合肥市消防无水排查及设计采购合同公告（合肥市复兴置业投资有限公司2026）
大兴新居小区消防无水排查及设计（第1次）合同变更内容
项目名称：
大兴新居小区消防无水排查及设计（第1次）
项目编号：
2026AYYWN00001
标段编号：
2026AYYWN00001
招标人(甲方)：
合肥市复兴置业投资有限公司
中标人(乙方)：
合肥科大立安安全技术有限责任公司
合同信息：
变更原因：
合同预计完成时间调整
合同预定完成时间：
变更前内容
变更后内容
2026年03月30日
2026年07月31日
免责声明：
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附件:
大兴新居小区消防无水排查及设计（第1次）
合同编号：
2026AYYWN00001-001
合同名称：
大兴新居小区消防无水排查及设计（第1次）
项目编号：
2026AYYWN00001
项目名称：
大兴新居小区消防无水排查及设计（第1次）
项目所属行业类别：
工程招标
招标人(甲方)：
合肥市复兴置业投资有限公司
合同甲方编号：
91340100MA2P1AJ742
中标人(乙方)：
合肥科大立安安全技术有限责任公司
合同乙方编号：
91340100149209371A
所属地域：
安徽省
合同金额：
51.800000万元
主要人员：
姓名： 蔡二愚 证书名称： 一级注册消防工程师 证书编号： 13419000096
合同预定完成时间：
2026年03月30日
合同签订日期：
2026年02月13日
合同公告日期：
2026年02月13日
代理机构：
合肥市瑶海区公共资源交易项目管理有限公司
中标、成交公告：
合同附件：
详情见附件
免责声明 ：
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附件:
大兴新居小区消防无水排查及设计合同.PDF
中标通知书.pdf
合同编号：FQT-2026-0006大兴新居小区消防无水排查及设计合同项目名称：大兴新居小区消防无水排及设计（第1次）项目编号：2026AYYWNO00)]招标人（甲方）：合肥市复兴置业投资有限公司服务人（乙方）：合肥科226年1术有限责仨公司签订地：合肥市签订日期：20Y6年2月2日2026年02月13日合肥市复兴置业投资有限公司（以下简称：甲方）通过合肥市瑶海区公共资源交易中心组织的竞争性磋商方式招标活动，经磋商小组评定，合肥科大立安安全技术有限责任公司（以下简称：7方）为本项目中标人，现按照磋商文件确定的事项签订本合同。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规之规定，按照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲方和乙方协商一致，约定以下合同条款，以兹共同遵守、全面履行。一、项目概况大兴新居项目位于大兴镇天门路以西、龙岗路以东、和平路以南、裕溪路以北，小区北右4938户高层住宝及周边配套门面、菜市场，总建筑面积约57.7万平方米，分为AB、C、D四个区，2017年3月交付。本次招标需求为针对大兴新居消防无水维修工程检测设计服务，包含消防水系统现状排查、检测（可委托，出具正式报告）、维修改造方案始制小区内物按地质助探、测给，项目建议书及可研编制、初步设计、协助招标人初步设计评审、施工图设计、施工图复核，施工中的配合、协调、变更、竣工验收配合等。二、合同组成部分下列文件为本合同的组成部分，并构成一个整体，需综合解释、相互补充。如果下列文件内容出现不一致的情形，那么在保证按照磋商文件确定的事项前提下，组成本合同的多个文件的优先适用顺序如下：1、本合同及其补充合同、变更协议；2、中标通知书；493、响应文件（含澄清或者说明文件）；4、磋商文件（含澄清或者修改文件）；5、其他相关磋商文件。注，若前述优先级在前的文件对相关事项无约定、约定不明或约定无效的，适用顺序在后的文件内容。若在后文件内容与在前文件内容不冲突的，在后文件相关条款作为在前文件的补充，与在前文件具有同等法律效力，对双方均有约束力。若在后文件内容与在前文件内容直接冲突的，以优先级在前的文件为准：但双方另有明确书面约定的达成补充协议的，从其约定。三、服务1、服务名称：大兴新居小区消防无水排查及设计（第1次）2、服务内容，含小区消防水系统排查、检测（可委托，出县止式报告）、消防官迫发消水栓挑查确认无水原因，通过测绘、小区内部地质勘探、物探及图片视频取证等万式，出具能满足设计及施工要求的检测成果。编制维修改造方案：方案设计、初步设计、施工图设计、设计变更管理以及施工中的配合、协调、变更、竣工验收配合等。3、服务需求3.1、设计及检测排查管理：本项目内容包含小区消防水系统排查、检测（可委托，出具正式报告）、消防管道及消火栓排查确认无水原因，通过测绘、小区内部地质勘探、物探及图片视频取证等方式，出具能满足设计及施工要求的检测成果。编制维修改造方案：方案设计、初步设计、施工图设计、设计变更管理以及施工中的配合、协调、变更、竣工验收配合。3.2、排查检测内容及设计方案编制：C排查检测要求：依据小区消防水系统现状、消防设施现状进行问题排查根据国家标准规范、建筑消防设施检测技术规程（GA503-2004）和服务合同进行检测。同时，要满足《消防法》和相关消防管理法规的要求。排查检测完成后，出具详细的排查检测问题报告。（2）通过对室内（外）消火栓系统、消防水泵房等消防水系统的检测，对检测出的问题（如管网漏点、损坏设备）结合现场实际情况及相关规范和标准进行优化设计、编制维修清单。（3）设计技术路线及方案维持现有消防总体布局不改动的原则，根据现状系统检测出的问题点，逐个进行维修改造，确保维修改造后系统正常通水。本工程的设计思路即针对检测出来的具体的问题点进行维修改造。考虑到维修改造项目的特点及要求，维修改造的方案应减少对周边现有设施场地的影响，好、快、省的解决小区消防无水问题。3.3、问题原因排查及编制维修改造方案：（1）原因排查：对所有排查检测出的问题逐一梳理，并找到形成故障和存在问题原因，并编制排查检测分析报告。（2）维修改造方案编制：①针对所有排查检测出的问题逐一进行明确，并制定维修方案方案需要明确维修改造内容、主要工程量及估算、施工技术方案保证质量安全措施、维修改造重难占及对应保证措施。2重点针对小区消防给水管网进行全覆盖详细排查检测，针对排查检测问题制定管道维修改造方案。③针对排查检测范围内小区消防图纸有缺失的，中标人需制作电子图纸（包括但不限于小区消防总平图、小区消防给水总平图、各建筑单体消防设计图纸等）。3.4、项目立项及初步设计要求（1）项目立项：中标人根据相关法律法规及政策文件，根据排查检测问题及维修改造方案，编写项目建议书和可行性研究报告（如必要），配合招标人向发改部门申报项目立项。（2）初步设计：中标人根据排查检测问题、维修改造方案、项目建议书、可行性研究报告等按照国家标准规范和小区实际，开展初步设计工作，设计深度需满足评审要求，并配合招标人向发改委申请初步设计审查，专项设计及评审等文本。（3）施工图设计：中标人根据初步设计成果，按照国家标准规范和小区实际进一步深化设计，完成施工图设计工作并协助招标人完成图纸的审查（或专家论证）。（4）施工图设计需符合原设计规范要求，确保通过专家论证。（5）中标人应认真进行施工图设计，确保施工图完整、详细，能很好地指导施工。（6）施工节点设计需出具节点大样图和具体做法，不可以直接简单套用图集。（7）施工图设计除需满足规范要求外，还需要充分考虑方便施工、易于控制施工质量、便于采购施工材料和便于交付使用后的日常管理。（8）中标人应在满足国家相关设计技术规范要求、招标人使用需求、功能定位和不降低项目品质的前提下，根据批复的项目总概算控制施工图设计，尽可能优化设计方案，节约工程造价。（9）中标人设计成果不能满足招标人需求时，招标人有权将该部分设计工作直接委托有资质的设计单位进行设计，所发生的费用从中标人设计费中直接扣除，由招标人直接支付。（10）中标人在进行综合管线设计时，应进行合理优化，并在实施过程中根据现场情况及时进行管线定位、指导现场施工，避免出现因定位不清，导致降低或提高管线高程、占用绿化等影响项目使用和美观的情况。4、服务质量：合格四、合同价款本合同总价为：￥518000.00元（大写：人民币伍拾壹万捌仟元整）。5.1、付政方式：光成小区的的水系线现状挂查、检测、维改造方案编、初步设投资局（五、付款方式和发票开具方式批复后支付至合同价的65%：完成施工图设计后支付至合同价的80%；维修改造工程竣工且验收合格后支付至合同价的97%：一年后未出现因前期检测不到位或设计不到位导致出现问题，经招标人和物业公司书面确认支付至合同价100%；5.2、发票开具方式：付款前开具增值税专用发票5.3、因中标人逾期提供增值税专用发票致使的招标人延迟支付的，招标人不承担违约责任。六、服务期限、地点和方式6.1服务期限：合同签订后15天完成现场排查，排查完成后15天完成消防整改方案编制以及维修清单编制，维修设计方案经招标人及相关部门审批后5天完成初步设计编制工作，初步设计经评审后10天完成施工图设计。6.2服务地点：合肥市瑶海区（招标人指定地点）6.3服务方式：按招标文件要求执行七、违约责任7.1除不可抗力外，任何一方未能履行本合同约定的其他主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行的，或者任何一方有其他违约行为致使不能实现合同目的的，或者任何一方有腐败行为（即：提供或给予或接受或索取任何财物或其他好处或者采取其他不正当手段影响对方当事人在合同签订、履行过程中的行为）或者欺诈行为（即：以谎报事实或者隐瞒真相的方法来影响对方当事人在合同签订、履行过程中的行为）的，对方当事人可以书面通知违约方解除本合同；7.2除前述约定外，除不可抗力外，任何一方未能履行本合同约定的义务，对方当事人均有权要求继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等，且对方当事人行使的任何权利救济方式均不视为其放弃了其他法定或者约定的权利救济方式；八、其他要求1.成交后，招标人有权与中标人对成交技术方案进行协商调整，以更好地符合招标人的需要。无论工程方案如何变化，中标人必须及时、高质量的完成相应的设计调整。同时，招标人将不再另行增加设计费用。2、对于中标人资质从业范围内无法满足本项目采购范围内的工作，经招标人同意，可由中标人自行委托具有相应资质的单位承担，但所有费用应包含在本次报价中，且中标人须对所有报告的成果负总责。3、中标人应严格按照磋商文件要求的设计进度提交设计文本和施工图纸，由于中标人原因，延误了设计文件、图纸交付时间，每延误一天，按合同价的5%直接从合同价款中扣减设计费。4、中标人应按磋商文件要求配备相关人员，不得擅自更换项目负责人和相关专业技术人员。如需更换，应提前5日报告招标人，并经招标人同意，更换后的人员资质、阅历及经验不得低于更换前的人员，同时须向招标人支付违约金。更换项目负责人须支付违约金10000元/人·次，更换其他专业技术人员须支付违约金5000/人·次。5、中标人需仔细踏勘现场，结合现场实际情况进行排查、检测、勘察测绘、设计等，确保勘察到位、图纸准确、方案合理。如因未勘察现场或排查不彻底，致使设计图纸与现场维修改造不符情况，招标人对中标人处以违约金10000元/处，招标人可以从服务费用直接扣除直至服务费用扣完为止：6、由于中标人原因，导致消防水系统最终维修费用超过施工合同价5%的，扣减项目服务费20%；超过10%及以上的，扣减项目服务费50%。中标人需对检测设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。7、中标人进场开展踏勘、排查、检测工作，妥善处理工作开展过程中的邻里矛盾问题，不得侵犯小区业主的合法权益，若造成相关损失，中标人承担相关赔偿责任。8、中标人对工作成果完整性、正确性及时限负责，从接到工作任务后，按规定时间提交成果文件。由于中标人原因，延误了成果文件交付时间，招标人可以视情况追究违约处罚。9、由于中标人工作错误造成工程质量事故损失的，中标人负责采取补救措施，根据损失程度向招标人支付赔偿金。九、合同争议的解决本合同履行过程中发生的任何争议，双方当事人均可通过和解或者调解解决；不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以选择下列第2种方式解决：9.1将争议提交合肥市仲裁委员会依申请仲裁时其现行有效的仲裁规则裁决；9.2向合肥市瑶海区人民法院起诉。十、合同生效本合同经各方法定代表人或其委托代理人签署并加盖公章（或合同专用章）后生效2日；合同订立时间：2020年不月本合同一式壹拾贰份，甲、乙双方各执陆份。甲方：合肥市复兴置业投资有限公司乙方：合肥科大立安安全技术有限责任公司2026年02月13日（单位盖章）（单位盖章）2026年02月13日法定代表人：法定代表人开户银行：开户银行：徽商银行股份有限公司合肥高新开发区支行账号：账号：2081012060020531合同附件：承诺书为维护招投标工作的严肃性，甲乙双方郑重声明并承诺如下：一、双方已明确知晓《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》及本项目招标公告和磋商文件关于签订书面合同的相关规定（一）《中华人民共和国招标投标法》第四十六条：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照磋商文件和中标人的响应文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。（二）《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十七条：招标人和中标人应当依照招标投标法和本条例的规定签订书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与磋商文件和中标人的响应文件的内容一致。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。（三）本项目招标公告和磋商文件关于签订书面合同的相关约定（详见本项目招标公告和磋商文件）二、双方承诺严格按照上述规定签订大兴新居小区消防无水排查及设计（第1次）的书面合同。如有违反，自行承担一切法律责任和后果2026年02月13日甲方：（公章）乙方：（公章）法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（签字）时间：年月日（签字）时间：年月2026年02月13日附件：项目配置人员表序号本项目任职姓名职称专业资格证书名称级别证书编号项目负责人蔡二愚高级工程师建筑电气一级建造师一级皖1342005200701362一级注册消防工程师一级13419000096注册安全工程师中级2018100333400000712项目负责人李晓星高级工程师给排水一级注册消防工程师一级13419000101公用设备工程师（给水排水）/121334201304479263设计人员徐伟1高级工程师给排水工程一级建造师一级皖134200620070136514检测负责人许志敏高级工程师建筑电气一级注册消防工程师一级13423000349一级建造师一级皖13420072007013675检测员崔增凯工程师建筑暖通建（构）筑物消防员（中级）四级18360030024002176检测员董海斌/消防设施操作员（中级）四级1936000000402164中标通知书编号：HFZTB-GC-2026-030412合肥科大立安安全技术有限责任公司：你公司于大兴新居小区消防无水排查及设计（第1次）招标中，经评标委员会综合评定，被确定为中标人。招标项目名称：大兴新居小区消防无水排查及设计（第1次）招标项目编号：2026AYYWN00001中标金额：（大写）伍拾壹万捌仟元整（小写）518000.00元质量标准：合格中标工期：响应磋商文件要求特此通知。招标人：（盖章）招标代理机构：（盖章）2026年1月30日2026年1月30日2026年01月30日2026年01月30日重要提示：为加快项目推进速度，助力经济社会发展和营商环境创优工作，招标项目应依法在中标通知书发出后30日内完成合同签订工作，并在合同签订后7个工作日内公开。请中标人与招标人尽快对接，就合同签订事宜通力合作，缩短签订时间，为合肥市营商环境工作创造优质条件。
投标 / 标书制作要点（原创）
本消防无水排查及设计涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。合肥市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
