房屋修缮采购合同公告（潮州市潮安区文祠镇上荣小学2026）
公告内容：
一、合同编号
HT-2026-04784147
二、合同名称
潮州市潮安区文祠镇上荣小学修缮工程电子卖场合同
三、项目编号
DDYJ-2026-1865678
四、项目名称
潮州市潮安区文祠镇上荣小学修缮工程定点采购
五、合同主体
采购人(甲方)：潮州市潮安区文祠镇上荣小学
地址：广东省_潮州市_潮安区文祠镇上荣小学
联系方式：0768-6741031
供应商(乙方)： 广东冠越建设有限公司
地址：沙头街禺山西路228号3座2009室
联系方式：19124172720
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
1
房屋修缮
1(项)
93,704.89
93,704.89
2
安全文明施工费(元)
1(无)
0.00
0.00
3
余泥渣土场外运输排放费(元)
1(无)
0.00
0.00
4
暂列金额(元)
1(无)
0.00
0.00
合同金额： 93,704.89元，大写金额：玖万叁仟柒佰零肆元捌角玖分
履约期限：2026年07月25日至2026年08月03日
履约地点：潮安区
采购方式：电子卖场
七、合同签订日期
2026年07月24日
八、合同公告日期
2026年07月24日
九、其他补充事宜
合同附件：
1.采购合同公告附件.pdf
潮州市潮安区文祠镇上荣小学
2026年07月24日
1.采购合同公告附件.pdf
潮州市潮安区⽂祠镇上荣⼩学⽂⼩修缮⼯程定点采购合同，⼯合同名称：潮州市潮安区⽂祠镇上荣⼩学修缮⼯程电⼦卖场合同合同编号：HT-2026-04784147甲⽅：潮州市潮安区⽂祠镇上荣⼩学⼄⽅：⼴东冠越建设有限公司合同⾦额(元)：93704.89⼈⺠币⼤写：玖万叁仟柒佰零肆元捌⻆玖分根据《中华⼈⺠共和国⺠法典》、《中华⼈⺠共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、⾃愿、公平和诚实信⽤的原则，双⽅就⼯程施⼯及有关事项协商⼀致，签订本合同，并共同遵守。1.⼯程概况1.1⼯程名称：⽂祠镇上荣⼩学教师宿舍楼⻔及正⽂楼天⾯防漏修缮项⽬1.2⼯程地点：⼴东省_潮州市_潮安区⽂祠镇上荣⼩学1.3承包范围：按图纸、⼯程量清单所包含的范围施⼯1.4承包⽅式：总价包⼲。1.5⼯期：合同⽣效之⽇起10个⽇历天内完⼯。1.6⼯程质量：合格。1.7合同总价款（⼈⺠币⼩写）：93704.89（⼈⺠币⼤写：玖万叁仟柒佰零肆元捌⻆玖分）合同总额包⼯、包料、包机械设备、包质量、包⼯期、包安全、包⽂明施⼯、包验收（合格或以上）、包资料移交（归档）、各项税费及合同实施过程中不可预⻅费⽤等。2.甲⽅⼯作2.1开⼯前确认⼄⽅的设计施⼯图纸，并向⼄⽅进⾏现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施⼯的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向⼄⽅提供施⼯所需的⽔、电等设备，尽可能地提供电讯之便。协助办理施⼯所涉及的各种申请、批件等⼿续。2.2指派驻⼯地代表，负责合同履⾏。对⼯程质量、进度进⾏监督检查，办理验收。2.3如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部⻔办理相应审批⼿续。2.4协调有关部⻔做好现场保卫、消防等⼯作。3⼄⽅⼯作3.1参加甲⽅组织的施⼯图纸设计及现场交底，于开⼯前3天提交施⼯⽅案、进度计划以及⼈员配备资料（包括专业技术⼈员、专业资格证书、项⽬负责⼈执业证书、安全考核合格证书等）和进度计划给甲⽅审定。3.2指派吴撼⽂为⼄⽅驻⼯地代表，负责合同履⾏。按要求组织施⼯，保质、保量、按期完成施⼯任务，解决由⼄⽅负责的各项事宜。3.3⼄⽅必须严格遵守以下各项规定，如由于⼄⽅的原因，致使由下述⼏点⽽产⽣的相关⼀切经济问题和法律责任全部由⼄⽅承担：3.3.1严格执⾏施⼯规范、安全操作规程、防⽕安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进⾏施⼯，做好各项质量检查记录。参加竣⼯验收，编制⼯程结算。3.3.2遵守国家或地⽅政府及有关部⻔对施⼯现场管理的规定，妥善保护好施⼯现场周围建筑物、设备管线、古树名⽊不受损坏。处理-第1⻚-好由于施⼯带来的扰⺠问题及与周围单位（住⼾）的关系。做好施⼯现场保卫和垃圾消纳等⼯作，并承担相应费⽤。3.3.3施⼯中未经甲⽅同意或有关部⻔批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.4⼯程竣⼯未移交甲⽅之前，负责对现场的⼀切设施和⼯程成品进⾏保护。3.5按附件签订《项⽬负责⼈驻场承诺书》，并⾃觉遵守承诺书条款。3.6按附件签订《专职安全管理⼈员驻场承诺书》，并⾃觉遵守承诺书条款。4关于⼯期的约定4.1甲⽅要求⽐合同约定的⼯期提前竣⼯时，应征得⼄⽅同意，并⽀付⼄⽅因赶⼯采取的措施费⽤。4.2因政府或有关部⻔的⾏为或不可抗⼒，导致⽆法动⼯、影响⼯期的，可根据具体情况顺延⼯期。4.3因⼄⽅责任，不能按期开⼯或中途⽆故停⼯，影响⼯期，⼯期不顺延。4.4因设计变更或⾮⼄⽅原因造成的停电、停⽔、停⽓及不可抗⼒因素影响，导致停⼯8⼩时以上（⼀周内累计计算），⼯期相应顺延。如发⽣上述所述情况，⼄⽅应在事发后24⼩时内告知甲⽅，并提供⾜够证据予以证实，否则甲⽅将不接受⼄⽅擅⾃顺延⼯期的做法。经甲⽅现场代表签证后，⼯期作相应顺延，并⽤书⾯形式确定顺延期限。5关于⼯程质量及验收的约定5.1本⼯程以施⼯图纸、设计变更和参照《建筑⼯程施⼯质量验收统⼀标准》（GB50300-2013）、《建筑装饰装修⼯程质量验收标准》（GB50210-2018）等国家制订的施⼯及验收规范为质量评定验收标准。并达到合格标准。5.2甲、⼄双⽅应及时办理隐蔽⼯程和中间⼯程的检查与验收⼿续。⼄⽅应于验收前24⼩时通知甲⽅，甲⽅代表接到通知后24⼩时内应到现场检验，认可签证后，⽅可进⾏下⼀道⼯序施⼯。若甲⽅要求复验时，⼄⽅应按要求办理复验。若复验合格，甲⽅应承担复验费⽤，由此造成停⼯，⼯期顺延；若复验不合格，其复验及返⼯费⽤由⼄⽅承担，但⼯期也不予顺延。5.3由于⼄⽅原因造成质量事故，其返⼯费⽤由⼄⽅承担，⼯期不顺延。5.4⼯程竣⼯后，⼄⽅按规定整理提供完整的技术档案资料并发出竣⼯通知书经双⽅协商确定验收时间，甲⽅在双⽅确定的验收时间内组织验收，并办理验收、移交⼿续。如甲⽅在规定时间内未能组织验收，需及时通知⼄⽅，另定验收⽇期。但甲⽅应承认竣⼯⽇期，并承担⼄⽅的看管费⽤和相关费⽤。若验收不合格，⼄⽅在甲⽅限定时间内修改后重新验收，并承担由于修改⽽产⽣的费⽤。⼯期不予顺延，竣⼯⽇期以最后检验合格的⽇期为准。5.5⼯程竣⼯验收，应以施⼯图纸、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施⼯验收规范和质量检验标准为依据。⾃⼯程移交甲⽅管理⽇起计算，修缮⼯程保修期为2年，在保修期内因施⼯造成的⼯程质量问题,甲⽅应书⾯通知⼄⽅并约定时间进⾏修理。6关于⼯程价款⽀付及结算的约定6.1付款⽅式：⼯程竣⼯验收后，⼄⽅提出⼯程结算并将有关资料送交甲⽅。甲⽅应在接到上述资料5天内审查完毕，若未提出异议，应在审查完毕后5个⼯作⽇内⽀付⼯程款。6.2⼄⽅申请⼯程款同时，向甲⽅提供等值有效的⼯程发票。7合同价款的约定与调整7.1本合同价款采⽤固定总价合同，该合同价款包括了本项⽬⼯程量清单、施⼯图纸全部内容。7.2合同价款中包括的⻛险范围：7.2.1⼄⽅所编写的综合单价及总价在合同期内，不因由于燃料、电费、运输费、任何税率、税种、货币汇率升降、⼯资、地⽅政府征收的有关费⽤、材料差价等引致的价格波动⽽调整，也不因交通管制、夜间施⼯、冬、⾬季施⼯、⼆次搬运施⼯场地不⾜、成品保护、配合服务、临时赶⼯等情况可能引致的费⽤调整，并已充分考虑了其他可能因素影响施⼯所增加的费⽤。7.2.2⼄⽅须负责报价的综合单价及总价的准确性及错误估计所引致的损失。⼄⽅未报，但作为⼀个有经验的、尤其是有着与本⼯程相类似的⼯程施⼯经验的⼄⽅应该从图纸或现场踏勘中或实际情况中或⾃⾝的⼯程施⼯实践中了解到、估计到或可能了解到、估计到的⼦⽬之费⽤应视为已摊到其它的⼦⽬单价或总价中去。任何报价时的估算错误和漏项，⼀律由⼄⽅承担，合同价不会因⼄⽅的设计问题、估算错误-第2⻚-和漏项⽽做出调整。7.3合同价款的调整事件：7.3.1本合同属总价包⼲合同、⼯程量清单、施⼯图包⼲。⼯程项⽬实施期间和结算时，施⼯图纸和⼯程量清单中的内容（⼯程变更和现场签证除外）不予增加，即使⼯程量清单有漏列，只要施⼯图纸已有相关内容，均不调整价款。7.3.2⻛险范围以外合同价款调整范围：（1）设计变更和现场签证(暂估价项除外)增减经费经甲⽅和⼄⽅双⽅确认后实施;（2）甲⽅给定的以暂估价(项)形式列出的。（3）⾦额在1000元以下的变更不做价款调整。7.4调整⽅法：7.4.1设计变更和现场签证由⼄⽅提出经甲⽅确认后进⾏调整。任何变更洽商须有监理单位（如需)、甲⽅签字才能⽣效,⼄⽅因没有遵守此条款,引起的任何返⼯,其损失或⼯期延误都应由⼄⽅负责。7.4.2甲⽅给定的以暂估价（项）形式列出的,按⼯程实施过程中的实际发⽣额由⼄⽅提出经甲⽅确认后进⾏调整。7.5设计变更及设计外新增⼯程项⽬的结算⽅式7.5.1⼯程量清单有的项⽬，按照⼯程量清单报价进⾏结算；7.5.2⼯程量清单有类似的项⽬，按照⼯程量清单报价换算进⾏结算；7.5.3⼯程量清单没有相同或没有类似的项⽬，按照最新的中华⼈⺠共和国国家标准《建设⼯程⼯程量清单计价规范》、《⼴东省建设⼯程计价依据》、《⼴东省建筑与装饰⼯程综合定额》计价，总价给予下浮，下浮率=(1-成交价/最⾼限价)，其中⼈⼯、机械台班价格按施⼯当期项⽬所在地建设⼯程造价管理站相关⽂件发布的价格执⾏，材料设备价格按以下约定⽅式结算:（1）⼯程量清单有的材料设备，按⼯程量清单报价进⾏结算；（2）⼯程量清单没有的材料设备，有指导价的按照如下优先顺序确定设备材料价;Ⅰ、按施⼯当期项⽬所在地的⼯程造价信息相关⽂件对应材料的市场参考价及市场⾏情价较低者结算；Ⅱ、按施⼯当期项⽬所在地⼯程造价信息相关⽂件对应品牌材料设备的⼚商信息价格下浮10%结算；Ⅲ、按施⼯当期项⽬所在地建设⼯程材料(设备)⼚商价格信息相关⽂件对应品牌的材料、设备价格下浮10%结算。（3）⼯程量清单和指导价都没有可参照的材料设备，由⼄⽅按照市场报价，由甲⽅监理单位及甲⽅审定后作为结算依据。7.5.4⼯程量清单中没有相同或没有类似且⽆相关定额的项⽬，⼄⽅按照施⼯当期的市场价格编制预算，送甲⽅/监理单位审定后作为结算依据。措施项⽬费不另计。7.5.5本合同总价已包含措施项⽬费、预算包⼲费，不再额外计取。7.5.6其他（1）⼄⽅因拖⽋外包队、分包⼈(⾃有分包⼈)及材料设备⼄⽅费⽤⽽发⽣的债务纠纷,由⼄⽅⾃⾏解决,甲⽅不承担任何责任,也不负责协商解决。（2）安全⽂明施⼯措施费。⼄⽅应按规定读取安全⽂明施⼯费⽤，并列⼊⼯程造价，在竞标时不得删减。其他的措施项⽬可根据施⼯组织设计⾃⾏计算。（3）规费和税⾦。规费是指政府和有关职能部⻔规定必须缴纳的费⽤,包括⼯程排污费、社会保障费、住房公积⾦、危险作业意外伤害保险等；税⾦按规定计取。（4）技术规范要求的费⽤应包括在报价中。（5）⼄⽅应在考察施⼯场地的基础上,结合本⼯程实际⼯程量及⾃⾝劳动⼒安排,充分考虑如施⼯⼈员(含管理⼈员)的⻝宿以及材料加⼯场地、⼈员及材料的运输等与此相关的费⽤,并将此部分费⽤纳⼊报价中，结算时不做调整。-第3⻚-（6）计⽇⼯核算，⼄⽅必须在发⽣计⽇⼯24⼩时内，向监理⼈和甲⽅提交现场签证，否则不予计量。8关于材料供应的约定8.1⼯程所需材料，需经甲⽅管理⼈员、监理⼈员（如有）验收合格后⽅能使⽤。材料及设备由⼄⽅采购供应⾄施⼯场地。8.2材料设备应附有出⼚合格证明。如甲⽅对材料、设备有异议，应进⾏检验，检验费⽤由采购⽅承担。8.3材料设备和设备差价的处理⽅法：如遇材料涨价，甲⽅不再另外调整。9有关安全⽣产和防⽕的约定9.1⼄⽅在施⼯期间应严格遵守《建筑安装⼯程安全技术规程》、《中华⼈⺠共和国消防法》和其它相关的法规、规范。9.2由于⼄⽅在施⼯⽣产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发⽣安全或⽕灾事故，⼄⽅应承担由此引发的⼀切经济损失，现场所有的安全责任由⼄⽅负责。9.3⼄⽅负责施⼯场地的平整，施⼯范围内的⽤⽔、⽤电、临时设施等设备、材料的提供及施⼯。10奖励和违约责任10.1⼄⽅应妥善保护甲⽅提供的设备及现场堆放的家具、陈设和⼯程成品，如造成损失，应照价赔偿。10.2甲⽅未办理任何⼿续，擅⾃同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发⽣的损失或事故（包括罚款），由甲⽅负责并承担损失。10.3本⼯程所有设计更改，必须经过甲⽅书⾯确认后⼄⽅才可实施，否则视为⽆效；若⼄⽅未经甲⽅书⾯确认⽽单⽅⾯更改设计并实施，则被视为⼄⽅违约，⼄⽅负责修复⾄原约定的设计，并且承担由此造成的所有费⽤及损失；10.4未经甲⽅同意，⼄⽅擅⾃拆改原建筑物结构或设备管线，由此发⽣的损失或事故（包括罚款），由⼄⽅负责并承担损失。10.5未办理验收⼿续，甲⽅擅⾃动⽤，造成损失由甲⽅负责。如甲⽅确需提前使⽤，可与⼄⽅就现场情况确认及记录有关资料。10.6因⼀⽅原因，合同⽆法继续履⾏时，应通知对⽅，办理合同终⽌协议，并由责任⽅赔偿对⽅由此造成的经济损失。10.7⼄⽅发⽣下列条款的任何⼀条，甲⽅有权声明终⽌本合同的全部或⼀部分：（1）依照国家有关法律、法规的规定,宣告破产、倒闭，与债权⼈达成协议；（2）办理清算；（3）办理公司的重整；（4）与其他公司进⾏合并；（5）经甲⽅确认已经丧失偿还债务的能⼒；（6）严重违反合同重要条款约定。10.8本合同依照合同规定⽽全部或⼀部分终⽌后，⼄⽅应在收到甲⽅书⾯通知后，在规定时间内撤⾛所有⼈员与⼯具及器械等。否则⼄⽅放在⼯地上的⼯具、器械等将被认为废弃物，甲⽅有权处理，处理费⽤由⼄⽅⽀付。11保密11.1甲⼄双⽅在订⽴合同、合同履约过程中，知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息，不得泄露或者不正当地使⽤；泄露、不正当地使⽤该商业秘密或者信息，造成对⽅损失的，应当承担赔偿责任。12争议或纠纷处理12.1因本合同引起的争议，甲⼄双⽅应⾸先通过友好协商解决。如果协商或调解不能解决争议，则向采购单位所在地或所在地上级的⼈⺠法院提交诉讼解决。13不可抗⼒13.1甲⼄双⽅的任何因⼀⽅因不可抗⼒不能履⾏合同时。应及时向对⽅书⾯通知不能部分履⾏或不能完全履⾏的理由，取得对⽅同意后，允许延期履⾏、部分履⾏或者不履⾏合同，并根据具体实际情况可部分或全部免除承担违约责任。-第4⻚-14其它约定14.1本合同⾃双⽅盖章之⽇起开始⽣效，甲⼄双⽅不得单⽅⾯变更和解除合约。在合同有效期内，合同的变更需征得双⽅的同意并以书⾯的形式确认变更的内容，经双⽅盖章的合同变更内容与本合同具有同等法律效⼒。14.2.本合同⼀式6份，由甲⼄双⽅盖章即⽣效，⾄双⽅履⾏完合同权利义务时终⽌，具有同等法律效⼒。(以下⽆正⽂)甲⽅(盖章)：潮州市潮安区⽂祠镇上荣⼩学甲⽅联系⼈：李伟全联系电话：0768-6741031合同签订⽇期：合同履约开始⽇期：2026-07-25合同履约截⽌⽇期：2026-08-03⼄⽅(盖章)：⼴东冠越建设有限公司开⼾银⾏：建⾏⼴州番禺东兴⽀⾏银⾏账号：44050153142000000980⼄⽅联系⼈：叶枫君联系电话：19124172720合同签订⽇期：附件1项⽬负责⼈驻场承诺书⽬⼈致：潮州市潮安区⽂祠镇上荣⼩学本⼈吴撼⽂，居⺠⾝份证号：******************（项⽬负责⼈建造师证书注册编号：粤2442006200904595)受⼴东冠越建设有限公司委派，拟在⽂祠镇上荣⼩学教师宿舍楼⻔及正⽂楼天⾯防漏修缮项⽬担任项⽬负责⼈⼀职。为加强本项⽬管理，保证我公司履⾏与采购⼈签订的⼯程定点采购合同，圆满完成本⼯程，我愿就此做出以下承诺；1．本⼈作为我公司选派的本项⽬的项⽬负责⼈，保证⾃即⽇起⾄项⽬竣⼯并通过验收之⽇⽌，⾃始⾄终全过程常驻⼯地现场，代表我公司全⾯负责本⼯程现场组织，指挥，管理，协调等⼯作。并承诺在本项⽬完成后的合同责任保修期内，根据项⽬实际保修⼯作需要也能随时到场负责指挥，安排应做的保修⼯作。2．本⼈承诺在⼯程签订合同之⽇起⾄⼯程竣⼯验收完成期间只担任此⼯程的项⽬经理，不参加其他任何⼯程的报名和任何⼯作，不在其他任何⼯程担任职务，如有则由采购⼈按相关法律法规处理，严重影响本⼯程的，采购⼈有权提出更换项⽬负责⼈。-第5⻚-3．除⾮征得采购⼈的书⾯批准，否则如果违背以上承诺，不能常驻施⼯现场，本⼈⾃愿接受采购⼈给予本⼈的批评和处罚，并同意采购⼈就此作为我个⼈的不良记录进⼀步上报有关部⻔处理。供应商：（盖章）项⽬负责⼈（签名）：吴撼⽂2026年07⽉24⽇附件2专职安全管理⼈员驻场承诺书，⼈致：潮州市潮安区⽂祠镇上荣⼩学本⼈叶枫君，居⺠⾝份证号：******************（安全⽣产考核合格证编号：粤建安C3(2021)0009260）受⼴东冠越建设有限公司委派，拟在⽂祠镇上荣⼩学教师宿舍楼⻔及正⽂楼天⾯防漏修缮项⽬担任项⽬专职安全管理⼈员⼀职。为加强本项⽬安全⽣产管理，保证我公司履⾏与采购⼈签订的⼯程定点采购合同，圆满完成本⼯程，我愿就此做出以下承诺；1．本⼈作为我公司选派的本项⽬的专职安全管理⼈员，保证⾃即⽇起⾄项⽬竣⼯并通过验收之⽇⽌，⾃始⾄终全过程常驻⼯地现场，代表我公司全⾯负责本⼯程现场安全⽣产管理⼯作。2．本⼈承诺在⼯程签订合同之⽇起⾄⼯程竣⼯验收完成期间只担任此⼯程的专职安全管理⼈员，不参加其他任何⼯程的报名和任何⼯作，不在其他任何⼯程担任职务。3．除⾮征得采购⼈的书⾯批准，否则如果违背以上承诺，不能常驻施⼯现场，本⼈⾃愿接受采购⼈给予本⼈的批评和处罚，并同意采购⼈就此作为我个⼈的不良记录进⼀步上报有关部⻔处理。供应商（盖章）：⼴东冠越建设有限公司专职安全管理⼈员（签名）：叶枫君2026年07⽉24⽇-第6⻚-
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋修缮涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
