武汉市物业管理保安服务采购合同公告（武汉市硚口区崇仁路小学2026）
一、合同编号： HBJZ-ZC-2024-1213
二、合同名称： 崇仁路小学物业管理保安服务（丰竹园校区）
三、项目编号： HBJZ-ZC-2024-1213
四、项目名称： 物业管理保安服务
五、合同主体
采购人（甲方）： 武汉市硚口区崇仁路小学
地 址： 武汉市汉阳区国博大道491号恒大御景湾一栋41楼23-26房
联系方式：13986030910
供应商（乙方）：武汉市沧横保安服务有限公司
地 址：武汉市汉阳区国博大道491号恒大御景湾一栋41楼23-26房
联系方式：13871560072
六、合同主要信息
主要标的名称：物业管理保安服务
规格型号（或服务要求）：详见合同文本
主要标的数量：1项
主要标的单价：128880
合同金额： 12.888000万元
履约期限、地点等简要信息：履约期限：2026年02月01日至2027年01月31日；履约地点：学校会议室
采购方式： 公开招标
七、合同签订日期： 2026-02-01
八、合同公告日期： 2026-04-24
九、其他补充事宜：无
附件：
丰竹园保安合同.pdf
丰竹园保安合同.pdf
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合同书大采购编号：HBJZ-ZC-2024-1213F项目名称：2026年武汉市硚口区教育系统保安服务I1合同主要条款聘请单位：武汉市硚口区崇仁路小学丰竹园校区（以下简称甲方）服务单位：武汉市沧横保安服务有限公司（以下简称乙方）为加强硚口区教育系统内各学校的安全保卫工作，乙方受甲方聘请向甲方所辖公办中小学、幼儿园提供保安服务。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律，法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方聘请乙方提供保安服务工作有关事宜达成以下协议：一、乙方保安人员的工作要求乙方在甲方的具体指导下，并在甲、乙方指定的范围内为甲方提供安全服务，完成本合同所约定的相关工作。二、服务时间、范围1.服务时间：工作时间根据学校实际上课情况，服从学校统一安排。2.服务范围：学校大门.保安室，校园及周边200米范围内。三、合同起止时间本合同期限为壹年，自2026年2月1日至2027年1月31日止，合同期满经双方甲方考核优良的，可协商续签下一年度合同，总合作期限不超过3年。四、服务人数和地点服务人数：乙方在本合同生效之日起，根据甲乙双方约定的保安人数，安排经培训考核合格的保安员3人上岗（附各学校保安人员名单）。服务地点：武汉市硚口区崇仁路小学丰竹园校区五、乙方派遣保安人员要求1.人员配备原则：所有人员劳动合同齐全、随时备查、必须按规定办齐各种保险，保安员须着统一制服上岗。2.保安员的选用：男，优先考虑复转军人、有保安工作经历人员，年龄在18-60岁，身体健康，五官端正，作风正派，严于律己，职业道德素质良好，爱岗敬业，能吃苦耐劳，责任心强，无违法犯罪记录史，持有身份证明。本人和家庭成员未参加非法组织、政治信仰过硬。3.所有人员必须遵纪守法、按时上下班、爱岗敬业、维护自身合法权益，保安人员在上岗及上下班途中所出现的一切安全事故由成交供应商协调解决，与采购人无关。4.所聘用的保安人员有吃苦耐劳的精神和高度的责任感，受过专门岗前培训，熟知校方的管理规定，严格履行岗位职责，善于发现各类问题，具备相关的工作经验和较好的处置能力；5.所有人员均持有保安证。六、甲方的责任和义务1.甲方负责建立《保安公司服务质量考核实施办法》，明确乙方保安人员工作职责及工作任务，同时督促所属工作人员支持配合保安人员工作，并指定具体责任部门及责任人对保安服务工作进行指导、监督、22协商、考评对于不执行学校管理制度，不服从学校安全管理的，按照甲方对乙方的管理考核办法进行考核。2.甲方有权对乙方保安服务工作进行管理、监督、检查及考评，有权要求乙方对不符合甲方保安服务工作的行为立即予以纠正。3.甲方有权对考核不合格的或者不称职的保安予以辞退，同时通报保安公司，作为对保安公司年度考核的依据。对不合格的保安公司下一年将不续签合同。4.甲方负责为乙方保安人员提供必要的工作条件，学校主管保卫的领导要加强对保安业务培训的督导与管理,确保保安在校园内无违规事件发生。5.甲方调遗保安员到服务区域外执勤或变动服务地点应当先行与乙方协商，经同意后，方可实施。6.甲方不得安排乙方保安人员从事违反国家法律、行政法规及有关政策规定的活动。7.甲方享有法律赋予和本合同规定的其他权利。七、乙方责任和义务1.乙方保安人员要按本合同规定条款，按照甲方对保安人员日常管理规定、职责范国及甲方相关要求向甲方提供服务，乙方应督促保安人员遵守甲方各项安全保卫制度，并认真履行职责，接受服务单位的管理与考核，2.乙方不定期到甲方检查保安工作，对保安服务过程进行监督，对不合规范的服务进行纠正，提出优化管理方案，并对甲方提出改进防范措施的建议。3.乙方负责在合同生效之日起，选派本合同第五条所要求的保安人员到甲方从事保安服务工作，如果在合同生效一天内没有安排保安人员到岗，视为乙方放弃本合同：在日常工作中，根据甲方要求及时更换不符合甲方要求的保安人员4.乙方有权自主调配和更换保安人员，但必须是在保证履行合同和事先书面通知甲方并经甲方同意的前提下进行。同时，保安人员若存在不服从管理或不适应工作环境的，乙方应及时主动给予调换。5.乙方按规定负责按月发放保安人员报酬，并按照规定为保安人员配发保安制服、标志，办理相关从业证件，6.乙方应当根据甲方服务工作要求，采取岗前培训、驻点培训、轮训等形式对保安人员进行培训，不断提高服务质量，7.乙方如需通知保安员开会、培训及参加其他集体活动，应事先通知甲方，经同意后，方可实施。8.乙方应经常教育、督促保安人员遵守甲方各项规章制度，乙方保安人员如有违纪违法行为，乙方应妥善处理并及时整改：若有造成不良后果的，由乙方保安人员和乙方承担相应的法律责任。9.乙方应当为其保安人员购买养老保险及工伤等保险承担其他应由用人单位承担的其他法律义务。保1安人员因工作致伤、致残或死亡，乙方应积极协助有关部门解决善后工作，医疗费、抚恤金等费用先行由乙方向保险公司理赔，合理开支超出保险公司理赔部分，由乙方解决。10.乙方保安人员在甲方工作期间，因保安人员违规行为造成甲方直接或问接损失（经人民法院认定后，因不可抗拒因素造成的甲方损失，不在此例)，经有关部门鉴定后，由乙方及保安人员责任人承担相应的责任和赔偿3311.乙方享有法律赋子和本合同规定的其他权利。八、服务费用及付款方式1.保安服务计费为人民币3580元/人/月，每年十二个月共计人民币128880元（大写）壹拾贰万捌仟捌佰捌拾元整。该费用为乙方向本合同所指保安人员应支付的各项费用，包括但不限于：保安员的基本工资、社保（五险）、福利补贴、加班费、餐费，意外伤害保险等。甲方无需向保安个人支付任何费用。2.保安服务费付款方式：服务费按月度支付，乙方应于每月5号前向甲方递交本月发票，甲方一周内支付本月保安服务费人民币10740元（大写：人民币壹万零柒佰肆拾元），甲方在当月12号前为乙方办理完毕服务费支付手续并将保安服务费打款至乙方指定对公账户（账户名称：武汉市沧横保安服务有限公司，账户号码：144051000257360，开户银行：汉口银行红旗渠路支行）。九、保安服务风险承担事项及违约责任1.在保安服务期间，保安人员应认真履行职责，防止出现被抢、被盗等案件，甲方应视情给予奖励。若因保安人员未按规定履行职责，造成学校被抢、被盗、意外伤害等，乙方应承担相应责任。2、甲方制定的《保安公司服务质量考核实施办法》、乙方提供的服务承诺为本合同附件，作为合同内容的补充，与本合同具有同等的法律效力。3、乙方保安人员执行勤务时因行为过当造成甲方或第三方经济损失和人身伤害的，由乙方负赔偿责任。养4、因乙方保安人员故意或重大过失行为造成甲方直接损失的，由乙方承担赔偿责任。5、如因甲方工作人员指挥保安人员执行本合同规定的工作职责以外的事或指使保安人员殴打、辱骂、毁坏他人人身和财务，造成保安人员人身伤害或第三方合法权益受到侵害，由甲方承担法律和经济责任。6、甲方发生校园安全紧急事件时，乙方按照提供的应急预案及时出动应急队伍赶到现场参与应急处置。7、合同有效期内，在服务区域内发生甲方财产被盗、遗失、人身伤害等现象，或者第三方侵权给甲方造成经济损失的，乙方负赔偿责任。十、合同的变更、终止、解除和续签1.在不违背法律法规及国家政策的情况下，甲乙双方经协商可就合同相关部分进行变更。2.乙方因工作失职造成重大损失，甲方有权随时解除合同。3.因不可抗力或其他客观事由导致合同不能继续履行的，双方可协商解除合同。64一方续订或终止合同，该方应于本合同期届满前三十天之内向对方提出。十一、违约责任除不可抗力外，如单方中止合同或违反本合同任一条款，该方应承担违约责任，违约金额不超过一年保安服务费的10%，并视情节，承担其他责任。十二、争议的解决本协议双方就本协议的效力、内容、解释、履行或其他任何方面发生争议，应当协商解决，协商不成44可向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。十三、其他1.合同未尽事宜，双方可协商做出补充协议。2.本协议经双方盖章签字后生效，有效期限为2026年2月1日至2027年1月31日：如甲方另行拟订相关工作细则，须通知乙方并经乙方确认。3.本合同一式贰份，法律效力等同，甲乙双方各持壹份。甲方（盖：乙方（盖章）：法定代表人（签字）法定代表人（签字20062026年2月日W卡55
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理保安服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。武汉市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
