山东保安服务采购合同公告（山东职业学院2026）
山东职业学院山东职业学院安保服务项目合同续签项目采购合同公示
一、合同编号：SDGP370000000202501032173A_001_002
二、合同名称：山东职业学院安保服务项目合同续签项目
三、采购项目编码：SDGP370000000202501032173
四、采购项目名称：山东职业学院安保服务项目合同续签项目
五、合同主体
采购人：山东职业学院
地址：济南市经十东路23000号
联系方式：0531-66772000
供应商（乙方）：山东德威智慧安保服务有限公司
地址：山东省烟台市莱山区桐林路31号
联系方式：15275567990
六、合同主要信息
主要标的名称
规格型号（或服务要求）
主要标的数量
主要标的单价（万元）
合同金额（万元）
保安服务
详见合同
1
14.32
14.32
履约期限、地点等简要信息：山东职业学院
采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期：2026-01-12
八、合同公告日期：2026-06-26
九、其他补充事宜：
【定稿】山东职业学院安保服务项目合同续签项目合同.pdf
山东省政府采购合同（服务类）项目名称:山东职业学院安保服务项目合同续签项目合同编号:SDGP370000000202501032173A_001计划编号:37000000014004720250102采购人:山东职业学院供应商：山东德威智慧安保服务有限公司采购代理机构:无签订时间：二〇二六年一月一十二日采购人（全称）：山东职业学院供应商（全称）：山东德威智慧安保服务有限公司根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，双方经过友好协商，本着诚实守信、互惠互利的原则，就山东职业学院安保服务项目合同续签项目服务事宜签订本合同条款，共同达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：山东职业学院安保服务项目合同续签项目。2.服务地点：山东职业学院。3.服务内容和范围：☑新校区安保服务内容主要包括：门卫执勤、校园巡逻、校园110值班、图书行政楼值守、科普馆值守、消防巡查、车辆管理、校园交通安全服务、各级各类大型活动安全保障等。☑解放路校区秩序维护服务包括门岗值班、车辆管理、人员出入管理、应急处理、大型活动及考试保障等服务（详见附件《服务清单》）。二、服务期限2026年1月12日至2027年1月11日。三、服务标准符合首次采购需求、招投标文件及国家、行业有关标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）壹佰柒拾玖万元(¥1,790,000.00元)；2.合同价格形式：固定总价合同。五、项目经理供应商项目经理：☑☑☑吴涛联系方式：16538310123。六、资金来源预算内资金1500000元；财政专户资金：/元；自筹资金：290000元。七、付款方式□一次性支付方式：☑分期支付方式：合同签订生效后，服务期内第1个月至第11个月，每月20日前支付合同金额的8%，即人民币￥143200元，大写壹拾肆万叁仟贰佰元整（其中：新校区121169元整，解放路校区22031元整）；服务期满验收合格之日起10个工作日内支付合同金额的12%，即人民币￥214800.00元，大写：贰拾壹万肆仟捌佰元整（其中：新校区181754元整，解放路校区33046元整）。付款前，供应商须向采购人开具并提供符合采购人所在地税务机关要求的增值税发票，否则，付款时间顺延，不构成违约。□其他支付方式：八、合同融资事项按照《山东省财政厅关于启动山东省政府采购合同融资与履约保函服务平台有关事项的通知》【鲁财采（2020）31号】、《山东省财政厅关于加强政府采购合同付款账户管理的通知》【鲁财采（2021）4号】文件相关要求，本合同可用于“山东省政府采购合同融资与履约保函服务平台”（简称融资平台）进行质押融资，如本合同已通过融资平台质押融资，融资平台将生成“政府采购合同回款账户确认单”，回传“山东省政府采购信息公开平台”推送至采购人。采购人应根据“确认单”信息，加强合同账户及资金支付管理，确保合同资金准确支付到贷款银行确认的回款账户，未经相关贷款金融机构同意不得随意变更。九、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标或成交通知书；（2）投标函及其附录；（3）合同条款；（4）服务标准和要求；（5）图纸（如果有）；（6）服务费用报价表；（7）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。十、承诺1.采购人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集项目资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.供应商承诺按照法律规定及合同约定开展服务工作，确保服务质量和效率，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的责任。3.采购人和供应商通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一项目另行签订与合同实质性内容相背离的协议。十一、签订时间本合同于2026年1月12日签订。十二、签订地点本合同在山东职业学院签订。十三、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十四、合同生效本合同自采购人和供应商双方法定代表人或其委托代理人签字及单位盖章之日起生效。十五、合同份数本合同一式五份，均具有同等法律效力，采购人执四份，供应商执一份。采购人：(公章)，供应商：(公章)法定代表人或其委托代理人：，法定代表人或其委托代理人：（签字），（签字）住所：济南市经十东路23000号，住所：山东省烟台市莱山区桐林路31号法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电 话：0531-66772000电 话：15275567990传真：传真：开户银行：开户银行：中国农业银行股份有限公司烟台海滨支行账号：账号：15395501040000713邮政编码：邮政编码：合同条款第一条合同内容1.1采购人委托供应商实施提供本项服务工作，供应商承诺提供并完成此项服务工作。1.2服务阶段：2026年1月12日至2027年1月11日。1.3服务内容：山东职业学院经十东路校区和解放路校区安保服务具体包括：新校区安保服务内容主要包括：门卫执勤、校园巡逻、校园110值班、图书行政楼值守、科普馆值守、消防巡查、车辆管理、校园交通安全服务、各级各类大型活动安全保障等。解放路校区秩序维护服务包括门岗值班、车辆管理、人员出入管理、应急处理、大型活动及考试保障等服务。服务标准：供应商提供的服务应符合国家有关法律法规、行业标准和采购人的具体要求。1.4服务的进度安排：根据行业标准和学校安全管理规定，落实校园保安服务方案，建立健全突发事件、消防灭火、反恐防暴等应急预案，并在实践中不断完善。各岗位每天24小时要保持人员在位。1.5服务的机构、职责与人员配备安排1.5.1服务机构。供应商按照服务内容和目标要求成立服务机构如下：山东德威智慧安保服务有限公司山职项目部。1.5.2职责。服务机构在项目经理领导下，按照职能要求和目标任务确定工作职责，于项目启动后三日内建立健全各项规章制度。1.5.3人员。供应商根据部门职能和采购人需要配备有关专业人员。1.6服务自合同生效之日起至服务工作完成之日止，供应商提供服务的同时，应及时向采购人报告服务工作推进情况和进展。第二条双方的责任和义务2.1采购人应向供应商提供与项目有关的资料、图纸、信息等，并给予供应商开展工作提供力所能及的协助，在适当时候指定一名代表与供应商联系。2.2采购人应为供应商就项目服务推进提供正当工作便利，费用由供应商负担。2.3除了合同第一条所列的技术人员外，供应商还应提供足够数量的称职的技术人员来履行本合同规定的义务。供应商应对其所雇的履行合同的技术人员负完全责任并使采购人免受其技术人员因执行合同任务所引起的一切损害。2.4供应商应根据服务的内容和进度安排，按时提交技术报告及有关资料。2.5供应商为采购人的技术人员前往供应商驻地和考察提供必要的设施和交通便利。2.6供应商对因执行其提供的服务而给采购人或第三人造成的人身损害和财产损失承担责任并予以赔偿。供应商仅对本合同项下的工作负责。2.7供应商对本合同的任何付出和所有责任都限定在供应商因付出专业服务而收到的合同总价之内。第三条服务报酬3.1计取依据：按合同约定。3.2本合同总价包括供应商所提供的所有服务和技术费用，为固定不变价格，且不随通货膨胀的影响而波动。合同总价包括供应商因履行本合同义务所发生的一切费用和支出和以各种方式寄送技术资料到采购人所发生的费用。如发生本合同规定的不可抗力，合同总价可经双方友好协商予以调整。如采购人所要求的服务超出了本合同附件一规定的范围，双方应协商修改本合同总价，任何修改均需双方书面签署，并构成本合同不可分割的部分。3.3服务价款支付：按合同约定。3.4对供应商提供的服务，采购人将以上述方式或比例予以付款。采购人向供应商支付服务报酬前，供应商按照财务制度提供发票。第四条保密4.1由采购人收集的、开发的、整理的、复制的、研究的和准备的与本合同项下工作有关的所有资料在提供给供应商时，均被视为保密的，不得泄漏给除采购人或其指定的代表之外的任何人、企业或公司，不管本合同因何种原因终止，本条款一直约束供应商。供应商应采取必要措施保护这些资料，包括但不限于加密存储、限制访问权限等。如因供应商原因导致保密信息泄露，供应商应承担由此造成的全部损失和法律责任。4.2合同有效期内，双方采取适当措施对相关资料或信息予以严格保密，未经一方的书面同意，另一方不得泄露给任何第三方。4.3一方和其技术人员在履行合同过程中所获得或接触到的任何保密信息，有义务予以保密，未经信息提供方书面同意，任何一方不得使用或泄露从他方获得的上述保密信息。第五条税费5.1国家根据税法对交易双方征收的与执行本合同或与本合同有关的一切税费均由交易双方各自方负担。第六条保证6.1供应商保证其经验和能力能以令人满意的方式富有效率且迅速地开展服务，其合同项下的服务由胜任的技术人员依据双方接受的标准完成。6.2如果供应商在其控制的范围内在任何时候、以任何原因向采购人提供本合同附件一中的工作范围内的服务不能令人满意，采购人可将不满意之处通知供应商，并给供应商三天的期限改正或弥补，供应商有义务根据采购人的要求对服务内容进行修改，直至采购人满意为止。如供应商在采购人所给的期限内未能改正或弥补，或拒绝进行修改，所有费用立即停止支付，直到供应商能按照本合同规定提供令采购人满意的服务为止。供应商如延迟超过30天或服务质量仍不符合采购人要求，采购人有权解除合同并另行委托第三方提供服务，供应商应退还已收取的全部费用，并赔偿采购人因此遭受的损失。第七条服务成果的归属7.1所有提交给采购人的技术报告及相关的资料的最后文本，包括为履行技术服务范围所编制的图纸、计划和证明资料等，都属于采购人的财产，供应商在提交给采购人之前应将上述资料进行整理归类和编制索引。7.2供应商应对采购人提供的资料和信息予以保密，未经采购人的书面同意，供应商不得将上述资料和信息对外披露或用于与本服务项目之外的任何项目。7.3如因供应商提供的服务或交付的成果侵犯第三方权益而导致采购人遭受损失，供应商应承担全部赔偿责任，并负责解决由此引发的任何纠纷。第八条转让8.1未经另一方事先书面同意，无论是采购人或是供应商均不得将其合同权利或义务转让或转包给他人。第九条不可抗力9.1任何一方由于战争及严重的火灾、台风、地震、水灾和其它不能预见、不可避免和不能克服的事件而影响其履行合同所规定的义务的，受事故影响的一方应在不可抗力事件发生后24小时内将发生的不可抗力事故的情况及时通知另一方。9.2受影响的一方对因不可抗力而不能履行或延迟履行合同义务不承担责任。受影响的一方应在不可抗力事故消除后24小时内通知另一方。9.3双方在不可抗力事故停止后或影响消除后立即继续履行合同义务，合同有效期和/或有关履行合同的预定的期限相应延长。如不可抗力及其影响无法消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同。第十条仲裁10.1因本合同履行引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当友好协商解决，协商不成时，任何一方有权提交下列第（1）项程序解决：（1）向济南仲裁委员会申请仲裁。（2）向采购人所在地人民法院起诉。10.2除非另有规定，仲裁或诉讼不得影响合同双方继续履行合同所规定的义务。第十一条语言和标准11.1除本合同及附件外，采购人和供应商之间的所有往来函件，供应商给采购人的资料、文件和技术咨询报告、图纸等均采用中文。第十二条合同的生效及其它12.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期自合同生效之日起为服务工作结束且支付完毕服务报酬后失效。12.2所有对本合同的修订、补充、删减、或变更等均以书面完成并经双方授权代表签字后生效。生效的修订、补充、删减、或变更构成本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。12.3双方之间的联系应以书面形式进行。12.4补充条款：供应商不得以采购人名义签订任何超出本合同约定范围的合同或进行任何具有法律效力的行为。供应商所受委托的权利仅限于完成本合同约定服务所必须的相关活动。1、服务要求序号服务名称重要程度指标需求响应内容偏离偏离说明2.1保安人员要求★总人数W39人完全响应：总人数W39人无完全响应招标文件要求一般岗位设置新校区：北门正门W8人（形象岗W3人）、北门西人行进口W2人、北门东人行出口W2人、西门W3人、图书行政楼W2人（形象岗W1人）、生活区110岗亭W10人、消防中控室操作员W6人。解放路校区：门卫管理W2人（负责门卫的安全工作、协助消防值班，收费登记等工作），停车管理、巡逻W4人（负责停车场的秩序管理，防止乱停乱放、巡查院内安全情况及可疑人员等）。完全响应：岗位设置新校区：北门正门W8人（形象岗W3人）、北门西人行进口W2人、北门东人行出口W2人、西门W3人、图书行政楼W2人（形象岗W1人）、生活区110岗亭W10人、消防中控室操作员W6人。解放路校区：门卫管理W2人（负责门卫的安全工作、协助消防值班，收费登记等工作），停车管理、巡逻W4人（负责停车场的秩序管理，防止乱停乱放、巡查院内安全情况及可疑人员等）。无完全响应招标文件要求附件1服务清单一般身体健康，无精神疾病和智力障碍；无身体残疾和行走障碍；无视力和听力障碍，反应迅速，动作灵敏，沟通良好。完全响应：身体健康，无精神疾病和智力障碍；无身体残疾和行走障碍；无视力和听力障碍，反应迅速，动作灵敏，沟通良好。无完全响应招标文件要求一般保安人员执行勤务时需着统一的保安服装，佩戴统一的保安标志，持有保安人员工作证件，供应商须有相应的考勤制度和执勤器材配置到位。完全响应：保安人员执行勤务时需着统一的保安服装，佩戴统一的保安标志，持有保安人员工作证件，供应商须有相应的考勤制度和执勤器材配置到位。无完全响应招标文件要求一般对于无法适应岗位要求、发生严重失职事件或重大责任事故的保安队员，保安公司应当立即将其调离岗位。完全响应：对于无法适应岗位要求、发生严重失职事件或重大责任事故的保安队员，保安公司应当立即将其调离岗位。无完全响应招标文件要求△服务期内，员工更换率≤30%，但采购人要求更换的除外。如需更换应提前征得采购人同意，否则给予成交供应商一定的经济处罚。完全响应：服务期内，员工更换率≤30%，但采购人要求更换的除外。如需更换应提前征得采购人同意，否则给予成交供应商一定的经济处罚。无完全响应招标文件要求△工作期间，严禁脱岗、离岗、串岗、睡岗、缺岗及酒后上岗。完全响应：工作期间，严禁脱岗、离岗、串岗、睡岗、缺岗及酒后上岗。无完全响应招标文件要求一般各岗位每天24小时要保持人员在位。完全响应：各岗位每天24小时要保持人员在位。无完全响应招标文件要求一般积极完成上级领导交办的其它工作。完全响应：积极完成上级领导交办的其它工作。无完全响应招标文件要求一般如遇重大活动，现有人员不足时（例如运动会、开学季、群体事件等）需要无偿临时增派安保人员。完全响应：如遇重大活动，现有人员不足时（例如运动会、开学季、群体事件等）需要无偿临时增派安保人员。无完全响应招标文件要求2.2管理人员及重点服务人员配备△项目经理、保安队长、副队长要求：须2年及以上项目管理经验，具有二级/技师（原保安师）资格证，年富力强。项目经理主持全面工作，身体健康，品行端正，责任心强，具有一定的队伍组织和管理经验；负责日常管理和人员的调配，负责有关的沟通和联系，服从保卫处的管理。完全响应：项目经理、保安队长、副队长要求：须2年及以上项目管理经验，具有二级/技师（原保安师）资资格证，年富力强。项目经理主持全面工作，身体健康，品行端正，责任心强，具有一定的队伍组织和管理经验；负责日常管理和人员的调配，负责有关的沟通和联系，服从保卫处的管理。无完全响应招标文件要求一般值班队长：24小时保持1人，负责保安人员的管理及监督检查：及时向安全保卫处报告保安巡逻方案及工作情况；机动备勤，及时出警处理突发事件。完全响应：值班队长：24小时保持1人，负责保安人员的管理及监督检查；及时向安全保卫处报告保安巡逻方案及工作情况；机动备勤，及时出警处理突发事件o无完全响应招标文件要求一般消防中控室操作人员要求，年龄符合国家法定工作年龄，须持有消防设施操作员（建构筑物消防员）中级（国家职业资格四级）及以上证书上岗。完全响应：消防中控室操作人员要求，年龄符合国家法定工作年龄，须持有消防设施操作员（建构筑物消防员）中级（国家职业资格四级及以上证书上岗。无完全响应招标文件要求2.3其他服务人员配备一般所有队员应接受过正规的保安业务训练，身体健康，相貌端正、无违法犯罪记录，持有保安员证上岗，熟悉保安业务知识，热爱保安工作。完全响应：所有队员应接受过正规的保安业务训练，身体健康，相貌端正、无违法犯罪记录，持有保安员证上岗，熟悉保安业务知识，热爱保安工作。无完全响应招标文件要求△一般保安员要求：男，年龄18-60岁，身高1.65米以上，女，年龄18-55岁，身高1.60米以上，具有初中以上（含初中）文化程度，无犯罪记录。完全响应：一般保安员要求：男，年龄18-60岁，身高1.65米以上，女，年龄18-55岁，身高1.60米以上，具有初中以上（含初中）文化程度，无犯罪记录。无完全响应招标文件要求2.4巡逻服务一般负责昼夜巡视检查、警戒，及时发现、报告并消除各类安全隐患，制止违法犯罪、违反学校安全管理规定及不文明行为，受理师生报警和求助。完全响应：负责昼夜巡视检查、警戒，及时发现、报告并消除各类安全隐患，制止违法犯罪、违反学校安全管理规定及不文明行为，受理师生报警和求助。无完全响应招标文件要求一般熟悉和掌握负责区域消防设施设备情况，实行每月定期检查和每天巡查工作制度，对损坏的消防设施设备要及时报修，检查、巡查要填写好检查巡查记录，要熟练掌握“5、30、60”火警应急报警程序，发现火情第一时间报告、处置。完全响应：熟悉和掌握负责区域消防设施设备情况，实行每月定期检查和每天巡查工作制度，对损坏的消防设施设备要及时报修，检查、巡查要填写好检查巡查记录，要熟练掌握“5、30、60”火警应急报警程序，发现火情第一时间报告、处置。无完全响应招标文件要求一般负责校园日常治安巡逻，及时发现产处理各类安全隐患，制止各类扰乱正常校园秩序的行为，维护校园教学、科研、办公和生活秩序。完全响应：负责校园日常治安巡逻，及时发现产处理各类安全隐患，制止各类扰乱正常校园秩序的行为，维护校园教学、科研、办公和生活秩序。无完全响应招标文件要求一般按规定路线、频次开展区域巡逻，对可疑人员进行盘查，及时发现、报告、处置校内违法、违章行为，维护校园治安秩序。完全响应：按规定路线、频次开展区域巡逻，对可疑人员进行盘查，及时发现、报告、处置校内违法、违章行为，维护校园治安秩序。无完全响应招标文件要求2.5门岗和通道值勤服务一般负责校园守卫，执行校园管理规定，履行校园守卫职责，严格外来人员、车辆登记，检查制度。后台支持完全响应：负责校园守卫，执行校园管理规定，履行校园守卫职责，严格外来人员、车辆登记，检查制度。后台支持无完全响应招标文件要求一般7*24小时工作制，坚守岗位，不得撤离职守。完全响应：7*24小时工作制，坚守岗位，不得撤离职守。无完全响应招标文件要求一般严格落实入出校人员身份核验等有关管控工作，严禁未经批准的外来人员、车辆进入校园。按照学校指令，对门岗进行管控，对重点人员、车辆、物品等进行查验、控制；对携带、运载大宗、大件、贵重物品出入校及出入校园的人员、车辆进行查验、登记，保障学校公私财产安全。完全响应：严格落实入出校人员身份核验等有关管控工作，严禁未经批准的外来人员、车辆进入校园。按照学校指令，对门岗进行管控，对重点人员、车辆、物品等进行查验、控制；对携带、运载大宗、大件、贵重物品出入校及出入校园的人员、车辆进行查验、登记，保障学校公私财产安全。无完全响应招标文件要求一般严格执行来访登记管理制度，热情接待来访者。严禁小商贩、推销人员等闲杂人员和车辆进入工作区和生活区。完全响应：严格执行来访登记管理制度，热情接待来访者。严禁小商贩、推销人员等闲杂人员和车辆进入工作区和生活区。无完全响应招标文件要求一般为师生及来访人员提供有关咨询服务，完成学校安全保卫处交办的其他任务。完全响应：为师生及来访人员提供有关咨询服务，完成学校安全保卫处交办的其他任务。无完全响应招标文件要求一般爱护门岗设施，查看设备安全和运行情况，如有异常及时汇报。完全响应：爱护门岗设施，查看设备安全和运行情况，如有异常及时汇报。无完全响应招标文件要求2.6交通秩序维护一般承担门岗区域交通及安全秩序管理工作；承担门岗区域消防及门前“三包”工作（含清雪、积水工作）；维护好门岗区域配置的各类公共设施。完全响应：承担门岗区域交通及安全秩序管理工作：承担门岗区域消防及门前“三包”工作（含清雪、积水工作）；维护好门岗区域配置的各类公共设施。无完全响应招标文件要求一般规范校内停车场的停车秩序，保证车辆通行通畅、停放有序，并做好安全防范工作，防止停放车辆损伤和被盗。完全响应：规范校内停车场的停车秩序，保证车辆通行通畅、停放有序，并做好安全防范工作，防止停放车辆损伤和被盗无完全响应招标文件要求一般负责门岗区域的交通安全秩序维护，指挥引导车辆按正确车道行驶，做好人车分流，保证进出校园通道及周边交通畅通，登记进出车辆的证件和手续。完全响应：负责门岗区域的交通安全秩序维护，指挥引导车辆按正确车道行驶，做好人车分流，保证进出校园通道及周边交通畅通，登记进出车辆的证件和手续。无完全响应招标文件要求2.7消防中控室（监控室）值勤△实行7*24小时值班制度。消防控制室人员要熟悉相关消防法律法规，掌握消防监控、消防管理等相关知识和作业技能。完全响应：实行7*24小时值班制度。消防控制室人员要熟悉相关消防法律法规，掌握消防监控、消防管理等相关知识和作业技能。无完全响应招标文件要求2.7消防中控室（监控室）值勤△△每班工作时间不大于8小时，每班人员不少于2人。值班人员资格证书要张贴在消防控制室内，人员要固定。值班人员对火灾报警控制器进行检查、接班交班时，按要求填写《消防控制室值班记录表》相关内容。值班期间，每2小时记录一次消防控制室内消防设备的运行情况，及时记录消防控制室内消防设备的火警或故障情况。保持设备正常运行，及时发现并准确处置火灾和故障报警，按要求填写各种纪录；按消防安全管理规定对消防设施和器材、消防安全重点部位、应急疏散通道等进行巡检，并做好记录。完全响应：每班工作时间不大于8小时，每班人员不少于2人。值班人员资格证书要张贴在消防控制室内，人员要固定。值班人员对火灾报警控制器进行检查、接班交班时，按要求填写《消防控制室值班记录表》相关内容。值班期间，每2小时记录一次消防控制室内消防设备的运行情况，及时记录消防控制室内消防设备的火警或故障情况。完全响应：保持设备正常运行，及时发现并准确处置火灾和故障报警，按要求填写各种纪录；按消防安全管理规定对消防设施和器材、消防安全重点部位、应急疏散通道等进行巡检，并做好记录。无无完全响应招标文件要求完全响应招标文件要求△负责对消防设备的监视和运用，做好楼宇内消防器材、设备检查及设备操作等工作，发现异常情况及时与治安队员协作联动，处理突发事件并及时报告保卫处。完全响应：负责对消防设备的监视和运用，做好楼宇内消防器材、设备检查及设备操作等工作，发现异常情况及时与治安队员协作联动，处理突发事件并及时报告保卫处。无完全响应招标文件要求△消防控制室接到火警报告后要及时通知保安员和火警现场工作人员到现场进行查看，确认为真火警后，控制室工作人员必须严格按照有关要求进行操作。完全响应：消防控制室接到火警报告后要及时通知保安员和火警现场工作人员到现场进行查看，确认为真火警后，控制室工作人员必须严格按照有关要求进行操作。无完全响应招标文件要求△消防控制室工作人员发现系统设备出现故障时，必须及时通知相关人员或维保公司进行维修，未经服务单位的许可，不准向无关人员提供消防系统的任何情况。完全响应：消防控制室工作人员发现系统设备出现故障时，必须及时通知相关人员或维保公司进行维修，未经服务单位的许可，不准向无关人员提供消防系统的任何情况。无完全响应招标文件要求一般当班时不准做与工作无关的事，严守工作纪律，消防控制室工作人员在工作中应保持电话畅通，任何人不得挪用、滥用监控设施设备。完全响应：当班时不准做与工作无关的事，严守工作纪律，消防控制室工作人员在工作中应保持电话畅通，任何人不得挪用、滥用监控设施设备。无完全响应招标文件要求一般未经批准的外来人员禁止进入消控室，经批准的人员必须遵守消控室的相关规定，做好登记。完全响应：未经批准的外来人员禁止进入消控室，经批准的人员必须遵守消控室的相关规定，做好登记o无完全响应招标文件要求一般严格遵守消防安全管理规定，消控室工作人员应熟练操作消防报警系统，发现故障火警及时报告和解决。完全响应：严格遵守消防安全管理规定，消控室工作人员应熟练操作消防报警系统，发现故障火警及时报告和解决。无完全响应招标文件要求一般遵守保密制度，严禁将消控资料私自下载、外出传播，未经允许不得将查询资料情况透露。完全响应：遵守保密制度，严禁将消控资料私自下载、外出传播，未经允许不得将查询资料情况透露o无完全响应招标文件要求一般参与校园消防巡查、检查，协助制定消防宣传、安全培训、演练工作，并做好记录。完全响应：参与校园消防巡查、检查，协助制定消防宣传、安全培训、演练工作，并做好记录。无完全响应招标文件要求一般严格按照规定时间上下班，不准随意离岗、脱岗。完全响应：严格按照规定时间上下班，不准随意离岗、脱岗。无完全响应招标文件要求2.8装备和服装配备一般按照岗位需求配备执法记录仪、照明器材、防爆器材、头盔、防刺背心、器材摆放架、橡胶警棍、钢叉、抓捕器、通讯器材、防割手套、盾牌等装备。完全响应：按照岗位需求配备执法记录仪、照明器材、防爆器材、头盔、防刺背心、器材摆放架、橡胶警棍、钢叉、抓捕器、通讯器材、防割手套、盾牌等装备。无完全响应招标文件要求一般保安人员须配备制服、警械、雨具、强光手电、通信工具等物品，制服要符合国家相关规定，随季节不同及时更换。完全响应：保安人员须配备制服、警械、雨具、强光手电、通信工具等物品，制服要符合国家相关规定，随季节不同及时更换。无完全响应招标文件要求△配备4轮巡逻车W1辆，2轮巡逻车W4辆。完全响应：配备4轮巡逻车W1辆，2轮巡逻车W4辆。无完全响应招标文件要求2.9重大活动保障、应急管理△负责校园突发事件处置、安全巡查、抢险救灾、大型活动安保及重要接待安保秩序维护。建立突发事件应急处理机制，控制、减轻和消除突发事件引起的社会危害。对学校或物业使用人进行应急预案培训,强化宣传，定期组织预案演练，并进行评价和改进。维持学校安全和正常的教学秩序，有效应对突发事件，配合采购人处置治安、刑事案件，各类突发事故，暴恐事件，群体性事件，意外伤害等突发事件。突发事件通常包含：突发传染病、盗窃、斗殴、水浸、高处坠落、燃气泄漏、停电、停水、触电、火灾、爆炸、机动车辆伤害完全响应：负责校园突发事件处置、安全巡查、抢险救灾、大型活动安保及重要接待安保秩序维护。建立突发事件应急处理机制，控制、减轻和消除突发事件引起的社会危害。对学校或物业使用人进行应急预案培训,强化宣传，定期组织预案演练，并进行评价和改进。维持学校安全和正常的教学秩序，有效应对突发事件，配合采购人处置治安、刑事案件，各类突发事故，暴恐事件，群体性事件，意外伤害等突发事件。突发事件通常包含：突发传染病、盗窃、斗殴、水浸、高处坠落、燃气泄漏、停电、停水、触电、火灾、爆无完全响应招标文件要求2.9重大活动保障、应急管理△、设备设施故障、自然灾害异常情况、群体性突发事件的应急处置等。炸、机动车辆伤害、设备设施故障、自然灾害异常情况、群体性突发事件的应急处置等。无完全响应招标文件要求△大型活动安全保卫制定相关安保方案和预案，配合采购人维持现场秩序，维护活动安全。完全响应：大型活动安全保卫制定相关安保方案和预案，配合采购人维持现场秩序，维护活动安全。无完全响应招标文件要求△具有对校内发生的各类治安案件、火灾、暴力恐怖、意外伤害等突发事件的应急处置能力，包括注册专门的办事机构，有办公场所、管理团队和保安队伍，配有足够的储备保安力量，要做到及时发现、迅速报告、妥善处置，视情启动相应的应急预案。完全响应：具有对校内发生的各类治安案件、火灾、暴力恐怖、意外伤害等突发事件的应急处置能力，包括注册专门的办事机构，有办公场所、管理团队和保安队伍，配有足够的储备保安力量，要做到及时发现、迅速报告、妥善处置，视情启动相应的应急预案。无完全响应招标文件要求2.10服务质量要求一般根据行业标准和学校安全管理规定，落实校园保安服务方案，建立健全突发事件、消防灭火、暴力恐怖等应急预案，并在实践中不断完善。完全响应：根据行业标准和学校安全管理规定，落实校园保安服务方案，建立健全突发事件、消防灭火、暴力恐怖等应急预案，并在实践中不断完善。无完全响应招标文件要求一般完成学校和安保处安排的安保任务，按照安保处制定的各项规章制度做好校园安保工作。完全响应：完成学校和安保处安排的安保任务，按照安保处制定的各项规章制度做好校园安保工作。无完全响应招标文件要求一般树立“服务第一，用户至上”的意识，切实维护学校与师生的财产和人身安全。完全响应：树立“服务第一，用户至上”的意识，切实维护学校与师生的财产和人身安全。无完全响应招标文件要求一般依法办事、文明值勤，严格管理、热情服务，杜绝保安与师生发生纠纷和冲突。完全响应：依法办事、文明值勤，严格管理、热情服务，杜绝保安与师生发生纠纷和冲突。无完全响应招标文件要求一般保安执勤时必须着保安制式服装、佩戴制式标志，仪表端庄，精神饱满，行为规范。完全响应：保安执勤时必须着保安制式服装、佩戴制式标志，仪表端庄，精神饱满，行为规范。无完全响应招标文件要求一般上岗人员做到“六不”：即不擅离岗位，不打瞌睡，不闲聊嬉闹，不打牌下棋，不聚众喝酒，不干私活会客。完全响应：上岗人员做到“六不”：即不擅离岗位，不打瞌睡，不闲聊嬉闹，不打牌下棋，不聚众喝酒，不干私活会客。无完全响应招标文件要求一般对校内发生的案件或突发事件，要做到及时发现、迅速报告、妥善处置，视情启动相应的应急预案，协助有关部门调查取证。完全响应：对校内发生的案件或突发事件，要做到及时发现、迅速报告、妥善处置，视情启动相应的应急预案，协助有关部门调查取证。无完全响应招标文件要求一般门卫执勤、接警巡逻、值班值守等要做好执勤登记，原始记录保存完好，以备核查；日常换班手续完备，交接清楚。完全响应：门卫执勤、接警巡逻、值班值守等要做好执勤登记，原始记录保存完好，以备核查；日常换班手续完备，交接清楚。无完全响应招标文件要求△各个岗位保安值班执勤表每月提前3天报送校区保卫部门，若有变动应随时报告。完全响应：各个岗位保安值班执勤表每月提前3天报送校区保卫部门，若有变动应随时报告。无完全响应招标文件要求一般每天必须向校区保卫部门汇报当天工作，每月书面汇报工作情况及信息反馈，重要情况须及时报告。完全响应：每天必须向校区保卫部门汇报当天工作，每月书面汇报工作情况及信息反馈，重要情况须及时报告。无完全响应招标文件要求一般与驻地公安机关及校内其他安保力量加强合作交流，协作联动，开展一体化安全防范，形成群防群治体系。完全响应：与驻地公安机关及校内其他安保力量加强合作交流，协作联动，开展一体化安全防范，形成群防群治体系。无完全响应招标文件要求一般供应商配备岗位值勤、校内巡逻、秩序维护等所需的防护用具及交通、通讯设备和常用办公设备及耗材。完全响应：供应商配备岗位值勤、校内巡逻、秩序维护等所需的防护用具及交通、通讯设备和常用办公设备及耗材。无完全响应招标文件要求一般无责任事故和责任案件发生，师生有安全感，对校园保安服务满意率在95%以上。安保人员岗前培训合格率100%，人员持证上岗率100%。完全响应：无责任事故和责任案件发生，师生有安全感，对校园保安服务满意率在95%以上。安保人员岗前培训合格率100%，人员持证上岗率100%。无完全响应招标文件要求一般校内重大活动时的校内安全警戒与秩序保障；配合保卫处做好安全管理工作。完全响应：校内重大活动时的校内安全警戒与秩序保障；配合保卫处做好安全管理工作。无完全响应招标文件要求2.11队伍建设和管理要求一般供应商要依法聘用保安人员，在组织、安排工作时，应符合国家相关法律法规，维护保安人员的正当权益。完全响应：供应商要依法聘用保安人员，在组织、安排工作时，应符合国家相关法律法规，维护保安人员的正当权益。无完全响应招标文件要求一般供应商内部管理体制健全，责任明确，措施到位，防止保安发生违法违纪问题和安全事故。完全响应：供应商内部管理体制健全，责任明确，措施到位，防止保安发生违法违纪问题和安全事故。无完全响应招标文件要求一般供应商提供的保安班长人选，须得到采购人的认可，方可任命。完全响应：供应商提供的保安班长人选，须得到采购人的认可，方可任命。无完全响应招标文件要求一般采购人对不满意的人员有权要求更换，供应商须按照采购人要求在3天内更换完毕，超出规定时间不更换的，视为缺岗处理。完全响应：采购人对不满意的人员有权要求更换，供应商须按照采购人要求在3天内更换完毕，超出规定时间不更换的，视为缺岗处理。无完全响应招标文件要求一般保安工作期间，严禁离岗、缺岗、寻衅滋事、吵闹，否则按违约予以处罚，情节严重时将终止合同。完全响应：保安工作期间，严禁离岗、缺岗、寻衅滋事、吵闹，否则按违约予以处罚，情节严重时将终止合同。无完全响应招标文件要求一般供应商的保安应聘、录用、离职等管理档案规范，手续齐全，相关资料必须报采购人备案，禁止已辞退保安再次录用。完全响应：供应商的保安应聘、录用、离职等管理档案规范，手续齐全，相关资料必须报采购人备案，禁止已辞退保安再次录用。无完全响应招标文件要求一般供应商要采取必要的措施，确保保安队伍稳定。未经采购人同意，供应商不得自行开除、调换保安队员。完全响应：供应商要采取必要的措施，确保保安队伍稳定。未经采购人同意，供应商不得自行开除、调换保安队员。无完全响应招标文件要求一般保安队员在履行合同规定和相关职责时，因病、工伤或供应商管理不慎出现人员伤亡，由此造成的法律责任和费用全部由供应商承担。完全响应：保安队员在履行合同规定和相关职责时，因病、工伤或供应商管理不慎出现人员伤亡，由此造成的法律责任和费用全部由供应商承担。无完全响应招标文件要求一般因保安队员在履行责任时的任何行为造成采购人、供应商及第三方人身伤亡、财产损失的，由供应商承担法律责任和经济赔偿；因保安队员履行职责时失职或过失行为给采购人造成经济损失的，采购人有权利根据有关部门出具的证明要求供应商赔偿，赔偿额依实际损失确定。完全响应：因保安队员在履行责任时的任何行为造成采购人、供应商及第三方人身伤亡、财产损失的，由供应商承担法律责任和经济赔偿；因保安队员履行职责时失职或过失行为给采购人造成经济损失的，采购人有权利根据有关部门出具的证明要求供应商赔偿，赔偿额依实际损失确定。无完全响应招标文件要求2.12安保职责要求一般门岗管理。负责值守、查验、登记和校园停车管理，指挥、疏导人员和车辆出入，制止携带宠物、违禁品进入校园。对违反规定将宠物狗等带入校园公共区域、教学楼、学生宿舍区域等和教师公寓区私自养家禽者，及时给予制止；对不听劝阻者报学院安保处共同解决。完全响应：门岗管理。负责值守、查验、登记和校园停车管理，指挥、疏导人员和车辆出入，制止携带宠物、违禁品进入校园。对违反规定将宠物狗等带入校园公共区域、教学楼、学生宿舍区域等和教师公寓区私自养家禽者，及时给予制止；对不听劝阻者报学院安保处共同解决。无完全响应招标文件要求一般校园进行全方位日夜安全巡查，包括建筑物门窗锁闭情况，落实日夜24小时巡查要求，保证校园内的安全。对值班、巡逻中发现问题及时报告，妥善解决。完全响应：校园进行全方位日夜安全巡查，包括建筑物门窗锁闭情况，落实日夜24小时巡查要求，保证校园内的安全。对值班、巡逻中发现问题及时报告，妥善解决。无完全响应招标文件要求一般维护校园办公环境、教学和生活秩序。完全响应：维护校园办公环境、教学和生活秩序。无完全响应招标文件要求一般区域守护。负责指定区域与目标的看护和守卫，控制人员和车辆出入，做好防火、防盗、防抢、防破坏、防事故灾害等工作。完全响应：区域守护。负责指定区域与目标的看护和守卫，控制人员和车辆出入，做好防火、防盗、防抢、防破坏、防事故灾害等工作。无完全响应招标文件要求一般校园“110”。负责接警及处置工作，联动校内巡逻人员随时出警，配合公安机关处理治安、刑事案件，为师生提供紧急救助服务。完全响应：校园“110”。负责接警及处置工作，联动校内巡逻人员随时出警，配合公安机关处理治安、刑事案件，为师生提供紧急救助服务。无完全响应招标文件要求一般配合采购人处置治安、刑事案件，各类突发事故，暴恐事件，群体性事件，意外伤害等突发事件。完全响应：配合采购人处置治安、刑事案件，各类突发事故，暴恐事件，群体性事件，意外伤害等突发事件。无完全响应招标文件要求一般安防监控管理。负责监控室值守和监控设备的正常运行、日常维护，及时发现监控区域异常情况并报告相关部门，按照规定调取视频资料，按要求填写各种登记。完全响应：安防监控管理。负责监控室值守和监控设备的正常运行、日常维护，及时发现监控区域异常情况并报告相关部门，按照规定调取视频资料，按要求填写各种登记。无完全响应招标文件要求一般每个班至少配备6名义务消防员（由门岗或巡逻岗的保安员兼任，保安队长指派，做好记录），作为学校微型消防站值班人员。根据学校消防安全工作特点，制定消防安全培训、演练计划，报学校保卫处审核。审核通过后，按照计划，每半月至少组织培训、演练一次，培训、演练要有记录，有照片，有签字。完全响应：每个班至少配备6名义务消防员（由门岗或巡逻岗的保安员兼任，保安队长指派，做好记录），作为学校微型消防站值班人员。根据学校消防安全工作特点，制定消防安全培训、演练计划，报学校保卫处审核。审核通过后，按照计划，每半月至少组织培训、演练一次，培训、演练要有记录，有照片，有签字。无完全响应招标文件要求一般做好采购人交办的其它安保工作。完全响应：做好采购人交办的其它安保工作。无完全响应招标文件要求2.13接管要求一般确保服务稳定过度，供应商应制定交接方案，并积极妥善解决交接过程中出现的各类问题。完全响应：确保服务稳定过度，供应商应制定交接方案，并积极妥善解决交接过程中出现的各类问题。无完全响应招标文件要求2.14服务档案管理一般供应商应建立档案，对各项服务工作进行详细记录，并进行归档管理。完全响应：供应商应建立档案，对各项服务工作进行详细记录，并进行归档管理。无完全响应招标文件要求2.15人员培训△供应商须定期组织保安进行学习教育，开展业务培训和应急预案演练，做到业务熟练、预案熟悉、反应迅速、处置有力。完全响应：供应商须定期组织保安进行学习教育，开展业务培训和应急预案演练，做到业务熟练、预案熟悉、反应迅速、处置有力。无完全响应招标文件要求2、其他要求序号其他要求名称重要程度其他要求响应内容偏离偏离说明3.1用工要求★人员的工资标准不得低于服务地现今最低工资标准，否则将视为无效报价。供应商须按国家、山东省现行社会保险缴纳相关规定为本项目服务人员缴纳社会保险。如供应商所报人员不需要缴纳社会保险，需在响应文件中特别说明。我单位承诺人员的工资标准不低于服务地现今最低工资标准，我单位承诺按国家、山东省现行社会保险缴纳相关规定为本项目服务人员缴纳社会保险。无完全响应招标文件要求3.2责任要求一般成交供应商须承担在服务期间发生的甲、乙双方及第三方的人身、财产损害的全部经济责任和相关法律责任：采购人因此受损的，有权向成交供应商全额追偿，并有权解除合同。因成交供应商故意或过失造成采购人设施设备损坏、丢失等情形的，成交供应商须承担由此造成的直接和间接等全部经济损失及相应法律责任。我单位承诺承担在服务期间发生的甲、乙双方及第三方的人身、财产损害的全部经济责任和相关法律责任：采购人因此受损的，有权向我单位全额追偿，并有权解除合同。因我单位故意或过失造成采购人设施设备损坏、丢失等情形的，我单位承担由此造成的直接和间接等全部经济损失及相应法律责任。无完全响应招标文件要求3.3承诺要求一般承诺：所有国家要求的强制性资格证书，包括并不限于保安员证、消防设施操作员证（建构筑物消防员证），以及相关人员年龄、学历、从军经历、从业经历等，无需在响应文件中提供证明材料，成交后给采购人交纳纸质材料备案，相关人员必须持证上岗且符合竞争性磋商文件中的各项要求。此项在响应文件中作出承诺。完全响应：承诺：所有国家要求的强制性资格证书，包括并不限于保安员证、消防设施操作员证（建构筑物消防员证），以及相关人员年龄、学历、从军经历、从业经历等，我单位承诺成交后给采购人交纳纸质材料备案，相关人员必须持证上岗且符合竞争性磋商文件中的各项要求。无完全响应招标文件要求附件2安全生产责任书采购人:山东职业学院供应商：山东德威智慧安保服务有限公司为在山东职业学院安保服务项目合同续签项目(项目名称)合同的实施过程中创造安全、高效的服务环境，切实搞好本项目的安全管理工作，特此签订安全生产责任书。一、供应商职责1.严格遵守国家有关安全生产的法律法规等有关安全生产的规定，认真执行合同及招投标文件中有关的安全要求。2.坚持“安全第一、预防为主”和“管生产必须管安全”的原则，加强安全生产宣传教育，增强全员安全生产意识，建立健全各项安全生产的管理机构和安全生产管理制度，配备专职及兼职安全检查人员，有组织有领导地开展安全生产活动。各级领导、工程技术人员、生产管理人员和具体操作人员，必须熟悉和遵守本条款的各项规定，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。3.建立健全安全生产责任制。从派往项目实施的项目经理到生产工人(包括临时雇请的民工)的安全生产管理系统必须做到纵向到底，一环不漏；各职能部门、人员的安全生产责任制做到横向到边，人人有责。项目经理是安全生产的第一责任人。现场设置的安全机构，应配备一定数量的安全员，专职负责所有员工的安全和治安保卫工作及预防事故的发生。安全机构人员，有权按有关规定发布指令，并采取保护性措施防止事故发生。4.供应商任何时候都应采取各种合理的预防措施，防止其员工发生任何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。5.供应商必须具有劳动安全管理部门颁发的安全生产证书，参加施工的人员，必须接受安全技术教育，熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程，定期进行安全技术考核，合格者方准上岗操作。对于从事电气、起重、建筑登高架设作业、锅炉、压力容器、焊接、机动车船艇驾驶、爆破、潜水、瓦斯检验等特殊工种的人员，经过专业培训，获得《安全操作合格证》后，方准持证上岗。施工现场如出现特种作业无证操作现象时，项目经理必须承担管理责任。6.对于易燃易爆的材料除应专门妥善保管之外，还应配备有足够的消防设施，所有施工人员都应熟悉消防设备的性能和使用方法；供应商不得将任何种类的爆炸物给予、易货或以其他方式转让给任何其他人或允许、容忍上述同样行为。7.操作人员上岗，必须按规定穿戴防护用品。施工负责人和安全检查员应随时检查劳动防护用品的穿戴情况，不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗。8.所有施工机具设备和高空作业的设备均应定期检查，并有安全员的签字记录，保证其经常处于完好状态；不合格的机具、设备和劳动保护用品严禁使用。9.施工中采用新技术、新工艺、新设备、新材料时，必须制定相应的安全技术措施，施工现场必须具有相关的安全标志牌。10.供应商必须按照本工程项目特点，组织制定本工程实施中的生产安全事故应急救援预案；如果发生安全事故，应按照《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》以及其它有关规定，及时上报有关部门，并坚持“三不放过”的原则，严肃处理相关责任人。11.供应商承担因施工安全事故所造成的一切经济损失和法律责任。二、违约责任由供应商不规范施工给采购人或采购方人员（也包括供应商或供应商人员）造成损失的（损失包括但不限于人身损害、财产损坏，以及律师代理费、咨询费、诉讼费、保全费等维权费用），由供应商承担全部法律责任。供应商应承担因其施工行为或管理不善导致的安全事故的全部责任，赔偿采购人因此遭受的全部经济损失，包括但不限于人身损害、财产损坏，以及律师代理费、咨询费、诉讼费、保全费等维权费用。三、协议份数本合同一式五份。由双方法定代表人或其授权的代理人签署与加盖公章后生效，服务期满验收后失效。采购人：山东职业学院供应商：山东德威智慧安保服务有限公司单位名称(公章)：单位名称(公章)：法定代表人或授权代理人：（签字）法定代表人或授权代理人：（签字）电话：电话：签订日期：签订日期：
投标 / 标书制作要点（原创）
本保安服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。山东项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
