集中登记地运营管理 其他运营服务采购合同公告（青岛自贸片区管委2026）
一、合同编号： Y370286670001202600009_001_001
二、合同名称： 青岛自贸片区政务服务中心集中登记地运营管理项目-青岛自贸片区政务服务中心集中登记地运营管理项目
三、项目编号： SDGP370286000202602000021
四、项目名称： 青岛自贸片区政务服务中心集中登记地运营管理项目
五、合同主体
采购人（甲方）： 青岛自贸片区管委
地 址： null
联系方式：86951628
供应商（乙方）：青岛全链帮集中办公区服务有限公司
地 址：中国（山东）自由贸易试验区青岛片区前湾保税港区北京路49号天悦建材城展示交易中心三层3133室（B）
联系方式：15866874315
六、合同主要信息
主要标的名称：其他运营服务
规格型号（或服务要求）：无无
主要标的数量：1
主要标的单价：163.8
合同金额： 163.800000万元
履约期限、地点等简要信息：青岛自贸片区政务服务中心
采购方式： 竞争性磋商
七、合同签订日期： 2026-04-23
八、合同公告日期： 2026-04-23
九、其他补充事宜：
附件：
2026-2027年度青岛自贸片区集中登记地运营管理项目合同.pdf
2026-2027年度青岛自贸片区集中登记地运营管理项目合同.pdf
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合同编号：ZGSHTHS-202604022青岛自贸片区政务服务中心集中登记地运营管理项目采购合同采购项目名称：青岛自贸片区政务服务中心集中登记地运营管理项且委托方（甲方）中国（山东）自由贸易试验区青岛片区(青岛前湾综合保税区）管理委员会受托方（乙方）：青岛全链帮集中办公区服务有限公司签订地点：中国（山东）自由贸易试验区青岛片区-1-合同编号：ZGSHTHS-202604022甲方（委托方）：中国（山东）自由贸易试验区青岛片区（青岛前湾综合保税区）管理委员会负责人：高善武统一社会信用代码：11370200753795442G联系人：王伟联系地址：青岛市黄岛区鹏湾路57号管理委员会联系电话：0532-86768827联系邮箱：18669887629@163.com乙方（受托方）：青岛全链帮集中办公区服务有限公司法定代表人：叶灵露统一社会信用代码：91370220MA945AUJ8N联系人：郭靖联系地址：青岛市黄岛区北京路66号首农东风大厦13楼自贸全链帮办公室联系电话：15866874315联系邮箱：guojing@qdcqgroup.com中国(山东)自由贸易试验区青岛片区（青岛前湾综合保税区）管理委员会（以下简称“甲方”）委托青岛全链帮集中办公区服务有限公司（以下简称“乙方”）提供青岛自贸片区集中登记地运营管理服务，根据《中华人民共和国民法典》等相-2-合同编号：ZGSHTHS-202604022关法律法规的规定，双方就此签署本合同，并明确权利与义务如下。一、双方的权利与义务一)甲方（委托方）1.权利（1）有权要求乙方按本合同约定的委托内容履行，如乙方不能按本合同约定的委托内容履行，经甲方催告后不改正，甲方有权选择终止合同。（2）有权对因乙方或乙方人员未履行保密责任而给甲方造成的损失向乙方追索经济赔偿。（3）有对项目实施过程监督及验收的权利。2.义务（1）有向乙方提供必要的支持的义务。（2）依约向乙方付款（二）乙方（受托方1.权利（1）不有权要求甲方提供必要的支持。（2）有权依约按期足额获得报酬。（3）有权对因甲方或甲方人员未履行保密责任而给乙方造成的损失向甲方追索经济赔偿。2.服务内容（1）集中登记地址的管理：将所有使用集中登记地址的企-3-合同编号：ZGSHTHS-202604022业数据汇聚在3D云住所管理后台，建立企业档案，实现集中登记地数据共享和同步，达到数据覆盖及数据精准推送效果。实施分类分级监管，实现从发放、管理、监管、退出的全流程可视化管理，提高服务与管理效能。（2）通过线上线下服务渠道提供免费注册地址：通过集中登记地址线上平台及线下在大厅窗口提供免费注册地址发放服务，地址场所需符合《中国（山东）自由贸易试验区青岛片区管委青岛中德生态园管委关于印发区青岛片区和青岛中德生态园集中登记地管理实施意见的通知》中要求的条件。（3）对存量市场主体进行回访落实：对20000余家存量在营企业的经营状态、有效联系方式、实际经营场所等相关信息进行核实，登记企业联系情况，无法取得联系的企业进行标记并再次落实，对超过90日仍无法与入驻企业取得联系的，及时报送归口部门。按照联系情况将企业进行分级，将企业分级信息和回访结果录入3D云住所管理后台。(4）定期对入驻企业进行回访、随机抽查工作：对于新入驻的企业，在企业工商登记完毕后进行首次回访。对于无法联系的企业，应在首次回访3个月内进行二次回访，做好回访台账的记录整理，并移入随机回访企业库。在企业库中，按企业级别进行分层抽样，回访比例按照集中登记地址管理要求抽取。（5）对片区内所有集中登记地址运营管理方（约35家，-4-合同编号：ZGSHTHS-202604022根据实际情况动态调整）进行后期管理，并将发现问题及时推送给审批管理监管部门，确保所有集中登记地入驻企业均处于有效监管之下。（6）台账建立：乙方须建立入驻企业台账、回访记录台账和随机回访台账，每季度按甲方要求的时间统一报送，并同时对回访获得的相关资料等妥善保管，做好保密工作。3.义务（1）接受甲方监督，对甲方提出的意见建议及时改正。（2）应对履行本合同过程中知悉的甲方及相关主体的信息承担保密义务，不得用于除本合同外的任何目的，且不得泄露给任何第三方。（3）保证从事本项目服务的人员具备相应的职业资格和应有的素质，做好从业人员有关政治素养方面的审核。（4）保证配备的工作人员需要遵守甲方的规章制度及安全管理规定，若因乙方工作人员原因造成人身事故或财产损失，包括其本身及对任何第三方的损害，所有的责任由乙方承担，如甲方对此承担责任，有权对乙方追偿。二、服务费用和期限及支付方式一）服务期限按年签订，本合同服务期限为自合同签订之日起1年，即自2026年4月7日起至2027年4月6日止，期限届满前30日内双方未对续约提出异议的，在合同价格和服务内容基本不-5-合同编号：ZGSHTHS-202604022变，供应商履约情况良好，且不存在禁止参加政府采购活动相关情形的前提下，可按照本合同内容续签，最多可续签两年。如合同到期后，其中一方决定不再续签，应在合同到期前一个月书面告知对方，服务期自动截至到合同到期日为止。（二）专业服务费青岛自贸片区政务服务中心集中登记地运营管理项目采购费用总额（含税）为人民币1820000元（大写：壹佰捌拾贰万元整），税率为【6】%，不含税金额为人民币1716981.13（大写：壹佰柒拾壹万陆仟玖佰捌拾壹元壹角叁分）。该费用包括服务价格、税费、管理费和利润等实施该项目所需的一切费用以及因政策调整等因素导致的一切费用，除此外，甲方不再另行向乙方支付其他任何费用。（三）支付方式1.甲方应将合同金额通过银行转账的方式，支付至乙方指定银行账户，具体分为两期支付。（1）合同签订后并正式运营后，甲方支付至合同金额的90%，即人民币1638000元（大写：壹佰陆拾叁万捌仟元整）。（2）合同期满验收通过后【30】日内，甲方支付剩余10%合同价款，即人民币182000元（大写：壹拾捌万贰仟元整）。（3）乙方明知甲方为财政付款单位，同意最终付款时间以财政付款时间为准，并不得附加未经约定的其他条件；甲方不因财政付款流程导致付款延期而承担任何违约责任。-6-合同编号：ZGSHTHS-2026040222.合同续签的，支付方式及金额保持不变。（四）乙方银行账号开户单位：青岛全链帮集中办公区服务有限公司开户银行：青岛银行股份有限公司自贸区支行账号：802850200330009行号：313452002858（五）甲方开票信息名称：中国（山东）自由贸易试验区青岛片区（青岛前湾综合保税区）管理委员会地址：青岛市黄岛区鹏湾路57号纳税人识别号：11370200753795442G开户银行：农行青岛市分行自贸区支行银行账号：38110801040010660如甲方因纳税人信息变动需调整相应开票信息的，甲方需提前10个工作日以书面形式通知乙方。如甲方未能按本合同约定提供完整、准确、有效的信息或未能及时通知而产生的任何损失均由甲方承担。如乙方变更收款账户的，应当于甲方付款前5个工作日以书面形式告知甲方。如乙方未能按本合同约定提供完整、准确、有效的信息或未能及时告知而产生的任何损失均由乙方承105担。三、不可抗力-7-合同编号：ZGSHTHS-202604022（一）本合同有效期间，因不可抗力等因素，致使本合同及其补充协议内容部分或全部不能履行时，遇有不可抗力事件的一方，应于事件发生后48小时内将相关事件、可能引发后果等情况以书面形式通知另一方，并在事件发生后的15天内向另一方提交有关权威部门的证明及本合同（包括补充协议）约定义务与责任不能履行或需要延期的报告，由双方按照事故对履行合同的影响程度协商解决是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。（二）因不可抗力等因素导致双方损失的，双方互不承担违约责任，由双方自行承担。但因不可抗力不能履行合同的一方，应尽力采取合理措施减轻可能给对方造成的损失。四、通知与送达（一）所有通知应以中文作出，并以专人送达、特快专递（限于EMS和顺丰速运）等方式送达至本合同首部载明的地址。（二）因一方提供或者确认的送达地址不准确、送达地址变更后未及时依程序告知对方和人民法院（若争议已进入司法程序解决）、无人签收、拒收或指定的接收人拒绝签收等原因，导致相关文件或法律文书未能被该方实际接收的，邮寄送达的，以邮寄的文件或文书退回之日视为送达之日；当面送达的，以将送达文件递交接收人之日视为送达之日。如果一方按照另一方预留的联系方式邮寄送达的，即使是由他人代为签收的，也视为是其本人签收，依然产生送达的法律后果。-8-合同编号：ZGSHTHS-202604022（三）双方同意本合同首部载明的联系地址、联系方式作为双方送达各类通知、协议等文件以及发生纠纷时相关文件及法律文书的送达地址。送达地址、联系方式的适用范围包括非诉阶段和争议进入民事诉讼程序后的一审、二审、再审和执行程序，人民法院可依法通过双方预留的地址、联系方式送达法律文书。五、违约责任（一）凡违反或未履行本合同上述条款规定的均视为违约，由违约方承担相应责任。（二）甲乙双方若任何一方违约的，守约方均有权要求违约方限期改正；逾期不改正的，违约方应当承担本合同总金额的30%作为违约金。该违约金不足以赔偿守约方损失的，违约方仍应赔偿守约方的损失。（三）因乙方过错而给甲方造成的损失，乙方应当赔偿甲方因此所遭受的损失。因甲方原因导致项目实施未达到合同约定或无法继续履行的乙方不承担违约责任。（四）本合同项下所述损失包括但不限于直接损失、间接损失、违约金、赔偿金以及守约方因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、诉讼财产保全责任险保费、公证费、律师费、差旅费等一切费用）。六、保密乙方在合同履行期间知悉甲方的工作秘密（包括相关业务-9-合同编号：ZGSHTHS-202604022信息），不得透露或以其他方式提供给合同双方以外的其他方（包括乙方内部与本合同无关的任何人员），乙方的保密责任不因本合同的终止而终止。乙方违反本合同所规定的保密义务，应按照本合同总金额的20%支付违约金。七、法律适用与争议解决（一）本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止以及争议的解决均适用中华人民共和国境内法律。（二）因本合同发生的纠纷，双方协商解决不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院起诉。违约方应当赔偿守约方因此造成的一切损失，包括但不限于直接经济损失，以及诉讼费、保全费、鉴定费、诉讼财产保全责任险保费、公证费、律师费、差旅费等一切费用。八、合同的生效及其他（一）本合同壹式肆份甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。本合同自双方加盖公章或合同专用章之日起生效。（二）本合同若有未尽事宜或任何变更事项，双方应另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）-10-合同编号：ZGSHTHS-202604022（本页为中国（山东）自由贸易试验区青岛片区（青岛前湾综合保税区）管理委员会与青岛全链帮集中办公区服务有限公司《青岛自贸片区政务服务中心集中登记地运营管理项目采购合同》之签章页，无正文）甲方（盖章）：中国（山东）自由贸易试验区青岛片区（青岛前湾综合保税区）管理委员会签约时间：206年4月8日乙方（盖章）：青岛全链帮集中办公区服务有限公司签约时间：6年4月日个四-11-
投标 / 标书制作要点（原创）
本集中登记地运营管理 其他运营服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
