广东安全文明施工 余泥渣土运输排放 建筑物修缮采购合同公告（广东轻工职业技术大学2026）
公告内容：
一、合同编号
HT-2026-04785510
二、合同名称
广东轻工职业技术大学修缮工程电子卖场合同
三、项目编号
DDYJ-2026-1876674
四、项目名称
广东轻工职业技术大学修缮工程定点采购
五、合同主体
采购人(甲方)：广东轻工职业技术大学
地址：广东省_广州市_海珠区新港西路152号广东轻工职业技术大学
联系方式：020-61230169
供应商(乙方)： 广东爱富兰建设有限公司
地址：东风东路753号天誉商务大厦东塔五楼501、502室（仅限办公）
联系方式：13822188840
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
1
其他建筑物、构筑物修缮
1(项)
797,094.83
797,094.83
2
安全文明施工费(元)
1(无)
14,126.83
14,126.83
3
余泥渣土场外运输排放费(元)
1(无)
0.00
0.00
4
暂列金额(元)
1(无)
31,393.12
31,393.12
合同金额： 842,614.78元，大写金额：捌拾肆万贰仟陆佰壹拾肆元柒角捌分
履约期限：2026年07月27日至2026年10月13日
履约地点：广东省本级
采购方式：电子卖场
七、合同签订日期
2026年08月14日
八、合同公告日期
2026年08月20日
九、其他补充事宜
合同附件：
1.采购合同公告附件.pdf
广东轻工职业技术大学
2026年08月20日
1.采购合同公告附件.pdf
广东轻工职业技术大学修缮工程定点采购合同合同名称：广东轻工职业技术大学修缮工程电子卖场合同合同编号：HT-2026-04785510甲方：广东轻工职业技术大学乙方：广东爱富兰建设有限公司合同金额（元）：842614.78人民币大写：捌拾肆万贰仟陆佰壹拾肆元柒角捌分根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，签订本合同，并共同遵守。1.工程概况1.1工程名称：广东轻工职业技术大学新港东区临建安全隐患整改和环境提升改造项目（二次）1.2工程地点：广州市海珠区新港西路152号新港校区东后门1.3承包范围：①新建多功能球场约450平方米，包括3片匹克球场（含1片排球场、2片羽毛球场）、1片匹克球场训练场，配置多功能休息区；②对东后门进行形象提升，贯通学生宿舍东门至学校东后门之间的道路；③种植绿植将各功能区进行软隔断；全部更换成符合最新消防规范材料屋面，需更换面积约1200平方米。1.4承包方式：总价包干。1.5工期：合同生效之日起60个日历天内完工。1.6工程质量：合格。1.7合同总价款（人民币小写）：842614.78（人民币大写：捌拾肆万贰仟陆佰壹拾肆元柒角捌分）合同总额包工、包料、包机械设备、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包验收（合格或以上）、包资料移交（归档）、各项税费及合同实施过程中不可预见费用等。1.8商务需求：序号商务需求商务需求响应内容按广东轻工职业技术大学新港东区临建安全隐患整改和环境提升改造项目（二次）（ZCH26XX011-07）磋1商文件和成交文件约定。按磋商文件和成交文件约定。2.甲方工作2.1开工前确认乙方的设计施工图纸，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电等设备，尽可能地提供电讯之便。协助办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2指派驻工地代表，负责合同展行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收。2.3如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。2.4协调有关部门做好现场保卫、消防等工作。3乙方工作3.1参加甲方组织的施工图纸设计及现场交底，于开工前10天提交施工方案、进度计划以及人员配备资料（包括专业技术人员、专业资-第1页-格证书、项目负责人执业证书、安全考核合格证书等）和进度计划给甲方审定。3.2指派钟炬海为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3乙方必须严格遵守以下各项规定，如由于乙方的原因，致使由下述几点而产生的相关一切经济问题和法律责任全部由乙方承担：3.3.1严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。3.3.2遵守国家或地**府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。处理s好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，并承担相应费用。N3.3.3施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.4工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。3.5按附件签订《项目负责人驻场承诺书》，并自觉遵守承诺书条款。3.6按附件签订《专职安全管理人员驻场承诺书》，并自觉遵守承诺书条款。4关于工期的约定4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2因政府或有关部门的行为或不可抗力，导致无法动工、影响工期的，可根据具体情况顺延工期。4.3因乙方贵任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。如发生上述所述情况，乙方应在事发后24小时内告知甲方，并提供足够证据予以证实，否则甲方将不接受乙方擅自顺延工期的做法。经甲方现场代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。5关于工程质量及验收的约定5.1本工程以施工图纸、设计变更和参照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。并达到合格标准。5.2甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。乙方应于验收前24小时通知甲方，甲方代表接到通知后24小时内应到现场检验，认可签证后，方可进行下一道工序施工。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延：若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也不予顺延。5.3由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。：5.4工程竣工后，乙方按规定整理提供完整的技术档案资料并发出竣工通知书经双方协商确定验收时间，甲方在双方确定的验收时间内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。若验收不合格，乙方在甲方限定时间内修改后重新验收，并承担由于修改而产生的费用。工期不予顺延，竣工口期以最后检验合格的口期为准。5.5工程竣工验收，应以施工图纸、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。自工程移交甲方管理日起计算，修缮工程保修期为2年，在保修期内因施工造成的工程质量问题，甲方应书面通知乙方并约定时间进行修理。6关于工程价款支付及结算的约定6.1付款方式：其它支付方式：（1）合同签订后，成交供应商进场施工（以开工报告的开工日期为准）后，提交支付申请及发票后5个工作日支付合同价的30%的工程预付款。（2）进度款：经双方确认成交供应商完成工程进度达到60%的，在收到成交供应商提交的经监理单位审核同意的进度款申请后十五日内支付合同价款25%作为进度款（即支付至合同总额的55%）②经双方确认成交供应商完成工程进度达到80%的，在收到成交供应商提交的经监理单位审核同意的进度款申请后十五日内支付合同价款15%作为进度款（即支付至合同总额的70%）工程款支付至合同总额的70%时，停止支付进度款（3）全部工程项目施工完成且验收合格后，提交支付申请及发票后15日支付至合同总额的80%；（4）工程竣工结算价经审定后，15日内支付至结算价的100%。-第2页-6.2乙方申请工程款同时，向甲方提供等值有效的工程发票。7合同价款的约定与调整7.1本合同价款采用固定总价合同，该合同价款包括了本项目工程量清单、施工图纸全部内容。7.2合同价款中包括的风险范围：7.2.1乙方所编写的综合单价及总价在合同期内，不因由于燃料、电费、运输费、任何税率、税种、货币汇率升降、工资、地**府征收的有关费用、材料差价等引致的价格波动而调整，也不因交通管制、夜间施工、冬、雨施工、二次搬运施工场地不足、成品保护、配合服务、临时赶工等情况可能引致的费用调整，并已充分考虑了其他可能因素影响施工所增加的费用。7.2.2乙方须负责报价的综合单价及总价的准确性及错误估计所引致的损失。乙方未报，但作为一个有经验的、尤其是有着与本工程相类似的工程施工经验的乙方应该从图纸或现场踏勘中或实际情况中或自身的工程施工实践中了解到、估计到或可能了解到、估计到的子目之费用应视为已摊到其它的子目单价或总价中去。任何报价时的估算错误和漏项，一律由乙方承担，合同价不会因乙方的设计问题、估算错误和漏项而做出调整。7.3合同价款的调整事件：7.3.1本合同属总价包干合同、工程量清单、施工图包干。工程项目实施期间和结算时，施工图纸和工程量清单中的内容（工程变更和现场签证除外）不予增加，即使工程量清单有漏列，只要施工图纸已有相关内容，均不调整价款。7.3.2风险范围以外合同价款调整范围：（1）设计变更和现场签证（暂估价项除外）增减经费经甲方和乙方双方确认后实施；（2）甲方给定的以暂估价（项）形式列出的。（3）金额在1000元以下的变更不做价款调整。7.4调整方法：7.4.1设计变更和现场签证由乙方提出经甲方确认后进行调整。任何变更洽商须有监理单位（如需）、甲方签字才能生效，乙方因没有遵守此条款，引起的任何返工其损失或工期延误都应山乙方负责。7.4.2甲方给定的以暂估价（项）形式列出的，按工程实施过程中的实际发生额由乙方提出经甲方确认后进行调整。7.5设计变更及设计外新增工程项目的结算方式7.5.1工程量清单有的项目，按照工程量清单报价进行结算；7.5.2工程量清单有类似的项目，按照工程量清单报价换算进行结算；7.5.3工程量清单没有相同或没有类似的项目，按照最新的中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》、广东省建设工程计价依据》、广东省建筑与装饰工程综合定额》计价，总价给予下浮，下浮率=（1-成交价/最高限价），其中人工、机械台班价格按施工当期项目所在地建设工程造价管理站相关文件发布的价格执行，材料设备价格按以下约定方式结算：（1）工程量清单有的材料设备，按工程量清单报价进行结算；（2）工程量清单没有的材料设备，有指导价的按照如下优先顺序确定设备材料价；1、按施工当期项目所在地的工程造价信息相关文件对应材料的市场参考价及市场行情价较低者结算；0、按施工当期项目所在地工程造价信息相关文件对应品牌材料设备的厂商信息价格下浮10%结算；、按施工当期项目所在地建设工程材料（设备）厂商价格信息相关文件对应品牌的材料、设备价格下浮10%结算。（3）工程量清单和指导价都没有可参照的材料设备，由乙方按照市场报价，由甲方监理单位及甲方审定后作为结算依据。7.5.4工程量清单中没有相同或没有类似且无相关定额的项目，乙方按照施工当期的市场价格编制预算，送甲方/监理单位审定后作为结算依据。措施项目费不另计。7.5.5本合同总价已包含措施项目费、预算包干费，不再额外计取。-第3页-附件1项目负责人驻场承诺书致：广东轻工职业技术大学本人钟炬海，居民身份证号：******************（项目负责人建造师证书注册编号：粤2442006200806642）受广东爱富兰建设有限公司委派，拟在广东轻工职业技术大学新港东区临建安全隐患整改和环境提升改造项目（二次）担任项目负责人一职。为加强本项目管理，保证我公司履行与采购人签订的工程定点采购合同，圆满完成本工程，我愿就此做出以下承诺；1.本人作为我公司选派的本项目的项目负责人，保证自即日起至项目竣工并通过验收之日止，自始至终全过程常驻工地现场，代表我公司全面负责本工程现场组织，指挥，管理，协调等工作。并承诺在本项目完成后的合同责任保修期内，根据项目实际保修工作需要也能随时到场负责指挥，安排应做的保修工作。2.本人承诺在工程签订合同之日起至工程竣工验收完成期问只担任此工程的项目经理，不参加其他任何工程的报名和任何工作，不在其他任何工程担任职务，如有则由采购人按相关法律法规处理，严重影响本工程的，采购人有权提出更换项目负责人。3.除非征得采购人的书面批准，否则如果违背以上承诺，不能常驻施工现场，本人自愿接受采购人给予本人的批评和处罚，并同意采购人就此作为我个人的不良记录进一步上报有关部门处理。供应商：（盖章）项目负责人（签名）：钟炬海2026年07月27日附件2专职安全管理人员驻场承诺书致：广东轻工职业技术大学本人黄隆雁，居民身份证号：******************（安全生产考核合格证编号：粤建安C3（2004）0000617）受广东爱富兰建设有限公司委派，拟在广东轻工职业技术大学新港东区临建安全隐患整改和环境提升改造项目（二次）担任项目专职安全管理人员一职。为加强本项目安全生产管理，保证我公司展行与采购人签订的工程定点采购合同，圆满完成本工程，我愿就此做出以下承诺；1.本人作为我公司选派的本项目的专职安全管理人员，保证自即日起至项目竣工并通过验收之日止，自始至终全过程常驻工地现场，代表我公司全面负责本工程现场安全生产管理工作。2.本人承诺在工程签订合同之日起至工程竣工验收完成期间只担任此工程的专职安全管理人员，不参加其他任何工程的报名和任何工作，不在其他任何工程担任职务。3.除非征得采购人的书面批准，否则如果违背以上承诺，不能常驻施工现场，本人自愿接受采购人给予本人的批评和处罚，并同意采购人就此作为我个人的不良记录进一步上报有关部门处理。供应商（盖章）：广东爱富兰建设有限公司专职安全管理人员（签名）：黄隆雁2026年07月27日-第6页-附件3工程质量保修书发包人（全称）：广东轻工职业技术大学（发包方）承包人（全称）：广东爱富兰建设有限公司（承包方）为保证新港东区临建安全隐患整改和环境提升改造项目在合理使用期限内正常使用，发包人和承包人双方协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。-一、工程质量保修范围和内容质量保修范围包括：所有承包范围内的工程均属保修范围国。具体质量保修内容双方约定如下：所有承包范围内的工程均属保修范围。二、质量保修期质量保修期从工程实际竣工验收合格之日算起。按中华人民共和国国务院令[2000]279号《建筑工程质量管理条例》的规定执行。（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏、上下水管线为五年；（3)电气管线、设备安装工程为两年；（4）室外的上下水和小区道路等市政公用工程为两年；（5)门窗锁具、小五金等低值易耗品保修期为两年。·三、质量保修责任1.属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后3天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。2.发生紧急抢修事故（如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等），承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。3.保修完成后，由发包人组织验收。四、其他双方约定的其他工程质量保修事项：保修金返还后，在保修期内发包人正常使用情况下，如发生属本保修书规定范围的保修事项时，承包人应及时修理并承担费用，否则，发包人可依法律途径追讨。本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。发包人（公章）：承包人（公章法定代表人（签学代表人（签字）：委托代理人（签字）2026年7月31202年月且日附件4广东轻工职业技术大学小额工程安全文明施工管理规定“安全第一、预防为主”，为了加强进入我校的小额施工单位的安全文明施工管理工作，打造平安、文明校园，特要求进入我校的小额施工单位要加强安全文明施工的管理工作，具体要求如下：一、贯彻落实国家安全生产方针政策，执行“安全第一，预防为主”的方针，按照现行建筑施工安全生产法规和标准组织施工。二、落实安全生产的组织保证体系，设立专职安全员，建立健全安全生产责任制。三、组织消除施工中的冒险性、盲目性和随意性，落实各项安全技术措施，有效的杜绝各类安全隐患，杜绝各类伤亡和工程事故，实现安全生产。四、施工现场要做好消防工作，配备足够的防火和消防设施，并制定相应的防火措施，确保安全。五、检查发现违章冒险作业及重大安全隐患时要接受建设单位、监理单位（如有）的指令并停工整改。六、施工场地要规范进行围蔽，附设相关安全、文明标识牌、施工情况说明图牌。七、施工场地要做到安全用水、用电（施工现场临时用电按规范安装、拉接，做好外电防护，接地接零需符合要求，要做到三级配电两级保护及“一机一闸，一漏一箱”。）八、施工过程要加强对施工时间、噪声、粉尘、废气、废水的控制和治理，努力降低噪声，控制粉尘和废气的浓度以及做好废水和废油的治理和排放。随时接受建设单位、监理单位（如有）、居民、城管的监督检查并协调处理好周边关系，确保工程顺利实施。九、施工现场要做到工完场清，保持施工场地整洁。余泥、渣土应按指定地点集中处理，力争当天清理、当天运输，保持场地内清洁。十、要做好夏季防暑、卫生防疫等工作。十一、进场前要对施工人员进行安全培训，技术交底，特殊工种应持证上岗。十二、施工现场原则上不得安排工人住宿，施工人员要文明着装，不得光膀、赤裸身体。作业时要佩戴安全帽、安全带（高空作业）、穿反光马甲等。十三、工程完工后，要及时完成所有施工剩余材料、施工垃圾、余泥渣土等的清理，自动接受项目负责人、物业监督员等人的监督管理并配合完成。附图：1.围蔽参考图2.反光马甲参考图3.图牌参考图总务后勤部基建办202年月日附：参考图片泰山（围蔽参考图）（反光马甲参考图）（图牌参考图）附件5基建施工安全责任书建设单位：广东轻工职业技术大学（发包人）施工单位：广东爱富兰建设有限公司（承包人）为了加强对建筑施工现场的安全生产管理，强化安全意识，依据国家的有关安全法规、条例、标准和规程，签订本工程施工安全责任书。要求承包人自A觉遵守和履行责任书内的各有关条款，对违反责任书内条款，造成安全事故的由承包人承担全部责任。现将具体内容明确如下：一、安全管理1、承包人在进场前，应在向建设单位及监理单位送审的施工组织设计中，认真编写施工安全措施，措施要求有针对性和可操作性。2、建立健全安全生产责任制，必须成立施工现场安全生产、防火领导小组。组长由项目经理担任，成员由施工队长、安全员、施工班组长等组成。3、加强全体施工人员的安全生产教育。定期组织施工人员学习安全生产管理规定，提高思想认识，始终树立安全生产意识。做好工人岗前培训和新工人上岗培训。做到使每个工人明确自己岗位的安全技术、操作规范。4、项目经理是施工工地直接责任人，对施工现场安全生产负直接责任。5、工程总负责人、技术负责人、专职安全员、特殊工种人员均应具备相应资格，持证上岗。设置兼职安全员，负责参与安全生产活动，并及时建立安全台账。6、建立安全生产报告制度。施工队要建立开工安全生产报告制度，具体实施项目开工安全生产报告、分项工程开工安全生产报告、用电安全生产报告、用火安全生产报告、每月安全生产报告等。7、施工现场必须制作安全警示牌和安全警示条幅；要确保现场道路畅通；大型构件堆放整齐。施工现场必须按规定配备足够的安全消防器材。48、承包人将项目部安全生产组织机构书面报建设单位，要求附个人安全资质复印件。二、安全防护1、要做到“四口”防护：在建工程的楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口必须用临时栏杆或盖板等加以防护。2、“五邻边”防护：尚未搭设外脚手架的阳台边、楼层边、层面边、跑道两边、卸断平台外侧边必须设置1米高的双栏杆和安全网。3、安全通道：施工人员及其他人员，在施工过程或上下班的进出口处，应设置专门的安全通道。4、高处作业：对相关的高处作业，必须参照《建筑施工高处作业安全技术规范》设计并搭置可靠的内外脚手架、防护网等，制订可行的安全生产防护措施，确保作业安全。5、防止机械伤害：施工机械应严格按施工规范进行操作，配备安全装置，加强机械保养和维护，保证机械正常运转，对重点运输机械进行定期安全检查。相关人员必须持有效证件上岗，运转要有记录。6、进入现场必须戴安全帽。三、安全用电现场施工用电应按《施工现场临时用电安全技术规范》的要求进行布置和安排。1、配电间：配电间必须按临时用电的规定进行设计和安装，同时由培训合格的专业电工负责，并落实责任制，保证日常的维护和使用。2、现场用电设施：配电箱应符合“三级配电两级保护”的要求，电线敷设按“三相五线制”的要求进行安装。3、机械用电：机械用电应符合“一机一闸一漏一箱”的规定，并落实专人负责。4、现场施工照明：晚间作业应有足够的照明，潮湿等特殊环境的施工，应使用安全低压照明，照明专用回路应配置漏电保护。四、消防防火1、严格控制动火作业：为防止明火作业引发火灾，应履行动火报告，严格控制明火作业。2、木工房防火：木工房是防火的重点区域，应及时清扫杂屑，严禁烟火，制作醒目警示，配备消防器材。3、材料仓库及资料室防火：制订防火制度、责任到人，并配足消防器材。4、宿舍及办公室防火：严禁随意用电用火，落实防火责任人。5、不得使用电器取暖或烧煮，不得随意随地焚烧杂物等。五、用工管理承包人必须掌握所用工人的情况，不得收留和使用身份不明或身份证件不齐的=人员，不得使用和收留历史不清或有违法犯罪行为的人员。六、工地内不发生黄、赌、毒等社会丑恶现象，群体打架斗殴事件、重大刑事案件、重大伤亡事故和严重拖欠民工工资及其引发集体上访事件七、严格执行《工伤事故报告和处理制度》，事故发生后，应在两小时内向建筑行政主管部门及当地政府报告事故详情，保护事故现场，采取有效措施抢救人员和财产。对事故现场进行拍照或录像。对事故的处理按照“四不放过”的原则处理，情节严重的追究其法律责任。对施工现场出现重大安全及火灾事故者，扣除承包人履约保证金，并按规定对当事人进行重点处罚；如出现安全事故根据事故轻重，扣罚承包人5000-50000元，扣罚项目经理1000-10000元，扣罚安全员500-5000元，扣罚其他相关当事人1000-10000，事故特别严重的，按国家和地方相关规定执行。七、本协议书自签字之日起生效，1式2份，由承包人项目经理或法定代表人、建设单位项目负责人签字即生效。其中建设单位和承包人各1份。建设单位：广东轻工职业技术大学签字人：南2026年7月31日承包人：广东爱富兰建设有限公司签字人：7年月日广东轻工职业技术大学修缮工程定点采购合同合同名称：广东轻工职业技术大学修缮工程电子卖场合同合同编号：HT-2026-04785510甲方：广东轻工职业技术大学乙方：广东爱富兰建设有限公司合同金额（元）：842614.78人民币大写：捌拾肆万贰仟陆佰壹拾肆元柒角捌分根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，签订本合同，并共同遵守。1.工程概况1.1工程名称：广东轻工职业技术大学新港东区临建安全隐患整改和环境提升改造项目（二次）1.2工程地点：广州市海珠区新港西路152号新港校区东后门1.3承包范围：①新建多功能球场约450平方米，包括3片匹克球场（含1片排球场、2片羽毛球场）、1片匹克球场训练场，配置多功能休息区；②对东后门进行形象提升，贯通学生宿舍东门至学校东后门之间的道路；③种植绿植将各功能区进行软隔断；全部更换成符合最新消防规范材料屋面，需更换面积约1200平方米。1.4承包方式：总价包干。1.5工期：合同生效之日起60个日历天内完工。1.6工程质量：合格。1.7合同总价款（人民币小写）：842614.78（人民币大写：捌拾肆万贰仟陆佰壹拾肆元柒角捌分）合同总额包工、包料、包机械设备、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包验收（合格或以上）、包资料移交（归档）、各项税费及合同实施过程中不可预见费用等。1.8商务需求：序号商务需求商务需求响应内容按广东轻工职业技术大学新港东区临建安全隐患整改和环境提升改造项目（二次）（ZCH26XX011-07）磋1商文件和成交文件约定。按磋商文件和成交文件约定。2.甲方工作2.1开工前确认乙方的设计施工图纸，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电等设备，尽可能地提供电讯之便。协助办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2指派驻工地代表，负责合同展行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收。2.3如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。2.4协调有关部门做好现场保卫、消防等工作。3乙方工作3.1参加甲方组织的施工图纸设计及现场交底，于开工前10天提交施工方案、进度计划以及人员配备资料（包括专业技术人员、专业资-第1页-格证书、项目负责人执业证书、安全考核合格证书等）和进度计划给甲方审定。3.2指派钟炬海为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3乙方必须严格遵守以下各项规定，如由于乙方的原因，致使由下述几点而产生的相关一切经济问题和法律责任全部由乙方承担：3.3.1严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。3.3.2遵守国家或地**府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。处理s好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，并承担相应费用。N3.3.3施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.4工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。3.5按附件签订《项目负责人驻场承诺书》，并自觉遵守承诺书条款。3.6按附件签订《专职安全管理人员驻场承诺书》，并自觉遵守承诺书条款。4关于工期的约定4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2因政府或有关部门的行为或不可抗力，导致无法动工、影响工期的，可根据具体情况顺延工期。4.3因乙方贵任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。如发生上述所述情况，乙方应在事发后24小时内告知甲方，并提供足够证据予以证实，否则甲方将不接受乙方擅自顺延工期的做法。经甲方现场代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。5关于工程质量及验收的约定5.1本工程以施工图纸、设计变更和参照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。并达到合格标准。5.2甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。乙方应于验收前24小时通知甲方，甲方代表接到通知后24小时内应到现场检验，认可签证后，方可进行下一道工序施工。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延：若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也不予顺延。5.3由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。：5.4工程竣工后，乙方按规定整理提供完整的技术档案资料并发出竣工通知书经双方协商确定验收时间，甲方在双方确定的验收时间内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。若验收不合格，乙方在甲方限定时间内修改后重新验收，并承担由于修改而产生的费用。工期不予顺延，竣工口期以最后检验合格的口期为准。5.5工程竣工验收，应以施工图纸、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。自工程移交甲方管理日起计算，修缮工程保修期为2年，在保修期内因施工造成的工程质量问题，甲方应书面通知乙方并约定时间进行修理。6关于工程价款支付及结算的约定6.1付款方式：其它支付方式：（1）合同签订后，成交供应商进场施工（以开工报告的开工日期为准）后，提交支付申请及发票后5个工作日支付合同价的30%的工程预付款。（2）进度款：经双方确认成交供应商完成工程进度达到60%的，在收到成交供应商提交的经监理单位审核同意的进度款申请后十五日内支付合同价款25%作为进度款（即支付至合同总额的55%）②经双方确认成交供应商完成工程进度达到80%的，在收到成交供应商提交的经监理单位审核同意的进度款申请后十五日内支付合同价款15%作为进度款（即支付至合同总额的70%）工程款支付至合同总额的70%时，停止支付进度款（3）全部工程项目施工完成且验收合格后，提交支付申请及发票后15日支付至合同总额的80%；（4）工程竣工结算价经审定后，15日内支付至结算价的100%。-第2页-6.2乙方申请工程款同时，向甲方提供等值有效的工程发票。7合同价款的约定与调整7.1本合同价款采用固定总价合同，该合同价款包括了本项目工程量清单、施工图纸全部内容。7.2合同价款中包括的风险范围：7.2.1乙方所编写的综合单价及总价在合同期内，不因由于燃料、电费、运输费、任何税率、税种、货币汇率升降、工资、地**府征收的有关费用、材料差价等引致的价格波动而调整，也不因交通管制、夜间施工、冬、雨施工、二次搬运施工场地不足、成品保护、配合服务、临时赶工等情况可能引致的费用调整，并已充分考虑了其他可能因素影响施工所增加的费用。7.2.2乙方须负责报价的综合单价及总价的准确性及错误估计所引致的损失。乙方未报，但作为一个有经验的、尤其是有着与本工程相类似的工程施工经验的乙方应该从图纸或现场踏勘中或实际情况中或自身的工程施工实践中了解到、估计到或可能了解到、估计到的子目之费用应视为已摊到其它的子目单价或总价中去。任何报价时的估算错误和漏项，一律由乙方承担，合同价不会因乙方的设计问题、估算错误和漏项而做出调整。7.3合同价款的调整事件：7.3.1本合同属总价包干合同、工程量清单、施工图包干。工程项目实施期间和结算时，施工图纸和工程量清单中的内容（工程变更和现场签证除外）不予增加，即使工程量清单有漏列，只要施工图纸已有相关内容，均不调整价款。7.3.2风险范围以外合同价款调整范围：（1）设计变更和现场签证（暂估价项除外）增减经费经甲方和乙方双方确认后实施；（2）甲方给定的以暂估价（项）形式列出的。（3）金额在1000元以下的变更不做价款调整。7.4调整方法：7.4.1设计变更和现场签证由乙方提出经甲方确认后进行调整。任何变更洽商须有监理单位（如需）、甲方签字才能生效，乙方因没有遵守此条款，引起的任何返工其损失或工期延误都应山乙方负责。7.4.2甲方给定的以暂估价（项）形式列出的，按工程实施过程中的实际发生额由乙方提出经甲方确认后进行调整。7.5设计变更及设计外新增工程项目的结算方式7.5.1工程量清单有的项目，按照工程量清单报价进行结算；7.5.2工程量清单有类似的项目，按照工程量清单报价换算进行结算；7.5.3工程量清单没有相同或没有类似的项目，按照最新的中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》、广东省建设工程计价依据》、广东省建筑与装饰工程综合定额》计价，总价给予下浮，下浮率=（1-成交价/最高限价），其中人工、机械台班价格按施工当期项目所在地建设工程造价管理站相关文件发布的价格执行，材料设备价格按以下约定方式结算：（1）工程量清单有的材料设备，按工程量清单报价进行结算；（2）工程量清单没有的材料设备，有指导价的按照如下优先顺序确定设备材料价；1、按施工当期项目所在地的工程造价信息相关文件对应材料的市场参考价及市场行情价较低者结算；0、按施工当期项目所在地工程造价信息相关文件对应品牌材料设备的厂商信息价格下浮10%结算；、按施工当期项目所在地建设工程材料（设备）厂商价格信息相关文件对应品牌的材料、设备价格下浮10%结算。（3）工程量清单和指导价都没有可参照的材料设备，由乙方按照市场报价，由甲方监理单位及甲方审定后作为结算依据。7.5.4工程量清单中没有相同或没有类似且无相关定额的项目，乙方按照施工当期的市场价格编制预算，送甲方/监理单位审定后作为结算依据。措施项目费不另计。7.5.5本合同总价已包含措施项目费、预算包干费，不再额外计取。-第3页-附件1项目负责人驻场承诺书致：广东轻工职业技术大学本人钟炬海，居民身份证号：******************（项目负责人建造师证书注册编号：粤2442006200806642）受广东爱富兰建设有限公司委派，拟在广东轻工职业技术大学新港东区临建安全隐患整改和环境提升改造项目（二次）担任项目负责人一职。为加强本项目管理，保证我公司履行与采购人签订的工程定点采购合同，圆满完成本工程，我愿就此做出以下承诺；1.本人作为我公司选派的本项目的项目负责人，保证自即日起至项目竣工并通过验收之日止，自始至终全过程常驻工地现场，代表我公司全面负责本工程现场组织，指挥，管理，协调等工作。并承诺在本项目完成后的合同责任保修期内，根据项目实际保修工作需要也能随时到场负责指挥，安排应做的保修工作。2.本人承诺在工程签订合同之日起至工程竣工验收完成期问只担任此工程的项目经理，不参加其他任何工程的报名和任何工作，不在其他任何工程担任职务，如有则由采购人按相关法律法规处理，严重影响本工程的，采购人有权提出更换项目负责人。3.除非征得采购人的书面批准，否则如果违背以上承诺，不能常驻施工现场，本人自愿接受采购人给予本人的批评和处罚，并同意采购人就此作为我个人的不良记录进一步上报有关部门处理。供应商：（盖章）项目负责人（签名）：钟炬海2026年07月27日附件2专职安全管理人员驻场承诺书致：广东轻工职业技术大学本人黄隆雁，居民身份证号：******************（安全生产考核合格证编号：粤建安C3（2004）0000617）受广东爱富兰建设有限公司委派，拟在广东轻工职业技术大学新港东区临建安全隐患整改和环境提升改造项目（二次）担任项目专职安全管理人员一职。为加强本项目安全生产管理，保证我公司展行与采购人签订的工程定点采购合同，圆满完成本工程，我愿就此做出以下承诺；1.本人作为我公司选派的本项目的专职安全管理人员，保证自即日起至项目竣工并通过验收之日止，自始至终全过程常驻工地现场，代表我公司全面负责本工程现场安全生产管理工作。2.本人承诺在工程签订合同之日起至工程竣工验收完成期间只担任此工程的专职安全管理人员，不参加其他任何工程的报名和任何工作，不在其他任何工程担任职务。3.除非征得采购人的书面批准，否则如果违背以上承诺，不能常驻施工现场，本人自愿接受采购人给予本人的批评和处罚，并同意采购人就此作为我个人的不良记录进一步上报有关部门处理。供应商（盖章）：广东爱富兰建设有限公司专职安全管理人员（签名）：黄隆雁2026年07月27日-第6页-附件3工程质量保修书发包人（全称）：广东轻工职业技术大学（发包方）承包人（全称）：广东爱富兰建设有限公司（承包方）为保证新港东区临建安全隐患整改和环境提升改造项目在合理使用期限内正常使用，发包人和承包人双方协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。-一、工程质量保修范围和内容质量保修范围包括：所有承包范围内的工程均属保修范围国。具体质量保修内容双方约定如下：所有承包范围内的工程均属保修范围。二、质量保修期质量保修期从工程实际竣工验收合格之日算起。按中华人民共和国国务院令[2000]279号《建筑工程质量管理条例》的规定执行。（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏、上下水管线为五年；（3)电气管线、设备安装工程为两年；（4）室外的上下水和小区道路等市政公用工程为两年；（5)门窗锁具、小五金等低值易耗品保修期为两年。·三、质量保修责任1.属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后3天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。2.发生紧急抢修事故（如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等），承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。3.保修完成后，由发包人组织验收。四、其他双方约定的其他工程质量保修事项：保修金返还后，在保修期内发包人正常使用情况下，如发生属本保修书规定范围的保修事项时，承包人应及时修理并承担费用，否则，发包人可依法律途径追讨。本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。发包人（公章）：承包人（公章法定代表人（签学代表人（签字）：委托代理人（签字）2026年7月31202年月且日附件4广东轻工职业技术大学小额工程安全文明施工管理规定“安全第一、预防为主”，为了加强进入我校的小额施工单位的安全文明施工管理工作，打造平安、文明校园，特要求进入我校的小额施工单位要加强安全文明施工的管理工作，具体要求如下：一、贯彻落实国家安全生产方针政策，执行“安全第一，预防为主”的方针，按照现行建筑施工安全生产法规和标准组织施工。二、落实安全生产的组织保证体系，设立专职安全员，建立健全安全生产责任制。三、组织消除施工中的冒险性、盲目性和随意性，落实各项安全技术措施，有效的杜绝各类安全隐患，杜绝各类伤亡和工程事故，实现安全生产。四、施工现场要做好消防工作，配备足够的防火和消防设施，并制定相应的防火措施，确保安全。五、检查发现违章冒险作业及重大安全隐患时要接受建设单位、监理单位（如有）的指令并停工整改。六、施工场地要规范进行围蔽，附设相关安全、文明标识牌、施工情况说明图牌。七、施工场地要做到安全用水、用电（施工现场临时用电按规范安装、拉接，做好外电防护，接地接零需符合要求，要做到三级配电两级保护及“一机一闸，一漏一箱”。）八、施工过程要加强对施工时间、噪声、粉尘、废气、废水的控制和治理，努力降低噪声，控制粉尘和废气的浓度以及做好废水和废油的治理和排放。随时接受建设单位、监理单位（如有）、居民、城管的监督检查并协调处理好周边关系，确保工程顺利实施。九、施工现场要做到工完场清，保持施工场地整洁。余泥、渣土应按指定地点集中处理，力争当天清理、当天运输，保持场地内清洁。十、要做好夏季防暑、卫生防疫等工作。十一、进场前要对施工人员进行安全培训，技术交底，特殊工种应持证上岗。十二、施工现场原则上不得安排工人住宿，施工人员要文明着装，不得光膀、赤裸身体。作业时要佩戴安全帽、安全带（高空作业）、穿反光马甲等。十三、工程完工后，要及时完成所有施工剩余材料、施工垃圾、余泥渣土等的清理，自动接受项目负责人、物业监督员等人的监督管理并配合完成。附图：1.围蔽参考图2.反光马甲参考图3.图牌参考图总务后勤部基建办202年月日附：参考图片泰山（围蔽参考图）（反光马甲参考图）（图牌参考图）附件5基建施工安全责任书建设单位：广东轻工职业技术大学（发包人）施工单位：广东爱富兰建设有限公司（承包人）为了加强对建筑施工现场的安全生产管理，强化安全意识，依据国家的有关安全法规、条例、标准和规程，签订本工程施工安全责任书。要求承包人自A觉遵守和履行责任书内的各有关条款，对违反责任书内条款，造成安全事故的由承包人承担全部责任。现将具体内容明确如下：一、安全管理1、承包人在进场前，应在向建设单位及监理单位送审的施工组织设计中，认真编写施工安全措施，措施要求有针对性和可操作性。2、建立健全安全生产责任制，必须成立施工现场安全生产、防火领导小组。组长由项目经理担任，成员由施工队长、安全员、施工班组长等组成。3、加强全体施工人员的安全生产教育。定期组织施工人员学习安全生产管理规定，提高思想认识，始终树立安全生产意识。做好工人岗前培训和新工人上岗培训。做到使每个工人明确自己岗位的安全技术、操作规范。4、项目经理是施工工地直接责任人，对施工现场安全生产负直接责任。5、工程总负责人、技术负责人、专职安全员、特殊工种人员均应具备相应资格，持证上岗。设置兼职安全员，负责参与安全生产活动，并及时建立安全台账。6、建立安全生产报告制度。施工队要建立开工安全生产报告制度，具体实施项目开工安全生产报告、分项工程开工安全生产报告、用电安全生产报告、用火安全生产报告、每月安全生产报告等。7、施工现场必须制作安全警示牌和安全警示条幅；要确保现场道路畅通；大型构件堆放整齐。施工现场必须按规定配备足够的安全消防器材。48、承包人将项目部安全生产组织机构书面报建设单位，要求附个人安全资质复印件。二、安全防护1、要做到“四口”防护：在建工程的楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口必须用临时栏杆或盖板等加以防护。2、“五邻边”防护：尚未搭设外脚手架的阳台边、楼层边、层面边、跑道两边、卸断平台外侧边必须设置1米高的双栏杆和安全网。3、安全通道：施工人员及其他人员，在施工过程或上下班的进出口处，应设置专门的安全通道。4、高处作业：对相关的高处作业，必须参照《建筑施工高处作业安全技术规范》设计并搭置可靠的内外脚手架、防护网等，制订可行的安全生产防护措施，确保作业安全。5、防止机械伤害：施工机械应严格按施工规范进行操作，配备安全装置，加强机械保养和维护，保证机械正常运转，对重点运输机械进行定期安全检查。相关人员必须持有效证件上岗，运转要有记录。6、进入现场必须戴安全帽。三、安全用电现场施工用电应按《施工现场临时用电安全技术规范》的要求进行布置和安排。1、配电间：配电间必须按临时用电的规定进行设计和安装，同时由培训合格的专业电工负责，并落实责任制，保证日常的维护和使用。2、现场用电设施：配电箱应符合“三级配电两级保护”的要求，电线敷设按“三相五线制”的要求进行安装。3、机械用电：机械用电应符合“一机一闸一漏一箱”的规定，并落实专人负责。4、现场施工照明：晚间作业应有足够的照明，潮湿等特殊环境的施工，应使用安全低压照明，照明专用回路应配置漏电保护。四、消防防火1、严格控制动火作业：为防止明火作业引发火灾，应履行动火报告，严格控制明火作业。2、木工房防火：木工房是防火的重点区域，应及时清扫杂屑，严禁烟火，制作醒目警示，配备消防器材。3、材料仓库及资料室防火：制订防火制度、责任到人，并配足消防器材。4、宿舍及办公室防火：严禁随意用电用火，落实防火责任人。5、不得使用电器取暖或烧煮，不得随意随地焚烧杂物等。五、用工管理承包人必须掌握所用工人的情况，不得收留和使用身份不明或身份证件不齐的=人员，不得使用和收留历史不清或有违法犯罪行为的人员。六、工地内不发生黄、赌、毒等社会丑恶现象，群体打架斗殴事件、重大刑事案件、重大伤亡事故和严重拖欠民工工资及其引发集体上访事件七、严格执行《工伤事故报告和处理制度》，事故发生后，应在两小时内向建筑行政主管部门及当地政府报告事故详情，保护事故现场，采取有效措施抢救人员和财产。对事故现场进行拍照或录像。对事故的处理按照“四不放过”的原则处理，情节严重的追究其法律责任。对施工现场出现重大安全及火灾事故者，扣除承包人履约保证金，并按规定对当事人进行重点处罚；如出现安全事故根据事故轻重，扣罚承包人5000-50000元，扣罚项目经理1000-10000元，扣罚安全员500-5000元，扣罚其他相关当事人1000-10000，事故特别严重的，按国家和地方相关规定执行。七、本协议书自签字之日起生效，1式2份，由承包人项目经理或法定代表人、建设单位项目负责人签字即生效。其中建设单位和承包人各1份。建设单位：广东轻工职业技术大学签字人：南2026年7月31日承包人：广东爱富兰建设有限公司签字人：7年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本安全文明施工 余泥渣土运输排放 建筑物修缮涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广东项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
