上海房屋维修应急分中心 房屋管理系统维修应急中心建设 房屋管理系统维修应急中心建设导则中标候选人公示（上海新松江置业(集团)有限公司2024）
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松江房屋维修应急分中心采购项目中标候选人公示（招标编号：ZC-02-23109）公示结束时间：2024年01月05日一、评标情况标段(包)[001]松江房屋维修应急分中心采购项目标段1:1、中标候选人基本情况中标候选人第1名：上海孜诚置业有限公司，其他类型投标报价：66万元/年作为最终分配费用的结算基本费用，质量：服务标准执行上海市房屋管理局关于发布《上海市房屋管理系统维修应急中心建设导则(试行)》的通知沪房物业[2018]209号，工期/交货期/服务期：1096天；中标候选人第2名：上海佘山兰笋物业管理有限公司，其他类型投标报价：66万元/年作为最终分配费用的结算基本费用，质量：服务标准执行上海市房屋管理局关于发布《上海市房屋管理系统维修应急中心建设导则(试行)》的通知沪房物业[2018]209号，工期/交货期/服务期：1096天；2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况中标候选人(上海孜诚置业有限公司)的项目负责人：张明物业经理中级，证书编号19010305686;中标候选人(上海佘山兰笋物业管理有限公司)的项目负责人：赵佳栋/;3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件中标候选人(上海孜诚置业有限公司)的资格能力条件：1.投标人具有独立承担民事责任的能力；2.投标人投标截止时间前3年内未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购不良记录名单、失信惩戒名单的供应商；3.单位负责人或法定代表人为同一人，或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一项目投标。;中标候选人(上海佘山兰笋物业管理有限公司)的资格能力条件：1.投标人具有独立承担民事责任的能力；2.投标人投标截止时间前3年内未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购不良记录名单、失信惩戒名单的供应商；3.单位负责人或法定代表人为同一人，或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一项目投标。;4、中标候选人的评标情况中标候选人(上海孜诚置业有限公司)的评标情况：上海孜诚置业有限公司，投标报价66万元/年，得分88.40，综合得分第一;中标候选人(上海佘山兰笋物业管理有限公司)的评标情况：上海佘山兰笋物业管理有限公司，投标报价66万元/年，得分51.00，综合得分第二;标段(包)[002]松江房屋维修应急分中心采购项目标段2:1、中标候选人基本情况中标候选人第1名：上海翔禧物业管理有限公司，其他类型投标报价：66万元/年作为最终分配费用的结算基本费用，质量：服务标准执行上海市房屋管理局关于发布《上海市房屋管理系统维修应急中心建设导则(试行)》的通知沪房物业[2018]209号，工期/交货期/服务期：1096天；中标候选人第2名：上海佘山兰笋物业管理有限公司，其他类型投标报价：66万元/年作为最终分配费用的结算基本费用，质量：服务标准执行上海市房屋管理局关于发布《上海市房屋管理系统维修应急中心建设导则(试行)》的通知沪房物业[2018]209号，工期/交货期/服务期：1096天；2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况中标候选人(上海翔禧物业管理有限公司)的项目负责人：陈勇电压电工作业证;中标候选人(上海佘山兰笋物业管理有限公司)的项目负责人：赵佳栋/;3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件中标候选人(上海翔禧物业管理有限公司)的资格能力条件：1.投标人具有独立承担民事责任的能力；2.投标人投标截止时间前3年内未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购不良记录名单、失信惩戒名单的供应商；3.单位负责人或法定代表人为同一人，或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一项目投标。;中标候选人(上海佘山兰笋物业管理有限公司)的资格能力条件：1.投标人具有独立承担民事责任的能力；2.投标人投标截止时间前3年内未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购不良记录名单、失信惩戒名单的供应商；3.单位负责人或法定代表人为同一人，或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一项目投标。;4、中标候选人的评标情况中标候选人(上海翔禧物业管理有限公司)的评标情况：上海翔禧物业管理有限公司，投标报价66万元/年，得分87.60，综合得分第一;中标候选人(上海佘山兰笋物业管理有限公司)的评标情况：上海佘山兰笋物业管理有限公司，投标报价66万元/年，得分50.80，综合得分第二;标段(包)[003]松江房屋维修应急分中心采购项目标段3:1、中标候选人基本情况中标候选人第1名：上海新桃源物业管理有限公司，其他类型投标报价：66万元/年作为最终分配费用的结算基本费用，质量：服务标准执行上海市房屋管理局关于发布《上海市房屋管理系统维修应急中心建设导则(试行)》的通知沪房物业[2018]209号，工期/交货期/服务期：1096天；中标候选人第2名：上海田原物业管理有限公司，其他类型投标报价：66万元/年作为最终分配费用的结算基本费用，质量：服务标准执行上海市房屋管理局关于发布《上海市房屋管理系统维修应急中心建设导则(试行)》的通知沪房物业[2018]209号，工期/交货期/服务期：1096天；2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况中标候选人(上海新桃源物业管理有限公司)的项目负责人：吴春华中级水电工;中标候选人(上海田原物业管理有限公司)的项目负责人：陈丽慧物业经理中级证，证书编号19010304718;3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件中标候选人(上海新桃源物业管理有限公司)的资格能力条件：1.投标人具有独立承担民事责任的能力；2.投标人投标截止时间前3年内未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购不良记录名单、失信惩戒名单的供应商；3.单位负责人或法定代表人为同一人，或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一项目投标。;中标候选人(上海田原物业管理有限公司)的资格能力条件：1.投标人具有独立承担民事责任的能力；2.投标人投标截止时间前3年内未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购不良记录名单、失信惩戒名单的供应商；3.单位负责人或法定代表人为同一人，或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一项目投标。;4、中标候选人的评标情况中标候选人(上海新桃源物业管理有限公司)的评标情况：上海新桃源物业管理有限公司，投标报价66万元/年，得分88.00，综合得分第一;中标候选人(上海田原物业管理有限公司)的评标情况：上海田原物业管理有限公司，投标报价66万元/年，得分46.20，综合得分第二;标段(包)[004]松江房屋维修应急分中心采购项目标段4:1、中标候选人基本情况中标候选人第1名：上海松开物业管理有限公司，其他类型投标报价：66万元/年作为最终分配费用的结算基本费用，质量：服务标准执行上海市房屋管理局关于发布《上海市房屋管理系统维修应急中心建设导则(试行)》的通知沪房物业[2018]209号，工期/交货期/服务期：1096天；中标候选人第2名：上海泗房物业发展有限公司，其他类型投标报价：66万元/年作为最终分配费用的结算基本费用，质量：服务标准执行上海市房屋管理局关于发布《上海市房屋管理系统维修应急中心建设导则(试行)》的通知沪房物业[2018]209号，工期/交货期/服务期：1096天；2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况中标候选人(上海松开物业管理有限公司)的项目负责人：叶红俊物业经理高级，证书编号19010200223;中标候选人(上海泗房物业发展有限公司)的项目负责人：严袁彬低压电工;3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件中标候选人(上海松开物业管理有限公司)的资格能力条件：1.投标人具有独立承担民事责任的能力；2.投标人投标截止时间前3年内未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购不良记录名单、失信惩戒名单的供应商；3.单位负责人或法定代表人为同一人，或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一项目投标。;中标候选人(上海泗房物业发展有限公司)的资格能力条件：1.投标人具有独立承担民事责任的能力；2.投标人投标截止时间前3年内未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购不良记录名单、失信惩戒名单的供应商；3.单位负责人或法定代表人为同一人，或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一项目投标。;4、中标候选人的评标情况中标候选人(上海松开物业管理有限公司)的评标情况：上海松开物业管理有限公司，投标报价66万元/年，得分88.00，综合得分第一;中标候选人(上海泗房物业发展有限公司)的评标情况：上海泗房物业发展有限公司，投标报价66万元/年，得分82.80，综合得分第二;标段(包)[005]松江房屋维修应急分中心采购项目标段5:1、中标候选人基本情况中标候选人第1名：上海泗房物业发展有限公司，其他类型投标报价：66万元/年作为最终分配费用的结算基本费用，质量：服务标准执行上海市房屋管理局关于发布《上海市房屋管理系统维修应急中心建设导则(试行)》的通知沪房物业[2018]209号，工期/交货期/服务期：1096天；中标候选人第2名：上海田原物业管理有限公司，其他类型投标报价：66万元/年作为最终分配费用的结算基本费用，质量：服务标准执行上海市房屋管理局关于发布《上海市房屋管理系统维修应急中心建设导则(试行)》的通知沪房物业[2018]209号，工期/交货期/服务期：1096天；2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况中标候选人(上海泗房物业发展有限公司)的项目负责人：严袁彬电压电工证;中标候选人(上海田原物业管理有限公司)的项目负责人：陈丽慧物业经理中级证，证书编号19010304718;3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件中标候选人(上海泗房物业发展有限公司)的资格能力条件：1.投标人具有独立承担民事责任的能力；2.投标人投标截止时间前3年内未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购不良记录名单、失信惩戒名单的供应商；3.单位负责人或法定代表人为同一人，或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一项目投标。;中标候选人(上海田原物业管理有限公司)的资格能力条件：1.投标人具有独立承担民事责任的能力；2.投标人投标截止时间前3年内未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购不良记录名单、失信惩戒名单的供应商；3.单位负责人或法定代表人为同一人，或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一项目投标。;4、中标候选人的评标情况中标候选人(上海泗房物业发展有限公司)的评标情况：上海泗房物业发展有限公司，投标报价66万元/年，得分82.80，综合得分第一;中标候选人(上海田原物业管理有限公司)的评标情况：上海田原物业管理有限公司，投标报价66万元/年，得分46.20，综合得分第二;二、提出异议的渠道和方式投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目评标结果有异议的，应当以书面署名形式在“中标候选人公示期间”，向招标代理机构提出。异议渠道：招标代理机构：上海科瑞真诚建设项目管理有限公司地址：上海市松江区鼎源路618弄79号联系人：李剑伟电话：67721810电子邮件：1534477560@qq.com三、其他由上海科瑞真诚建设项目管理有限公司组织招标的松江房屋维修应急分中心采购项目（招标编号：ZC-02-23109），于2024年01月02日下午14:30时在上海科瑞真诚建设项目管理有限公司（松江区鼎源路618弄79号）会议室评标评标委员会：周仲真、周顺方、吴永杰、徐天炜、殷政敏公示期限：2024年01月02日至2024年01月05日四、监督部门本招标项目的监督部门为/。五、联系方式招标人：上海新松江置业（集团）有限公司地址：上海市松江区仓丰路1079号联系人：杜佳烨电话：021-57826392电子邮件：/招标代理机构：上海科瑞真诚建设项目管理有限公司地址：上海市松江区鼎源路618弄79号联系人：李剑伟电话：67721810电子邮件：1534477560@qq.com招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）招标人或其招标代理机构：（盖章）
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋维修应急分中心 房屋管理系统维修应急中心建设 房屋管理系统维修应急中心建设导则涉及「中标候选人公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标候选人公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。上海项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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