武汉市常规基建维修项目监理服务采购合同公告（武汉市江岸区教育局房产基建设备管理站2026）
一、合同编号： WHQS-FWD-2026-038
二、合同名称： 武汉市江岸区教育系统2026年常规基建维修项目监理服务（包二）
三、项目编号： WHQS-FWD-2026-038
四、项目名称： 武汉市江岸区教育系统2026年常规基建维修项目监理服务
五、合同主体
采购人（甲方）： 武汉市江岸区教育局房产基建设备管理站
地 址： 武汉市江岸区
联系方式：02784857658
供应商（乙方）：达信建设发展有限公司
地 址：新乡市新二街356号国贸大厦A座9楼
联系方式：027-83888332
六、合同主要信息
主要标的名称：武汉市江岸区教育系统2026年常规基建维修项目监理服务
规格型号（或服务要求）：详见合同文本
主要标的数量：1项
主要标的单价：450000
合同金额： 45.000000万元
履约期限、地点等简要信息：履约期限：2026年04月10日至2027年04月10日；履约地点：武汉市江岸区
采购方式： 竞争性磋商
七、合同签订日期： 2026-04-10
八、合同公告日期： 2026-04-24
九、其他补充事宜：无
附件：
武汉市江岸区教育系统2026年常规基建维修项目(包二)监理合同-达信.pdf
武汉市江岸区教育系统2026年常规基建维修项目(包二)监理合同-达信.pdf
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（GF-2012-0202）建设工程监理合同武汉市江岸区教育系统2026年常规基建维修项目（包二）工程-监理服务住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分协议书发包单位（全称）：武汉市江岸区教育局房产基建设备管理站监理人（全称）达信建设发展有限公司根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：武汉市江岸区教育系统2026年常规基建维修项目（包二）2.工程地点：江岸区3.工程概算投资额或建筑安装工程费：4.监理项目内容：为武汉市第六初级中学、武汉市六中位育中学、武汉市第八十一中学、武汉市第六中学、武汉市江岸区鄂城墩幼儿园、武汉市江岸区黄浦幼儿园、武汉市江岸区实验金桥幼儿园、武汉市江岸区实验星汇幼儿园、武汉市江岸区机关五一幼儿园、武汉市江岸区教育局房产基建设备管理站等江岸区部分幼儿园、部分小学、部分初中、部分高中及二级单位提供2026年度常规基建维修项目提供全过程监理服务。二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。三、组成本合同的文件1.协议书；-2-2.中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；3投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；4专用条件；5.通用条件；本合同签订后，双方依法签订补充协议也是本合同的组成部分。四、总监理工程师总监理工程师姓名：曾东身份证号码：******************；注册号：41003375。五、签约酬金1.签约酬金：监理中标费率：3.5%签约酬金=工程建筑安装工程费（中标金额）×监理中标费率（以发包单位、建设单位与监理人签字确认的合同价格确认单为准）。最终监理费结算价款总和不高于45万。2.相关服务酬金：已包含在监理酬金内H以六、期限1.监理期限：自各工程开工（具体以开工令为准）始，至各工程竣工验收合格、各项资料移交完毕止。七、双方承诺1.监理人向发包单位承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。2.发包单位向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提-3-供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。八、合同订立1.订立时间：2026年4月10日。2.本合同一式肆份，具有同等法律效力，双方各执贰份。以下无正文发包单位：（盖章）监理人：达信建设发展有限公司盖章）住所：住所：新乡市新二街356号国贸大厦A座9楼邮政编码：邮政编码：453003法定代表人或其授权的代理人：（签字或盖章）法定代表人或其授权的代理人：（签字或盖章）开户银行：开户银行：虫国建设银行股份账号：有限公司新乡市区支行账号：41001558710050003943电话：电话：027-83888332税号：税号：91410700739057638B-4-通用条件第二部分按照建设工程监理合同（GF-2012-0202）的通用条款内容执行。第三部分专用条件1.定义与解释1.2解释1.2.1本合同文件除使用中文外，还可用1.2.2约定本合同文件的解释顺序为：第一部分第三条。2.监理人义务2.1监理的范围和内容2.1.1监理范围包括：设计图纸及投标清单中全部内容的施工阶段全过程监理。2.1.2监理工作内容还包括：施工阶段的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全管理、组织协调的监理工作。2.2监理与相关服务依据2.2.1监理依据包括：1、国家现行的法律、法规、规范；2、设49计图纸、文件及变更；3、建设单位与承包人签订的施工合同，发包单位与监理人签订的监理合同。2.2.2相关服务依据包括：2.3项目监理机构和人员2.3.4更换监理人员的其他情形：2.4履行职责2.4.3对监理人的授权范围：施工全过程阶段监理。-5-在涉及工程延期天内和（或）金额万元内的变更，监理人不需请示发包单位即可向承包人发布变更通知。2.4.4监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：经发包单位同意。2.5提交报告项监理人应提交报告的种类（包括监理规划、监理月报及约定的专项报告）、时间和份数：监理竣工资料在工程竣工后交委托单位一套存档。2.7使用发包单位的财产监理人应在本合同终止后7天内移交发包单位无偿提供的房屋、设备，移交的时间和方式为：向发包单位当面移交3发包单位义务3.4发包单位代表发包单位代表为：a3.6答复发包单位同意在7天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。4.违约责任4.1监理人的违约责任4.1.1监理人赔偿金额按下列方法确定：赔偿金=直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）4.2发包单位的违约责任4.2.3发包单位逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息=当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数-6-5支付5.1支付货币币种为：人民币，比例为：立，汇率为：5.3支付酬金支付次数支付时间支付比例支付金额（元）1工程验收合格后100%/由建设单位验收后，监理人向发包单位提交监理费结算申请，审核完毕后，由发包单位完成监理费支付，完成监理费支付的期限具体按上级主管部门整体支付计划安排为准。6，合同生效、变更、暂停、解除与终止6.1生效本合同生效条件：双方盖章7.争议解决7.2调解本合同争议进行调解时，可提交调解书进行调解。7.3仲裁或诉讼合同争议的最终解决方式为下列第（2）种方式（1）提请仲裁委员会进行仲裁。蛋老（2）向武汉市人民法院提起诉讼。ml以下无正文发包单位：（盖章）监理人：达信建设发展有限公司（盖章）住所：住所：新乡市新二街356号国贸大厦A座9楼-7-邮政编码：邮政编码：453003法定代表人或其授权的代理人：（签字或盖章）法定代表人或其授权的代理人：（签字或盖章）开户银行：开户银行：中国建设银行股份有限公司新乡市区支行账号：账号：41001558710050003943电话：电话：027-83888332税号：税号：91410700739057638B-8-湖北省房屋建筑和市政工程建设廉洁协议书甲方（全称）：武汉市江岸区教育局房产基建设备管理站乙方（全称）：达信建设发展有限公司工程项目名称：武汉市江岸区教育系统2026年常规基建维修项目工程项目地址：江岸区为加强廉洁建设，规范承发包各方的活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护当事人的合法权益，根据省政府第308号令的有关规定，由甲方与乙方订立本协议书。第一条甲乙双方责任（一）严格遵守国家法律法规和省政府第308号令的有关规定。（二）严格执行一切合同文件，自觉按合同办事。（三）双方的业务活动坚持公平、公开、公正和诚信的原则(法律法规另有规定除外），不得损害国家、集体和对方利益，不得违反工程建设管理规章制度。（四）建立健全廉洁制度，开展廉洁教育，设立廉洁告示牌，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为。（五）发现对方在业务活动中有违反廉洁建设规定的行为，应及时给予提醒和纠正。（六）发现对方严重违反廉洁建设的行为，应向其上级部门或纪检、监察等有关机关举报。影响合同履行的，可按合同中关于合同解除的约定处理。第二条甲方责任（一）甲方作为工程项目的建设单位，全面负责工程建设的进度、质量和资金管理，认真履行合同规定的甲方责任。d（二）甲方人员不得索要或接受乙方的财物和其他利益。财物是指现金、有价证券和实物。包括促销费、宣传费、赞助费、科研费、劳务费、咨询费、佣金等，或者予以报销各种费用。其他利益是指提供国内外各种名义的旅游、考察等给付财物以外的其他手段。（三）甲方人员不得参加乙方安排的宴请（工作餐除外）和娱乐活动；不得接受乙方提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。（四）甲方人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作等安排提方便。-9-（五）甲方人员及其配偶、子女等亲友不得从事与乙方有关的工程材料设备供应、工程分包、劳务等经济活动。（六）甲方人员不得以任何理由向乙方推荐分包单位或推销材料，不得要求乙方购买合同约定以外的材料和设备。第三条乙方责任（一）乙方作为工程项目的施工责任主体，严格执行工程建设法律、法规和强制性标准与规范，依照合同负责承担工程建设的进度、质量、资金控制。（二）乙方不得以任何理由向甲方人员给付财物和其他利益。财物是指现金、有价证券和实物。包括促销费、宣传费、赞助费、科研费、劳务费、咨询费、佣金等，或者予以报销各种费用。其他利益是指提供国内外各种名义的旅游、考察等给付财物以外的其他手段。（三）乙方不得以任何理由安排甲方人员参加宴请(工作餐除外)及娱乐活动，提供通讯工具、交通工具和高档办公用品。（四）乙方不向甲方人员的住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女工作等安排提供便利。（五）乙方不接受甲方人员及其配偶、子女等亲友从事或明示、暗示干涉工程材料设备供应、工程分包、劳务等经济活动的要求。第四条违约责任（一）甲方人员违反本协议第一条和第二条规定的，按照管理权限，依据有关法律和规定给予党纪、政纪处分或组织处理，涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方造成经济损失的，应予赔偿。（二）乙方人员违反本协议第一条和第三条规定的，按照管理权限，依据有关法律和规定给予党纪、政纪处分或组织处理，涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给甲方造成经济损失的，应予赔偿。第五条协议生效本协议的有效期，自双方签署之日起至该工程竣工验收合格之日止。第六条协议法律效力本协议书作为工程施工合同的附件，与施工合同具有同等的法律效力，经双方签署后生效。第七条协议份数本协议一式6份，各方各执2份。在签订后与工程建设合同一并-10-送工程所在地建设行政主管部门或其指定（委托)的部门（机构)备案一份。（以下无正文）甲方：（公章)：地址：法定代表人：或委托代理人乙方：(公章）：地址：新乡市新二街356号国贸大厦A座9楼法定代表人：或委托代理人：2006年4月0日-11-
投标 / 标书制作要点（原创）
本常规基建维修项目监理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。武汉市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
