综合库房及附属设施建设 施工设备采购合同公告（额敏县额敏镇人民政府2026）
一、合同编号：11N73837373520263601
二、合同名称：额敏县额敏镇桥南村综合库房及附属设施建设项目
三、项目编号：XJCR(标）2026-006
四、项目名称：额敏县额敏镇桥南村综合库房及附属设施建设项目
五、合同主体
采购人（甲方）：额敏县额敏镇人民政府
地 址：额敏县规划七路（家园路）
联系方式：15389989833
供应商（乙方）：新疆帝庭建设工程有限公司
地 址：新疆塔城地区额敏县九家户村北十三巷053号101室
联系方式：18599315979
六、合同主体信息
1.主要标的信息：
主要标的名称：额敏县额敏镇桥南村综合库房及附属设施建设项目 数量：1.00 单价（元）：974668.15 规格型号（或服务要求）：施工范围:新建一座500平方米综合库房及配套附属设施建设。施工工期:计划开工日期：2026年04月16日计划竣工日期：2026年09月30日168日历天(具体以合同约定为准）项目经理:刁婷执业证书信息:二级建造师注册证书：新265131430031；安全生产考核合格证书：新建安B(2020)0044361
2.合同金额（元）：974668.15
3.履约期限、地点等简要信息：额敏县额敏镇桥南村,计划开工日期：2026年04月16日；计划竣工日期：2026年09月30日；168日历天(具体以合同约定为准）。
4.采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期：2026年04月17日
八、合同公告日期：2026年04月20日
九、其他补充事宜：无
附件信息：
施工合同.pdf
（BJ—2024—0807）建设工程施工合同住房城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分合同协议书发包人（全称）：额敏县额敏镇人民政府承包人（全称）：新疆帝庭建设工程有限公司根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就额敏县额敏镇桥南村综合库房及附属设施建设项目施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：额敏县额敏镇桥南村综合库房及附属设施建设项目2.工程地点：额敏县额敏镇桥南村3.工程立项批准文号：额农领办字【2026】24号4.资金来源：2026年提前下达中央财政衔接推进乡村振兴补助资金、2026年提前下达自治区财政衔接推进乡村振兴补助资金。5.工程内容：新建一座500平方米综合库房及配套附属设施建设。群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。6.工程承包范围：施工图全部内容。二、合同工期计划开工日期：2026年04月16日。计划竣工日期：2026年09月30日。工期总日历天数：168天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量：合格。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）玖拾柒万肆仟陆佰陆拾捌元壹角伍分整(¥974668.15元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）/(¥/元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）/(¥/元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）/(¥/元)；（4）暂列金额：人民币（大写）/(¥/元)。2.合同价格形式：单价合同。五、项目经理承包人项目经理：刁婷。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）技术标准和要求；（5）图纸（如果有）；（6）已标价工程量清单或预算书（如果有）；（7）其他合同文件（如果有）在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所做出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于206年月1日签订。十、签订地点本合同在额敏县额敏镇人民政府办公室签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自签订之日起生效。十三、合同份数本合同一式捌份，均具有同等法律效力，发包人执肆份，承包人执肆份。（以下无正文）3发包人：（公章）额敏县额敏镇承包人：（公章）新疆帝庭建设工人民政府程有限公司法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人（签章）228（签章）地址：额敏县额敏镇家园路筑牢中华民族共同体意实践基地院内地址：邮政编码：834600邮政编码：834600法定代表人：法定代表人：高铭委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真电子信箱：传真电子信箱：/开户银行：开户银行：中国农业银行股份有限公司额敏县支行账号：账号：302040010400170164第二部分通用合同条款执行通用合同条款直接引用住房城乡建设部、国家工商行政管理总局“关于印发建设工程施工合同（示范文本）的通知”（建市【2017】214号）中《建设工程施工合同》（GF-2017-0201）第二部分“通用合同条款”。第三部分专用合同条款1.一般约定1.1词语定义1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：其他有关本工程的洽商、变更等书面协议。1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.2.4监理人：名称：详见监理合同；资质类别和等级：，；联系电话：，；电子信箱：，/，；通信地址：，。1.1.2.5设计人：名称：详见设计合同，；资质类别和等级：，；联系电话：，；电子信箱：，/，；通信地址：，。1.1.3工程和设备1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：/。1.1.3.9永久占地包括：/。1.1.3.10临时占地包括：/。1.3法律适用于合同的其他规范性文件：/。1.4标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：执行通用条款。1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：/；发包人提供国外标准、规范的份数：，/，；发包人提供国外标准、规范的名称：，/，。1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：/。1.5合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及附件4、施工合同专用条款5、标准规范及相关技术交底6、图纸7、工程报价单和预算书8、协商变更。1.6图纸和承包人文件1.6.1图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：合同签订后10天以内；发包人向承包人提供图纸的数量：肆套；发包人向承包人提供图纸的内容：本合同发包内容中的全部图纸。1.6.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：施工组织设计、施工技术措施；承包人提供的文件的期限为：\；承包人提供的文件的数量为：\；承包人提供的文件的形式为：书面形式和电子文档；发包人审批承包人文件的期限：收到文件后10天内。1.6.5现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：\，。1.7联络1.7.1发包人和承包人应当在7天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。本合同载明的联络方式也是解决纠纷时送达各类法律文书的地址，因拒收、查无此人、地址不详、无法送达等原因未能收取的，视为已经送达。此条款为独立条款，不受合同整体或其他条款的效力影响。1.7.2发包人接收文件的地点：发包人办公场所；发包人指定的接收人为：发包人代表，。承包人接收文件的地点：项目所在地承包人项目部；承包人指定的接收人为：项目经理，。监理人接收文件的地点：项目所在地监理人办公室；监理人指定的接收人为：总监理工程师。1.10交通运输1.10.1出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：/，。1.10.3场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：以规划红线为边界。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：/。1.10.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由/承担。1.11知识产权1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：按通用条款执行。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用条款执行。1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：按通用条款执行。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用条款执行。1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：包含在合同价中。1.13工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：允许调整。允许调整合同价格的工程量偏差范围：（1）发包人提供的分部分项工程量清单项目漏项、项目多列或重复列项。（2）发包人提供的工程量清单项目数量有误。（3）未按照国家现行计量规范强制性规定计量的。2.发包人2.2发包人代表发包人代表：姓名：王洋；身份证号：/；职务：甲方代表，；联系电话：15389989833，；电子信箱：/，；通信地址：/，。发包人对发包人代表的授权范围如下：施工现场全过程的质量、进度、安全、变更签证、支付款及结算等全面协调管理。发包人代表不能按照合同约定履行其职责及义务，并导致合同无法继续正常履行的，承包人可以要求发包人撤换发包人代表。2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：开工日期七日前完成。2.4.2提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：发包人协调，承包人完成。2.5资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求：/，。发包人是否提供支付担保：/，。发包人提供支付担保的形式：/，。3.承包人3.1承包人的一般义务（5）承包人提交的竣工资料的内容：符合该项目建设要求。承包人需要提交的竣工资料套数：叁套，。承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担。承包人提交的竣工资料移交时间：工程竣工验收合格后1个月内。承包人提交的竣工资料形式要求：书面和电子文档。（6）承包人应履行的其他义务：1、配合发包人办理项目前期手续；2、配合发包人办理施工过程所需手续；3、配合发包人办理竣工验收手续；4、配合发包人办理其他相关手续；5、配合费用均含在合同价中；6、施工时必须与电信、给水等有关部门配合，施工时保障周边环境。3.2项目经理3.2.1项目经理：姓名：刁婷；身份证号：******************；建造师执业资格等级：贰级建造师；建造师注册证书号：新265131430031；建造师执业印章号：/；安全生产考核合格证号：新建安B（2020）0044361；联系电话：/，；电子信箱：/；通信地址：/；承包人对项目经理的授权范围如下：执行通用条款。关于项目经理每月在施工现场的时间要求：不少于30日，每天不小于4小时。承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：按《劳动法》执行。项目经理未经批准，无正当理由擅自离开施工现场的违约责任：项目负责人（项目经理）如不能达到承诺的到位率，在当月的工程进度款中按2000元/天扣罚；如累计到位率不到总到位率的70%（到位率由监理工程师与发包方派驻工程师共同考核），则承包人将承担中标价2%的违约金。3.2.3承包人擅自更换项目经理的违约责任：承担由此增加的费用和（或）延误的工期3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：承担由此增加的费用和（或）延误的工期。3.3承包人人员3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：开工前三天。3.3.3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：承担由此增加的费用和（或）延误的工期。3.3.4承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：由总监理工程师批准，发包人认可后方可离开。3.3.5承包人无正当理由擅自更换主要施工管理人员的违约责任：承担由此增加的费用和（或）延误的工期。承包人主要施工管理人员无正当理由擅自离开施工现场的违约责任：承担由此增加的费用和（或）延误的工期。承包人更换主要施工管理人员的，须向发包人提出书面申请，发包人在收到书面申请三日内未明确拒绝更换人员的，视为发包人同意更换。3.5分包3.5.1分包的一般约定禁止分包的工程包括：执行通用条款（禁止所有工程的分包、转包行为、一经发现视为违约），。主体结构、关键性工作的范围：无，。3.5.2分包的确定允许分包的专业工程包括：根据实际情况由双方另行协商确定。其他关于分包的约定：据实际情况由双方另行协商确定。3.5.4分包合同价款关于分包合同价款支付的约定：无，。3.6工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：设备、人员进场至竣工验收并交付使用前由承包人负责保修，无其他特殊要求的，费用由承包人承担。3.7履约担保承包人是否提供履约担保：/，。承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：/。4.监理人4.1监理人的一般规定关于监理人的监理内容：见监理合同，。关于监理人的监理权限：见监理合同，。关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：由承包人提供，费用包含在合同价中。4.2监理人员总监理工程师：姓名：，见监理合同，；职务：，/，；监理工程师执业资格证书号：/；联系电话：，/；电子信箱：，/，；通信地址：，/，；关于监理人的其他约定：，/，。4.4商定或确定在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：（1）无；（2）无；（3）无。5.工程质量5.1质量要求5.1.1特殊质量标准和要求：无。关于工程奖项的约定：无，。5.3隐蔽工程检查5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：共同检查前48小时书面通知监理人。监理人不能按时进行检查时，应提前24小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：48小时。6.安全文明施工与环境保护6.1安全文明施工6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：承包人应按照相关内容和国家行业规范采取安全措施，以保施工自身及第三人和周边环境安全。6.1.4关于治安保卫的特别约定：由承包人负责协调并履行治安保卫职责，产生的费用由承包人承担。关于编制施工场地治安管理计划的约定：承包人开工前三天提供施工场地治安管理计划。6.1.5文明施工合同当事人对文明施工的要求：执行通用条款，必须文明施工管理，必须做安全围护栏，设立警示牌，杜绝重大事故。6.1.6关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：无。7.工期和进度7.1施工组织设计7.1.1合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：按招标文件约定，招标文件无约定的按通用条款。7.1.2施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：开工前三天。发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：收到后7天内。7.2施工进度计划7.2.2施工进度计划的修订发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：收到后7天内。7.3开工7.3.1开工准备关于承包人提交工程开工报审表的期限：合同签订后、开工之前7日。关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：无，。关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：合同签订后、开工之前7日，。7.3.2开工通知因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起/天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。7.4测量放线7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：开工三日内在施工现场进行交验，由承包方做好校验和保护。7.5工期延误7.5.1因发包人原因导致工期延误（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：非发包方原因，工期不顺延。7.5.2因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：承担由此增加的合理费用和（或）延误的工期。因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：总额不超过合同总价款的10%。7.6不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定：无，。7.7异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：（1）/；（2）/。7.9提前竣工的奖励7.9.2提前竣工的奖励：无。8.材料与设备8.4材料与工程设备的保管与使用8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：无。8.6样品8.6.1样品的报送与封存8.8施工设备和临时设施8.8.1数量要求：按管理部门要求和发包人需求确定。承包人提供的施工设备和临时设施同价中。9.试验与检验9.1试验设备与试验人员9.1.2试验设备关于修建临时设施费用承担的约定：由承包人承担，费用包含在合施工现场需要配置的试验场所：按通用条款执行。施工现场需要配备的试验设备：按通用条款执行。14施工现场需要具备的其他试验条件：无，。9.4现场工艺试验现场工艺试验的有关约定：按通用条款执行，。10.变更10.1变更的范围关于变更的范围的约定：工程设计变更或发包人增加的工程量确认需有监理、造价（审计）、发包人、承包人同时确定并加盖公章方可有效，否则无效。最终按照实际发生另进行结算。甲方供材按实际产生的工程量扣除。10.4变更估价10.4.1变更估价原则关于变更估价的约定：按通用条款执行10.5承包人的合理化建议监理人审查承包人合理化建议的期限：执行通用条款。发包人审批承包人合理化建议的期限：执行通用条款。承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：无，。10.7暂估价暂估价材料和工程设备的明细详见附件11：《暂估价一览表》。10.7.1依法必须招标的暂估价项目对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取执行通用条款10.7.1（2）按实际情况确定种方式确定。10.7.2不属于依法必须招标的暂估价项目对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第执行通用条款10.7.1（2）（3）按实际情况确定种方式确定。第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目承包人直接实施的暂估价项目的约定：执行通用条款。10.8暂列金额合同当事人关于暂列金额使用的约定：若发生按实际计取、不发生不计取。11.价格调整11.1市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合同价格的约定：否。因市场价格波动调整合同价格，采用以下第/种方式对合同价格进行调整：第1种方式：采用价格指数进行价格调整。关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：/；第2种方式：采用造价信息进行价格调整。（2）关于基准价格的约定：/。专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过/%时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过/%时，其超过部分据实调整。②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过/%时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过，/，%时，其超过部分据实调整。③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过±/%时，其超过部分据实调整。第3种方式：其他价格调整方式：12.合同价格、计量与支付12.1合同价格形式1、单价合同。/。综合单价包含的风险范围：按±3％的材料风险。风险费用的计算方法：由承包人在投标时自行考虑，为包干费用。风险范围以外合同价格的调整方法：经济签证、设计变更、人工材料机械价格调整执行施工同期塔城地区造价站发布的价格信息和建设工程定额内市场人工单价信息，发包人招标时提供的暂定价或暂定项目按发包人最终确认的价格调整，招标文件的工程量清单和图纸中包含的项目实际上没有发生的，在工程结算时应当取消。2、总价合同。总价包含的风险范围：无。风险费用的计算方法：无，。风险范围以外合同价格的调整方法：无。3、其他价格方式：无12.2预付款12.2.1预付款的支付预付款支付比例或金额：合同价款的30%。预付款支付期限：合同签订并取得开工报告7日内。预付款扣回的方式：工程开工后，发包方依照经审定的统计报表，逐月支付工程进度款。当发包方付给承包方的工程款累计达到合同价的60％后，发包方即从每次应付给承包方的工程款中，按规定比例逐月抵扣预付款。12.2.2预付款担保承包人提交预付款担保的期限：无，。预付款担保的形式为：，执行通用条款。12.3计量12.3.1计量原则工程量计算规则：12.3.2计量周期关于计量周期的约定：，。12.3.3单价合同的计量关于单价合同计量的约定：执行通用条款，。12.3.4总价合同的计量关于总价合同计量的约定：无，。12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4项〔总价合同的计量〕约定进行计量：无，。12.3.6其他价格形式合同的计量其他价格形式的计量方式和程序：，无，。12.4工程进度款支付12.4.1付款周期关于付款周期的约定：按每月经监理公司、甲方代表审核确认的工程进度报表的80%支付，且预付款随月进度款的支付按比例逐月扣回。待工程联动试车验收合格后，乙方可申请付至合同总价款的90%。（2）工程竣工验收合格、工程结算审核通过、工程竣工资料全部移交完成，开具结算金额全额增值税专用发票后付至结算价款的97%，留3%的结算价款作为工程质保金，质保期满后无质量问题无息返还。工程款必须专用不得挪用。12.4.2进度付款申请单的编制关于进度付款申请单编制的约定：\12.4.3进度付款申请单的提交（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：无。（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：。（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：无。12.4.4进度款审核和支付：签订合同后预付工程款30%，工程进度款每月按工程形象进度完成情况支付，在工程竣工验收合格后支付合同价款的97％，工程决算后进行多退少补，剩余3%作为质量保修金，质保期满后无质量问题无息返还。发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：发包人逾期支付工程进度款、竣工结算的，每逾期一天，以应付进度款额为基数，按照贷款市场报价利率（LPR）的两倍支付违约金；逾期支付超过30天的，每逾期一天，以应付进度款额为基数，按照贷款市场报价利率（LPR）的四倍支付违约金。12.4.5支付分解表的编制2、总价合同支付分解表的编制与审批：执行通用条款。3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：执行通用条款。13.验收和工程试车13.1分部分项工程验收13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前24小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：48小时。13.2竣工验收13.2.2竣工验收程序关于竣工验收程序的约定：按通用条款执行，。发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：无。发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：每逾期一天，以签约合同价为基数，按照贷款市场报价利率（LPR）的两倍支付违约金。13.2.5移交、接收全部与部分工程承包人向发包人移交工程的期限：按照发包人约定执行。发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：无。承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：无。13.3工程试车13.3.1试车程序工程试车内容：/（按实际情况确定），。（1）单机无负荷试车费用由（由承包人承担、费用含在合同价中）承担；（2）无负荷联动试车费用由无承担。13.3.3投料试车关于投料试车相关事项的约定：无，。13.6竣工退场13.6.1竣工退场承包人完成竣工退场的期限：按照发包人要求执行，。14.竣工结算14.1竣工付款申请承包人提交竣工付款申请单的期限：/，。竣工付款申请单应包括的内容：按通用条款执行，。14.2竣工结算审核发包人审批竣工付款申请单的期限：以审计机关出具的工程结算报告日期为准。发包人完成竣工付款的期限：审计机关出具工程结算报告后14天内，完成对承包人的竣工付款，发包人逾期支付的，每逾期一天，以签约合同价为基数，按照贷款市场报价利率（LPR）的两倍支付违约金，逾期支付超过30天的，每逾期一天，以签约合同价为基数，按照贷款市场报价利率（LPR）的四倍支付违约金。关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：对于有异议部分由发包人和承包人共同咨询当地建设工程造价管理部门，按其指导或建议进行复核。14.4最终结清14.4.1最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数：捌份，。承包人提交最终结算申请单的期限：发包人应在颁发最终结清证书后7天内完成支付。14.4.2最终结清证书和支付（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：无。（2）发包人完成支付的期限：执行通用条款。15.缺陷责任期与保修15.2缺陷责任期缺陷责任期的具体期限：竣工验收后24个月。15.3质量保证金关于是否扣留质量保证金的约定：扣留质量保证金。15.3.1承包人提供质量保证金的方式质量保证金采用以下第3种方式：（1）质量保证金保函，保证金额为：无；（2）/%的工程合同价款；（3）其他方式：工程结算总造价的3%。15.3.2质量保证金的扣留质量保证金的扣留采取以下第2种方式：（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；（3）其他扣留方式：无。关于质量保证金的补充约定：缺陷责任期24个月满后14日内退还质量保证金。15.4保修15.4.1保修责任工程保修期为：见附件1。15.4.3修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：执行通用条款。16.违约16.1发包人违约16.1.1发包人违约的情形发包人违约的其他情形：（1）未能按时提供真实、准确、齐全的项目基础资料和现场障碍资料；（2）设计变更出具延迟；（3）经济签证签字不及时。16.1.2发包人违约的责任发包人违约责任的承担方式和计算方法：（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：每逾期一天，以签约合同价为基数，按照贷款市场报价利率（LPR）两倍支付违约金，并承担因其违约给承包人增加的费用和延误的工期，支付承包人合理的利润。（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：发包人逾期支付的，每逾期一天，以签约合同价为基数，按照贷款市场报价利率（LPR）的两倍支付违约金，逾期支付超过30天的，每逾期一天，以签约合同价为基数，按照贷款市场报价利率（LPR）的四倍支付违约金。（3）发包人违反通用条款第10.1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：发包人承担因此而发生的一切费用，并以该单项工程款的10%为标准，支付违约金。（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：每发生上述情况一次，以签约合同总价为基数，按照贷款市场报价利率（LPR）两倍支付违约金，并承担上述行为给承包人增加的费用和延误的工期，支付承包人合理的利润。（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：发包人承担因此而发生的一切费用（包括误工费、租赁费、机械费、人工费等）每暂停一天，以签约合同总价为基数，按照贷款市场报价利率（LPR）的两倍支付违约金。（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：发包人承担因此而发生的一切费用，每逾期一天，以签约合同总价为基数，按照贷款市场报价利率（LPR）的两倍支付违约金。（7）其他：执行通用条款。16.1.3因发包人违约解除合同承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满10天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。16.2承包人违约16.2.1承包人违约的情形承包人违约的其他情形：执行通用条款，。16.2.2承包人违约的责任承包人违约责任的承担方式和计算方法：1.承包人应向发包人和监理单位提供月进度计划，若承包人月施工工期无故延迟达五天及以上，发包人将签发整改通知书，责令承包人限期抢回，并暂扣承包人30%的月应付工程进度款，待工期抢回后，再还暂扣款。2.为了确保工程质量，督促承包人严格按照国家相关规定，精心组织施工，本工程设置了履约保证金，承办人在合同签订前提交，同时发包人向承包人提供与履约保证金相同的支付担保。发包人有权对施工中出现的工程质量事故或质量缺陷给予一定的经济处罚，承包人在过错范围内承担因此给发包人造成的合理经济损失。3.如因不可归责于发包人的承包人原因达不到验收合格的工程质量要求，承包人应赔偿发包人合同价的5%违约金，并承担给发包人造成的合理经济损失。4.施工现场文明施工管理未达到标准要求，发包人有权要求承包人按照安全文明施工费的一定比例承担违约责任。16.2.3因承包人违约解除合同关于承包人违约解除合同的特别约定：按通用条款执行。发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：按实际发生计算。17.不可抗力17.1不可抗力的确认除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：不可抗力不包括（1）因一方或其雇员的疏忽或有意行为而造成的事件；（2）勤勉的一方可以合理的在合同签署时考虑到和在以后履行义务时避免或克服的事件；（3）包括资金短缺或无力支付。17.4因不可抗力解除合同合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后60天内完成款项的支付。18.保险18.1工程保险关于工程保险的特别约定：工伤意外伤害险。18.3其他保险关于其他保险的约定：。承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：按通用条款执行。18.7通知义务关于变更保险合同时的通知义务的约定：按通用条款执行。20.争议解决20.3争议评审合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：无。20.3.1争议评审小组的确定争议评审小组成员的确定：，无，。选定争议评审员的期限：，无，。争议评审小组成员的报酬承担方式：无，。其他事项的约定：，无，。20.3.2争议评审小组的决定合同当事人关于本项的约定：，无，。20.4仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第（2）种方式解决：（1）向/仲裁委员会申请仲裁；（2）向工程项目建设地人民法院起诉。因违约方违约而在诉讼中产生的鉴定费、评估费、审计费、律师费、保全保险费、交通费等维权费用由违约方或败诉方承担；补充条款：1、承包人在工程施工过程中，若出现违约行为，经发包方书面指出后仍未改正的，由发包方上报建设行政监督管理部门记不良行为记录。附件协议书附件：附件1：工程质量保修书附件1：工程质量保修书发包人（全称）：额敏县额敏镇人民政府承包人（全称）：新疆帝庭建设工程有限公司发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就额敏县额敏镇桥南村综合库房及附属设施建设项目签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、保温工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，供热与供冷系统，主体、室外等其他工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：1、设备安装工程施工图纸工程量清单内全部内容。2、交付使用后，因使用不当、装修破坏造成的损毁不在保修范围内。二、质量保修期根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；2．保温工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期伍年；3．电气管线、给排水管道、设备安装工程保修期贰年；4．供热与供冷系统工程保修期贰个采暖与供冷期；5．主体、室外等其他工程保修期贰年；6．其他项目保修期限约定如下：/。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、缺陷责任期工程缺陷责任期为12个月，缺陷责任期自工程实际竣工之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。四、质量保修责任1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。4．质量保修完成后，由发包人组织验收。五、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。六、双方约定的其他工程质量保修事项：工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人：（公章）额敏县额敏镇承包人：（公章）新疆帝庭建设工人民政府程有限公司法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人（签章）（签章）地址：额敏县额敏镇家园路筑牢中地址：华民族共同体意实践基地院内邮政编码：834600邮政编码：834600法定代表人：法定代表人：高铭委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真传真电子信箱：电子信箱：/开户银行：开户银行：虫国农业银行股份有限公司额敏县支行账号：账号：3020400104001701628
投标 / 标书制作要点（原创）
本综合库房及附属设施建设 施工设备涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
