上海市物业管理单位中标候选人公示（上海市浦东新区公共租赁住房投资运营有限公司2022）
2022年物业管理单位采购中标候选人公示
（招标编号：采招2022-886）
公示开始时间：2022年08月12日 公示结束时间：2022年08月15日
一、评标情况
标段（包）[001]2022年物业管理单位采购
1、中标候选人基本情况
排名 中标候选人名称 质量 工期/交货期
投标报价(元)
1 上海品佳房地产经营管理有限公司 563121 / /
2 上海富宁物业管理有限公司 625690 / /
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
排名 中标候选人名称 项目负责人姓名 相关证书名称及编号
1 上海品佳房地产经营管理有限公司 / /
2 上海富宁物业管理有限公司 / /
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
排名 中标候选人名称 响应情况
1 上海品佳房地产经营管理有限公司 响应
2 上海富宁物业管理有限公司 响应
二、提出异议的渠道和方式
如果参与本次项目的投标单位对本项目评标结果有异议，请于本公告发出之日起3日内以书面的形式与上海百
通项目管理咨询有限公司联系。
三、其他公示内容
2022年08月12日，经依法组建的评标委员会按照国家有关规定及招标文件要求对2022年物业管理单位采购进
行了评审，现将中标候选人公示如下：
开标情况
上海富宁物业管理有限公司投标总价：小写：625690.00
大写：陆拾贰万伍仟陆佰玖拾元整，物业服务费单价
（含税）：2元/月·平方米，服务期：2022年10月1日至2024年9月30日止，其他优惠承诺：/；上海品佳房地产经营管理有限公司投标总价：小写： 563121.00
大写：伍拾陆万叁仟壹佰贰拾壹元整，物业服务费单价
（含税）：1.8元/月·平方米，服务期：2022年10月1日至2024年9月30日止，其他优惠承诺：/；
上海浦东房地产集团物业管理有限公司投标总价：小写： 656974.00
大写：陆拾伍万陆仟玖佰柒拾肆元整，物业服务费单价
（含税）：2.1元/月·平方米，服务期：2022年10月1日至2024年9月30日止，其他优惠承诺：无；
上海市浦东新区公共租赁住房投资运营有限公司，上海百通项目管理咨询有限公司谨对积极参加本项目的单位表
示衷心的感谢！
四、监督部门
本招标项目的监督部门为 /
五、联系方式
招 标 人：上海市浦东新区公共租赁住房投资运营有限公司
地 址：上海市浦东新区浦三路930弄7号
联 系 人：罗蕾
电 话：58566256
电子邮件：
招标代理机构：上海百通项目管理咨询有限公司
地 址：上海市杨浦区大连路588号宝地广场A座1705室
联 系 人：瞿佳慧
电 话：19521251852
电子邮件：baitongqujh@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
（招标编号：采招2022-886）
公示开始时间：2022年08月12日 公示结束时间：2022年08月15日
一、评标情况
标段（包）[001]2022年物业管理单位采购
1、中标候选人基本情况
排名 中标候选人名称 质量 工期/交货期
投标报价(元)
1 上海品佳房地产经营管理有限公司 563121 / /
2 上海富宁物业管理有限公司 625690 / /
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
排名 中标候选人名称 项目负责人姓名 相关证书名称及编号
1 上海品佳房地产经营管理有限公司 / /
2 上海富宁物业管理有限公司 / /
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
排名 中标候选人名称 响应情况
1 上海品佳房地产经营管理有限公司 响应
2 上海富宁物业管理有限公司 响应
二、提出异议的渠道和方式
如果参与本次项目的投标单位对本项目评标结果有异议，请于本公告发出之日起3日内以书面的形式与上海百
通项目管理咨询有限公司联系。
三、其他公示内容
2022年08月12日，经依法组建的评标委员会按照国家有关规定及招标文件要求对2022年物业管理单位采购进
行了评审，现将中标候选人公示如下：
开标情况
上海富宁物业管理有限公司投标总价：小写：625690.00
大写：陆拾贰万伍仟陆佰玖拾元整，物业服务费单价
（含税）：2元/月·平方米，服务期：2022年10月1日至2024年9月30日止，其他优惠承诺：/；上海品佳房地产经营管理有限公司投标总价：小写： 563121.00
大写：伍拾陆万叁仟壹佰贰拾壹元整，物业服务费单价
（含税）：1.8元/月·平方米，服务期：2022年10月1日至2024年9月30日止，其他优惠承诺：/；
上海浦东房地产集团物业管理有限公司投标总价：小写： 656974.00
大写：陆拾伍万陆仟玖佰柒拾肆元整，物业服务费单价
（含税）：2.1元/月·平方米，服务期：2022年10月1日至2024年9月30日止，其他优惠承诺：无；
上海市浦东新区公共租赁住房投资运营有限公司，上海百通项目管理咨询有限公司谨对积极参加本项目的单位表
示衷心的感谢！
四、监督部门
本招标项目的监督部门为 /
五、联系方式
招 标 人：上海市浦东新区公共租赁住房投资运营有限公司
地 址：上海市浦东新区浦三路930弄7号
联 系 人：罗蕾
电 话：58566256
电子邮件：
招标代理机构：上海百通项目管理咨询有限公司
地 址：上海市杨浦区大连路588号宝地广场A座1705室
联 系 人：瞿佳慧
电 话：19521251852
电子邮件：baitongqujh@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理单位涉及「中标候选人公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标候选人公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。上海市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
