潍坊市物业管理服务中标候选人公示（潍坊市潍京水岸公馆小区业主委员会2024）
（招标编号：SDJJ-2024-021）
一、评标情况
1、中标候选人基本情况
中标候选人第1名：山东博悦物业管理有限公司
投标报价：
1.高层住宅物业费：6层（包含6层）以上1.64元/月.平方米；6层以下1.49/月.平方米；
2.商品房物业费：3.00元/月.平方米；
3.卫生费：120元/年/户；
4.机动车停车费（地上、地下含管理费）：138.00元/月；
5.车位管理服务费（地下）：36.00元/月；
6.供暖费（含免费制冷）：22.00元/平方米；（单制冷）：10.00元/平方米；
服务标准：中标人提供的物业服务必须达到《潍坊市住宅小区物业服务标准》五星级物业服务标准。
工期/交货期/服务期：本项目服务期限为五年，第一年为试用期，若试用期综合考核未达到招标人要求合同终止，经招标人综合考核合格后方可继续履行剩余合同。
中标候选人第2名：山东信达物业管理有限公司
投标报价：
1.高层住宅物业费：6层（包含6层）以上1.64元/月.平方米；6层以下1.49/月.平方米；
2.商品房物业费：3.00元/月.平方米；
3.卫生费：120元/年/户；
4.机动车停车费（地上、地下含管理费）：138.00元/月；
5.车位管理服务费（地下）：36.00元/月；
6.供暖费（含免费制冷）：22.00元/平方米；（单制冷）：10.00元/平方米；
服务标准：中标人提供的物业服务必须达到《潍坊市住宅小区物业服务标准》五星级物业服务标准。
工期/交货期/服务期：本项目服务期限为五年，第一年为试用期，若试用期综合考核未达到招标人要求合同终止，经招标人综合考核合格后方可继续履行剩余合同。
中标候选人第3名：济南中海物业管理有限公司
投标报价：
1.高层住宅物业费：6层（包含6层）以上1.64元/月.平方米；6层以下1.49/月.平方米；
2.商品房物业费：3.00元/月.平方米；
3.卫生费：120元/年/户；
4.机动车停车费（地上、地下含管理费）：138.00元/月；
5.车位管理服务费（地下）：36.00元/月；
6.供暖费（含免费制冷）：22.00元/平方米；（单制冷）：10.00元/平方米；
服务标准：中标人提供的物业服务必须达到《潍坊市住宅小区物业服务标准》五星级物业服务标准。
工期/交货期/服务期：本项目服务期限为五年，第一年为试用期，若试用期综合考核未达到招标人要求合同终止，经招标人综合考核合格后方可继续履行剩余合同。
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人(山东博悦物业管理有限公司)的项目负责人：张亚会；
中标候选人(山东信达物业管理有限公司)的项目负责人：李翠翠；
中标候选人(济南中海物业管理有限公司)的项目负责人：姜桂平。
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人(山东博悦物业管理有限公司)的资格能力条件：符合招标文件要求；
中标候选人(山东信达物业管理有限公司)的资格能力条件：符合招标文件要求；
中标候选人(济南中海物业管理有限公司)的资格能力条件：符合招标文件要求；
4、中标候选人的评标情况
中标候选人(山东博悦物业管理有限公司)的评标情况：82.70；
中标候选人(山东信达物业管理有限公司)的评标情况：82.40；
中标候选人(济南中海物业管理有限公司)的评标情况：70.90。
二、提出异议的渠道和方式
投标人如有异议，请在公示期内以书面形式（加盖公章）向招标代理机构提出并提供相关证明材料。
三、其他
公示期限：2024年08月23日至2024年08月25日
四、监督部门
本招标项目的监督部门为：/。
五、联系方式
招标人：潍坊市潍京水岸公馆小区业主委员会
联系人：刘主任
电话：15163616678
招标代理机构：山东锦杰项目管理有限公司
地址：山东省潍坊市奎文区圣荣广场西门写字楼C座408
联系人：刘经理
电话：18953655897
电子邮件：18953655897@189.cn
公示结束时间：2024年08月25日
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「中标候选人公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标候选人公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。潍坊市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
