前期物业服务中标候选人公示（中国雄安集团城市发展投资有限公司2024）
雄东片区B单元安置房项目前期物业服务标段一中标候选人公示
中标候选人公示
雄东片区B单元安置房项目前期物业服务标段一中标候选人公示
招标项目名称：
雄东片区B单元安置房项目前期物业服务
招标项目编号：
XAPRG20240000197001
公示名称：
雄东片区B单元安置房项目前期物业服务标段一中标候选人公示
公示编号：
XAPRG20240000197001001
公示内容
标段：
雄东片区B单元安置房项目前期物业服务标段一
所属专业：
建筑市政
所属地区：
雄安新区
开标时间：
2024年6月3日
开标地点：
开标室二
公示开始日期：
2024年6月22日
公示截止日期：
2024年6月24日
1.中标候选人名单
排序
中标候选人单位名称
投标价格（万元）
评标价格（万元）
质量标准
工期（交货期）
1
碧桂园生活服务集团股份有限公司
3265.060045
471.282205
满足招标文件要求
满足招标文件要求
2
金融街物业股份有限公司
3251.508815
457.730975
满足招标文件要求
满足招标文件要求
3
保利物业服务股份有限公司
3226.907075
433.129235
满足招标文件要求
满足招标文件要求
2.中标候选人项目负责人
排序
中标候选人单位名称
项目负责人姓名
职称
相关证书名称
相关证书编号
1
碧桂园生活服务集团股份有限公司
王冰
/
/
/
2
金融街物业股份有限公司
杜鹏飞
/
/
/
3
保利物业服务股份有限公司
张友乾
/
/
/
3.中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
排序
中标候选人名称
响应情况
1
碧桂园生活服务集团股份有限公司
满足招标文件要求
2
金融街物业股份有限公司
满足招标文件要求
3
保利物业服务股份有限公司
满足招标文件要求
4.(1)中标候选人企业业绩
序号
中标候选人名称
中标工程名称
建设单位
合同签订时间
合同签订金额
1
碧桂园生活服务集团股份有限公司
容西片区安置房及配套设施项目前期物业服务第四标段
中国雄安集团城市发展投资有限公司
2022-04-24
/
2
碧桂园生活服务集团股份有限公司
陇西县西郊小区、金海名苑、江能家园专项服务项目
陇西县润通物业管理有限公司
2022-06-28
/
3
碧桂园生活服务集团股份有限公司
双凤经开区安置小区物业服务（第3包）
安徽长丰（双凤）经济开发安管理委员会
2022-02-15
/
4
碧桂园生活服务集团股份有限公司
长安镇霄边居民公寓物业服务项目
东莞市长安镇霄边社区居民委员会
2021-08-30
/
5
金融街物业股份有限公司
融通佳苑项目
北京融方企业管理服务有限公司
2020-08-03
/
6
金融街物业股份有限公司
金融街融汇小区物业服务合同
北京市大兴区天宫院街道融汇小区物业管理委员会
2021-06-30
/
7
金融街物业股份有限公司
金融街街道平房街巷院落管理服务(北片)
北京市西城区人民政府金融街街道办事处
2022-01-01
/
8
金融街物业股份有限公司
大兴兴念雅苑项目
北京融筑房地产开发有限公司
2019-09-27
/
9
金融街物业股份有限公司
国网家属楼
北京中联信诚企业管理服务有限公司
2022-09-01
/
10
保利物业服务股份有限公司
宝华镇安置小区物业管理项目
句容市宝华镇人民政府
2023-06-13
/
11
保利物业服务股份有限公司
广州市白云沙亭岗新社区安置房项目
广州市白云区太和镇人民政府
2023-06-26
/
12
保利物业服务股份有限公司
智雅苑住宅项目
天津保利广源房地产开发有限公司
2020-11-05
/
4.(2)中标候选人项目负责人业绩
序号
中标候选人名称
项目负责人
中标工程名称
建设单位
合同签订时间
合同签订金额
1
碧桂园生活服务集团股份有限公司
王冰
容西片区安置房及配套设施项目前期物业服务第四标段
中国雄安集团城市发展投资有限公司
2022-04-24
/
2
金融街物业股份有限公司
杜鹏飞
华电（北京）热电公司住宅配建廉租实物住房项目
北京市西城区保障性住房运营管理有限公司
2022-02-22
/
3
金融街物业股份有限公司
杜鹏飞
通泰大厦项目
通泰大厦业主委员会
2017-01-25
/
4
保利物业服务股份有限公司
张友乾
宝华镇安置小区物业管理项目
句容市宝华镇人民政府
2023-06-13
/
5.(1)所有投标人商务标评分情况
序号
单位名称
专家1
专家2
专家3
专家4
专家5
1
碧桂园生活服务集团股份有限公司
39.60
40.00
38.70
39.00
40.00
2
金融街物业股份有限公司
39.60
39.00
39.50
39.00
40.00
3
保利物业服务股份有限公司
39.60
40.00
38.90
40.00
40.00
4
中铁诺德生活服务有限公司
39.60
40.00
37.90
39.00
40.00
5
绿城物业服务集团有限公司
39.40
40.00
38.40
40.00
40.00
6
中铁建物业管理有限公司
39.70
40.00
37.90
39.00
40.00
7
雅生活智慧城市服务股份有限公司
35.80
38.00
35.90
37.00
37.90
5.(2)所有投标人技术标评分情况
序号
单位名称
专家1
专家2
专家3
专家4
专家5
1
碧桂园生活服务集团股份有限公司
25.40
25.00
23.60
27.90
28.00
2
金融街物业股份有限公司
28.40
20.00
23.00
26.60
26.50
3
保利物业服务股份有限公司
27.80
21.00
24.20
26.70
27.60
4
中铁诺德生活服务有限公司
28.80
20.00
23.30
26.70
27.80
5
绿城物业服务集团有限公司
25.00
19.00
21.30
24.90
27.30
6
中铁建物业管理有限公司
25.90
18.00
20.80
24.80
26.70
7
雅生活智慧城市服务股份有限公司
23.20
18.00
16.70
22.50
27.10
5.(3)所有投标人或供应商总得分情况
序号
单位名称
报价得分
总得分
1
碧桂园生活服务集团股份有限公司
28.5400
93.98
2
金融街物业股份有限公司
29.2700
93.59
3
保利物业服务股份有限公司
26.6300
91.79
4
中铁诺德生活服务有限公司
26.7400
91.36
5
绿城物业服务集团有限公司
26.8200
89.88
6
中铁建物业管理有限公司
26.1100
88.67
7
雅生活智慧城市服务股份有限公司
14.5600
72.98
6.投标文件被否决的投标人名称、否决原因
序号
投标人名称
否决原因
1
深圳市金地物业管理有限公司
技术文件不符合投标人须知3.7.4（4）
2
北京中实杰物业服务有限公司
不符合招标公告3（7）中的财务要求
3
天恒物业管理（北京）有限公司
不符合招标公告3（3）中的项目负责人最低要求，未提供学历证书
4
上海永升物业管理有限公司
技术文件不符合投标人须知3.7.4（4）
5
北京银泰物业管理有限责任公司
不符合招标公告3（7）中的财务要求
6
天津创想物业管理有限公司
技术文件不符合投标人须知3.7.4（4）
7
北京金鹏顺发物业管理有限公司
不符合招标公告3（3）中的项目负责人最低要求，未提供学历证书
7.提出异议的渠道和方式
投标人或其他利害关系人对本招标项目的评标结果有异议的，可在公示期向招标人或招标代理机构提出。在中标候选人公示期间通过“交易平台”在“异议与答复”菜单采用CA数字证书以加盖单位电子印章的数据电文形式提出。
联系方式
招标人
中国雄安集团城市发展投资有限公司
招标代理机构
北京科技园拍卖招标有限公司
联系人
刘静、郑星珂
联系人
隗瑶、赵雪杰、孙立翔、李佳佳
地址
河北雄安新区容东片区容德东路282号（华望城丰华谷B7办公楼）
地址
北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188
电话
0312-4078828
电话
15210539953、15933561800
电子邮箱
/
电子邮箱
kjyxiongan@163.com
8.发布媒介
雄安新区公共资源交易服务平台；河北省招标投标公共服务平台；中国招标投标公共服务平台
9.其他公示内容
碧桂园生活服务集团股份有限公司，金融街物业股份有限公司，保利物业服务股份有限公司，中铁诺德生活服务有限公司，绿城物业服务集团有限公司，中铁建物业管理有限公司，雅生活智慧城市服务股份有限公司，深圳市金地物业管理有限公司，北京中实杰物业服务有限公司，天恒物业管理（北京）有限公司，上海永升物业管理有限公司，北京银泰物业管理有限责任公司，天津创想物业管理有限公司，北京金鹏顺发物业管理有限公司。
附件：
投标 / 标书制作要点（原创）
本前期物业服务涉及「中标候选人公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标候选人公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
