天津房地产评估、土地评估中标候选人公示（天津滨海建投基建管理有限公司2023）
点击查看公告内容: 天津滨海建投基建管理有限公司等五个公司房地产评估、土地评估项目咨询单位入围候选人公示.pdf
天津滨海建投基建管理有限公司等五个公司房地产评估、土地评估项目咨询单位入围候选人公示（招标编号：TJBD-2023-G-186（14）公示结束时间：2023年12月28日一、评标情况标段(包)[001]天津滨海建投基建管理有限公司等五个公司房地产评估、土地评估项目咨询单位入围招标公告:1、中标候选人基本情况中标候选人第1名：天津同章房地产土地资产评估有限公司，其他类型投标报价：下浮6%，质量：符合国家规范.规程和有关技术规定，工期/交货期/服务期：1095天；中标候选人第2名：天津鼎力房地产土地评估咨询有限公司，其他类型投标报价：下浮30%，质量：符合国家规范.规程和有关技术规定，工期/交货期/服务期：1095天；中标候选人第3名：国众联资产评估土地房地产估价有限公司，其他类型投标报价：下浮35%，质量：符合国家规范.规程和有关技术规定，工期/交货期/服务期：1095天；中标候选人第4名：天津方达房地产土地资产评估有限公司，其他类型投标报价：下浮5%，质量：符合国家规范.规程和有关技术规定，工期/交货期/服务期：1095天；中标候选人第5名：天津市志信房地产土地评估有限公司，其他类型投标报价：下浮40%，质量：符合国家规范.规程和有关技术规定，工期/交货期/服务期：1095天；中标候选人第6名：天津科亿房地产土地评估咨询有限公司，其他类型投标报价：下浮5%，质量：符合国家规范.规程和有关技术规定，工期/交货期/服务期：1095天；中标候选人第7名：天津源丰房地产土地资产评估有限公司，其他类型投标报价：下浮6%，质量：符合国家规范.规程和有关技术规定，工期/交货期/服务期：1095天；中标候选人第8名：天津麒麟房地产土地评估咨询有限公司，其他类型投标报价：下浮50%，质量：符合国家规范.规程和有关技术规定，工期/交货期/服务期：1095天；中标候选人第9名：天津天元房地产土地评估测绘有限公司，其他类型投标报价：下浮28%，质量：符合国家规范.规程和有关技术规定，工期/交货期/服务期：1095天；中标候选人第10名：天津正盛房地产土地资产评估有限公司，其他类型投标报价：下浮64%，质量：符合国家规范.规程和有关技术规定，工期/交货期/服务期：1095天；2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况中标候选人(天津同章房地产土地资产评估有限公司)的项目负责人：闫永浩土地估价师2011120008;中标候选人(天津鼎力房地产土地评估咨询有限公司)的项目负责人：秦桂峰土地估价师2004120007;中标候选人(国众联资产评估土地房地产估价有限公司)的项目负责人：史晓林土地估价师2013440252;中标候选人(天津方达房地产土地资产评估有限公司)的项目负责人：黄继旺土地估价师2010120003;中标候选人(天津市志信房地产土地评估有限公司)的项目负责人：郭涛土地估价师2008120001;中标候选人(天津科亿房地产土地评估咨询有限公司)的项目负责人：岑小兵土地估价师2004120014;中标候选人(天津源丰房地产土地资产评估有限公司)的项目负责人：王莉土地估价师2013120007;中标候选人(天津麒麟房地产土地评估咨询有限公司)的项目负责人：戴宏梅土地估价师2009120027;中标候选人(天津天元房地产土地评估测绘有限公司)的项目负责人：宋晓龙土地估价师2013120008;中标候选人(天津正盛房地产土地资产评估有限公司)的项目负责人：叶荣土地估价师2008120023;3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件中标候选人(天津同章房地产土地资产评估有限公司)的资格能力条件：房地产估价机构备案证书壹级;中标候选人(天津鼎力房地产土地评估咨询有限公司)的资格能力条件：房地产估价机构备案证书壹级;中标候选人(国众联资产评估土地房地产估价有限公司)的资格能力条件：房地产估价机构备案证书壹级;中标候选人(天津方达房地产土地资产评估有限公司)的资格能力条件：房地产估价机构备案证书壹级;中标候选人(天津市志信房地产土地评估有限公司)的资格能力条件：房地产估价机构备案证书壹级;中标候选人(天津科亿房地产土地评估咨询有限公司)的资格能力条件：房地产估价机构备案证书壹级;中标候选人(天津源丰房地产土地资产评估有限公司)的资格能力条件：房地产估价机构备案证书壹级;中标候选人(天津麒麟房地产土地评估咨询有限公司)的资格能力条件：房地产估价机构备案证书壹级;中标候选人(天津天元房地产土地评估测绘有限公司)的资格能力条件：房地产估价机构备案证书壹级;中标候选人(天津正盛房地产土地资产评估有限公司)的资格能力条件：房地产估价机构备案证书壹级;4、中标候选人的评标情况中标候选人(天津同章房地产土地资产评估有限公司)的评标情况：通过初步评审及详细评审;中标候选人(天津鼎力房地产土地评估咨询有限公司)的评标情况：通过初步评审及详细评审;中标候选人(国众联资产评估土地房地产估价有限公司)的评标情况：通过初步评审及详细评审;中标候选人(天津方达房地产土地资产评估有限公司)的评标情况：通过初步评审及详细评审;中标候选人(天津市志信房地产土地评估有限公司)的评标情况：通过初步评审及详细评审;中标候选人(天津科亿房地产土地评估咨询有限公司)的评标情况：通过初步评审及详细评审;中标候选人(天津源丰房地产土地资产评估有限公司)的评标情况：通过初步评审及详细评审;中标候选人(天津麒麟房地产土地评估咨询有限公司)的评标情况：通过初步评审及详细评审;中标候选人(天津天元房地产土地评估测绘有限公司)的评标情况：通过初步评审及详细评审;中标候选人(天津正盛房地产土地资产评估有限公司)的评标情况：通过初步评审及详细评审;二、提出异议的渠道和方式如果投标人或利害关系人对入围候选人公示存有异议，请以书面方式向上述招标人（招标代理）提出异议。联系人：张勇电话：022-84186009三、其他天津滨海建投基建管理有限公司等五个公司房地产评估、土地评估项目咨询单位入围招标，在天津市滨海公证处的监督下，于2023年12月25日进行封闭评标，经评标委员会对所有投标人的投标文件初步及详细评审，推荐出入围候选人，现公示如下：一.入围候选人排序.名称.资格.服务期.质量要求.安全要求排序单位名称资格服务期质量要求安全要求最高投标限价基础上下浮比例1天津同章房地产土地资产评估有限公司房地产估价机构备案证书壹级2024至2026年度符合国家规范.规程和有关技术规定无生产责任事故.重大伤亡事故和死亡事故发生6%2天津鼎力房地产土地评估咨询有限公司房地产估价机构备案证书壹级2024至2026年度符合国家规范.规程和有关技术规定无生产责任事故.重大伤亡事故和死亡事故发生30%3国众联资产评估土地房地产估价有限公司房地产估价机构备案证书壹级2024至2026年度符合国家规范.规程和有关技术规定无生产责任事故.重大伤亡事故和死亡事故发生35%4天津方达房地产土地资产评估有限公司房地产估价机构备案证书壹级2024至2026年度符合国家规范.规程和有关技术规定无生产责任事故.重大伤亡事故和死亡事故发生5%5天津市志信房地产土地评估有限公司房地产估价机构备案证书壹级2024至2026年度符合国家规范.规程和有关技术规定无生产责任事故.重大伤亡事故和死亡事故发生40%5天津科亿房地产土地评估咨询有限公司房地产估价机构备案证书壹级2024至2026年度符合国家规范.规程和有关技术规定无生产责任事故.重大伤亡事故和死亡事故发生5%7天津源丰房地产土地资产评估有限公司房地产估价机构备案证书壹级2024至2026年度符合国家规范.规程和有关技术规定无生产责任事故.重大伤亡事故和死亡事故发生6%8天津麒麟房地产土地评估咨询有限公司房地产估价机构备案证书壹级2024至2026年度符合国家规范.规程和有关技术规定无生产责任事故.重大伤亡事故和死亡事故发生50%9天津天元房地产土地评估测绘有限公司房地产估价机构备案证书壹级2024至2026年度符合国家规范.规程和有关技术规定无生产责任事故.重大伤亡事故和死亡事故发生28%10天津正盛房地产土地资产评估有限公司房地产估价机构备案证书壹级2024至2026年度符合国家规范.规程和有关技术规定无生产责任事故.重大伤亡事故和死亡事故发生64%二.入围候选人在投标文件中承诺的主要人员相关资料入围候选人：天津同章房地产土地资产评估有限公司姓名本工程职务项目业绩相关证书编号资格证闫永浩项目负责人1.生源（天津）生物工程有限公司工业房地产评估土地估价师2011120008入围候选人：天津鼎力房地产土地评估咨询有限公司姓名本工程职务项目业绩相关证书编号资格证秦桂峰项目负责人1.天津市津南区祥和路2号房地产抵押价值评估土地估价师2004120007入围候选人：国众联资产评估土地房地产估价有限公司姓名本工程职务项目业绩相关证书编号资格证史晓林项目负责人1.建湖县高新投资发展有限公司拟财务入账所涉及的建湖县高新投资发展有限公司等四家公司部分房地产市场价值土地估价师2013440252入围候选人：天津方达房地产土地资产评估有限公司姓名本工程职务项目业绩相关证书编号资格证黄继旺项目负责人1.滨海新区汉沽寨上街天化新村宿舍平房改造项目所涉及的被征收房屋市场价值评估土地估价师2010120003入围候选人：天津市志信房地产土地评估有限公司姓名本工程职务项目业绩相关证书编号资格证郭涛项目负责人1.天津科学技术馆106235平方米房地产评估项目土地估价师2008120001入围候选人：天津科亿房地产土地评估咨询有限公司姓名本工程职务项目业绩相关证书编号资格证岑小兵项目负责人1.天津市规划和自然资源局红桥分局2023年协议出让土地价款评估服务土地估价师2004120014入围候选人：天津源丰房地产土地资产评估有限公司姓名本工程职务项目业绩相关证书编号资格证王莉项目负责人1.天津市东丽区外环线南、昆仑北路东矽谷港湾B2、B3、B4、B5区在建工程及B7区土地使用权市场价值进行评估土地估价师2013120007入围候选人：天津麒麟房地产土地评估咨询有限公司姓名本工程职务项目业绩相关证书编号资格证戴宏梅项目负责人1.河东区津滨大道与东兴立交桥交口东北侧（地块三）万欣菊园19套配建非居住用房土地估价师2009120027入围候选人：天津天元房地产土地评估测绘有限公司姓名本工程职务项目业绩相关证书编号资格证宋晓龙项目负责人1.西青区中北镇紫阳道（共50套）的房地产进行价值评估，【其中包括总建筑面积为15612.07平方米的建筑物及占用范围内的国有建设用地使用权】土地估价师2013120008入围候选人：天津正盛房地产土地资产评估有限公司姓名本工程职务项目业绩相关证书编号资格证叶荣项目负责人1.2021-2023年连续三年参加地价动态检测土地估价师2008120023三、入围候选人在投标文件中填报的项目业绩排序单位名称项目业绩1天津同章房地产土地资产评估有限公司1.海河大厦北侧1-3层（101、201、301）海河大厦-1层、海河大厦南侧1-3层、海河大厦第5层房地产及绍兴道福至里42门房地产的市场租金评估2.河西区黑牛城道与内江北路交口西北侧七贤南里配建一26-36号底商-302、底商-303、底商-304、底商-305、底商-306、底商-307共六套房地产（其中包含房屋重置成新价值评估及房地产市场价值评估）2天津鼎力房地产土地评估咨询有限公司1.天津市津南区祥和路2号房地产抵押价值评估2.东丽区华明高新区华明大道以南、映春路以西，东丽区土地整理中心东丽储字2020-20号地块国有土地使用权出让价格评估3国众联资产评估土地房地产估价有限公司1.天津滨海新区公共产业建设投资有限公司拟编制财务报表进行公允价值计量所涉及的天津滨海新区公共产业建设投资有限公司投资性房地产价值评估2.天津滨海建投资产管理有限公司以财务报告为目的所涉及的投资性房地产公允价值评估4天津方达房地产土地资产评估有限公司1.天津港集疏运专用货运通道工程项目征收评估服务2.中心渔港项目评估5天津市志信房地产土地评估有限公司1.天津科学技术馆106235平方米房地产评估项目2.天津市河东区城市管理委员会房地产评估项目6天津科亿房地产土地评估咨询有限公司1.2023年公开出让评估委托服务（含城市更新）2.天津市规划和自然资源局红桥分局2023年协议出让土地价款评估服务7天津源丰房地产土地资产评估有限公司1.天津市东丽区外环线南、昆仑北路东矽谷港湾B2、B3、B4、B5区在建工程及B7区土地使用权市场价值进行评估2.天津市东丽区龙廷路与霞宏道交口在建筑物抵押价值评估8天津麒麟房地产土地评估咨询有限公司1.河东区津滨大道与东兴立交桥交口东北侧（地块三）万欣菊园19套配建非居住用房2.天津市和平区昆明路欣园里2号建筑物重置价值9天津天元房地产土地评估测绘有限公司1.天津市开发区南港工业区富港路9号的房地产进行价值评估2.天津渤海国有资产经营管理有限公司使用的塘沽区大沽排污河南侧、滨海新区塘沽大沽排污河南、塘沽区大沽排污河南（共3宗）面积为2459816.4平方米的国有出让土地使用权抵押价格评估10天津正盛房地产土地资产评估有限公司1.天津市规划和自然资源局河东分局土地出让评估服务项目2.津塘路造纸五厂项目房地产评估四.评标及被否决投标的情况说明招标人随机抽取专家4名专家及1名招标人代表组成为5人的评标委员会，按照招标文件中规定的评标办法，对所有投标人的投标文件进行了资格审查.初步评审及详细评审，在整个评审过程发现：天津永正房地产土地评估咨询有限公司所递交的投标文件中，法定代表人身份证明中法定代表人未按招标文件规定亲笔签名，不符合投标人须知前附表3.7.3项要求，依据评标办法2.1.1、2.1.3形式评审与响应性评审标准（4）及3.1.1的规定，否决其投标。其余投标人的投标文件未发现实质性问题，均通过评审。五.提出异议的渠道和方式如果投标人或利害关系人对入围候选人公示存有异议，请以书面方式向上述招标人（招标代理）提出异议。联系人：张勇电话：022-84186009六.招标监督（投诉）部门现将该项目的评标结果予以公示，接受社会各界监督。公示期为：2023年12月26日至2023年12月28日止。特此公告。四、监督部门本招标项目的监督部门为天津市滨海公证处。五、联系方式招标人：天津滨海建投基建管理有限公司、天津滨海河金湾城市开发有限公司、天津滨海建投园区管理有限公司、天津滨海集疏运通道建设发展有限公司、天津滨海兴盛建设管理有限公司地址：天津经济技术开发区滨海-中关村科技园鑫盛商务园6号楼2层联系人：程靖电话：022-25336183电子邮件：/招标代理机构：天津滨德招标代理有限公司地址：天津市河东区九纬路103号万泰大厦10层联系人：郝文杰、吕玥、张勇电话：022-84186009、1662235电子邮件：gc@tjbd666.com招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）招标人或其招标代理机构：（盖章）
投标 / 标书制作要点（原创）
本房地产评估、土地评估涉及「中标候选人公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标候选人公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。天津项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
