一体板 住宅 门头工程 地块中标候选人公示（南京中交置业投资有限公司中交第四公路工程局有限公司 [*盖章处2022）
南京市NO.2019G29地块项目住宅一体板、门头工程中标候选人公示
（招标编号：RW-NJZYTZ-22-056）
公示开始时间：2022-08-23 公示结束时间：2022-08-26
一、评标情况
南京市NO.2019G29地块项目 住宅一体板、门头工程:
1、中标候选人基本情况
中标候选人第 1 名：德威特涂料有限公司，投标报价：848.935272 万元，质量：符合国家质
量验收标准，工期/交货期/服务期：90天；
中标候选人第 2 名：江苏洲泉建设工程有限公司，投标报价：898.306795 万元，质量：符合
国家质量验收标准，工期/交货期/服务期：90天；
中标候选人第 3 名：南京雷德建设有限公司，投标报价：974.355239 万元，质量：符合国家
质量验收标准，工期/交货期/服务期：90天；
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人(德威特涂料有限公司)的项目负责人：丁海; 二级建造师注册证书，证书编号：皖
234151676859
中标候选人(江苏洲泉建设工程有限公司)的项目负责人：毛芫芫; 二级建造师注册证书，证书
编号：苏232191915510
中标候选人(南京雷德建设有限公司)的项目负责人：陈俊龙; 二级建造师注册证书，证书编
号：苏232161803899
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人(德威特涂料有限公司)的资格能力条件：1、投标人须具有独立法人资格，营业执照
在有效期内（提供证书复印件加盖公章）。2、投标人具有专业承包建筑装修装饰工程贰级资质标准(含)
以上，同时具有安全生产许可证书（提供证书复印件加盖公章）。3、项目负责人资质类别和等级：注册
建造师证建筑工程二级(含)以上（提供证书复印件加盖公章）。4、投标人的项目负责人提供社保机构出
具的近半年（2021年2月-2022年7月）投标申请人为其缴纳的社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证
的二维码（或验证码）】。5、投标人自2018年7月以来承担过合同金额700万元及以上一体板工程（同项
目分期开发分期签订合同的可累计计算）（企业业绩和项目经理业绩不可兼得。提供合同复印件加盖公
章）。6、投标人的项目负责人自2018年7月以来完成过合同金额700万元及以上一体板工程（同项目分期
开发分期签订合同的可累计计算）（项目经理业绩和企业业绩不可兼得。提供合同复印件加盖公章）。
7、项目负责人必须满足下列条件：（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变
更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项
目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；（3）项
目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 （以上内容
投标人须提供承诺书）8、投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机
构（单位）；（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设
计服务的；（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控
股、参股的；（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；（5）单位负责人为同一人或者存在
控股、管理关系的不同单位；（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取
消或者被暂停且在暂停期内；（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目
所在地承接工程的；（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且
自记录之日起未超过5年的。;
中标候选人(江苏洲泉建设工程有限公司)的资格能力条件：1、投标人须具有独立法人资格，营
业执照在有效期内（提供证书复印件加盖公章）。2、投标人具有专业承包建筑装修装饰工程贰级资质标
准(含)以上，同时具有安全生产许可证书（提供证书复印件加盖公章）。3、项目负责人资质类别和等
级：注册建造师证建筑工程二级(含)以上（提供证书复印件加盖公章）。4、投标人的项目负责人提供社
保机构出具的近半年（2021年2月-2022年7月）投标申请人为其缴纳的社保缴费证明【加盖社保公章或具
有可验证的二维码（或验证码）】。5、投标人自2018年7月以来承担过合同金额700万元及以上一体板工
程（同项目分期开发分期签订合同的可累计计算）（企业业绩和项目经理业绩不可兼得。提供合同复印
件加盖公章）。6、投标人的项目负责人自2018年7月以来完成过合同金额700万元及以上一体板工程（同
项目分期开发分期签订合同的可累计计算）（项目经理业绩和企业业绩不可兼得。提供合同复印件加盖
公章）。7、项目负责人必须满足下列条件：（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或
者执业；（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期
已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理
了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项
目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之
内；（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
（以上内容投标人须提供承诺书）8、投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资
格的附属机构（单位）；（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招
标代理、设计服务的；（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或
者相互控股、参股的；（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；（5）单位负责人为同一人
或者存在控股、管理关系的不同单位；（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标
资格被取消或者被暂停且在暂停期内；（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在
招标项目所在地承接工程的；（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯
罪记录且自记录之日起未超过5年的。;中标候选人(南京雷德建设有限公司)的资格能力条件：1、投标人须具有独立法人资格，营业执
照在有效期内（提供证书复印件加盖公章）。2、投标人具有专业承包建筑装修装饰工程贰级资质标准
(含)以上，同时具有安全生产许可证书（提供证书复印件加盖公章）。3、项目负责人资质类别和等级：
注册建造师证建筑工程二级(含)以上（提供证书复印件加盖公章）。4、投标人的项目负责人提供社保机
构出具的近半年（2021年2月-2022年7月）投标申请人为其缴纳的社保缴费证明【加盖社保公章或具有可
验证的二维码（或验证码）】。5、投标人自2018年7月以来承担过合同金额700万元及以上一体板工程
（同项目分期开发分期签订合同的可累计计算）（企业业绩和项目经理业绩不可兼得。提供合同复印件
加盖公章）。6、投标人的项目负责人自2018年7月以来完成过合同金额700万元及以上一体板工程（同项
目分期开发分期签订合同的可累计计算）（项目经理业绩和企业业绩不可兼得。提供合同复印件加盖公
章）。7、项目负责人必须满足下列条件：（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者
执业；（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已
满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了
项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、
同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 （以
上内容投标人须提供承诺书）8、投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的
附属机构（单位）；（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代
理、设计服务的；（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相
互控股、参股的；（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；（5）单位负责人为同一人或者
存在控股、管理关系的不同单位；（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格
被取消或者被暂停且在暂停期内；（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标
项目所在地承接工程的；（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记
录且自记录之日起未超过5年的。;
二、提出异议的渠道和方式
本中标候选人公示自发布之日起公告期限为 3 个工作日。各有关当事人对中标结果有异议的，可以
在中标候选人公示发布之日起三个工作日内，以书面报告形式向招标人提出质疑，逾期将不再受理。
三、其他
评委专家：朱宝玲，吴寸泓，熊传峰，高小俊，陈蕾；评标日期：2022-08-23 14:30:00；评标地
点：南京市浦口区新北路9号智鼎源（老山）创意园26幢3楼会议室
四、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
五、联系方式
招 标 人： 南京中交置业投资有限公司、中交第四公路工程局有限公司
地 址： 南京市浦口区新北路9号智鼎源（老山）创意园26幢
联 系 人： /
电 话： /
电 子 邮 件： /招 标 代 理 机 构： 江苏建咨工程咨询有限公司
地 址： 六合区雄州东路261号南京棠邑创新产业园309室
联 系 人： 李元
电 话： 18913300288
电 子 邮 件： drdre999@sina.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：[*签名处*]（签名）
招标人或其招标代理机构：[*盖章处*]（盖章）
（招标编号：RW-NJZYTZ-22-056）
公示开始时间：2022-08-23 公示结束时间：2022-08-26
一、评标情况
南京市NO.2019G29地块项目 住宅一体板、门头工程:
1、中标候选人基本情况
中标候选人第 1 名：德威特涂料有限公司，投标报价：848.935272 万元，质量：符合国家质
量验收标准，工期/交货期/服务期：90天；
中标候选人第 2 名：江苏洲泉建设工程有限公司，投标报价：898.306795 万元，质量：符合
国家质量验收标准，工期/交货期/服务期：90天；
中标候选人第 3 名：南京雷德建设有限公司，投标报价：974.355239 万元，质量：符合国家
质量验收标准，工期/交货期/服务期：90天；
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人(德威特涂料有限公司)的项目负责人：丁海; 二级建造师注册证书，证书编号：皖
234151676859
中标候选人(江苏洲泉建设工程有限公司)的项目负责人：毛芫芫; 二级建造师注册证书，证书
编号：苏232191915510
中标候选人(南京雷德建设有限公司)的项目负责人：陈俊龙; 二级建造师注册证书，证书编
号：苏232161803899
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人(德威特涂料有限公司)的资格能力条件：1、投标人须具有独立法人资格，营业执照
在有效期内（提供证书复印件加盖公章）。2、投标人具有专业承包建筑装修装饰工程贰级资质标准(含)
以上，同时具有安全生产许可证书（提供证书复印件加盖公章）。3、项目负责人资质类别和等级：注册
建造师证建筑工程二级(含)以上（提供证书复印件加盖公章）。4、投标人的项目负责人提供社保机构出
具的近半年（2021年2月-2022年7月）投标申请人为其缴纳的社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证
的二维码（或验证码）】。5、投标人自2018年7月以来承担过合同金额700万元及以上一体板工程（同项
目分期开发分期签订合同的可累计计算）（企业业绩和项目经理业绩不可兼得。提供合同复印件加盖公
章）。6、投标人的项目负责人自2018年7月以来完成过合同金额700万元及以上一体板工程（同项目分期
开发分期签订合同的可累计计算）（项目经理业绩和企业业绩不可兼得。提供合同复印件加盖公章）。
7、项目负责人必须满足下列条件：（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变
更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项
目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；（3）项
目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 （以上内容
投标人须提供承诺书）8、投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机
构（单位）；（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设
计服务的；（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控
股、参股的；（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；（5）单位负责人为同一人或者存在
控股、管理关系的不同单位；（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取
消或者被暂停且在暂停期内；（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目
所在地承接工程的；（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且
自记录之日起未超过5年的。;
中标候选人(江苏洲泉建设工程有限公司)的资格能力条件：1、投标人须具有独立法人资格，营
业执照在有效期内（提供证书复印件加盖公章）。2、投标人具有专业承包建筑装修装饰工程贰级资质标
准(含)以上，同时具有安全生产许可证书（提供证书复印件加盖公章）。3、项目负责人资质类别和等
级：注册建造师证建筑工程二级(含)以上（提供证书复印件加盖公章）。4、投标人的项目负责人提供社
保机构出具的近半年（2021年2月-2022年7月）投标申请人为其缴纳的社保缴费证明【加盖社保公章或具
有可验证的二维码（或验证码）】。5、投标人自2018年7月以来承担过合同金额700万元及以上一体板工
程（同项目分期开发分期签订合同的可累计计算）（企业业绩和项目经理业绩不可兼得。提供合同复印
件加盖公章）。6、投标人的项目负责人自2018年7月以来完成过合同金额700万元及以上一体板工程（同
项目分期开发分期签订合同的可累计计算）（项目经理业绩和企业业绩不可兼得。提供合同复印件加盖
公章）。7、项目负责人必须满足下列条件：（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或
者执业；（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期
已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理
了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项
目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之
内；（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
（以上内容投标人须提供承诺书）8、投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资
格的附属机构（单位）；（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招
标代理、设计服务的；（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或
者相互控股、参股的；（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；（5）单位负责人为同一人
或者存在控股、管理关系的不同单位；（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标
资格被取消或者被暂停且在暂停期内；（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在
招标项目所在地承接工程的；（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯
罪记录且自记录之日起未超过5年的。;中标候选人(南京雷德建设有限公司)的资格能力条件：1、投标人须具有独立法人资格，营业执
照在有效期内（提供证书复印件加盖公章）。2、投标人具有专业承包建筑装修装饰工程贰级资质标准
(含)以上，同时具有安全生产许可证书（提供证书复印件加盖公章）。3、项目负责人资质类别和等级：
注册建造师证建筑工程二级(含)以上（提供证书复印件加盖公章）。4、投标人的项目负责人提供社保机
构出具的近半年（2021年2月-2022年7月）投标申请人为其缴纳的社保缴费证明【加盖社保公章或具有可
验证的二维码（或验证码）】。5、投标人自2018年7月以来承担过合同金额700万元及以上一体板工程
（同项目分期开发分期签订合同的可累计计算）（企业业绩和项目经理业绩不可兼得。提供合同复印件
加盖公章）。6、投标人的项目负责人自2018年7月以来完成过合同金额700万元及以上一体板工程（同项
目分期开发分期签订合同的可累计计算）（项目经理业绩和企业业绩不可兼得。提供合同复印件加盖公
章）。7、项目负责人必须满足下列条件：（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者
执业；（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已
满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了
项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、
同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 （以
上内容投标人须提供承诺书）8、投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的
附属机构（单位）；（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代
理、设计服务的；（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相
互控股、参股的；（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；（5）单位负责人为同一人或者
存在控股、管理关系的不同单位；（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格
被取消或者被暂停且在暂停期内；（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标
项目所在地承接工程的；（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记
录且自记录之日起未超过5年的。;
二、提出异议的渠道和方式
本中标候选人公示自发布之日起公告期限为 3 个工作日。各有关当事人对中标结果有异议的，可以
在中标候选人公示发布之日起三个工作日内，以书面报告形式向招标人提出质疑，逾期将不再受理。
三、其他
评委专家：朱宝玲，吴寸泓，熊传峰，高小俊，陈蕾；评标日期：2022-08-23 14:30:00；评标地
点：南京市浦口区新北路9号智鼎源（老山）创意园26幢3楼会议室
四、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
五、联系方式
招 标 人： 南京中交置业投资有限公司、中交第四公路工程局有限公司
地 址： 南京市浦口区新北路9号智鼎源（老山）创意园26幢
联 系 人： /
电 话： /
电 子 邮 件： /招 标 代 理 机 构： 江苏建咨工程咨询有限公司
地 址： 六合区雄州东路261号南京棠邑创新产业园309室
联 系 人： 李元
电 话： 18913300288
电 子 邮 件： drdre999@sina.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：[*签名处*]（签名）
招标人或其招标代理机构：[*盖章处*]（盖章）
投标 / 标书制作要点（原创）
本一体板 住宅 门头工程 地块涉及「中标候选人公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标候选人公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
