物业外包中标候选人公示（2022）
中国邮政集团有限公司许昌市分公司2022年物业服务外包项目评标结果公示
（招标编号：/）
公示结束时间：2022年02月16日
一、评标情况
标段(包)[001]中国邮政集团有限公司许昌市分公司2022年物业服务外包项目:
1、中标候选人基本情况
中标候选人第1名：许昌市怡兴物业管理有限公司，其他类型投标报价：267125.87
元/年，质量：符合国家和履约地相关质量标准、行业技术规范标准，达到采购人要求。，工
期/交货期/服务期：365天；
中标候选人第2名：许昌市安居物业管理有限公司，其他类型投标报价：267920元/
年，质量：符合国家和履约地相关质量标准、行业技术规范标准，达到采购人要求，工期/
交货期/服务期：365天；
中标候选人第3名：河南万象物业管理有限公司，其他类型投标报价：267800元/年，
质量：符合国家和履约地相关质量标准、行业技术规范标准，达到采购人要求，工期/交货
期/服务期：365天；
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人(许昌市怡兴物业管理有限公司)的项目负责人：//;
中标候选人(许昌市安居物业管理有限公司)的项目负责人：//;
中标候选人(河南万象物业管理有限公司)的项目负责人：//;
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人(许昌市怡兴物业管理有限公司)的资格能力条件：完全响应;
中标候选人(许昌市安居物业管理有限公司)的资格能力条件：完全响应;
中标候选人(河南万象物业管理有限公司)的资格能力条件：完全响应;
4、中标候选人的评标情况
中标候选人(许昌市怡兴物业管理有限公司)的评标情况：/;
中标候选人(许昌市安居物业管理有限公司)的评标情况：/;
中标候选人(河南万象物业管理有限公司)的评标情况：/;
二、提出异议的渠道和方式各有关当事人对中标结果有异议的，可以在中标结果公告期限届满之日内，以书面形式
向招标人和招标代理机构提出质疑（加盖单位公章且法定代表人亲笔签字，注明法定代表人
手机联系方式），由法定代表人或授权代表携带企业营业执照（原件）及本人身份证件（原
件）一并提交（匿名反应等不予受理），并以质疑函受理确认日期作为受理时间。逾期未提
交或未按照要求提交的质疑函将不予受理。
三、其他
郑州中原招标股份有限公司受中国邮政集团有限公司许昌市分公司委托，就中国邮政集
团有限公司许昌市分公司2022年物业服务外包项目进行公开招标，按规定程序进行了开标、
评标，现就本次招标的评标结果公布如下：
一、项目名称及概况：
1、项目名称：中国邮政集团有限公司许昌市分公司2022年物业服务外包项目
2、标包划分：本项目共设1个标包。
3、招标控制价：268000元/年。
4、资金来源：自筹。
5、本项目招标内容：物业服务内容主要包括许昌市分公司2022年物业服务，具体内容详见
招标文件。
6、服务期限：1年（自签订合同之日起1年）。
7、服务质量：符合国家和履约地相关质量标准、行业技术规范标准，达到采购人要求。
8、评标办法：综合计分法。
9、资格审查方式：资格后审。
二、招标公告媒体及日期：
公告媒体：《中国采购与招标网》、《中国招标投标公共服务平台》、《中国邮政集团有限公司
河南分公司网》和郑州中原招标股份有限公司官网发布。
公告日期：2022年01月20日至2022年01月26日
三、评标信息：
评标日期：2022年02月10日
评标结果：
第一中标候选人：许昌市怡兴物业管理有限公司
投标报价：267125.87元/年
第二中标候选人：许昌市安居物业管理有限公司投标报价：267920元/年
第三中标候选人：河南万象物业管理有限公司
投标报价：267800元/年
四、公示期限
自中标结果公示发布之日起3个工作日
五、异议和投诉
各有关当事人对中标结果有异议的，可以在中标结果公告期限届满之日内，以书面形式向招
标人和招标代理机构提出质疑（加盖单位公章且法定代表人亲笔签字，注明法定代表人手机
联系方式），由法定代表人或授权代表携带企业营业执照（原件）及本人身份证件（原件）
一并提交（匿名反应等不予受理），并以质疑函受理确认日期作为受理时间。逾期未提交或
未按照要求提交的质疑函将不予受理。
六、招标人及代理机构
招标人：中国邮政集团公司许昌市分公司
联系人：葛先生
电 话：0374-2331221
招标代理机构：郑州中原招标股份有限公司
联系人：李女士
电 话：18637479933
四、监督部门
本招标项目的监督部门为中国邮政集团有限公司许昌市分公司。
五、联系方式
招 标 人：中国邮政集团有限公司许昌市分公司
地 址：许昌市颖昌大道
联 系 人：葛先生
电 话：0374-2331221
电子邮件：/
招标代理机构：郑州中原招标股份有限公司 地 址： 郑州市紫荆山路与二里岗南街交叉口西北角正商蓝海广场2号楼21楼
联 系 人： 李女士
电 话： 18637479933
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
（招标编号：/）
公示结束时间：2022年02月16日
一、评标情况
标段(包)[001]中国邮政集团有限公司许昌市分公司2022年物业服务外包项目:
1、中标候选人基本情况
中标候选人第1名：许昌市怡兴物业管理有限公司，其他类型投标报价：267125.87
元/年，质量：符合国家和履约地相关质量标准、行业技术规范标准，达到采购人要求。，工
期/交货期/服务期：365天；
中标候选人第2名：许昌市安居物业管理有限公司，其他类型投标报价：267920元/
年，质量：符合国家和履约地相关质量标准、行业技术规范标准，达到采购人要求，工期/
交货期/服务期：365天；
中标候选人第3名：河南万象物业管理有限公司，其他类型投标报价：267800元/年，
质量：符合国家和履约地相关质量标准、行业技术规范标准，达到采购人要求，工期/交货
期/服务期：365天；
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人(许昌市怡兴物业管理有限公司)的项目负责人：//;
中标候选人(许昌市安居物业管理有限公司)的项目负责人：//;
中标候选人(河南万象物业管理有限公司)的项目负责人：//;
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人(许昌市怡兴物业管理有限公司)的资格能力条件：完全响应;
中标候选人(许昌市安居物业管理有限公司)的资格能力条件：完全响应;
中标候选人(河南万象物业管理有限公司)的资格能力条件：完全响应;
4、中标候选人的评标情况
中标候选人(许昌市怡兴物业管理有限公司)的评标情况：/;
中标候选人(许昌市安居物业管理有限公司)的评标情况：/;
中标候选人(河南万象物业管理有限公司)的评标情况：/;
二、提出异议的渠道和方式各有关当事人对中标结果有异议的，可以在中标结果公告期限届满之日内，以书面形式
向招标人和招标代理机构提出质疑（加盖单位公章且法定代表人亲笔签字，注明法定代表人
手机联系方式），由法定代表人或授权代表携带企业营业执照（原件）及本人身份证件（原
件）一并提交（匿名反应等不予受理），并以质疑函受理确认日期作为受理时间。逾期未提
交或未按照要求提交的质疑函将不予受理。
三、其他
郑州中原招标股份有限公司受中国邮政集团有限公司许昌市分公司委托，就中国邮政集
团有限公司许昌市分公司2022年物业服务外包项目进行公开招标，按规定程序进行了开标、
评标，现就本次招标的评标结果公布如下：
一、项目名称及概况：
1、项目名称：中国邮政集团有限公司许昌市分公司2022年物业服务外包项目
2、标包划分：本项目共设1个标包。
3、招标控制价：268000元/年。
4、资金来源：自筹。
5、本项目招标内容：物业服务内容主要包括许昌市分公司2022年物业服务，具体内容详见
招标文件。
6、服务期限：1年（自签订合同之日起1年）。
7、服务质量：符合国家和履约地相关质量标准、行业技术规范标准，达到采购人要求。
8、评标办法：综合计分法。
9、资格审查方式：资格后审。
二、招标公告媒体及日期：
公告媒体：《中国采购与招标网》、《中国招标投标公共服务平台》、《中国邮政集团有限公司
河南分公司网》和郑州中原招标股份有限公司官网发布。
公告日期：2022年01月20日至2022年01月26日
三、评标信息：
评标日期：2022年02月10日
评标结果：
第一中标候选人：许昌市怡兴物业管理有限公司
投标报价：267125.87元/年
第二中标候选人：许昌市安居物业管理有限公司投标报价：267920元/年
第三中标候选人：河南万象物业管理有限公司
投标报价：267800元/年
四、公示期限
自中标结果公示发布之日起3个工作日
五、异议和投诉
各有关当事人对中标结果有异议的，可以在中标结果公告期限届满之日内，以书面形式向招
标人和招标代理机构提出质疑（加盖单位公章且法定代表人亲笔签字，注明法定代表人手机
联系方式），由法定代表人或授权代表携带企业营业执照（原件）及本人身份证件（原件）
一并提交（匿名反应等不予受理），并以质疑函受理确认日期作为受理时间。逾期未提交或
未按照要求提交的质疑函将不予受理。
六、招标人及代理机构
招标人：中国邮政集团公司许昌市分公司
联系人：葛先生
电 话：0374-2331221
招标代理机构：郑州中原招标股份有限公司
联系人：李女士
电 话：18637479933
四、监督部门
本招标项目的监督部门为中国邮政集团有限公司许昌市分公司。
五、联系方式
招 标 人：中国邮政集团有限公司许昌市分公司
地 址：许昌市颖昌大道
联 系 人：葛先生
电 话：0374-2331221
电子邮件：/
招标代理机构：郑州中原招标股份有限公司 地 址： 郑州市紫荆山路与二里岗南街交叉口西北角正商蓝海广场2号楼21楼
联 系 人： 李女士
电 话： 18637479933
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业外包涉及「中标候选人公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标候选人公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
