江苏商铺租赁经营 卤味业态经营权 品牌卤味业态经营权租赁中标候选人公示（江苏宁沪高速公路股份有限公司2025）
项目概况
项目名称
宁沪公司2024年茅山服务区3号商铺租赁经营项目
项目编号
NHGS2025-FW-001
采购方式
招标
资金来源
公示开始时间
2025-01-17 09:03
公示结束时间
2025-01-20 09:03
项目概况及采购范围
1.项目概况：招标人对江苏宁沪高速公路股份有限公司所属茅山服务区卤味业态经营权进行转让。卤味业态面积约7-9㎡(可移动)，本项目仅限于卤味业态经营。 2.经营租赁方式:本项目的商业合作模式为由招标人与中标人签订经营租赁合同，由中标人自主经营或负责引进品牌合作单位签订商业合同进场经营。 3.招标内容： 3.1经营范围：茅山服务区品牌卤味（久久丫、绝味、周黑鸭等）业态经营权租赁，经营品类须经招标人批准同意后方可经营； 3.2负责租赁区域范围的内部保洁、设施设备维护及运营安全工作； 3.3经营区域的装修、门头设计需与茅山服务区经营氛围相契合，方案经业主审核后方可实施。 4.经营期限：3年，具体以合同签订时间起算。 5.服务场地：茅山服务区。 6.质量要求或服务标准：合格。 7.招标人设有年度保底租金控制价下限值为42万元，投标人的年度保底租金投标报价低于招标人设定的年度保底租金控制价下限（不含下限值本身），作否决投标处理。 8、本项目固定提成率为18%（年含税营业额为231万元以上时，出租人收取的租金为年度保底租金+超出231万元的部分*18%）
采购人
采购人
江苏宁沪高速公路股份有限公司
联系人
童瑞峻
联系人电话
025-84362700-301830
采购代理
江苏茂森工程咨询监理有限公司
联系人
沈银燕、丁思宇
联系人电话
025-84462888-203、202、18120132913
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宁沪公司2024年茅山服务区3号商铺租赁经营项目候选人名单
排序
候选人姓名
报价/费率
项目负责人
候选人业绩
项目负责人业绩
1
嘉兴力天高速公路服务区经营管理有限公司
488000.00
不作要求
仙人山服务区 洪泽湖服务区 呼和浩特西服务区
不作要求
2
嘉兴市同辉高速公路服务区经营管理有限公司
528000
不作要求
清江服务区 堰桥服务区
不作要求
3
江苏苏驿惠高速公路经营管理有限公司
568000
不作要求
六洞分公司 沭阳分公司 淮阴分公司 刘老庄服务区 水晶山服务区 新沂分公司 沭阳分公司
不作要求
其他说明
南京茂青城贸易有限公司投标文件中未提供高速公路服务区或高铁站、或飞机场、或城市商业综合体的租赁经营项目业绩，不满足评标办法资格评审标准“业绩要求：符合第一章第3.1款及第二章投标人须知前附表第 3.5.1 (4) 目规定”，不能通过资格评审，按否决投标处理。
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宁沪公司2024年茅山服务区3号商铺租赁经营项目投标人详细评审得分汇总
南京润义成贸易有限公司
22.64
江苏苏驿惠高速公路经营管理有限公司
27.28
嘉兴力天高速公路服务区经营管理有限公司
26.12
桐乡市金里高速公路服务区经营管理有限公司
22.14
嘉兴市同辉高速公路服务区经营管理有限公司
27.50
江苏荷塘月色商贸有限公司
27.04
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宁沪公司2024年茅山服务区3号商铺租赁经营项目投标人得分汇总
江苏苏驿惠高速公路经营管理有限公司
93.39
桐乡市金里高速公路服务区经营管理有限公司
90.69
南京润义成贸易有限公司
85.47
嘉兴力天高速公路服务区经营管理有限公司
95.76
江苏荷塘月色商贸有限公司
90.78
嘉兴市同辉高速公路服务区经营管理有限公司
95.64
投标 / 标书制作要点（原创）
本商铺租赁经营 卤味业态经营权 品牌卤味业态经营权租赁涉及「中标候选人公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标候选人公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。江苏项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
