施工图审查服务机构采购合同公告（安丘市住房和城乡建设局2026）
安丘市住房和城乡建设局山东省潍坊市安丘市住房和城乡建设局安丘市施工图审查服务机构政府采购项目采购合同公示
一、合同编号：SDGP370784000202602000020B_001
二、合同名称：山东省潍坊市安丘市住房和城乡建设局安丘市施工图审查服务机构政府采购项目
三、采购项目编码：SDGP370784000202602000020
四、采购项目名称：山东省潍坊市安丘市住房和城乡建设局安丘市施工图审查服务机构政府采购项目
五、合同主体
采购人：安丘市住房和城乡建设局
地址：安丘市青云大街621号
联系方式：15963401113
供应商（乙方）：潍坊市滨海建设工程施工图审查有限公司
地址：山东省潍坊市奎文区文化路1698号
联系方式：13963609136
六、合同主要信息
主要标的名称
规格型号（或服务要求）
主要标的数量
主要标的单价（万元）
合同金额（万元）
其他专业技术服务
无
1
60
60
履约期限、地点等简要信息：详见合同
采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期：2026-04-27
八、合同公告日期：2026-04-27
九、其他补充事宜：
山东省潍坊市安丘市住房和城乡建设局安丘市施工图审查服务机构政府采购项目合同 (2).pdf
山东省政府采购合同(B包).pdf
山东省政府采购合同（B包）（服务类）项目名称：山东省潍坊市安丘市住房和城乡建设局安丘市施工图审查服务机构采购项目合同编号：zfcg-2026-026-2项目编号：ZFCG-AQ-2026-0021政府采购编号：SDGP370784000202602000020甲方：安丘市住房和城乡建设局乙方：潍坊市滨海建设工程施工图审查有限公司签订时间：2026年4月27日1甲方（全称）：安丘市住房和城乡建设局乙方（全称）：潍坊市滨海建设工程施工图审查有限公司根据《关于印发政府向社会力量购买服务办法的通知》（鲁政办发（2013）35号）、《关于印发的通知》（鲁财购（2015）11号）的有关规定，为明确双方的权利义务，保证服务质量，甲乙双方依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方同意按照以下条款和条件，订立本合同。一、项目概况项目名称：山东省潍坊市安丘市住房和城乡建设局安丘市施工图审查服务机构政府采购项目资金来源：财政资金二、服务内容及服务地点服务地点：安丘市许可的新安街道、大汶河旅游发展中心、经济开发区、辉渠镇、官庄镇行政区域范围内新建、改建、扩建的房屋建筑工程、易燃易爆场所和既有多层增设电梯施工图设计审查（含勘察，消防，人防，抗震等专项设计审查）。甲方委托乙方对安丘市标包区域范围内送审的房屋建筑工程（包括但不限于勘察、消防、人防、抗震、防雷、节能、绿色建筑、海绵城市以及国家、省、市临时增加的需要审查的内容和规划红线以内的水、电、气、暖、通信、广电、有线等专项设计审查，含对取消施工图审查的简易低风险项目进行抽查）、既有多层住宅增设电梯和易燃、易爆场所施工图设计文件a审查服务），人防工程等施工图设计审查服务。（一）审查依据及内容：1、依据法律、法规、规章及当地主管部门确定的应当对房屋建筑工程（或市政基础工程）施工图设计文件的审查，含勘察、消防、人防、抗震等专项设计审查以及绿色建筑、装配式建筑、居住小区充电基础设施、海绵城市相关工程措施等政策性审查。2、对取消施工图审查的简易低风险项目的抽查及对全市施工图审查质量的抽查。3、国家、省、市临时增加的需要审查的内容等。24、政策性审查内容：①绿色建筑。落实建筑领域碳达峰碳中目标及《山东省绿色建筑促进办法》（省政府令323号）《关于认真执行的通知》等文件要求。②装配式建筑。落实省政府办公厅《关于贯彻国办发（2016）71号文件大力发展装配式建筑的实施意见》（鲁政办发（2017）28号）等相关规定。③居住小区充电基础设施。落实省发改委等七部门《关于加强和规范我省居民小区电动汽车充电基础设施建设的通知》（鲁发改能源（2020）1254号）等相关规定。④新建居住区配建公共健身设施。落实*******、******印发《关于构建更高水平的全民健身公共服务体系的意见》。超高层建筑。落实住房和城乡建设部、应急管理部《关于加强超高层建筑规划建设管理的通知》（建科（2021）76号）等相关规定。无障碍设施。落实《山东省无障碍环境建设办法》（省政府令第324号）《无障碍设计规范》（GB50763-2012）《建筑与市政工程无障碍通用规范》（GB55019-2021）等标准规范和相关规定。⑦海绵城市相关工程措施。落实******《关于推进海绵城市建设的指导意见》（国办发（2015）75号）《建筑给水排水与节水通用规范》（GB55020-2021）等标准规范和相关规定。5、审查内容：①是否符合工程建设强制性标准；②地基基础和主体结构的安全性；③消防安全性；④人防工程（不含人防指挥工程）防护安全性；是否符合民用建筑节能强制性标准，对执行绿色建筑标准的项目，还应当审查是否符合绿色建标准；勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字；3⑦是否符合作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求⑧是否符合地**府制定的相关政策。9法律、法规、规章规定审查和甲方根据建设条件意见书要求审查的其他内容。6、政府财政承担首轮施工图审查费用和因规划调整等政府原因导致施工图修改需要重新进行审查的费用。当建设单位要求提供超出施工图审查服务之外的服务时，应当由建设单位与成交供应商另行协商，由建设单位自行承担费用。主要包括：①复审次数超过两次的；②同一项目施工图审查过程中，因建设单位原因变更审查内容或终止审查进程的：③审查合格的施工图，因建设单位原因确需修改，且涉及《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》第十一条规定内容，需将修改后的施工图送原审查机构审查的：④审查合格的施工图，因建设单位原因需要重新报送施工图进行审查的：其他不属于购买服务合同中所约定的服务内容的情形。三、服务期限自合同签订之日起一年。项目合同采取“1+1”年方式签订，合同期满前在年度预算保障到位且经财政部门批准的前提下，根据合同履约情况双方可续签一年期合同。如遇上级有关政策调整，按照上级相关政策执行。本期合同履行期限：自226年4月27日至202年4月26日（1年）四、质量标准1、达到磋商文件要求及国家规范合格要求，符合（中华人民共和国住房和城乡建设部第13号、46号令）《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》的规定。2、符合山东省、潍坊市和安丘市现行的地方规定。五、合同价款（单价）1、新建、扩建房屋建筑工程施工图设计文件审查费（含抽查费，包括消防设计专项、勘察设计、抗震专项施工图审查费）：2.0元/m。42、改建房屋建筑工程施工图设计文件审查费：1.25元/m。3、既有多层住宅增设电梯的施工图设计文件审查费：1500元/部。4、易燃、易爆场所的施工图审查费（含勘察）：建安费（除设备费）的1.0‰5、人防专项施工图审查费：1.8元/m。本合同以实际施工图审查量及成交单价据实结算。六、组成合同的文件组成本合同的文件及解释顺序包括：1、本合同书2、磋商文件及其附件3、成交通知书4、响应文件及其附件双方有关项目的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、双方的权利与义务1、甲方的权利：1.1按照磋商文件要求，监督乙方的工作。1.2因乙方自身原因无法展行合同，甲方可提出解除其合同。1.3按照合同规定的技术标准、服务标准对乙方的履约情况进行检查验收。1.4督促乙方及时回应服务对象的投诉或建议。1.5存在下列情况，甲方可以委托另外一个区域的乙方进行审查：（1）乙方不按照法律、法规和规定进行图审的：（2）乙方在图审业务方面受到省、市建设行政主管部门处罚的；4（3）对市内重点项目或者特殊项目审查时间有特殊要求，乙方不能按时完成审查任务的：（4）根据法律法规规定，甲方认为需要调整审查单位进行审查的。1.6若成交区域内有乙方设计的项目的，由甲方安排审查。2、甲方的义务：2.1不得以不合理的条件实行差别待遇或者歧视待遇；52.2制定并向乙方公开检查验收标准；2.3按照合同约定及时、足额支付施工图审查费：2.4协助处理乙方或服务对象的投诉或建议，处理乙方和服务对象之间的争议。3、乙方的权利3.1要求甲方按照合同约定及时、足额支付施工图审查费3.2要求甲方制定并公开检查验收标准。4、乙方的义务4.1发放由市住建部门统一编号的审查合格书，办结施工图审查项目后个工作日内到市住建部门备案。4.2接受甲方的检查验收。4.3如实向甲方报告履约情况。4.4人员、设施、场所、资质发生变动时，应如实告知甲方。4.5及时回应服务对象的投诉或建议。4.6对特殊专业项目确需相关专业审查机构配合的，乙方须经甲方书面同意后实施。4.7出具包含但不仅限于施工图审查机构工程质量终身责任承诺书、图纸审查报告、合格证等，办理建设手续所需的图审资料。4.8按《潍坊市施工图设计文件“阳光图审”实施方案》的通知，及时做好公开、公示、信息报送等工作。八、款项支付：本项目合同价款由财政部门支付1、支付依据：根据建设工程规划许可证和审查合格书，每季度报甲方审核。甲方年度末组织开展绩效评价，公布绩效评价结果，实行绩效评价结果与年度结算挂钩。2、支付方式：每季度按甲方审核通过工程量的90%支付，经年度末绩效评价考核后，绩效评价结果为优秀和良好等级的，支付剩余10%资金：绩效评价结果为一般等级的，支付剩余5%资金，并限期整改，进行二次绩效评价，如结果仍然为一般及以下等级的，剩余5%资金不予支付：绩效评价结果为较差等级的，剩余10%资金不予支付。以上付款均无息。九、质量保证6乙方审查的施工图设计文件应当达到以下质量标准（一）符合《中华人民共和国住房和城乡建设部令》第13号、住房和城乡建设部关于修改《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》的决定第46号的规定：（二）符合山东省和潍坊市现行的地方规定。十、审查时限（一）乙方的审查时限不得超过《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》第十二条的规定。根据省、市优化营商环境工作要求，施工图设计文件为大型建筑工程、市政工程不超过10个工作日出具审查意见；中型及以下建筑工程、市政工程不超过7个工作日出具审查意见：消防和抗震设计专项工程不超过10个工作日出具审查意见：既有多层住宅增设电梯不超过5个工作日出具审查意见：易燃、易爆场所不超过10个工作日出具审查意见。勘察文件为甲级项目不超过7个工作日出具审查意见，乙级及以下项目不超过5个工作日出具审查意见。以上时限不包括施工图设计文件修改时间和审查机构的复审时间。（二）甲乙双方约定的其他时限为：十一、承接方式甲方按照《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》，山东省住房和城乡建设厅、山东省财政厅《关于推行施工图设计文件“阳光图审”的意见》《关于进一步加强施工图设计文件审查工作的指导意见》等规定委托乙方进行审查。十二、特殊专业项目处理对特殊专业项目确需相关专业审查机构配合的，乙方须经甲方书面同意后实施。十三、违约责任1、甲方未按合同约定履行义务，给乙方造成经济损失应予以赔偿。2、乙方不能按规定的时间完成施工图审查服务的，每逾期一天按合同总价款的1%向甲方支付违约金，累计违约金总额不超过合同总价款的10%。3、服务质量达不到规范要求的，甲方有权要求限期整改，其相应费用由乙方承担，影响服务的，由乙方承担违约责任。74、其它未尽事宜，以《中华人民共和国民法典》和其它有关法律、法规为准，无相关规定的，双方协商解决。十四、不可抗力1、不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲方乙方责任造成的爆炸、火灾，及由合同展行地政府发布的风、雨、雪、震等自然灾害对项目造成损害的。2、不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。3、因不可抗力事件导致的乙方材料损坏及损失，由乙方承担。4、因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。5、未履行完合同部分是否继续履行、如何履行等问题，可由双方协商解决。十五、合同的终止（一）合同期满后，自然终止；（二）乙方在履约过程中出现损害公众利益、公共安全的情形时，甲方可终止合同；（三）乙方在履约过程中，因人员、设施、场所、资质等原因无法继续服务时，甲方可终止合同；十六、未尽事宜由双方协商解决。双方协商、调解不成的，按以下第2种方式解决：（1）向仲裁委员会申请仲裁；（2）向安丘市人民法院起诉，诉讼费由败诉方承担。十七、补充协议（一）当服务对象要求提供超出施工图审查服务之外的服务时，应当由服务对象与乙方另行协商，由服务对象自行承担费用。主要包括：Y1、同一项目施工图审查过程中，因建设单位原因变更审查内容或终止审查进程的；2、审查合格的施工图，因建设单位原因确需修改，且涉及《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》第十一条规定内容，需将修改后的施工图送原审查机构审查的；83、审查合格的施工图，因建设单位原因需要重新报送施工图进行审查的；4、其他不属于购买服务合同中所约定的服务内容的情形。（二）合同未尽事宜，经双方协商可签订补充协议，所签订的补充协议与本合同具有同等的法律效力。十八、合同份数本合同一式七份，甲方两份、乙方、公共资源交易中心、公证处、代理公司、财政部门各执一份。十九、补充条款L二十、合同生效合同订立时间：2026年4月27日合同订立地点：安丘市公证处本合同自双方签订之日起生效。甲方：盖章）乙方：（盖章）法定代表人或委托代理人：）法定代表人或委托代理人（签字或盖）电话：52791电话：8309209山东省政府采购合同（服务类）项目名称:山东省潍坊市安丘市住房和城乡建设局安丘市施工图审查服务机构政府采购项目合同编号:SDGP370784000202602000020B_001计划编号:37078400025100020260001采购人:安丘市住房和城乡建设局供应商：潍坊市滨海建设工程施工图审查有限公司采购代理机构:山东明信建设管理有限公司签订时间：二〇二六年四月二十七日采购人（全称）：安丘市住房和城乡建设局供应商（全称）：潍坊市滨海建设工程施工图审查有限公司根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，双方经过友好协商，本着诚实守信、互惠互利的原则，就山东省潍坊市安丘市住房和城乡建设局安丘市施工图审查服务机构政府采购项目服务事宜签订本合同条款，共同达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：山东省潍坊市安丘市住房和城乡建设局安丘市施工图审查服务机构政府采购项目。2.服务地点：详见合同。3.服务内容和范围：。二、服务期限________________________________________。三、服务标准符合标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）陆拾万元(¥600,000.00元)；2.合同价格形式：。五、项目经理供应商项目经理：。六、资金来源预算内资金0元；财政专户资金：0元；自筹资金：0元。七、付款方式□一次性支付方式：□分期支付方式：□其他支付方式：八、合同融资事项按照《山东省财政厅关于启动山东省政府采购合同融资与履约保函服务平台有关事项的通知》【鲁财采（2020）31号】、《山东省财政厅关于加强政府采购合同付款账户管理的通知》【鲁财采（2021）4号】文件相关要求，本合同可用于“山东省政府采购合同融资与履约保函服务平台”（简称融资平台）进行质押融资，如本合同已通过融资平台质押融资，融资平台将生成“政府采购合同回款账户确认单”，回传“山东省政府采购信息公开平台”推送至采购人。采购人应根据“确认单”信息，加强合同账户及资金支付管理，确保合同资金准确支付到贷款银行确认的回款账户，未经相关贷款金融机构同意不得随意变更。九、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标或成交通知书；（2）投标函及其附录；（3）合同条款；（4）服务标准和要求；（5）图纸（如果有）；（6）服务费用报价表；（7）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。十、承诺1.采购人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集项目资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.供应商承诺按照法律规定及合同约定开展服务工作，确保服务质量和效率，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的责任。3.采购人和供应商通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一项目另行签订与合同实质性内容相背离的协议。十一、签订时间本合同于2026年4月27日签订。十二、签订地点本合同在安丘市公证处签订。十三、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十四、合同生效本合同自生效。十五、合同份数本合同一式五份，均具有同等法律效力，采购人执贰份，供应商执贰份，代理机构一份。采购人：(公章)，供应商：(公章)法定代表人或其委托代理人：，法定代表人或其委托代理人：（签字）住所： 安丘市青云大街621号（签字）住所：山东省潍坊市奎文区文化路1698号法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电 话：15963401113电 话：13963609136传真：传真：开户银行：开户银行：中国农业银行潍坊市奎文支行账号：账号：15414001040022665邮政编码：邮政编码：合同条款第一条合同内容1.1采购人委托供应商实施提供本项服务工作，供应商承诺提供并完成此项服务工作。1.2服务阶段：。1.3服务内容：。具体包括：1.4服务的进度安排：。1.5服务的机构、职责与人员配备安排1.5.1服务机构。供应商按照服务内容和目标要求成立服务机构如下：___________________________。1.5.2职责。服务机构在项目经理领导下，按照职能要求和目标任务确定工作职责，于项目启动后三日内建立健全各项规章制度。1.5.3人员。供应商根据部门职能和采购人需要配备有关专业人员。1.6服务自合同生效之日起至服务工作完成之日止，供应商提供服务的同时，应及时向采购人报告服务工作推进情况和进展。第二条双方的责任和义务2.1采购人应向供应商提供与项目有关的资料、图纸、信息等，并给予供应商开展工作提供力所能及的协助，在适当时候指定一名代表与供应商联系。2.2采购人应为供应商就项目服务推进提供正当工作便利，费用由供应商负担。2.3除了合同第一条所列的技术人员外，供应商还应提供足够数量的称职的技术人员来履行本合同规定的义务。供应商应对其所雇的履行合同的技术人员负完全责任并使采购人免受其技术人员因执行合同任务所引起的一切损害。2.4供应商应根据服务的内容和进度安排，按时提交技术报告及有关资料。2.5供应商为采购人的技术人员前往供应商驻地和考察提供必要的设施和交通便利。2.6供应商对因执行其提供的服务而给采购人工作人员造成的人身损害和财产损失承担责任并予以赔偿，但这种损害或损失是由于供应商人员在履行本合同的活动中的疏忽所造成的。供应商仅对本合同项下的工作负责。2.7供应商对本合同的任何付出和所有责任都限定在供应商因付出专业服务而收到的合同总价之内。第三条服务报酬3.1计取依据：________________________。3.2本合同总价包括供应商所提供的所有服务和技术费用，为固定不变价格，且不随通货膨胀的影响而波动。合同总价包括供应商因履行本合同义务所发生的一切费用和支出和以各种方式寄送技术资料到采购人所发生的费用。如发生本合同规定的不可抗力，合同总价可经双方友好协商予以调整。如采购人所要求的服务超出了本合同附件一规定的范围，双方应协商修改本合同总价，任何修改均需双方书面签署，并构成本合同不可分割的部分。3.3服务价款支付：______________________________。3.4对供应商提供的服务，采购人将以上述方式或比例予以付款。采购人向供应商支付服务报酬时，供应商按照财务制度提供发票。第四条保密4.1由采购人收集的、开发的、整理的、复制的、研究的和准备的与本合同项下工作有关的所有资料在提供给供应商时，均被视为保密的，不得泄漏给除采购人或其指定的代表之外的任何人、企业或公司，不管本合同因何种原因终止，本条款一直约束供应商。4.2合同有效期内，双方采取适当措施对相关资料或信息予以严格保密，未经一方的书面同意，另一方不得泄露给任何第三方。4.3一方和其技术人员在履行合同过程中所获得或接触到的任何保密信息，另一方有义务予以保密，未经其书面同意，任何一方不得使用或泄露从他方获得的上述保密信息。第五条税费5.1国家根据税法对甲乙双方征收的与执行本合同或与本合同有关的一切税费均由甲乙双方各自方负担。第六条保证6.1供应商保证其经验和能力能以令人满意的方式富有效率且迅速地开展服务，其合同项下的服务由胜任的技术人员依据双方接受的标准完成。6.2如果供应商在其控制的范围内在任何时候、以任何原因向采购人提供本合同附件一中的工作范围内的服务不能令人满意，采购人可将不满意之处通知供应商，并给供应商三天的期限改正或弥补，如供应商在采购人所给的期限内未能改正或弥补，所有费用立即停止支付，直到供应商能按照本合同规定提供令采购人满意的服务为止。第七条服务成果的归属7.1所有提交给采购人的技术报告及相关的资料的最后文本，包括为履行技术服务范围所编制的图纸、计划和证明资料等，都属于采购人的财产，供应商在提交给采购人之前应将上述资料进行整理归类和编制索引。7.2供应商可保存上述资料的复印件，包括采购人提供的资料，但未经采购人的书面同意，供应商不得将上述资料用于与本服务项目之外的任何项目。第八条转让8.1未经另一方事先书面同意，无论是采购人或是供应商均不得将其合同权利或义务转让或转包给他人。第九条不可抗力9.1任何一方由于战争及严重的火灾、台风、地震、水灾和其它不能预见、不可避免和不能克服的事件而影响其履行合同所规定的义务的，受事故影响的一方将发生的不可抗力事故的情况及时通知另一方。9.2受影响的一方对因不可抗力而不能履行或延迟履行合同义务不承担责任。受影响的一方应在不可抗力事故消除后尽快通知另一方。9.3双方在不可抗力事故停止后或影响消除后立即继续履行合同义务，合同有效期和/或有关履行合同的预定的期限相应延长。第十条仲裁10.1因本合同履行引起的或与本合同有关的任何争议，可提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.2除非另有规定，仲裁不得影响合同双方继续履行合同所规定的义务。第十一条语言和标准11.1除本合同及附件外，采购人和供应商之间的所有往来函件，供应商给采购人的资料、文件和技术咨询报告、图纸等均采用中文。第十二条合同的生效及其它12.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期自合同生效之日起为服务工作结束且支付完毕服务报酬后失效。。12.2所有对本合同的修订、补充、删减、或变更等均以书面完成并经双方授权代表签字后生效。生效的修订、补充、删减、或变更构成本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。12.3双方之间的联系应以书面形式进行。12.4补充条款：_____________________。
投标 / 标书制作要点（原创）
本施工图审查服务机构涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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