芜湖市前期物业服务中标候选人公示（芜湖市镜湖城市更新建设有限公司2025）
芜湖市广乐府项目前期物业服务采购中标候选人公示
项目名称
芜湖市广乐府项目前期物业服务采购
项目编号
京建友皖招字《2024》第1011号-CSGX
标段名称
芜湖市广乐府项目前期物业服务采购
标段编号
京建友皖招字《2024》第1011号-CSGX
招标人
名称
芜湖市镜湖城市更新建设有限公司
地址
芜湖市长江中路
联系人及电话
胡工0553-8977617
招标代理机构
名称
北京建友工程造价咨询有限公司
地址
芜湖市鸠江区国家级广告产业园8楼820室
联系人及电话
叶晨15805535995
招标方式
公开招标
开标时间
2024年12月16日
第一中标 候选人
单位名称
芜湖海螺物业管理有限公司
单位地址
安徽省芜湖市经济技术开发区港湾路24号
投标报价
住宅1.3元/月/平方米;商业物业:6.0元/月/平方米;公共能耗费暂定0.7元/月/平方米（一层住宅免收，二层收取20%，三层收取50%）;停车管理费40元/月/个。
授权代理人
万士斌
服务期
自交付之日起三年或首届业主委员会依法成立并依法与物业管理企业签订新的物业管理服务合同生效时止（1+1+1模式）
规定公示的单位业绩
①永盛花园小区前期物业服务合同，2019年7月1日;②珑璟台前期物业服务合同，2021年5月14日 ；③ 燕山书苑前期物业服务合同，2022年4月14日。
第二中标 候选人
单位名称
芜湖语涵保洁服务有限公司
单位地址
安徽省芜湖市镜湖区方村街道利民村党群服务中心二楼201室
投标报价
住宅1.3元/月/平方米;商业物业:6.0元/月/平方米;公共能耗费暂定0.7元/月/平方米（一层住宅免收，二层收取20%，三层收取50%）;停车管理费40元/月/个。
授权代理人
位晶晶
服务期
自交付之日起三年或首届业主委员会依法成立并依法与物业管理企业签订新的物业管理服务合同生效时止（1+1+1模式）
规定公示的单位业绩
①长江之歌日常保洁服务项目，2024年1月29日。
评标被否决单位及原因
无
公示时间
公示发布次日起3日
其他招标文件规定的公示项
无
提示
1、若投标人对上述结果有异议，可在公示期内在线向招标人或招标代理机构提出异议，招标人和招标代理机构联系人及联系方式同上。 2、若投标人对异议处理结果不满意的，可根据相关规定，在规定时间内提出投诉。 3、异议提起的条件及不予受理的情形根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，现将异议提起的条件及不予受理的情形告知如下： （一）异议材料应当包括以下内容： （1）异议人的名称、地址、有效联系方式； （2）项目名称、项目编号、标段号（如有）； （3）被异议人名称； （4）具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料； （5）明确的请求及主张； （6）提起异议的日期。 异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书原件）签字并加盖公章。 异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。 (二)有下列情形之一的，不予受理： （1）提起异议的主体不符合法律法规规定的； （2）提起异议的时间超过规定时限的； （3）异议材料不完整的； （4）异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的； （5）对其他投标人的投标文件详细内容异议，无法提供合法来源渠道的； （6）异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。
投标 / 标书制作要点（原创）
本前期物业服务涉及「中标候选人公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标候选人公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。芜湖市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
