新疆维吾尔自治区物业管理服务采购合同公告（新疆维吾尔自治区设施农业和特色农业研究发展中心2026）
一、采购人名称：新疆维吾尔自治区设施农业和特色农业研究发展中心
二、供应商名称：新疆腾霖工程服务有限公司
三、采购项目名称：新疆维吾尔自治区设施农业和特色农业研究发展中心服务市场项目
四、采购项目编号：2981101000028224165
五、合同编号：11N45770693520267001
六、合同内容：
序号
标项名称
规格型号
单位
数量
单价(元)
总价(元)
1
物业管理服务
详见附件
次
1.00
6195
6195
服务要求或标的基本概况：
七、其它事项：
详见附件中的合同文件
八、联系方式
1、 采购人名称：新疆维吾尔自治区设施农业和特色农业研究发展中心
联系人：祝国庆
联系电话：13319952682
传真：/
地址：鄯善县苗园东路
2、运维公司名称：政采云有限公司
联系人：客服人员
联系电话：400-881-7190
传真：0571-28215512
地址：杭州市西湖区转塘科技经济区块9号1幢2区5楼
3、同级政府采购监督管理部门名称：
联系人：
监督投诉电话：
传真：
地址：
附件信息：
临工外包协议（4月）—6195元.pdf
劳务外包协议甲方：新疆维吾尔自治区设施农业和特色农业研究发展中心乙方：新疆腾霖工程服务有限公司签订日期：2026年4月1日根据甲方工作(服务)的需要，经甲乙双方协商一致，就甲方临时性(短期)用工的劳务项目达成如下外包服务协议，共同遵守。第一条、外包项目描述1、甲方作为发包方，选择乙方为其提供所需项目服务，乙方同时为甲方劳务项目的承包方。2、甲方外包的劳务项目内容：安保及卫生。合计金额：6195元(大写：陆仟壹佰玖拾伍元整)。4、协议期限：自2026年4月1日至2026年4月30日。5、乙方根据甲方的工作(服务)实际情况确定劳务工的数量，负责组织劳务人员到甲方提供的劳务场所从事相关劳务工作，如工作量、工作时间、人员数量、需要调整根据实际情况，双方另行协商。第二条、双方的权利和义务一、甲方的权利和义务1、甲方向乙方开具《劳务用工需求函》(招工简章),注明岗位工种、需求人数、资质条件、技能要求，以及劳动报酬和使用、试用期限等。《劳务用工需求函》(招工简章)应提前10天(如要求招聘非本城区人员，应提前15天)提交乙方。甲方凭乙方开具的《劳务工报到通知书》接受员工上岗。2、甲方应明确劳务工的岗位职责、工作标准、操作规程等。根据劳务工的工作岗位和工作任务制定费用标准，其标准不低于吐鲁番市最低工资标准，法定节假日加班，应按标准支付加班费。3、按照本协议的约定，向乙方支付各项费用。4、参与审核、确定劳务工的录用，负责劳务工工作(服务)的岗位管理.5、甲方应当向劳务工提供生产(服务)所必须的安全实用的生产工作设施(包括劳动保护用品),并提供安全的工作环境。不得违章指挥，要求冒险作业，并应当合理安排工作时间、班次和流程。二、乙方的权利和义务1、乙方根据甲方开具的《劳动用工需求函)、(招工简章)、负责招聘信息的发布、咨询和组织应聘者报名、填表等招聘工作。2、乙方负责按甲方的要求收集，鉴别和整理应聘者的相关证明材料。3、乙方负责组织或协助甲方组织应聘者参加面试、笔试。4、乙方组织安排到甲方工作(服务)的劳务工应遵守甲方的劳动管理制度和日常管理。5、按甲方提供的《劳务工薪酬明细表》按时为员工发放劳动报酬。第三条、劳务费用的结算1、甲方从劳务工上岗当月起计算劳务费(含工资、社会保险等所有费用)2、甲方在每月10日前将劳务工资金额及服务费汇人乙方账户，资金到帐后由乙方根据甲方出具(劳务工薪酬明细表》负责发放工资。3、乙方按劳务工工资总额的5%收取服务费为本协议约定以外的服务项目。如：人才测评、招工体检等服务，双方协商制定收费标准，甲方另行支付费用。第四条、违约责任1、乙方无故不按照甲方提出的用人条件、人数、时间、组织招聘劳务工，给甲方造成直接经济损失的，甲方有权利追究乙方的违约责任并要求赔偿。2、甲方拖欠劳务员工费用，按拖欠费用的15%违约金支付给乙方，或乙方有权停工。第五条、争议的解决方式如执行本协议过程中发生争议，由甲乙双方协商解决，也可签订补充协议，协商不成的事项，甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条、协议变更、解除、终止和续订。1、本协议在履新过程中，因不可抗力或因国家、省、市有调节性规定导致本协议不能履行，可提前终止或变更本协议。2、甲、乙双方协商一致，可解除本协议。3、乙方违约、甲方可提前解除本协议。4、本协议期满，是否续签，双方均应提前天通知对方。5、本协议一式贰份，甲、乙双方各持壹份，自双方签字之日起生效。甲方(盖章):新疆维吾尔自治区设施农业和特色农业研究发展中心甲方法定代表人或委托代理人(签字或盖章);日期：2026年4月1日乙方(盖章):新疆腾霖丕程服务有限公司代理人(签字或盖章)日期：2026年4月1日
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。新疆维吾尔自治区项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
