成都市物业管理服务采购合同公告（成都市新都区大丰中学校2026）
一、合同编号：DFZXZWC-20260415
二、合同名称：成都市新都区大丰中学校物业管理服务补充协议
三、项目编号：51011426210200012164
四、项目名称：物业管理服务本次协议
五、合同主体
采购人(甲方)：成都市新都区大丰中学校
地址：成都市新都区大丰镇蓉北路一段三号
联系方式：13730689672
供应商(乙方)：成都月进物业管理有限公司
地址：四川省成都市新都区四川省成都市新都区新都街道蜀龙大道中段80111栋2层19号
联系方式：13518130883
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
规格型号/服务要求
1
物业管理服务
1(项)
￥43,300.00
￥43,300.00
2.1 乙方应按照甲方的要求，參与甲方组织的消防培训和演练活动，提高自身消防安全技能。 2.2 乙方应严格遵守消防法律法规，认真履行消防安全职责，确保消防安全。 2.3 乙方应随时关注甲方消防安全状况，发现火灾隐患及时报告甲方，并协助甲方进行整改。 2.4 乙方应积极参加甲方组织的灭火救援行动，协助甲方保障人民群众生命财产安全。 2.5 24小时值守监控：全天候在岗，实时监视火灾报警控制器、联动控制器、图形显示装置等，确保所有消防设施处于正常运行状态。 2.6火警处置流程：收到报警信号后，30秒内现场核实；确认为真火情，立即拨打119，联动启动消防泵、防排烟、应急广播等系统，同步上报学校安全管理部门。 2.7故障排查与报告：对设备故障、误报等信号及时确认并排除；无法解决的，书面报告消防安全管理人，并通知维保单位检修。 2.8设施操作与保养：按规程测试自动喷水、消火栓、防排烟等系统；定期巡查灭火器、消火栓、应急照明等，保持外观完好、标识清晰。 2.9 台账与档案：规范填写《消防控制室值班记录》《巡查记录》《故障处理单》，建立并维护消防档案，确保可追溯。 2.10制度与保密：严禁无关人员进入操作；未经许可不得擅自关闭/停用消防设施；严格执行交接班制度，清晰交接运行状态与未竟事项。
合同金额： 43,300.00元，大写(人民币)：肆万叁仟叁佰元整
履约期限：2026年04月15日至2026年08月31日
履约地点：大丰中学
采购方式：公开招标
七、合同签订日期
2026年04月15日
八、合同公告日期
2026年04月20日
九、其他补充事宜
合同附件：
新都区大丰中学校物业管理补充合同(1).pdf
成都市新都区大丰中学校
2026年04月20日
DtzxzWc-20260/成都市新都区大丰中学校物业管理服务补充合同甲方（委托方）：成都市新都区大丰中学校法定代表人/授权代表人：地址：联系电话：竞姓在银间乙方（受托方）法定代表人/授权代表人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于202年_日签订了《成都市新都区大丰月4中学校物业管理服务合同》（以下简称“原合同”），为进一步明确服务细节、优化服务质量，经双方友好协商，就原合同未尽事宜及服务人员调整达成如下补充约定，作为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等法律效力。本合同签订自2026年4月15日起至2036年8月31日止。第一条服务范围补充1.在原合同约定的物业管理服务基础上，乙方新增对学校监控室区域值守服务，新增消防设施操作员2人第二条服务标准调整2.1乙方应按照甲方的要求，參与甲方组织的消防培训和演练活动，提高自身消防安全技能。2.2乙方应严格遵守消防法律法规，认真履行消防安全职责，确保消防安全。2.3乙方应随时关注甲方消防安全状况，发现火灾隐患及时报告甲方，并协助甲方进行整改。2.4乙方应积极参加甲方组织的灭火救援行动，协助甲方保障人民群众生命财产安全。2.524小时值守监控：全天候在岗，实时监视火灾报警控制器、联动控制器、图形显示装置等，确保所有消防设施处于正常运行状态。2.6火警处置流程：收到报警信号后，30秒内现场核实；确认为真火情，立即拨打119，联动启动消防泵、防排烟、应急广播等系统，同步上报学校安全管理部门。2.7故障排查与报告：对设备故障、误报等信号及时确认并排除；无法解决的，书面报告消防安全管理人，并通知维保单位检修。2.8设施操作与保养：按规程测试自动喷水、消火栓、防排烟等系统；定期巡查灭火器、消火栓、应急照明等，保持外观完好、标识清晰。2.9台账与档案:规范填写《消防控制室值班记录》《巡查记录》《故障处理单》，建立并维护消防档案，确保可追溯。2.10制度与保密：严禁无关人员进入操作；未经许可不得擅自关闭/停用消防设施；严格执行交接班制度，清晰交接运行状态与未竟事项。第三条服务费用及支付方式3.1本次补充协议费用为每月9622.23元（大写：玖仟陆佰贰拾贰元贰角叁分），用于支付消防设施操作人员报酬。3.2支付方式仍按原合同约定执行，乙方需提供正规发票。第四条其他约定4.1本补充合同生效后，原合同中与本补充合同约定不一致的内容，以本补充合同为准；本补充合同未涉及的内容，仍按原合同执行。4.2本补充合同有效期自双方签字盖章之日起至原合同期满之日止。4.3本补充合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人/授权代表人法定代表人/授权代表人（签字）：8（签字）：日期：026年4月15日日期：2026年4月15日
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。成都市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
