前期物业管理中标候选人公示（长沙城发恒生置业有限公司2024）

根据招标投标相关法律法规及招标文件的规定，悦江书府项目前期物业管理已于2024年05月21日在航空工业（湖南）招采中心开标、评标，本项目评标办法采用综合评估法。经过评标委员会综合评议，推荐了以下3名中标候选人（排序），现将相关信息予以公示。
公示期2024年05月21日至2024年05月24日。
公示期间招标人受理投标人或者其他利害关系人有单位公章或个人署名的、对评标结果提出的异议。公示期满对中标候选人若无异议，招标人将确定第一中标候选人为该项目的中标人。
招标人：长沙城发恒生置业有限公司
地址：湖南省长沙市天心区书院路9号保利国际广场A7栋架空层101
联系人：苏女士
联系电话：15274839939
招标代理机构：中科高盛咨询集团有限公司
地址：长沙市天心区友谊路运成大厦1611室
联系人：谢先生、黄先生
联系电话：17375858084、0731-84339000
监管部门：长沙市天心区住房和城乡建设局
联系电话：0731-85899606

中标候选人信息公示表

中标候选人排序
第一中标候选人
第二中标候选人
第三中标候选人

中标候选人名称
长沙城发物业管理有限公司
湖南湘江城市运营管理有限公司
湖南高新物业有限公司

综合总得分
98.35
83.32
81.94

技术部分得分
39.00
36.16
36.12

商务部分得分
40.00
27.20
27.20

投标价格得分
19.35
19.96
18.62

投标报价（元）
24981038.15
25778883.30
26715220.35

服务期限
五年，（说明：若本物业在服务期内成立了业主委员会，则服务期在业主委员会成立后终止。（2）若服务期满，业主委员会未成立的，本项目服务期续签至业主委员会成立止）
五年，（说明：若本物业在服务期内成立了业主委员会，则服务期在业主委员会成立后终止。（2）若服务期满，业主委员会未成立的，本项目服务期续签至业主委员会成立止）
五年，（说明：若本物业在服务期内成立了业主委员会，则服务期在业主委员会成立后终止。（2）若服务期满，业主委员会未成立的，本项目服务期续签至业主委员会成立止）

项目经理
周利华
朱明
甘霖

被否决投标单位：/

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投标 / 标书制作要点（原创）

本前期物业管理涉及「中标候选人公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标候选人公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086