黑龙江省室内物业管理服务 食堂服务员采购合同公告（黑龙江省北安监狱2026）
一、合同编号：ZBJ-20260416014542-15013
二、合同名称：ZBJ-20260416014542-15013
三、项目编号：926c883c461f48e4a3ed6f6d492cf1a7
四、项目名称：室内物业管理服务
五、合同主体
采购人(甲方)：黑龙江省北安监狱
地址：黑龙江省北安市北新街1号
联系方式：13904532865
供应商(乙方)：北安市文华物业管理有限公司
地址：黑龙江省黑河市北安市盛惠银座高层4号楼14号商服
联系方式：18249595733
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
规格型号/服务要求
1
室内物业管理服务
1(项)
￥288,000.00
￥288,000.00
1、全面负责甲方委托的规定范围的保洁及养护，食堂切墩，面案及服务员服务综合满意 98%以上。 2.对监狱日常工作任务的派发落实 100%。监狱的满意率 98%以上。 3、完成根据监狱工作要求制定的其它工作指标。监狱的满意率 98%以上。 4、监狱内服务要求完成率100%，服务满意率 98%以上。 5、保洁范围：老干部活动室、楼梯间、走廊通道、会议室、门厅餐厅，主楼新企业楼、老企业楼、狱政楼、食堂、卫生间、大厅、廊道、楼梯、清扫保洁员不低于8人，食堂切墩两人，面案一人，食堂服务员5人，维修工，经理各一人。 6、维修范围：开关、插座、灯具、应急指示、门、窗、玻璃、墙砖、地面。甲方出料，乙方出工。并安排专业人员进行更换及维修。 7、楼梯、大厅、廊道的地面每日湿式清扫三次，墙面、门、窗每周一次擦拭，有污迹及时擦净，室内外所有玻璃窗、天花板、灯管每月擦拭清洁一次，并保洁；小会议室、大会议室随时清扫。所有的厕所每日清扫三次后在随时保洁，并保持无臭、无污垢；院落每日一次清扫，垃圾、烟蒂随时清理。 8、每日湿式清扫三次，墙面、门、每周二次擦拭，生活垃圾每日集中清理一次。 9、保洁时间:做到全天保洁。早 6:30~8:30时，中午12:30~13:30晚上16:00~18:00如有变更，双方协商解决。
合同金额： 288,000.00元，大写(人民币)：贰拾捌万捌仟元整
履约期限：2026年05月01日至2027年04月30日
履约地点：黑龙江省北安监狱
采购方式：服务工程超市
七、合同签订日期
2026年04月21日
八、合同公告日期
2026年04月23日
九、其他补充事宜
合同附件：
b31bfd5bdd015bb47d96391e7b5e0c1a.pdf
黑龙江省北安监狱
2026年04月23日
政府采购服务类采购合同（试行）采购单位（甲方）：黑龙江省北安监狱采购计划号：黑财购备字[2026]04182号供应商（乙方）：北安市文华物业管理有限公司招标编号：HLJGCYC21040100Z20262383718签订地点：黑龙江省政府采购网签订时间：2026年04月21日根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》等法律、法规规定，按照室内物业管理服务项目（招标编号：HLJGCYC21040100Z20262383718）的采购文件及中标（成交）供应商投标（响应）文件等，确定乙方为甲方室内物业管理服务项目供应商，经双方协商一致，签订本合同。一、合同文件本次政府采购活动的相关文件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力，这些文件包括但不限于：1、采购文件、澄清和答疑文件等；2、乙方投标（响应）文件等；3、乙方书面承诺等；4、中标（成交）通知书。二、合同标的标的名称采购需求数量单价（元）金额（元）备注室内物业管理服务室内物业管理服务1288000288000合计￥288000元（大写：贰拾捌万捌仟元整）三、服务项目及要求/四、合同期限（任选其一）本合同期限起止时间2026-05-01至2027-04-30，共365天。本项目服务期限采用1+1+1方式，采购结果年有效。合同一年一签，是否续签，由甲方视财政预算安排及对乙方提供服务的绩效考核等情况确定。本合同期限起止时间。五、合同金额及结算方式1、资金性质：财政资金。（财政性资金：按财政国库集中支付规定程序办理；自筹资金：0。）2、合同金额：本合同有效期内服务价款金额：288000元（大写：贰拾捌万捌仟元整）；3、付款方式：分期付款4、付款期数：二期5、结算方式：序号款项类别项目阶段具体内容及交付结果付款金额(元)付款期限(天)计划支付时间1进度款第一期物业服务管理144000302026-06-302进度款第二期物业服务管理144000302026-12-306、甲方每次付款前，乙方应向甲方开具符合甲方要求的普通发票，乙方未按合同约定开具发票导致甲方逾期付款的，甲方不承担违约责任。-第1页-六、双方权利义务和质量保证（一）甲方权利义务1、甲方有权按照采购文件及投标（响应）文件要求获取乙方所提供的专业化服务；2、甲方保证服务期间，对乙方工作给予支持，提供采购需求必须的基础工作条件；3、甲方应按合同约定向乙方按期支付服务费。4、/。（二）乙方权利义务1、乙方有权要求甲方提供为完成本次服务所需的相关材料和相关信息；2、有权按照本合同约定收取服务费；3、乙方应恪守职业道德，充分利用其专业知识和业务资源保证完成本合同及附件所列明的工作内容；4、乙方必须在双方议定的时间、地点完成本次服务工作；5、乙方为甲方提供服务期间，严格做好安全防护措施，并为提供服务的员工按法律规定办理工伤、意外保险，并承担相关费用。服务期间发生安全事故的，责任由乙方承担，由此造成甲方、乙方人员或者第三方损失的，乙方承担全部赔偿；6、乙方保证所提供的服务或其任何一部分均不会侵犯任何第三方的专利权、商标权或著作权。一旦出现侵权、索赔或诉讼，乙方应承担全部责任。乙方保证提供的服务不存在危及人身及财产安全的隐患，不存在违反国家法律、法规及行业规范要求的有关安全条款，否则应承担全部法律责任；7、乙方不得擅自转让其应履行的合同义务。8、/。七、知识产权归属本合同所约定的工作内容中，本项目正式成果的知识产权归/方所有。/八、保密条款甲方按照本合同约定提供给乙方的任何资料和信息，以及乙方在服务过程中知悉的甲方的商业和技术秘密信息，属甲方的保密信息和甲方拥有所有权的财产，乙方应对该资料和信息严格保密，除为履行本合同约定服务需要向行政机关作出的披露外，未经甲方书面同意，不得用于本合同约定服务以外的任何其他用途，亦不得以任何方式向任何第三方泄露或公开，并保证在本合同约定服务履行完毕后，将所有资料和信息归还甲方。本保密条款不因双方合同终止而无效，自本合同签订之日起，至相关信息已经被公开或事实上一方违反本条款不会给对方造成任何形式的损害时止，本保密条款对双方仍具有约束力。乙方如有失密或泄密行为，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同；无论甲方是否解除合同，乙方均应当向甲方支付0违约金，并赔偿给甲方造成的损失。九、合同履约、验收政府采购合同的履约适用于民法典的规定，合同签订双方应当严格按照民法典的相关规定履行各自权利和义务。1、合同签订后，乙方提供服务应当符合采购文件及投标（响应）文件及本合同约定，如提供服务不符合采购文件及投标（响应）文件及本合同约定要求的，甲方有权提出异议并拒绝接受服务；2、合同履约过程中，甲方对乙方提供服务有异议的，可以以口头或书面形式向乙方提出，乙方应在接到甲方通知之日起0日内予以解决，否则视为乙方违约，参照本合同第十二条承担违约责任；3、/。十、履约保证金履约担保：是否收取履约保证金：是否收取履约保证金形式：收取履约保证金金额：履约担保期限：履约保证金退还：十一、合同的变更、终止与转让1、合同的变更政府采购合同履行中，在不改变合同其他条款的前提下，甲方可以在合同价款10%的范围内追加相同的合同标的，并就此与-第2页-乙方协商一致后签订补充协议。2、合同的中止（1）合同履行过程中因供应商就采购文件、采购过程或结果提起投诉的，甲方认为有必要的，可以中止合同的履行。（2）合同履行过程中，如果乙方出现以下情形之一的：1．经营状况严重恶化；2．转移财产、抽逃资金，以逃避债务；3．丧失商业信誉；4．有丧失或者可能丧失履约能力的其他情形，乙方有义务及时告知甲方。甲方有权以书面形式通知乙方中止合同并要求乙方在合理期限内消除相关情形或者提供适当担保。乙方提供适当担保的，合同继续履行；乙方在合理期限内未恢复履约能力且未提供适当担保的，视为拒绝继续履约，甲方有权解除合同并要求乙方承担由此给甲方造成的损失。（3）乙方分立、合并或者变更住所的，应当及时以书面形式告知甲方。乙方没有及时告知甲方，致使合同履行发生困难的，甲方可以中止合同履行并要求乙方承担由此给甲方造成的损失。（4）甲方不得以行政区划调整、政府换届、机构或者职能调整以及相关责任人更替为由中止合同。3、合同的终止（1）合同因有效期限届满而终止；（2）乙方未按合同约定履行，构成根本性违约的，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。4、涉及国家利益、社会公共利益的情形政府采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任，双方都有过错的，各自承担相应的责任。十二、违约责任1、“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：天灾、水灾、地震或其他灾难战争或暴乱，以及其他在受影响的一方合理控制范围以外且经该方合理努力后也不能防止或避免的类似事件；2、由于不可抗力的原因，而不能履行合同或延迟履行合同的一方可视不可抗力的实际影响免除部分或全部违约责任。但受不可抗力影响的一方应立即通知对方,并在不可抗力发生后3日内出示相关的主管部门签发的证明文件,以便对方审查、确认；3、不可抗力事件终止或消除后，受不可抗力影响的一方，应立即通知对方,不可抗力事件终止或消除后3日内出示相关的主管部门签发的证明文件确认不可抗力事件的终止或消除；4、由于不可抗力的原因，致使合同无法按期履行或不能履行的，所造成的损失由双方各自承担。受不可抗力影响的一方应当采取合理的措施防止损失的扩大，否则应就扩大的损失负赔偿责任。十三、合同争议解决因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决的，按下列方式解决：提交仲裁委员会仲裁向北安市人民法院起诉十四、补充条款违约责任补充条款1.乙方提供的标的如侵犯了第三方合法权益而引发的任何纠纷或诉讼，均由乙方负责交涉并承担全部责任。2.其他违约行为，违约金累计金额不得超过合同价数30%造成损失的，同时承担对方损失。任意一方擅自解除合同或因一方非不可抗力原因导致合同根本不能属行，视为违约，违约方按本合同约定合同价款30%违约金并赔偿给守约方经济损失。五、合同文件组成、政府采购采购文件;、乙方提供的投标(响应)文件;、甲方提供工程清单;、投标(响应)承诺书:、评标记录;、中标(成交)通知书。合同甲乙双方电子签章后生效，自签订之日起7个工作日内，将合同(电子版)通过政府采购管理平台上传至本级政府采购监管理部门备案(纸质版合同根据甲乙双方需要自行签订留存)。甲方（章）乙方（章）签订时间：2026年04月21日签订时间：2026年04月21日签订地点：线上签订地点：线上单位地址：黑龙江省北安市北新街1号单位地址：黑龙江省黑河市北安市盛惠银座高层4号楼14号商服法定(或授权)代表人：魏魁法定(或授权)代表人：张雨晴委托代理人：吴涛委托代理人：张亚茹电话：13904532865电话：18249595733电子邮箱：562053211@qq.com电子邮箱：982228437@qq.com开户银行：工行北安北岗支行开户银行：龙江银行股份有限公司黑河北安支行账号：0913057409221001711账号：25050120008000722账号名称：黑龙江省北安监狱账号名称：北安市文华物业管理有限公司邮政编码：164000邮政编码：164000-第4页-
投标 / 标书制作要点（原创）
本室内物业管理服务 食堂服务员涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。黑龙江省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
