造价咨询服务采购合同公告（梅州市人民医院2026）
梅州市人民医院零星造价咨询服务项目
采购项目名称：
梅州市人民医院零星造价咨询服务项目
采购项目编码：
4414004567556472606101160
项目业主：
梅州市人民医院
服务机构：
梅州市嘉诚工程造价咨询有限公司
合同名称：
梅州市人民医院零星造价咨询服务项目
合同编号：
4414004567556472606101160
合同总金额：
￥480,000.00元
合同签订时间：
2026年07月02日
履约人员：
合同服务期限：
2026年07月02日至2027年07月01日
服务内容：
1、负责配合甲方开展建设项目造价咨询工作，根据甲方提交的建设项目资料，出具审核意见报告； 2、协助甲方收集、核对及整理建设项目资料； 3、配合甲方处理建设项目过程中所遇到的造价管理问题，提供专业意见； 4、甲方安排的其他造价管理工作
合同附件
梅州市人民医院零星造价咨询服务项目合同.pdf
梅州市人民医院 2026-07-11
梅州市人民医院零星造价咨询服务项目合同甲方：梅州市人民医院乙方：梅州市嘉诚工程造价咨询有限公司依照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、部门规章、地方性法规和规章，根据2026年5月8日洽谈结果，双方就梅州市人民医院零星造价咨询服务项目事项达成一致意见，订立本合同，供双方共同执行。一、服务内容（一）技术要求：1.成果文件要求（1）过程的审核痕迹资料。包括审核过程发现的问题与处理意见，与施工单位在协调、取证、对数等过程中提出的问题及处理意见。（2）审核结果与报送结果差异的分析。应把差异的每项内容列举，并简要分析。（3）按甲方要求提交的其他成果资料。2.服务要求（1）为方便项目的实施与沟通，乙方需在梅州当地设有服务点，拟投入本项目的工程造价咨询业务人员需为本服务点的常驻人员。（2）乙方需严格按照甲方的要求，在约定的评审时限内完成评审工作。一般情况下，自接收委托任务起按下表时限完成审核工作；送审金额评审时限（工作日）工程预算编制或评审工程结算编制或评审50万以内（含50万）51050万~200万（含200万）510200万~400万（含400万）1015400万以上1015特殊项目可根据专业技术特点、工程复杂程度等实际情况适当调整评审时限。（3）乙方必须按要求选派具备工程造价评审资格的人员开展评审业务，保证资料、工作稿件的正确完整和规范，出具的评审报告、结论及意见须客观公正，符合法律法规及相关文件的要求，对出具的评审报告承担法律责任，并接受甲方的监督管理。乙方应在规定的时间完成审核，对因乙方原因不能在规定的时间完成审核的，按合同约定处理。（4）乙方必须独立完成甲方委托的审核业务，不得将审核任务部分或整体转让第三方完成，保证项目资料的完整，不得遗失、损坏项目资料，并按甲方的要求按期做好项目的相关资料移交和归档工作。未经甲方同意，不得以任何形式向任何单位或个人披露审核项目有关的信息，不得对外提供、泄露审核有关情况，一经发现，甲方有权取消其服务资格。（5）甲方根据具体项目评审需求下达任务通知书，乙方应在要求时限内完成评审任务。乙方不得拒绝甲方项目，否则，甲方有权终止该乙方的服务合同。（6）在服务期内，如甲方有要求驻场服务，乙方需应在接到甲方通知后48小时内响应并派出人员到场进行服务3.服务人员要求C（1）拟派服务团队应由项目负责人、审核人、复核人等评审人员组成。评审人员应相对固定，须保持在3名以上。1）项目负责人具有下列条件之一：高级或以上技术职称、一级注册造价工程师资格证（或者2018年之前取得的注册造价工程师证，下同）。2）审核人具有下列条件：二级造价工程师（或以上）。3）复核人具有一级注册造价工程师资格证。（2）项目评审过程中原则上不得调整评审人员，如因特殊情况（人员内部轮岗、离职和死亡等客观原因）确需作个别调整的，乙方应提前3个工作日内书面报甲方且经甲方同意后才能调整，且保证调整后的专业人员其资历及水平不低于被调整人。如发现乙方未经甲方同意，安排未在甲方处备案的人员参加审核工作的次数超过两次，甲方有权立即与乙方解除服务合同，相关损失由乙方承担。（3）乙方审核人员应熟悉审核服务内容各专业的审核工作，具备相应专业知识和工作技能。人员的执业或职称资格、工作经验须与审核项目有关专业相对应，包括但不限于土建、安装等专业。（4）同一评审项目中，主审人员、复核人员不能由同一人担任，但同一人可担任不同评审项目的主审人员、复核人员。4.驻场要求（1）部分评审项目须安排驻场评审的，乙方应提前向甲方提供评审工作方案，经甲方同意后按评审方案开展驻场审核工作。（2）乙方需对服务人员开展驻场前培训，包括甲方前期提供的规章制度、有关项目审核经验等，确保驻场人员规范开展工作，保证项目评审质量和效率，驻场服务人员须严格遵守场地的纪律要求。（3）乙方确保选派人员在履行合同期间具有合法有效的相应资质资格，如合同期内该资质资格丧失有效性，乙方应及时通知甲方并按要求予以更换人员。（4）提供驻场服务工作期间，未经甲方要求，人员不能调换，不得中途退出，有事需向甲方请假；如因客观情况确实需要更换的，需经由甲方批准同意。更换后的人员对更换前的工作负责。5.对乙方管理（1）乙方未经甲方同意擅自接触第三方，接受第三方提供资料，甲方有权终止该乙方的服务合同。（2）在审核过程中，若乙方无正当理由，逾期超过5个工作日仍不能提交初审成果或复核意见的，甲方有权终止该乙方的服务合同。（3）乙方有下列情况的，经甲方确认后将取消其评审服务资格，对涉及违法行为的，将移交司法部门依法追究其法律责任，并向行业主管部门报告，同时保留向其追究法律赔偿的权利：1）乙方评审人员工作中出现违法行为，对甲方造成严重损失或严重后果；2）出现廉政纪律问题的；3）出现违反保密规定造成泄密的；4）未经甲方批准擅自泄露项目审核信息、审核成果；5）将评审工作非法转包或分包给其他机构或个人；6）其他违法的行为。156.服务质量考核（1）甲方每季度对中标人的审核质量、服务质量情况等进行考核评分（考核标准详见《服务质量评价表》），满分100分，考核得分W90分的为合格，考核得分低于合格基准分（即90分）1分值，按考核季度总费用1%扣减费用，以此类推。季度服务质量连续三个月低于90分或出现季度服务质量低于80分，甲方并有权单方解除合同，造成的损失由中标人承担。（2）中标人对考核结果有疑义的，可以自收到考核结果之日3个工作日内，向甲方提出书面申诉。若中标人在接到考核结果后3个工作日内未提出意见或盖章的，则视为同意考核结果；若中标人对考核结果有不同意见的，应与甲方核对，核对三次仍无法统一意见的，以最后一次核对结果作为最终考核结论。服务质量评价表评价内容满分分值评审时效项目逾期不能提交评审成果（含初审、复查、勘察现场及对数等各阶段成果），每逾期一天扣1分，最低零分。20得分评审工作质量资料核查：重要设计变更、工程签证签章手续不完备，未向审计科汇报的，每发现一处扣1分；图纸或签证资料不清晰或互相矛盾的地方未进行核实的，每发现一处扣1分。40工程计价：定额套用错一项未有合适的理由说明，扣2分；主要材料价格采用错误未有合适的理由说明，每发现一处扣5分：工程取费应用错一项扣1分。工程量计算：是否有算量模型或工程量计算书，没有的扣2分；每一项子目工程量误差超过2%（含2%）扣0.5分，每出现计量单位错误一项扣0.5分。注：单项清单涉及工程计价、工程量方面有多处错误的，该项清单最多扣1分。服务质量实际评审人员与拟派人员不一致的，每人扣2分；实际评审人员与造价咨询成果文件签章人员不一致的，每人扣2分；不一致的人员属于降级替换的，每人再扣2分。审核人、复核人不参加勘察现场或对数的，每人次扣2分。40评审过程遇到重大问题事项不及时汇报的，扣2分，不能及时提出相应解决办法的，再扣2分。各项评分合计评价科室（公章）：评价科室负责人：年月日二、编制的依据（一）国家和地方现行的有关工程建设的法律、政策、规范及标准、定额；（二）甲方提供的工程施工图纸及相关资料；（三）建设项目招标文件、合同；（四）其他有关造价编审指引规定。三、甲方的权利和义务（一）向乙方提供工程施工图纸、合同以及有关资料，并保证所提供的资料的准确、完整、合法性；（二）负责编制工作的外部关系的协调；（三）应授权一名熟悉工程情况、能迅速做出决定的代表，负责与乙方单位联系；（四）有权要求乙方更换不称职的编制人员，乙方不予更换或更换后仍不称职的，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；四、乙方的权利和义务（一）根据国家和地方现行的工程建设相关政策、规范及甲方提供的施工图纸、合同等资料，完成本合同约定的工作内容。（二）乙方负责本项目的编制人员必须是本单位专职人员，具有较高的业务素质和职业操守，能够保质保量的完成造价咨询任务及切实维护甲方的权益；（三）乙方对造价咨询业务中的各种数据和资料必须严格保密，不得擅自引用、发表或提供给第三者；（四）乙方取得造价咨询服务项目后，不得转包或分包；五、造价咨询成果要求成果文件的构成必须清晰、便于核对，对工程量较大和主要的部位要加以说明。成果文件由经办人签名，并加盖咨询单位法人公章及造价师执业章。六、合同预算金额、服务期限及费用支付方式（一）合同预算金额本合同预算总额为人民币肆拾捌万元整（即480000元），包含人工费、管理费、税金等一切费用。（二）服务期限自签订之日起，服务期一年。（二）费用支付方式1.本合同最终按实际完成建设项目进行结算，每季度结算一次，结算费用=36%（中选折扣率）×按计费标准计算的费用一扣罚费用（如有）。*结算费用包含但不限于以下费用：完成本项目所有工作内容的成本费、劳务费、交通费、场地费、成果文件费用、税金（全额含税发票）、雇员费用以及项目实施过程中其它应预见和不可预见费用等一切费用。结算总价不超过合同总金额。2.甲方应于收到乙方开具的正式发票、成果文件15个工作日内一次性付清结算金额。乙方收款账户：公司名称：梅州市嘉诚工程造价咨询有限公司开户银行：中国建设银行股份有限公司梅州分行营业部银行账号：44001723201050533770七、违约责任（一）由于甲方未能按合同约定及时提供工程有关文件和资料，或对乙方书面提交并要求答复的事宜未能及时答复，致使乙方工作延误，对此造成的损失，乙方不承担责任。（二）乙方未按相关规定做好资料保管与整理工作，导致资料丢失的，应按合同价的3%向甲方支付违约金；（三）如乙方存在泄露工程编制相关资料数据、私下与利害相关单位存在不正当接触或其他违反职业道德及廉政纪律行为的，除按照国家有关法律进行处理外，甲方有权终止合同，不支付任何报酬，且乙方需向甲方支付合同金额的50%作为违约赔偿八、争议的解决在履行合同的过程中，若发生纠纷，双方应协商解决；协商解决不成的，则由梅江区人民法院诉讼管辖。第九条其他（一）本合同其它未尽事宜，双方可进一步协商解决；（二）本合同自签订之日起生效，双方履行完规定的义务和责任并结清编制费用后自行终止；（三）本合同正本一式叁份，甲方贰份，乙方壹份。合同自双方签字并盖章之日起生效。附件：建设项目造价咨询计费标准甲方（公章）：乙方（公章）：旭茶法定代表人（签字）法定代表人（签字）签订时间：2226年月2日签订地点：梅州市梅江区附件：建设项目造价咨询计费标准序号咨询项目名称服务内容收费基数最高收费标准备注（100万元以内）（101-500万元）（501-1000万元）（1001-5000万元）（5001万元-1亿元）（1亿元以上）1投资估算的编制或审核依据建设项目可行性研究方案编制或核对项目投资估算，出具投资估算报告或审核报告估算价1.30%1.10%0.90%0.70%0.50%0.40%差额定率累进计费2工程概算的编制或审核依据初步设计图纸计算或复核工程量，出具工程概算书或审核报告概算价2%C1.80%14.60%1.30%1.20%1.10%差额定率累进计费3工程预算的编制或审核清单计价法单独编制或审核工程量清单依据施工图编制或审核工程量清单，出具工程量清单书或审核报告预算造价（预算价、招标控制价、投标报价）3%2.50%2.40%2.20%2%1.80%差额定率累进计费，双方均无造价单独编制或审核预算报价依据施工图、工程量清单编制或审核工程量清单报价，出具工程报价书或审核报告预算造价（预算价、招标控制价、投标报价）1.80%1.60%1.40%1.20%0.90%0.80%差额定率累进计费定额计价法编制或审核预算报价依据施工图编制或审核工程预算，出具工程预算书或审核报告预算造价（预算价、招标控制价、投标报价）3.50%3%2.80%2.70%2.40%2%差额定率累进计费4工程结算的编制依据施工图等资料编制工程结算，出具工程结算书结算价4.50%4%3.50%3.30%3%2.50%差额定率累进计费5工程结算审核（1）基本收费依据竣工图、签证资料、工程结算书等进行审核，出具工程结算审核报告送审结算价2.80%2.50%2.20%1.60%1.30%1%基本收费为差额定率累进计费：总收费=基本收费+效益收费（2)效益收费[核减额]+[核增额]5%6施工阶段全过程造价控制工程量清单编制开始到工程结算审核的造价咨询服务概算价12%11%10%9%8%7%差额定率累进计费；不包括驻场人员的费用7工程造价纠纷鉴证受委托进行鉴证鉴证后标的额12%10%8%7%6%5%原被费单方有造价或双方均无造价争议差额争议差额争议差额在1000万以下（含1000万）按5%收取，1000万以上按4%收取双方各有造价8钢筋及预埋件计算依据施工图纸、设计标准和施工操作规程计算或审核钢筋（或铁件）重量，提供完整的钢筋（或铁件）重量计算明细及汇总表或审核报告按实际钢筋使用量12元/吨9工程造价咨询工日收费标准受委托派出专业人员从事工程造价咨询服务工时具有高级工程师职称的注册造价师：190元/人·工作小时：注册造价师或高级职称的咨询人员：150元/人·工作小时：工程造价中级资格专业人员：100元/人·工作小时：工程造价初级资格专业人员：60元/人·工作小时说明：1.最终结算费用=36%（中选折扣率）×按计费标准计算的费用一扣罚费用（如有）。2.造价咨询费不足（2000×36%=720元）的按720元收取。3工程主材无论是否计入工程造价，均应计入取费基数。合同包干价加签证项目，包干价部分应计入取费基数。4.工程预算的编制或审核、工程结算的编制或审核的收费标准不包括钢筋及预埋件计算，凡要求钢筋及预埋件计算的按相对应的收费标准另行收费。
投标 / 标书制作要点（原创）
本造价咨询服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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