占用耕地耕作层剥离再利用项目监理服务采购合同公告（汕头市自然资源局潮南分局2026）
潮南区统征用地（井都镇神山经联社316.99亩）项目占用耕地耕作层剥离再利用项目监理服务
采购项目名称：
潮南区统征用地（井都镇神山经联社316.99亩）项目占用耕地耕作层剥离再利用项目监理服务
采购项目编码：
4405145797222472603181153
项目业主：
汕头市自然资源局潮南分局
服务机构：
中夏（广东）工程管理有限公司
合同名称：
潮南区统征用地（井都镇神山经联社316.99亩）项目占用耕地耕作层剥离再利用项目监理服务
合同编号：
4405145797222472603181153
合同总金额：
￥26,800.00元
合同签订时间：
2026年04月14日
履约人员：
合同服务期限：
2026年04月14日至2026年12月14日
服务内容：
根据国家和地方现行相关法律、法规、政策及相关标准、规范规程的要求，完成工程施工阶段的监理工作（具体以耕地耕作层剥离再利用方案及相关资料为准）。主要工作内容为施工过程中的质量、进度、投资控制、安全生产管理、合同、信息等方面的协调管理，监理和记录工程质量，监督施工过程并协助验收，初步审核项目费用等。
合同附件
潮南区统征用地（井都镇神山经联社316.99亩）项目占用耕地耕作层剥离再利用项目监理服务委托合同.pdf
汕头市自然资源局潮南分局 2026-04-24
中夏（广东）工程管理有限公司建设工程委托监理工程名称：潮南区统征用地（井都镇神山经联社316.99亩）项目占用耕地耕作层剥离再利用项目委托人：汕头市自然资源局潮南分局监理人：中夏（广东）工程管理有限公司中华人民共和国建设部制定国家工商行政建设工程委托监理合同委托人（全称）：汕头市自然资源局潮南分局监理人（全称）：中夏（广东）工程管理有限公司根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。一、委托人委托监理人监理的工程概况如下：1、工程名称：潮南区统征用地（井都镇神山经联社316.99亩）项目占用耕地耕作层剥离再利用项目。2、工程地点：汕头市潮南区井都镇神山村。3、工程规模：总用地面积约316.99亩。4、工期：90个日历天。二、监理项目范围：1）工程施工阶段监理，包括工程质量、进度等方面的监理，直至工程竣工验收，配合业主、施工单位及社会有关方面的协调工作。2）根据承包人提出的阶段、部位、环节、各系统的分段工程检验、验收以及整体工程竣工验收申请报告，负责组织初验，签署由承包人提出的全部工程竣工验收报告，参加委托人组织的最终验收。3）根据有关文件规定，督促检查承包人完成各阶段及全套竣工图的工作和整理各种资料，交委托人归档。整理各种资料，交委托人归档。4）协助、主持、审理工程中出现的质量事故的处理，提出处理意见，所发生的费用由当事人负担。5）监理人将派员对本工程监理工作进行巡视检查。6）项目总监理工程师姓名：郑锦鹏，注册证号：44047622。三、监理方义务：1、向业主提供总监理工程师和其监理机构主要成员名单，完成监理合同约定的监理工程范围内的监理业务。2、在本工程监理期内，运用合理的技能，确保施工单位按设计图纸及技术规范要求正确组织工程施工，协助业主实现合同预定的目标，公正地维护各方的合法权益。3、爱护业主为监理机构提供的设施和物品，损坏要作价赔偿，合同期满后，及时交还业主。4、未征得业主同意，不得泄露与本工程合同业务活动有关的保密资料。四、业主的义务：1、业主应负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。2、业主应当在双方约定时间内，免费向监理机构提供与工程有关的、为监理机构所需要的工程资料及工程预算和施工图纸等。3、业主应当授权一名熟悉本工程情况，能迅速作出决定的常驻代表或联络员负责与监理方联系。更换常驻代表，要提前通知监理方。4、根据工程的需要，免费为现场监理机构提供必要的办公场地。五、监理方的权利：业主在委托监理方的工程范围内，授予监理方以下权利1、对工程结构及各专业设计提出优化设计建议权，并要求监理人员要在工地确保安全的前提下开展所有工作。2、对工程施工组织设计和技术方案进行审核，并提出优化设计与方案建议权。3、报经业主同意后，发布开工令，停工令及复工令。4、对工程上使用材料、构件、设备和施工质量的检验权。5、对工程施工进度的检查、监督及实际竣工工期的签认权。6、在工程承包合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及结算工程款的复核确认权（业主有委托时）7、在委托的工程范围内，业主或第三方对对方的任何意见或要求（包括索赔要求），均必须首先向监理方提出，由监理方研究处理意见，再同双方协商确定。当业主和第三方发生争议时，监理方就根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进行调解。六、业主权利：1、业主有权委托和招标选择工程设计单位和施工总承包单位，并与其订立合同的签定权。2、业主有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权以及以对工程设计变更的审批权。3、监理方调换工程项目总监理工程师须经业主同意。七、监理方责任：1、在监理过程中，如果因工程建设进度的推迟或延迟而超过约定的监理日期，双方需另行协商约定，相应延长合同期。52、在监理期间，如果因监理方过失而造成经济损失，同意按如下计算办法赔偿损失；赔偿金=直接经济损失×酬金比率（扣除税金）；但累计赔偿总额不应超过监理酬金总额的百分之五十（除去税金）3、监理方对第三方违反合同规定的质量要求和完工（交图、交货、交工程）时限，不承担责任。因不可抗拒（自然灾害等）导致监理合同不能全部或部分履行，监理方不承担责任。八、业主责任：1、业主应维护监理机构在监理工作过程中的严肃性、公正性、权威性、对监理机构签认的文件及行为应给予认可。2、业主应当履行监理合同约定的义务，如果违反则应承担违约责任，赔偿给监理方造成的经济损失。3、业主在拨付工程款时，应先由监理机构签字确认的工程数量为依据然后再拨付工程款。九、合同生效、变更与终止：1、合同自签订之日起生效。本工程的监理时间为自工程开工至工程竣工验收止。2、由于业主或第三方的原因，使监理工作受到阻碍或延误，以致增加了监理工作量或超过监理合同约定的时间三个月，则监理方应当将情况及可能产生的影响及时通知业主。由此增加的工作量视为附加工程量，并应得到额外的工作酬金，额外工作酬金则按现场监理人员的工资和费用给予补偿。3、在监理合同签订后，实际情况发生变化，使得监理方不能全部或部分执行监理业务时，监理方应立即通知业主。该监理业务的完成时间应予延长。当恢复执行监理业务时，应当增加不超过30天的时间用于恢复执行监理业务。4、鉴于本工程的特点与实际需要，甲乙双方经协商同意签订以下特殊条款以补充合同一般条款，当一般条款与特殊条款不一致时以特殊条款为准。具体条款如下：1）、额外服务：如果甲方委托乙方承担本合同范围以外的任务，甲方应另行补签委托合同。如果甲方或承包施工单位使服务受阻或延误，以至增加了服务的工作量，则乙方将此情况及可能发生的影响通知甲方，甲方应增加额外服务费。2）、双方联系方式：重要问题为函件，一般问题以电话或口头指示，但都应有记录，会议以纪要为据。十、监理费用的支付：1、监理费用：正常监理服务酬金。2、根据2007年国家发展计划委员会和建设部发布计价[2007]670号文件，经双方协商，同意本工程监理费暂约：￥26800元（大写人民币：贰拾陆万捌仟元整）。3、监理服务酬金按下列方式支付：（1）工程监理合同签订，业主向监理方付监理服务酬金50%￥13400元（大写人民币：壹万叁仟肆佰元整）。（2）工程竣工验收完成，业主向监理方付监理服务酬金50%￥13400元（大写人民币：壹万叁仟肆佰元整）。十一、其他事项：1、委托的工程建设监理所必要的监理人员出外考察，经业主同意，其所需要费用先由监理方垫付，后向业主实报实销。2、未经对方的书面同意，无论“业主”或“监理方”均不得转让本合同约定的权利和义务。3、若工程施工过程设计变更较大，增加工程造价较大，增加部分的监理费由甲乙双方另行协商。4、因业主使用的是财政资金，需向政府财政部门提出办理财政申请支付（不含政府财政部门审核的时间），即业主在规定时间内提出申请支付手续后视为业主已经按期支付，监理方不得以此作为业主未支付的违约考量依据。十二、争议的解决：因一方违反或终止合同而引起的损失赔偿，“业主”与“监理单位”之间应通过协商解决。如未能达成一致，可提交主管部门协调。仍未能达成一致，提交业主所在地法院诉讼解决。十三、经双方确定的任何书面补充协议和本合同具有同等的法律效力。十四、本合同未尽事宜，双方友好协商解决。本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。建设单位：汕头市自然资源局潮南分局监理单位：中夏（广东）工程管理有限公司（盖章）法人或签约代表：（盖章）法人或签约代表：开户单位：开户名称：中夏（广东）工程管理有限公司开户行：开户行：中国建设银行股份有限公司汕头潮阳支行银行账号：银行账号：44050165020100001187测签订日期：>026年月日照统一社会信用代码9148300MASIIATKNOI(副本（1-1）名称中复广车工程管理有国合司注册资本人民壹仟万元类型成立日期2022年85月07有限公司自人投成控限）成立日期2022年85月07法定代表人隹营海彩所特头率由南房A万精大二2室经营围登记机关年1月15日2025国宝志场监健理总局工程监理资质证书证书编号：1244804628企业名称：中夏（广东）工程教度有限公公统一社会信用代码：91440300MASHATKNO8法定代表人：泽和”：的有大期：至2027年10月27日有效请日查看项资质LR资质等发证机关：车询住建年发证日期：20年10月24日全国建筑市场监督公共服务平台查询网址：http://jzsc.mohurd.gov.cn广东省建设行业数据开放平台查询网址：https://skypt.gdcicnet巴汉1JChinaConstructionBank基本存款账户信息账户名称：中夏（广东）工程管理有限公司账户号码：44050165020100001187开户银行：中国建设银行股份有限公司汕头潮阳支行法定代表人：黄泽彬（单位负责人）基本存款账户编号：J5860019504302平国建设行头高开户日期：2023年12月15日打印日期：2026年02月10日102001L191770694247649665
投标 / 标书制作要点（原创）
本占用耕地耕作层剥离再利用项目监理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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