中山市午休场室改造 空调安装 卫生间改造 舞台及配套用房改造采购合同公告（中山市特殊教育学校(中山市第二特殊教育学校)2026）
一、合同编号： HT-2026-04779923
二、合同名称： 中山市特殊教育学校修缮工程电子卖场合同
三、项目编号： DDYJ-2026-1873387
四、项目名称： 中山市特殊教育学校修缮工程定点采购
五、合同主体
采购人（甲方）： 中山市特殊教育学校
地 址： 广东省_中山市_市本级东区沙石公路6号中山市特殊教育学校
联系方式：13680135376
供应商（乙方）：中山市华鑫建设工程有限公司
地 址：南朗街道
联系方式：13880649356
六、合同主要信息
主要标的名称：其他建筑物、构筑物修缮
规格型号（或服务要求）：详见合同
主要标的数量：1.00项
主要标的单价：673191.73元
合同金额： 70.800000万元
履约期限、地点等简要信息：中山市市本级
采购方式： 电子卖场
七、合同签订日期： 2026-07-22
八、合同公告日期： 2026-07-22
九、其他补充事宜：
附件：
1.采购合同公告附件.pdf
1.采购合同公告附件.pdf
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中⼭市特殊教育学校，⼭修缮⼯程定点采购合同，⼯合同名称：中⼭市特殊教育学校修缮⼯程电⼦卖场合同合同编号：HT-2026-04779923甲⽅：中⼭市特殊教育学校⼄⽅：中⼭市华鑫建设⼯程有限公司合同⾦额(元)：708000.00⼈⺠币⼤写：柒拾万零捌仟元整根据《中华⼈⺠共和国⺠法典》、《中华⼈⺠共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、⾃愿、公平和诚实信⽤的原则，双⽅就⼯程施⼯及有关事项协商⼀致，签订本合同，并共同遵守。1.⼯程概况1.1⼯程名称：中⼭市特殊教育学校⾛读⽣午休场室改造⼯程1.2⼯程地点：中⼭市特殊教育学校1.3承包范围：午休场室改造⼯程1.4承包⽅式：总价包⼲。1.5⼯期：合同⽣效之⽇起30个⽇历天内完⼯。1.6⼯程质量：合格。1.7合同总价款（⼈⺠币⼩写）：708000.00（⼈⺠币⼤写：柒拾万零捌仟元整）合同总额包⼯、包料、包机械设备、包质量、包⼯期、包安全、包⽂明施⼯、包验收（合格或以上）、包资料移交（归档）、各项税费及合同实施过程中不可预⻅费⽤等。1.8商务需求：序号商务需求商务需求响应内容1⼀、项⽬说明1.项⽬名称：中⼭市特殊教育学校⾛读⽣午休场室改造⼯程（第2次）2.采购⼈：中⼭市特殊教育学校3.★投标报价为：总价包⼲。⼯程预算价为715773.92元，供应商报价不得⾼于⼯程预算价，否则按⽆效投标处理；绿⾊施⼯安全防护措施费的报价不得低于中介预算价中绿⾊施⼯安全防护措施费34308.27元（不含税），否则按⽆效投标处理。4.★响应供应商须是已进驻⼴东省政府采购电⼦卖场供应商库的供应商（响应⽂件中需提供相关证明材料并加盖供应商公章）。5.本磋商⽂件中凡标有“★”的地⽅均被视为重要的指标要求。投标单位要特别加以注意，必须对此具体、明确响应并完全满⾜这些要求。否则若有⼀项带“★”的指标未响应或不满⾜，将视为⾮实质性响应磋商⽂件要求⽽导致废标。⼆、项⽬内容建设内容：包括但不限于午休场室改造、空调及安装、配套卫⽣间改造、舞台及配套⽤房改造⼯程等。具体以采购⼈提供中介预算及施⼯图纸的内容为准，包含施⼯图纸及相关资料明⽰或隐含的⼯作内容。三、⼯期要求及承包⽅式⼯期：⾃签订合同之⽇起40个⽇历天内完成。承包⽅式：本⼯程为固定总价合同，实⾏总价包⼲。投标⼈应依照中介预算、施⼯图全部内容进⾏施⼯，⼯程量清单已列明或未列明或虽已列明但所列数量差异即⼯程量清单出现“错、漏、缺”，但属于按施⼯设计图纸施⼯所必需的⼯序、材料费⽤均属于承包⼈承包范围，合同总价不予调整。四、项⽬实施及安全⽂明施⼯措施要求1.供应商被确定为中标供应商后，不许转包及擅⾃分包，中标项⽬的主体、关键性⼯作不得分包，部分⾮主体、⾮关键⼯作经采购⼈同意可分包。2.施⼯⼈员须严格遵守采购⼈⼀切规章制度，⾃觉接受检查，施⼯⼈员不得在施⼯现场留宿。施⼯⼈员未经批准不得进⼊其他区域。3.施⼯现场应严格遵守现场管理制度。及时对现场进⾏清理，做好现场垃圾的处理⼯作。实⾏安全⽂明施⼯，做到⼯完场清。施⼯现场随时做到材料堆放整⻬，严格按材料品种的不同规格与型号分类放好并设⽴标志。施⼯现场⼊⼝处设⽴安全警告牌，杜绝与施⼯⽆关的⼈员进⼊施⼯现场。4.施⼯现场要合理布置电器、电缆线的搭设，并经常检查，以防漏电伤⼈。电动⼯具的使⽤须有专⼈负责，做完离场前需切断电源。5.须遵守采购⼈、施⼯现场和⼈员管理的规定，安全⽣产，⽂明施⼯。6.成交供应商应按安全施⼯的要求，采取严格科学的安全措施，确保施⼯安全和第三者的安全，承担施⼯期间安全事故责任，紧急情况的事故责任和发⽣的费⽤。承担由于⾃⾝安全措施不⼒造成事故责任和发⽣的费⽤。7.成交供应商在施⼯期间应严格遵守国家、省、市有关防⽕、爆破和施⼯安全以及⽂明施⼯、深夜施⼯、环卫和路政等规定，建⽴规章制度和防护措施。否则，由此造成的损失或被有关部⻔处罚，均由成交供应商负责。8.成交供应商严格按本项⽬要求和国家、省、市现⾏的质量评定标准和施⼯验收规范、规程进⾏施⼯和验收，并接受采购⼈现场监理监督检查。9.成交供应商在施⼯中如果⼯程质量不符合设计要求的有关规定，经质监部⻔评定⼯程质量不合格者，采购⼈有权要求停⼯和返⼯，成交供应商必须⽴即执⾏，并承担由此产⽣的各种费⽤，⼯期不得顺延；完全响应210.成交供应商在⼯程竣⼯后需按规范提供书⾯报告申请验收；项⽬竣⼯验收必须达到合格⼯程。11.须提交进场施⼯⼈员名单及⾝份证复印件给采购⼈备案。成交供应商必须以直属施⼯队伍参加施⼯，不得转包。进场施⼯队伍必须与投标⽂件⼈员⼀致且均需到位。如施⼯单位出现有转包⾏为、有严重的质量问题并经警告也未能返⼯合格的、有破坏⽣产⾏为的，采购⼈有权终⽌合同并由成交供应商承担违约责任。12.本项⽬供应商须对所投项⽬中采购⼈提供要求的全部内容进⾏投标。供应商的报价包括项⽬所包含的所有费⽤以及由供应商承担的义务、责任和⻛险等所发⽣的⼀切费⽤。★五、项⽬管理机构主要⼈员配置要求序号⼈员名称⼈数专业及级别备注1项⽬负责⼈1⼈专业：建筑⼯程级别：⼆级（含以上级别）注册建造师执业资格，并具有安全⽣产考核合格证B证。提供注册建造师证、安全⽣产考核合格证（B证）、⾝份证及社保证明的复印件或扫描件供应商须提供以下证明材料：（1）响应⽂件中须提供以上⼈员的相关证书复印件并加盖供应商公章。（2）响应⽂件中须提供⼈员证件复印件和供应商为其缴纳的社保证明（2026年1⽉⾄今任意1个⽉）复印件并加盖供应商公章。若供应商投标时未能提供社保证明的，可在响应⽂件中提供承诺书并加盖供应商公章，视为满⾜⼈员社保评审要求，承诺书内容包括但不限于：“若我单位中标（成交），签订合同前保证按响应⽂件中所承诺投⼊的⼈员提供社保证明或劳动合同供采购⼈核查，否则视为我单位放弃中标（成交）资格”。六、材料及设备要求1.本⼯程所承包范围内所需的材料、成品、未成品的采购、运输、保管、质量等责任均由成交供应商承担，采购⼈不提供任何材料。2.采购供应的材料，其名称、品种、型号、规格、质量等，均应符合国家、地⽅及⾏业有关规范及要求，并能满⾜采购⼈的要求；3.所有材料都有材料质检部⻔出具的合格证明，经采购⼈同意⽅可使⽤，并保证产品的有效性；4.由于成交供应商提供的伪劣、假冒等所有不合格材料⽽导致的损失、事故及⼀切后果，均由成交供应商负责并赔偿采购⼈所有损失，并负责免费更换所有已施⼯的不合格材料；5.若供应商使⽤的标准在本报价技术要求的规定外，供应商应明确说明⽤于替代的标准或使⽤规范并提供所使⽤的标准，该标准是国际公认的同等或更⾼级的标准，如供应商所使⽤的标准低于上述标准，采购⼈将有权不予接受；6.报价时提供主要材料及设备的明细（包括⼚家、规格、品质等级等）。若供应商在报价时未提供相关信息，则有可能严重影响其质量和服务打分。⼯程实施时，如发⽣货不对板，采购⼈有权拒⽤，造成损失由成交供应商承担；★7.设备质量、技术要求（详⻅⼯程量清单及设计图纸），供应商须在响应⽂件中明确列明所投空调的品牌、型号以及详细技术参数；8.采购⼈保留对本⼯程使⽤之主要材料品质确认审查的权利及保留另⾏委托专业队伍对本⼯程进⾏独⽴检测的权利；9.报价范围之内⼯程所⽤之设备，由成交供应商提供。七、竣⼯资料归档要求成交供应商提交的⼯程竣⼯资料必须符合《建设⼯程⽂件归档规范》（GB/T50328-2014）的相关规定，⼯程竣⼯验收报告经采购⼈认可后28天内，成交供应商须向采购⼈递交竣⼯结算报告及完整的结算资料，双⽅按照协议书约定的合同价款及专⽤条款约定的合同条款调整内容，进⾏⼯程竣⼯验收。若成交供应商不按上述规定时间报送结算，采购⼈可对成交供应商发出催报书⾯通知；在通知规定期限内仍不报送结算的，采购⼈有权按已有资料委托造价咨询单位进⾏结算审核或按已付⼯程款进⾏结算。如有超付情形采购⼈有权向成交供完全响应3⼋、⼯程款⽀付及结算1.⼯程款⽀付：1）⼯程结算后⽀付到合同价款的97%；2）余下3%作为质量保证⾦，待保修期（保修期为2年）满1年⽆息退还。3）付款前，⼄⽅须向甲⽅开具对应⾦额的增值税专⽤发票，⼄⽅逾期提供发票的，甲⽅有权拒绝⽀付款项，且⽆需承担任何责任。2.合同为总价包⼲。3.由采购⼈提出图纸变更签证所增减的⼯程，结算时按以下⽅式进⾏调整：1）合同中已有适⽤于变更⼯程的单价，按合同已有的单价变更合同价款。2）合同中已有类似变更⼯程的单价，可参照类似单价变更合同价款。3）合同中没有适⽤或类似于变更⼯程的单价，由中标⼈依据变更⼯程资料、计量规则和计价办法，⼯程造价管理机构发布的参考价格和中标⼈中标下浮率提出变更⼯程单价及总价。其中，中标⼈中标下浮率=(1-中标价格/中介预算价）×100%。4.中标单位必须实事求是编制⼯程竣⼯结算书，⼯程结算造价以业主委托造价中介进⾏审核后确定的结算价为终审价。九、验收1.本⼯程严格按国家、省、市现⾏的质量评定标准和施⼯验收规范、规程进⾏施⼯和验收。2.成交供应商必须负责并保证本⼯程通过采购⼈组织的验收。3.⼯程质量符合国家、⼴东省、中⼭市⼯程所属⾏业等现⾏的相关施⼯标准和规范，施⼯质量验收达到合格标准。⼗、售后服务要求1.保修期为两年（其中空调内外机设备质保不受2年⼯程质保限制，按设备对应品牌官⽅三包/包修标准执⾏；质保期内，因设备⾃⾝制造质量缺陷产⽣故障，由成交供应商协调品牌⼚家提供原⼚售后维保服务。）在⼯程验收时，成交供应商在向采购⼈提交⼯程竣⼯验收报告时，向采购⼈出具质量保修书，如属施⼯质量引起的问题，由成交供应商全部负责并⽆偿保修。2.成交供应商提供的设备及相关材料在保修期内实⾏包修、包换、包退，具备相应零配件的充⾜供货配置能⼒。在保修期内如有设备或部件故障需更换的，则该部分设备或部件保修期相应延⻓。保修期内由成交供应商提供上⻔免费保修，即由成交供应商派⼈到采购⼈现场进⾏维修，由此产⽣的⼀切费⽤均由成交供应商承担；3.保修期内，发⽣质量问题或保修事项，成交供应商需在收到采购⼈通知后24⼩时内进⾏修复；如成交供应商未按时履⾏修复义务超过2天的，采购⼈有权聘请第三⽅进⾏修复，由此产⽣的修复⼈⼯、更换材料、耗材等费⽤由成交供应商承担，采购⼈有权从质量保证⾦中扣减，不⾜部分，采购⼈有权继续向成交供应商追偿。⼗⼀、罚责1.成交供应商须严格按照采购⼈指定开⼯时间进场施⼯，按期完成全部改造内容并竣⼯验收交付。因成交供应商⾃⾝责任导致⼯程延期竣⼯的，每逾期⼀⽇，供应商按本项⽬成交总价的0.05%向采购⼈⽀付逾期完⼯违约⾦，逾期违约⾦累计总额最⾼不超过合同成交总价的10%，采购⼈有权在⼯程款、质量保证⾦中直接抵扣。若⼯期逾期超过15⽇历天，采购⼈有权单⽅⾯解除合同，供应商除⽀付全部违约⾦外，还须赔偿采购⼈重新招标、另⾏施⼯、场地占⽤、办公停滞产⽣的全部经济损失。2.因供应商施⼯质量返⼯、⼈员材料滞后、内部劳资纠纷、⾃⾝安全事故等⾃⾝原因停⼯误⼯，⼯期不予顺延，全部延误责任与费⽤由供应商⾃⾏承担。⼗⼆、⼯程保险1.成交供应商应投保建筑⼯程⼀切险或安装⼯程⼀切险和⼯程团体意外险；以上险种其中包含施⼯⼈员⼯伤保险、施⼯设备、材料等财产保险；在本项⽬合同期间内，因本项⽬⼯程建设引起或因发⽣与本合同所承保⼯程直接相关的意外事故引起⼯地内及邻近区域的第三者⼈⾝伤亡、疾病或财产损失，依法应由成交供应商承担⼀切责任，采购⼈不承担连带责任。2.成交供应商未按合同约定办理保险的，由成交供完全响应4⼗三、其他事项1.本磋商⽂件的所有内容作为合同的附件，与施⼯承包合同具有同等的法律效⼒。2.成交供应商须遵守《中⼭市房屋建筑⼯程⽂明施⼯管理实施细则》《中⼭市建筑⼯地扬尘污染防治技术指南（试⾏）》《中⼭市住房和城乡建设局关于建筑⼯地进⼀步推⼴使⽤装配式围挡的通知》等安全⽂明施⼯的有关规定，未按规定实施的，采购⼈有权责令其限期改正，逾期未改正的，可以责令其暂停施⼯，由此增加的费⽤和延误的⼯期由成交供应商承担。3.成交供应商负责⼯程⽤⽔⽤电及施⼯⼈员的住宿，负责所雇请⼈员的安全、暂住⼾⼝申报、劳动保险、安全⽣产、福利待遇等问题。4.成交供应商须按规范施⼯，做到⽂明施⼯、保证质量，服从采购⼈有关⼈员的指挥。5.如在施⼯中出现质量问题，成交供应商应及时返⼯并负责⼀切费⽤。6.成交供应商必须注意⽣产安全，遵守国家、省、市关于施⼯安全有关规定；教育⼯⼈遵守法律法规和乡规⺠约。如发⽣⽣产安全、防⽕及其它违法违规的责任事件，概由成交供应商负责。7.成交供应商不得破坏建设项⽬周边的其它设施。否则，须赔偿有关损失。8.成交供应商⼯程完⼯后须及时清理现场，将残余施⼯材料、余泥等清⾛，以保持整洁。施⼯过程中需注意材料的堆放，保证施⼯现场的整洁。9.成交供应商负责沿途地下管线的探查、四邻构筑物的施⼯前鉴定、勘察及保护，并与相关管线单位沟通协调。施⼯期间，对地下管线及四邻构筑物造成的破坏，由成交供应商负责修复及赔偿，相关费⽤不在投标报价中单列，投标单位在报价时⾃⾏综合考虑该笔费⽤。⼗四、采购⼈配合事项投标单位在投标⽂件中要列明在项⽬实施过程中要求采购⼈提供的配合条件。⼗五、异常低价投标审查情形：根据《关于推动解决政府采购异常低价问题的通知》（财库〔2026〕2号）规定，政府采购评审中出现下列情形之⼀的，评审委员会应当启动异常低价响应审查程序。1.审查启动情形：①响应报价低于全部通过符合性审查供应商响应报价平均值50%的，即响应报价〈全部通过符合性审查供应商响应报价平均值×50%。②响应报价低于通过符合性审查的次低报价供应商响应报价50%的，即响应报价〈通过符合性审查的次低报价供应商响应报价×50%。③响应报价低于采购项⽬最⾼限价45%的，即响应报价〈采购项⽬最⾼限价×45%。④评审委员会基于专业判断，认为供应商报价过低，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的其他情形。2.审查程序与要求：评审委员会启动异常低价响应审查后，属于前述①⾄④情形的，应当要求相关供应商在评审现场合理的时间内对响应价格作出解释，并提供项⽬具体成本测算等与报价合理性相关的书⾯说明及必要的证明材料，包括但不限于原材料成本、⼈⼯成本、制造费⽤等，给予相关供应商的合理时间⼀般不少于30分钟。其中，属于上述条款中③的情形，供应商已随响应⽂件⼀并提交相关书⾯说明及必要的证明材料的，在评审现场可不再重复提交。评审委员会依据专业经验，参考同类项⽬成交价格、类似产品市场价格⽔平、⾏业⼈⼯费⽤标准、国家有关部⻔指导⾏业协会发布的⾏业平均成本等情况，对报价合理性进⾏判断。响应供应商不能提供书⾯说明、证明材料，或者提供的书⾯说明、证明材料不能证明其报价合理性的，评审委员会应当将其作为⽆效投标处理。完全响应2.甲⽅⼯作2.1开⼯前确认⼄⽅的设计施⼯图纸，并向⼄⽅进⾏现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施⼯的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向⼄⽅提供施⼯所需的⽔、电等设备，尽可能地提供电讯之便。协助办理施⼯所涉及的各种申请、批件等⼿续。2.2指派驻⼯地代表，负责合同履⾏。对⼯程质量、进度进⾏监督检查，办理验收。2.3如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部⻔办理相应审批⼿续。-第5⻚-2.4协调有关部⻔做好现场保卫、消防等⼯作。3⼄⽅⼯作3.1参加甲⽅组织的施⼯图纸设计及现场交底，于开⼯前1天提交施⼯⽅案、进度计划以及⼈员配备资料（包括专业技术⼈员、专业资格证书、项⽬负责⼈执业证书、安全考核合格证书等）和进度计划给甲⽅审定。3.2指派肖伟博为⼄⽅驻⼯地代表，负责合同履⾏。按要求组织施⼯，保质、保量、按期完成施⼯任务，解决由⼄⽅负责的各项事宜。3.3⼄⽅必须严格遵守以下各项规定，如由于⼄⽅的原因，致使由下述⼏点⽽产⽣的相关⼀切经济问题和法律责任全部由⼄⽅承担：3.3.1严格执⾏施⼯规范、安全操作规程、防⽕安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进⾏施⼯，做好各项质量检查记录。参加竣⼯验收，编制⼯程结算。3.3.2遵守国家或地⽅政府及有关部⻔对施⼯现场管理的规定，妥善保护好施⼯现场周围建筑物、设备管线、古树名⽊不受损坏。处理好由于施⼯带来的扰⺠问题及与周围单位（住⼾）的关系。做好施⼯现场保卫和垃圾消纳等⼯作，并承担相应费⽤。3.3.3施⼯中未经甲⽅同意或有关部⻔批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.4⼯程竣⼯未移交甲⽅之前，负责对现场的⼀切设施和⼯程成品进⾏保护。3.5按附件签订《项⽬负责⼈驻场承诺书》，并⾃觉遵守承诺书条款。3.6按附件签订《专职安全管理⼈员驻场承诺书》，并⾃觉遵守承诺书条款。4关于⼯期的约定4.1甲⽅要求⽐合同约定的⼯期提前竣⼯时，应征得⼄⽅同意，并⽀付⼄⽅因赶⼯采取的措施费⽤。4.2因政府或有关部⻔的⾏为或不可抗⼒，导致⽆法动⼯、影响⼯期的，可根据具体情况顺延⼯期。4.3因⼄⽅责任，不能按期开⼯或中途⽆故停⼯，影响⼯期，⼯期不顺延。4.4因设计变更或⾮⼄⽅原因造成的停电、停⽔、停⽓及不可抗⼒因素影响，导致停⼯8⼩时以上（⼀周内累计计算），⼯期相应顺延。如发⽣上述所述情况，⼄⽅应在事发后24⼩时内告知甲⽅，并提供⾜够证据予以证实，否则甲⽅将不接受⼄⽅擅⾃顺延⼯期的做法。经甲⽅现场代表签证后，⼯期作相应顺延，并⽤书⾯形式确定顺延期限。5关于⼯程质量及验收的约定5.1本⼯程以施⼯图纸、设计变更和参照《建筑⼯程施⼯质量验收统⼀标准》（GB50300-2013）、《建筑装饰装修⼯程质量验收标准》（GB50210-2018）等国家制订的施⼯及验收规范为质量评定验收标准。并达到合格标准。5.2甲、⼄双⽅应及时办理隐蔽⼯程和中间⼯程的检查与验收⼿续。⼄⽅应于验收前24⼩时通知甲⽅，甲⽅代表接到通知后24⼩时内应到现场检验，认可签证后，⽅可进⾏下⼀道⼯序施⼯。若甲⽅要求复验时，⼄⽅应按要求办理复验。若复验合格，甲⽅应承担复验费⽤，由此造成停⼯，⼯期顺延；若复验不合格，其复验及返⼯费⽤由⼄⽅承担，但⼯期也不予顺延。5.3由于⼄⽅原因造成质量事故，其返⼯费⽤由⼄⽅承担，⼯期不顺延。5.4⼯程竣⼯后，⼄⽅按规定整理提供完整的技术档案资料并发出竣⼯通知书经双⽅协商确定验收时间，甲⽅在双⽅确定的验收时间内组织验收，并办理验收、移交⼿续。如甲⽅在规定时间内未能组织验收，需及时通知⼄⽅，另定验收⽇期。但甲⽅应承认竣⼯⽇期，并承担⼄⽅的看管费⽤和相关费⽤。若验收不合格，⼄⽅在甲⽅限定时间内修改后重新验收，并承担由于修改⽽产⽣的费⽤。⼯期不予顺延，竣⼯⽇期以最后检验合格的⽇期为准。5.5⼯程竣⼯验收，应以施⼯图纸、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施⼯验收规范和质量检验标准为依据。⾃⼯程移交甲⽅管理⽇起计算，修缮⼯程保修期为2年，在保修期内因施⼯造成的⼯程质量问题,甲⽅应书⾯通知⼄⽅并约定时间进⾏修理。6关于⼯程价款⽀付及结算的约定6.1付款⽅式：其它⽀付⽅式:⼯程结算后⽀付到合同价款的97%；余下3%作为质量保证⾦，待保修期（保修期为2年）满1年⽆息退还。付款前，⼄⽅须向甲⽅开具对应⾦额的增值税专⽤发票，⼄⽅逾期提供发票的，甲⽅有权拒绝⽀付款项，且⽆需承担任何责任。合同为总价包⼲。由采购⼈提出图纸变更签证所增减的⼯程，结算时按以下⽅式进⾏调整：1）合同中已有适⽤于变更⼯程的单价，按合同已有的-第6⻚-单价变更合同价款。2）合同中已有类似变更⼯程的单价，可参照类似单价变更合同价款。3）合同中没有适⽤或类似于变更⼯程的单价，由中标⼈依据变更⼯程资料、计量规则和计价办法，⼯程造价管理机构发布的参考价格和中标⼈中标下浮率提出变更⼯程单价及总价。其中，中标⼈中标下浮率=(1-中标价格/中介预算价）×100%。4.中标单位必须实事求是编制⼯程竣⼯结算书，⼯程结算造价以业主委托造价中介进⾏审核后确定的结算价为终审价。6.2⼄⽅申请⼯程款同时，向甲⽅提供等值有效的⼯程发票。7合同价款的约定与调整7.1本合同价款采⽤固定总价合同，该合同价款包括了本项⽬⼯程量清单、施⼯图纸全部内容。7.2合同价款中包括的⻛险范围：7.2.1⼄⽅所编写的综合单价及总价在合同期内，不因由于燃料、电费、运输费、任何税率、税种、货币汇率升降、⼯资、地⽅政府征收的有关费⽤、材料差价等引致的价格波动⽽调整，也不因交通管制、夜间施⼯、冬、⾬季施⼯、⼆次搬运施⼯场地不⾜、成品保护、配合服务、临时赶⼯等情况可能引致的费⽤调整，并已充分考虑了其他可能因素影响施⼯所增加的费⽤。7.2.2⼄⽅须负责报价的综合单价及总价的准确性及错误估计所引致的损失。⼄⽅未报，但作为⼀个有经验的、尤其是有着与本⼯程相类似的⼯程施⼯经验的⼄⽅应该从图纸或现场踏勘中或实际情况中或⾃⾝的⼯程施⼯实践中了解到、估计到或可能了解到、估计到的⼦⽬之费⽤应视为已摊到其它的⼦⽬单价或总价中去。任何报价时的估算错误和漏项，⼀律由⼄⽅承担，合同价不会因⼄⽅的设计问题、估算错误和漏项⽽做出调整。7.3合同价款的调整事件：7.3.1本合同属总价包⼲合同、⼯程量清单、施⼯图包⼲。⼯程项⽬实施期间和结算时，施⼯图纸和⼯程量清单中的内容（⼯程变更和现场签证除外）不予增加，即使⼯程量清单有漏列，只要施⼯图纸已有相关内容，均不调整价款。7.3.2⻛险范围以外合同价款调整范围：（1）设计变更和现场签证(暂估价项除外)增减经费经甲⽅和⼄⽅双⽅确认后实施;（2）甲⽅给定的以暂估价(项)形式列出的。（3）⾦额在1000元以下的变更不做价款调整。7.4调整⽅法：7.4.1设计变更和现场签证由⼄⽅提出经甲⽅确认后进⾏调整。任何变更洽商须有监理单位（如需)、甲⽅签字才能⽣效,⼄⽅因没有遵守此条款,引起的任何返⼯,其损失或⼯期延误都应由⼄⽅负责。7.4.2甲⽅给定的以暂估价（项）形式列出的,按⼯程实施过程中的实际发⽣额由⼄⽅提出经甲⽅确认后进⾏调整。7.5设计变更及设计外新增⼯程项⽬的结算⽅式7.5.1⼯程量清单有的项⽬，按照⼯程量清单报价进⾏结算；7.5.2⼯程量清单有类似的项⽬，按照⼯程量清单报价换算进⾏结算；7.5.3⼯程量清单没有相同或没有类似的项⽬，按照最新的中华⼈⺠共和国国家标准《建设⼯程⼯程量清单计价规范》、《⼴东省建设⼯程计价依据》、《⼴东省建筑与装饰⼯程综合定额》计价，总价给予下浮，下浮率=(1-成交价/最⾼限价)，其中⼈⼯、机械台班价格按施⼯当期项⽬所在地建设⼯程造价管理站相关⽂件发布的价格执⾏，材料设备价格按以下约定⽅式结算:（1）⼯程量清单有的材料设备，按⼯程量清单报价进⾏结算；（2）⼯程量清单没有的材料设备，有指导价的按照如下优先顺序确定设备材料价;Ⅰ、按施⼯当期项⽬所在地的⼯程造价信息相关⽂件对应材料的市场参考价及市场⾏情价较低者结算；Ⅱ、按施⼯当期项⽬所在地⼯程造价信息相关⽂件对应品牌材料设备的⼚商信息价格下浮10%结算；Ⅲ、按施⼯当期项⽬所在地建设⼯程材料(设备)⼚商价格信息相关⽂件对应品牌的材料、设备价格下浮10%结算。（3）⼯程量清单和指导价都没有可参照的材料设备，由⼄⽅按照市场报价，由甲⽅监理单位及甲⽅审定后作为结算依据。-第7⻚-7.5.4⼯程量清单中没有相同或没有类似且⽆相关定额的项⽬，⼄⽅按照施⼯当期的市场价格编制预算，送甲⽅/监理单位审定后作为结算依据。措施项⽬费不另计。7.5.5本合同总价已包含措施项⽬费、预算包⼲费，不再额外计取。7.5.6其他（1）⼄⽅因拖⽋外包队、分包⼈(⾃有分包⼈)及材料设备⼄⽅费⽤⽽发⽣的债务纠纷,由⼄⽅⾃⾏解决,甲⽅不承担任何责任,也不负责协商解决。（2）安全⽂明施⼯措施费。⼄⽅应按规定读取安全⽂明施⼯费⽤，并列⼊⼯程造价，在竞标时不得删减。其他的措施项⽬可根据施⼯组织设计⾃⾏计算。（3）规费和税⾦。规费是指政府和有关职能部⻔规定必须缴纳的费⽤,包括⼯程排污费、社会保障费、住房公积⾦、危险作业意外伤害保险等；税⾦按规定计取。（4）技术规范要求的费⽤应包括在报价中。（5）⼄⽅应在考察施⼯场地的基础上,结合本⼯程实际⼯程量及⾃⾝劳动⼒安排,充分考虑如施⼯⼈员(含管理⼈员)的⻝宿以及材料加⼯场地、⼈员及材料的运输等与此相关的费⽤,并将此部分费⽤纳⼊报价中，结算时不做调整。（6）计⽇⼯核算，⼄⽅必须在发⽣计⽇⼯24⼩时内，向监理⼈和甲⽅提交现场签证，否则不予计量。8关于材料供应的约定8.1⼯程所需材料，需经甲⽅管理⼈员、监理⼈员（如有）验收合格后⽅能使⽤。材料及设备由⼄⽅采购供应⾄施⼯场地。8.2材料设备应附有出⼚合格证明。如甲⽅对材料、设备有异议，应进⾏检验，检验费⽤由采购⽅承担。8.3材料设备和设备差价的处理⽅法：如遇材料涨价，甲⽅不再另外调整。9有关安全⽣产和防⽕的约定9.1⼄⽅在施⼯期间应严格遵守《建筑安装⼯程安全技术规程》、《中华⼈⺠共和国消防法》和其它相关的法规、规范。9.2由于⼄⽅在施⼯⽣产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发⽣安全或⽕灾事故，⼄⽅应承担由此引发的⼀切经济损失，现场所有的安全责任由⼄⽅负责。9.3⼄⽅负责施⼯场地的平整，施⼯范围内的⽤⽔、⽤电、临时设施等设备、材料的提供及施⼯。10奖励和违约责任10.1⼄⽅应妥善保护甲⽅提供的设备及现场堆放的家具、陈设和⼯程成品，如造成损失，应照价赔偿。10.2甲⽅未办理任何⼿续，擅⾃同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发⽣的损失或事故（包括罚款），由甲⽅负责并承担损失。10.3本⼯程所有设计更改，必须经过甲⽅书⾯确认后⼄⽅才可实施，否则视为⽆效；若⼄⽅未经甲⽅书⾯确认⽽单⽅⾯更改设计并实施，则被视为⼄⽅违约，⼄⽅负责修复⾄原约定的设计，并且承担由此造成的所有费⽤及损失；10.4未经甲⽅同意，⼄⽅擅⾃拆改原建筑物结构或设备管线，由此发⽣的损失或事故（包括罚款），由⼄⽅负责并承担损失。10.5未办理验收⼿续，甲⽅擅⾃动⽤，造成损失由甲⽅负责。如甲⽅确需提前使⽤，可与⼄⽅就现场情况确认及记录有关资料。10.6因⼀⽅原因，合同⽆法继续履⾏时，应通知对⽅，办理合同终⽌协议，并由责任⽅赔偿对⽅由此造成的经济损失。10.7⼄⽅发⽣下列条款的任何⼀条，甲⽅有权声明终⽌本合同的全部或⼀部分：（1）依照国家有关法律、法规的规定,宣告破产、倒闭，与债权⼈达成协议；（2）办理清算；（3）办理公司的重整；（4）与其他公司进⾏合并；-第8⻚-（5）经甲⽅确认已经丧失偿还债务的能⼒；（6）严重违反合同重要条款约定。10.8本合同依照合同规定⽽全部或⼀部分终⽌后，⼄⽅应在收到甲⽅书⾯通知后，在规定时间内撤⾛所有⼈员与⼯具及器械等。否则⼄⽅放在⼯地上的⼯具、器械等将被认为废弃物，甲⽅有权处理，处理费⽤由⼄⽅⽀付。11保密11.1甲⼄双⽅在订⽴合同、合同履约过程中，知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息，不得泄露或者不正当地使⽤；泄露、不正当地使⽤该商业秘密或者信息，造成对⽅损失的，应当承担赔偿责任。12争议或纠纷处理12.1因本合同引起的争议，甲⼄双⽅应⾸先通过友好协商解决。如果协商或调解不能解决争议，则向采购单位所在地或所在地上级的仲裁委员会申请仲裁解决。13不可抗⼒13.1甲⼄双⽅的任何因⼀⽅因不可抗⼒不能履⾏合同时。应及时向对⽅书⾯通知不能部分履⾏或不能完全履⾏的理由，取得对⽅同意后，允许延期履⾏、部分履⾏或者不履⾏合同，并根据具体实际情况可部分或全部免除承担违约责任。14其它约定14.1本合同⾃双⽅盖章之⽇起开始⽣效，甲⼄双⽅不得单⽅⾯变更和解除合约。在合同有效期内，合同的变更需征得双⽅的同意并以书⾯的形式确认变更的内容，经双⽅盖章的合同变更内容与本合同具有同等法律效⼒。14.2.本合同⼀式4份，由甲⼄双⽅盖章即⽣效，⾄双⽅履⾏完合同权利义务时终⽌，具有同等法律效⼒。(以下⽆正⽂)甲⽅(盖章)：中⼭市特殊教育学校甲⽅联系⼈：张渊博联系电话：13680135376合同签订⽇期：合同履约开始⽇期：2026-07-22合同履约截⽌⽇期：2026-08-22⼄⽅(盖章)：中⼭市华鑫建设⼯程有限公司开⼾银⾏：交通银⾏股份有限公司中⼭南朗⽀⾏银⾏账号：484602900018810043733⼄⽅联系⼈：刁杰会联系电话：13880649356合同签订⽇期：-第9⻚-附件1项⽬负责⼈驻场承诺书⽬⼈致：中⼭市特殊教育学校本⼈肖伟博，居⺠⾝份证号：******************（项⽬负责⼈建造师证书注册编号：粤2442006200907292)受中⼭市华鑫建设⼯程有限公司委派，拟在中⼭市特殊教育学校⾛读⽣午休场室改造⼯程担任项⽬负责⼈⼀职。为加强本项⽬管理，保证我公司履⾏与采购⼈签订的⼯程定点采购合同，圆满完成本⼯程，我愿就此做出以下承诺；1．本⼈作为我公司选派的本项⽬的项⽬负责⼈，保证⾃即⽇起⾄项⽬竣⼯并通过验收之⽇⽌，⾃始⾄终全过程常驻⼯地现场，代表我公司全⾯负责本⼯程现场组织，指挥，管理，协调等⼯作。并承诺在本项⽬完成后的合同责任保修期内，根据项⽬实际保修⼯作需要也能随时到场负责指挥，安排应做的保修⼯作。2．本⼈承诺在⼯程签订合同之⽇起⾄⼯程竣⼯验收完成期间只担任此⼯程的项⽬经理，不参加其他任何⼯程的报名和任何⼯作，不在其他任何⼯程担任职务，如有则由采购⼈按相关法律法规处理，严重影响本⼯程的，采购⼈有权提出更换项⽬负责⼈。3．除⾮征得采购⼈的书⾯批准，否则如果违背以上承诺，不能常驻施⼯现场，本⼈⾃愿接受采购⼈给予本⼈的批评和处罚，并同意采购⼈就此作为我个⼈的不良记录进⼀步上报有关部⻔处理。供应商：（盖章）项⽬负责⼈（签名）：肖伟博2026年07⽉22⽇附件2专职安全管理⼈员驻场承诺书，⼈致：中⼭市特殊教育学校本⼈刁杰会，居⺠⾝份证号：******************（安全⽣产考核合格证编号：粤建安C3(2017)0014735）受中⼭市华鑫建设⼯程有限公司委派，拟在中⼭市特殊教育学校⾛读⽣午休场室改造⼯程担任项⽬专职安全管理⼈员⼀职。为加强本项⽬安全⽣产管理，保证我公司履⾏与采购⼈签订的⼯程定点采购合同，圆满完成本⼯程，我愿就此做出以下承诺；1．本⼈作为我公司选派的本项⽬的专职安全管理⼈员，保证⾃即⽇起⾄项⽬竣⼯并通过验收之⽇⽌，⾃始⾄终全过程常驻⼯地现场，代表我公司全⾯负责本⼯程现场安全⽣产管理⼯作。2．本⼈承诺在⼯程签订合同之⽇起⾄⼯程竣⼯验收完成期间只担任此⼯程的专职安全管理⼈员，不参加其他任何⼯程的报名和任何⼯作，不在其他任何⼯程担任职务。3．除⾮征得采购⼈的书⾯批准，否则如果违背以上承诺，不能常驻施⼯现场，本⼈⾃愿接受采购⼈给予本⼈的批评和处罚，并同意采购⼈就此作为我个⼈的不良记录进⼀步上报有关部⻔处理。供应商（盖章）：中⼭市华鑫建设⼯程有限公司专职安全管理⼈员（签名）：刁杰会-第10⻚-2026年07⽉22⽇-第11⻚-
投标 / 标书制作要点（原创）
本午休场室改造 空调安装 卫生间改造 舞台及配套用房改造涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。中山市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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