物业管理服务采购合同公告（桓台县渔洋中学2026）
桓台县渔洋中学物业管理服务项目合同公告
一、合同编号：SDGP370321000202602000016A_001
二、合同名称：桓台县渔洋中学物业管理服务项目
三、项目编号：SDGP370321000202602000016
四、项目名称：桓台县渔洋中学物业管理服务项目
五、合同主体
采购人（甲方）：桓台县渔洋中学
地 址：桓台县渔洋街1819号
联系方式：0533-8216107
供应商（乙方）：山东和合创业服务有限公司
地 址：淄博市桓台县少海路 1269 号
联系方式：0533-8267117
六、合同主要信息
主要标的名称：物业管理服务
规格型号（或服务要求）：/
主要标的数量：1
主要标的单价：540729.76
合同金额：540729.76
履约期限、地点等简要信息：本项目计划服务期限为三年，合同按年度签订，采取1+1+1续签模式
采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期：2026-04-24
八、合同公告日期：2026-04-27
九、其他补充事宜：无。
合同-桓台县渔洋中学物业管理服务项目.pdf
8山东省政府采购合同（服务类）项目名称：桓台县渔洋中学物业管理服务项目合同编号：SDGP370321000202602000016A_001计划编号：37032100080601020260003采购人：桓台县渔洋中学供应商：山东和合创业服务有限公司采购代理机构：山东唯诚建设项目管理有限公司签订时间：二零二六年四月二十四日8按照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》、《中华人民共和国民法典》等法律、法规的规定，为明确甲、乙双方责任、权利和义务，经甲、乙双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。一、合同文件下列文件构成本合同的组成部分：A．成交通知书B．响应文件C．磋商报价表D．磋商文件E.其他在履行合同过程中形成的书面补充协议二、合同范围和条件本合同的范围和条件与上述合同文件中规定内容一致。三、合同总价本合同总价：大写：人民币伍拾肆万零柒佰贰拾玖元柒角陆分/年；小写:¥540729.76元/年。四、服务承诺：（见响应文件承诺）五、项目服务期限及实施地点：1、服务期限：本项目计划服务期限为三年，合同按年度签订，采取1+1+1续签模式。每年合同期满前采购人根据资金计划及供应商的履约情况、考核成绩等作出决定是否续签下一年度合同。期间供应商若不能严格履行合同或因供应商的原因给采购人造成重大负面影响，采购人有权终止合同并另行组织采购，由此产生的一切后果由供应商负责并赔偿所造成的损失。2、实施地点：按甲方指定地点。8六、付款方式付款方式：合同签订后，每月前10个工作日内甲方支付上月费用。以上甲方向乙方支付款项，需由财政资金拨付到位后按本合同约定支付。七、监督考核乙方在提供服务过程中，甲方随时对其服务情况进行监督检查，发现服务不到位时，甲方有权要求乙方予以改正，乙方拒不改正或甲方在一个季度内连续三次发现乙方存在同样的服务问题时，甲方将对其服务费予以扣减。乙方完成相关服务过程，甲方可根据内部考核办法对乙方服务情况进行考核。八、甲方的权利和义务1、甲方对乙方实施的服务进行监督检查，如果乙方不按本合同标准执行，甲方有权提出改进要求并作相应经济处罚。2、甲方对本服务区域内的服务事项有知情权。3、甲方对乙方的工作有建议、监督检查的权利，并协助乙方做好服务区域内的服务工作。4、甲方负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷，对不听乙方管理的甲方员工处罚，甲方应予以配合进行管理。5、甲方向乙方提供能够直接投入使用的管理用房，乙方在本合同期限内无偿使用，不得改变其用途。6、甲方对乙方依法或依本合同规定内容进行的管理不予干涉。7、为乙方提供水、电以及休息地点。8、法律、法规、规章规定的甲方应有的其他权利和义务。九、乙方的权利和义务1、乙方根据有关法律、法规、规章及本合同的规定，按照物业服务标准和内容提供服务，收取物业服务费用，并有权要求甲方自觉遵守服务区域内的相关规定。82、乙方所有物业人员应当经过专业的培训，持证上岗。物业人员要仪表端庄，政治可靠，工作责任心强，所有人员需统一着装上岗。3、乙方必须建立健全国家规定的各项规章制度、劳动纪律和操作规程，对员工进行安全教育。乙方在劳动用工方面不符合国家规定的，自行承担责任。4、乙方履行本合同规定的物业管理责任，保证员工人数稳定，缺员时应及时补充，不能因缺员耽误工作，所有员工名单及身份证复印件须交采购人存档备查。员工缺员不得超过3天，超过3天每天给予200元/天罚款，直至人员补充到位。员工辞职、离职、更换须及时向甲方通报；如不通报一经发现给予1000元/次罚款。5、乙方在使用水、电时，有责任注意节省，杜绝浪费；否则甲方有权要求乙方进行赔偿。乙方必须严格遵守甲方的各项规章制度和操作规程。6、乙方对员工的疾病和人身安全负责，因乙方管理不善以及其他个人故意或过失行为，导致出现被盗、火灾等意外事故，给甲方造成直接经济损失的，乙方要承担赔偿责任，具体赔偿办法按有关规定执行。7、乙方及时向甲方通报服务区域内有关本项服务的重大事项，接受甲方的监督。8、在履行合同期间乙方工作人员未经甲方同意不准进入甲方工作区内，未有知情权。9、对需进入服务管理区域内的宣传、检查、执法、救援等公共事务，应当积极配合。10、法律、法规、规章规定的乙方应有的其他权利和义务。11、本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部档案资料。否则应承担给甲方造成的损失，并另行支付贰万元违约金。十、保密乙方对甲方负有保密义务，未经甲方同意，乙方相关人员不得对外透漏甲方相关保密信息。如一旦发现，乙方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。十一、违约责任1、如甲方擅自违约，乙方有权追究其相关责任。如乙方擅自违约，甲方将视情况扣减8服务费用。2、甲方在乙方发生下列情况之一时有权解除合同，并可要求乙方在赔偿甲方相应经济损失的基础上，按照合同金额的1%承担罚款：①乙方严重违反国家法律法规或甲方的工作制度，给甲方造成不良社会影响和经济损失的；②合同期间，乙方服务达不到甲方工作要求的；③其他未尽事宜，以《中华人民共和国民法典》和其他有关法律、法规规定为准，无相关规定的，由甲、乙双方协商解决。十二、争议解决1、本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方协商解决，协商不成，双方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2、除有争议部分外，本合同其他部分仍应按合同条款继续履行。十三、合同生效本合同经双方代表签字盖章后生效，合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。本合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。本合同一式陆份，甲方执贰份，乙方执贰份，代理机构执壹份，监督部门备案壹份。甲方：（公章）乙方：（公章）法定代表人或其授权人：（签章）法定代表人或其授权人：（签章）地址：地址：电话：电话：
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
