曲靖市物业管理服务中标候选人公示（曲靖市沾益区华源房地产开发有限责任公司2024）
中标候选人公示
招标项目名称：
天和苑前期物业管理服务项目
标段编号：
GC530300202400083001001
标段名称：
天和苑前期物业管理服务项目
招标人：
曲靖市沾益区华源房地产开发有限责任公司
招标人地址：
曲靖市沾益区龙华街道华林社区办公楼
招标联系人：
杨国海
联系电话：
13608813001
招标代理：
云南元赛咨询管理有限公司
招标代理地址：
曲靖开发区金湘源2-11
招标代理联系人：
蒋亚楠
招标代理联系电话：
13887161837
公共资源交易行业分类：
房屋建筑工程
工程类型：
其他
合同估算价(万元)：
405.66
开标时间：
2024-02-27 15:00
拦标价(费率或单价等)：
住宅物业服务费：1.9元/平方米·月；车位物业费：50.00元/个·月；垃圾清运费：11元/户·月，二次加压费：10元/户·月
监督部门及联系方式：
曲靖市沾益区工程招投标管理办公室、曲靖市沾益区房地产业管理处（0874-3055769、0874-3056404）
公示开始时间：
2024-03-02 08:30
公示结束时间：
2024-03-04 17:30
招标方式：
公开招标
评标办法：
综合评分法
评标结果是否对外发布：
对外发布
公示性质：
正常
拟中标人情况说明：
评标情况：
评标委员会根据评审结果，按最后得分排名顺序，推荐的第一中标候选人为：云南卓彩物业服务有限公司
异议、投诉、监督渠道及其他内容：
如有投标人对评标结果有异议。请公示期结束前以书面形式（加盖投标人单位公章及法定代表人签字）递交至招标人或招标代理机构
中标候选人信息
第一中标候选人：
云南卓彩物业服务有限公司
单位代码：
9153011230954476XD
联合体投标单位：
无
联合体投标单位代码：
无
是否拟中标人：
是
评标排名：
1
价格类型：
费率或单价等
报价：
住宅物业服务费：1.40元/平方米·月；车位物业费：40.00元/个·月；垃圾清运费：11元/户·月，二次加压费：10元/户·月
得分：
88.74
项目负责人：
韩锐
项目负责人相关证书名称和编号：
物业管理师注册证 滇53101300014
项目负责人业绩：
工期（交货期）：
3年（合同每年一签，经招标人考核合格后，续签下一年服务合同，若考核不合格，不再续签合同，重新组织招标，服务至业主大会召开选出业主委员会止）
质量：
符合物业管理条例及招标人物业管理要求
响应招标文件要求的资格能力条件
投标人资质等级：
在中华人民共和国工商行政管理部门登记注册，具有独立法人资格，具有有效的营业执照
信誉要求：
符合招标文件要求
企业类似业绩：
符合招标文件要求
安全生产许可证：
/
第二中标候选人：
曲靖美诚物业管理有限公司
单位代码：
91530303MA6QKC3J8Q
联合体投标单位：
无
联合体投标单位代码：
无
是否拟中标人：
否
评标排名：
2
价格类型：
费率或单价等
报价：
住宅物业服务费：1.88元/平方米·月；车位物业费：45.00元/个·月；垃圾清运费：11元/户·月，二次加压费：10元/户·月
得分：
75.26
项目负责人：
李青芸
项目负责人相关证书名称和编号：
物业管理从业人员岗位证书 cj202111962
项目负责人业绩：
工期（交货期）：
3年（合同每年一签，经招标人考核合格后，续签下一年服务合同，若考核不合格，不再续签合同，重新组织招标，服务至业主大会召开选出业主委员会止）
质量：
符合物业管理条例及招标人物业管理要求
响应招标文件要求的资格能力条件
投标人资质等级：
在中华人民共和国工商行政管理部门登记注册，具有独立法人资格，具有有效的营业执照
信誉要求：
符合招标文件要求
企业类似业绩：
符合招标文件要求
安全生产许可证：
/
第三中标候选人：
云南卓茂物业服务有限责任公司
单位代码：
91530300MA6P25EUXD
联合体投标单位：
无
联合体投标单位代码：
无
是否拟中标人：
否
评标排名：
3
价格类型：
费率或单价等
报价：
住宅物业服务费：1.90元/平方米·月；车位物业费：50.00元/个·月；垃圾清运费：11元/户·月，二次加压费：10元/户·月
得分：
64.61
项目负责人：
张治中
项目负责人相关证书名称和编号：
物业管理从业人员岗位证书 1201511
项目负责人业绩：
工期（交货期）：
3年（合同每年一签，经招标人考核合格后，续签下一年服务合同，若考核不合格，不再续签合同，重新组织招标，服务至业主大会召开选出业主委员会止）
质量：
符合物业管理条例及招标人物业管理要求
响应招标文件要求的资格能力条件
投标人资质等级：
在中华人民共和国工商行政管理部门登记注册，具有独立法人资格，具有有效的营业执照
信誉要求：
符合招标文件要求
企业类似业绩：
符合招标文件要求
安全生产许可证：
/
附件:
序号
文件名
创建时间
1
天和苑中标公示发布单.pdf
2024-03-01 17:20:30
详细评分表:
序号
文件名
创建时间
1
详细评分表_附件.pdf
2024-02-27 18:10:57
#idc error#详细评审表工程名称：天和苑前期物业管理服务项目GC530300202400083001001标段标准分：100分权重：1评委评审投标单位，得分权重分序号512431云南卓彩物业服务有限公司90.4090.4087.6089.9085.40，88.7488.7402，66.7166.7165.2160.2164.21，64.6164.610云南卓茂物业服务有限责任公司3曲靖美诚物业管理有限公司75.4675.4674.9674.4675.96，75.2675.2604曲靖市胜业物业服务有限公司62.1062.1062.1061.1059.60，61.4061.400第1页，共页
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「中标候选人公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标候选人公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。曲靖市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
