天津市公厕养管服务项目采购合同公告（天津市津南区双桥河镇人民政府机关2026）
天津市津南区双桥河镇人民政府机关2026-2027年度双桥河镇未整合村公厕养管服务项目_第1包(项目编号:YHCG2026-JN-001)合同公告
发布日期：2026年05月12日发布来源：天津市津南区双桥河镇人民政府机关
一、合同编号 ：津采同〔2026〕389278号
二、合同名称 ：2026-2027年度双桥河镇未整合村公厕养管服务项目_第1包
三、项目编号 ：YHCG2026-JN-001
四、项目名称 ：2026-2027年度双桥河镇未整合村公厕养管服务项目_第1包
五、合同主体
采购人（甲方）：天津市津南区双桥河镇人民政府机关
地址 ：天津市津南区双桥河镇
联 系 方 式 ：88518933
供应商（乙方）：天津逸安物业管理服务有限公司
地址 ：天津市津南区双桥河镇东周庄村欣达公寓旁原八大家东侧20米
联 系 方 式 ：13821514454
六、合同主要信息
主要标的名称：2026-2027年度双桥河镇未整合村公厕养管服务项目_第1包
规格型号：无
主要标的数量：1
主要标的单价：204.7（万元）
合同金额： 204.7（万元）
履约期限、地点等简要信息：天津市津南区双桥河镇
采购方式：公开招标
供应商账户名称：天津逸安物业管理服务有限公司
供应商账号：0302065109300510015
供应商账户开户行：中国工商银行天津市咸水沽支行
统一社会信用代码：91120112MA075FCG9W
企业办公电话：13821514454
七、合同签订日期：2026年05月10日
八、合同公告日期：2026年05月12日
九、其他补充事宜：
十、附件下载:
2026-2027年度未整合村公厕养管服务项目.pdf
天津市津南区双桥河镇人民政府机关
2026年05月12日
协议书甲方：天津市津南区双桥河镇人民政府乙方：天津逸安物业管理服务有限公司根据国家法律法规和相关规定，甲乙双方在自愿、平等互利的基础上，通过相互协商本着有利于公共厕所的正常使用和管理，保护人员的正常使用，甲方将公共厕所的监管维护转让给乙方，相关事宜达成以下协议：一、工程概况1、工程名称：双桥河镇2026-2027年度未整合村公厕养管服务项目2、工程地点：天津市津南区双桥河镇3、服务有效期限：自签订合同之日起一年2026年5月10日-2027年5月9日4、维护管理费：公厕共计89座，单价23000元/年，共计2047000元整，大写：贰佰零肆万柒仟元整。维护管理费已包含乙方为履行本协议可能所发生的全部费用，包括但不限于人工费、服装费、工牌费、保险费、保洁用品费用、水费、电费、税金等其他除公厕主体维修以外的全部费用。5、支付方式：半年结算。乙方每完成半年的维护管理，于次月向甲方提出付款申请并出具符合甲方要求的等额有效增值税发票，待甲方完成财务审批流程后支付。二、甲方权利和义务11、根据《市中心城区环境卫生作业与管理规范》《公共卫生间（公厕）管理规范》及《公共卫生间（公厕）保洁管理考核办法》及甲方要求，对乙方提供的服务及履行本协议情况进行检查，如发现乙方作业人员工作不符合要求的，有权要求乙方立即整改；仍不符合要求的，有权要求乙方更换。2、甲方按照合同约定及时向乙方支付公厕维护管理费。3、甲方对乙方提供的保洁服务享有监督权和检查权，有权对乙方服务提出意见和建议，乙方应按照甲方要求进行改正。三、乙方权利和义务1、乙方须根据《天津市中心城区环境卫生作业与管理规范》、《公共卫生间（公厕）管理规范》及《公共卫生间（公厕）保洁管理考核办法》提供服务，按时开放，作业人员服装整齐、整洁，佩带标识，文明上岗，作业人员不得空岗、脱岗。2、接受甲方及政府有关管理部门的检查。3、公厕保洁人员与管理人员发现厕所内及配套公共设施遭偷盗及损坏的现象应及时制止并向甲方汇报。4、乙方应向甲方报备与此服务有关的管理过程中发生的一切民事纠纷。5、乙方发现公厕的基础设施设备有损坏的应及时维修或更换，所产生的人工费和设备费用均包含在维护管理费中，由乙方承担。6、乙方应遵循安全操作、文明作业的有关规定，在服务过程中，采取严格的安全措施，如因乙方原因造成已方或第三人2人身、财产损害，由乙方承担赔偿责任，甲方不承担责任。如甲方因乙方服务人员过错向第三人赔偿损失的，甲方有权向乙方追偿。7、乙方应与其作业人员签订劳动合同、办理社会保险手续、及时发放工资，依法承担应由用人单位承担的各项义务。8、对确属不胜任工作的作业人员，甲方要求更换的，乙方应于三日内做出更换。9、乙方不得将服务项目整体或分解转让给第三人管理。10、本合同到期、终止或解除时，乙方应保证公厕的基础设施设备完好无损，若存在缺失、损坏，甲方有权按照市场价在应付维护管理费中予以扣除。四、服务要求按照《天津市公共厕所管理办法》相关规定开展公厕保洁作业服务，具体工作质量要求如下：（一）总体要求1、厕所数量：89座2、各类公厕均应达到“四净三无两通一明”的基本要求，即地面净、墙壁净、厕位净、周边净，无溢流、无蚊蝇、无臭味，水通、电通，灯明。3、三类及非标准公厕应采用“巡回保洁”作业法，保持公厕内外经常干净整洁。4、指派专人进行循环巡查，专职巡查员负责日常对公厕内外环境及设施进行检查，发现问题即时整改并上报。35、严格落实考核制度，按照每日自行检查、每周市容办检查、月市容办抽查的方式，累计三次不配合将终止服务。6、乙方应积极配合甲方要求，上级单位部署临时性任务时，需按要求配合乙方进行任务落实。7、如遇突发事件或重大活动的突击任务，乙方必须服从甲方安排。（二）室内环境设备要求1、地面：公厕内地面干净整洁，不应有污渍、痰迹、积水、废弃物等。2、墙壁：公厕内墙面、厕外墙壁和天花板干净整洁，不应有积灰、污迹、蛛网、乱涂画等。3、厕位：小便槽（斗、池）保持整洁，不应有锈迹、尿垢、污物；沟眼、管道应保持畅通，遇到堵塞，应及时进行疏通；便器外侧不应有锈迹、粪迹、尿迹；便器内侧不应有粪迹、污垢，洁净见底，管道畅通。4、厕内环境（1)整体环境整洁，不应堆放杂物，定期喷洒灭蚊蝇药物，做到随有随灭，确保厕所内无蚊蝇蛆虫。（2）工具间物品摆放整洁，不得存放与作业无关物品。（3）定期对厕所进行消毒除臭处理，保持通风良好，确保三类及三类以下公厕无明显异味。5、厕内设备用品（1）照明、冲水、采暖等设施设备功能完好、干净整洁。4（2）门、窗等设备完好、启闭灵活、干净整洁；配备纱窗、纱门等防蝇设施。（3）公厕男女标志牌保持完整清洁容易识别。（三）外部环境设施要求1、公厕外部环境卫生责任区（2米）内整体保持干净整洁，不得私搭乱建，暴露垃圾、粪便、污水、污迹等。2、定期清除化粪池内粪便，无满冒外溢现象；化粪池井盖安装牢固、无破损；吸排作业后工完场净、无异味。（四）人员要求保洁人员应统一工装、着装整洁，佩证上岗、规范作业，文明用语、礼貌待人。对不配合乙方工作的人员，按照严重程度进行警告或扣除考核分数，特殊严重者立即解聘。（五）安全要求1、公厕应根据相关规定配置消防器材。2、公厕内禁止私拉乱接用电设备，禁止使用明火。3、公厕内附属用房应做到专房专用，禁止挪作他用。五、其他附则1、协议一方因不可抗力不能履行协议的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。2、在协议有效期内，若发生因公厕建设、整修、拆迁等原因暂停开放的，由甲方通知乙方暂停服务。暂停服务期间，服务费用据实核减。5公厕拆迁的，本合同解除，双方据实结算服务费用。3、双方履行合同中若发生争议，应友好协商，协商不成的应提交天津市津南区人民法院诉讼解决。六、合同份数本合同一式4份，甲方3份；乙方1份。甲方（盖章）乙方（盖章）代理人或授权人签字：代理人或授权人签字206年7月18日2026年月10日6附件：考核标准及办法一、考核标准双桥河镇未整合村公厕养管服务考核标准序号考核标准扣分标准扣罚分数1卫生保洁厕内有异味2分/座2厕内有积水、烟蒂、痰迹、污渍、纸屑、墙角蛛网、尿垢（处）、粪迹、苍蝇蛆虫、乱涂乱画、乱堆乱放1分/处3日常管理不及时吸粪，化粪井外溢5分/座4不按时保洁5分/座5临时关闭未报告10分/次6未设置指示标识1分/处7设施维修期间，未设置提醒标识，公示停用期限和恢复使用时间1分/处8设施设备厕内上下水不通畅1分/处10照明、冲水、采暖设备不齐全，门、窗、便池等设备损坏，缺少纱窗、纱门等防蝇设施1分/处11未按规定配备灭火器1分/座12巡查督办与社会监督接到群众投诉举报、12345反馈，核查属实的1分/次13村委会巡查发现问题（此项占10分，扣完为止1分/处14镇督查专班巡查发现问题50分/处15镇级领导、有关部门等巡查发现问题100分/处16市、区上级有关部门等巡查发现问题100分/次17被上级通报、下督办单、媒体曝光100分/次本月扣除总分扣除金额（10元/分）本月总得分应支付费用镇考核人签字（最少两人）承包方责任人签字日期二、考核办法作业质量按月考核，按半年结算。由市容办考核工作人员以拍照的形式进行检查考核抽查，将检查照片反馈给乙方进行整改。考核为百分制，按照《双桥河镇未整合村公厕养管服务考核标准》进行考核，考评人员进行考评时，如发现相关点位不符合标准，应通知供应商进行限时整改，经整改后仍不合格的检查点位，则按照《双桥河镇未整合村公厕养管服务考核标准》中的分值进行相应核减，如下：1.考核成绩每扣减1分，在扣分项整改完毕的前提下，在当月服务费用中扣减10元。2.每季度每座厕所累计被扣100分者警告一次。3.每年累计被警告三次，投诉、通报或被媒体曝光次数超过三次的，甲方有权解除合同并取消乙方下一年度参与竞标资格。8
投标 / 标书制作要点（原创）
本公厕养管服务项目涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。天津市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
