4、乙方应对甲方进行定期回访，认真听取甲方对乙方人员工作的意见和建议并采取措施整改。六、违约责任及纠纷解决方式1、合同的变更、终止和续订甲、乙双方都应在合同到期30天前通知对方，由双方协商决定。七、其他规定1、未尽事宜由双方依法另行协商。2、本合同一式四份，甲方执三份、乙方执一份，经双方盖章后即日生效。甲方（盖章）乙方（盖章）：负责人：冯精杰负责人：电话：13803802440电话：13233808288.签订日期：206年4月16日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本物业管理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086