办案用房和专业技术用房项目代建服务中标候选人公示（岳阳市岳阳楼区人民检察院2025）
建设单位：岳阳市岳阳楼区人民检察院
招标代理：湖南华冠工程项目管理有限公司
湖南华冠工程项目管理有限公司受岳阳市岳阳楼区人民检察院的委托，对岳阳市岳阳楼区人民检察院办案用房和专业技术用房项目代建服务招标项目进行公开招标。招标全过程在湖南省发展和改革委员会的监管下，于2025年2月20日09时00分（北京时间）在湖南省公共资源交易中心开标、评标，评标委员会按照招标文件规定的评标办法及原则进行评定，推荐中标候选人排名如下：
中标候选人
第一中标候选人
第二中标候选人
第三中标候选人
中标候选人名称
湖南省华誉建设工程管理有限责任公司
湖南楚嘉工程咨询有限公司
天鉴国际工程管理有限公司
投标报价（综合优惠率）
20%
20%
20%
项目负责人姓名
申爱臣
万杰刚
彭梦瑶
详细评审得分情况
总分
97.65
94.37
83.99
商务评审（K1）
70
70
60.9
代建项目管理方案（K2）
17.93
14.8
13.87
拟任代建项目经理述标（K3）
4.72
4.57
4.22
投标报价（K4）
5
5
5
被否决投标的投标人名称：湖南明泰项目管理有限公司、和天（湖南）国际工程管理有限公司、湖南省建筑设计院集团股份有限公司，不能通过审查的原因：响应性评审否决投标。
第一中标候选人：湖南省华誉建设工程管理有限责任公司
单位资质：房屋建筑工程监理甲级、市政公用工程监理甲级
投标报价（综合优惠率）：20%
代建周期控制目标：510日（合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止）
投标人业绩：
1、湖南警察学院新建学生公寓（代建项目）
2、中央美郡四期商业项目（监理业绩）
3、保利壹号公馆项目（监理业绩）
代建投标候选经历：
1、衡阳师范学院教师教育职业技能实训中心项目代建单位招标
2、湖南有色金属职业技术学院5号学生公寓项目代建
项目经理业绩：
1、嘉和智能制造产业园项目（非招标工程，工程监理业绩）
获奖情况：/
代建单位考评等级：A
项目经理及管理团队其他人员：
姓名
拟任岗位名称
注册证书、专业职称及现场其他管理岗位人员业绩
申爱臣
项目经理
国家注册监理工程师证（注册号：43014803 ） 一级注册建造师证（注册编号：湘1432004202303822 ） 一级注册造价工程师证（注册编号：建（造）11014200007023 ）
韩志群
现场管理
一级注册建造师证（证书编号：湘1522019202001048）
叶志强
现场管理
一级注册建造师证（证书编号：湘1432019202201365） 高级工程师：（证书编号：211900104118）
余江滔
现场管理
一级注册建造师证（证书编号：湘1432024202500354） 现场管理岗位人员业绩： 1.湖南人文科技学院阳光公寓 7# 楼建设项目
王恩林
设计管理
二级注册建筑师（证书编号：2014346002）
张志文
造价管理
国家注册监理工程师证（证书编号：43002755）
韩志群
招投标及合同管理
国家注册监理工程师证（注册号：43014803） 一级注册建造师证（注册编号：湘1432004202303822） 一级注册造价工程师证（注册编号：建（造）11014200007023）
余江滔
报建及档案管理
一级注册建造师证（证书编号：湘1432024202500354）
第二中标候选人：湖南楚嘉工程咨询有限公司
单位资质：工程监理（房屋公用工程：甲级；市政公用工程：甲级；化工石油工程：甲级）
投标报价（综合优惠率）：20%
代建周期控制目标：510日（合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止）
投标人业绩：
1、国家烟花爆竹产品质量监督检验中心室外燃放检测场建设项目代建
2、湖南城市学院学生公寓 24 栋建设项目代建
3、湖南人文科技学院阳光公寓学生食堂项目代建
项目经理业绩：
1、湖南省康复辅具技术指导中心（一期）工程（监理业绩）
2、航空科技综合楼建设项目工程监理（监理业绩）
3、长沙铁路运输检察院办案用房和专业技术用房项目监理（监理业绩）
获奖情况：/
代建单位考评等级：A
项目经理及管理团队其他人员：
姓名
拟任岗位名称
注册证书、专业职称及现场其他管理岗位人员业绩
万杰刚
项目经理
高级工程师（证书编号：（2020）2012129） 国家注册监理工程师证（注册号：43005376）
曹鑫
现场管理
国家注册监理工程师证（注册号：43008042） 现场管理岗位人员业绩： 1.长沙未来城城市综合体 A 区 区 A25 地块 1# 、2#及西半地 及西半地 下室项目监理 2.中茶湖南安化第一茶厂有限公司改扩建项目施工监理
周莎
现场管理
国家注册监理工程师证书（注册号：43002828） 国家一级建造师（证书编号：湘 1432007201006704）
周孝利
设计管理
二级注册建筑师（证书编号：2204300004）
冯晓山
造价管理
一级造价工程师证书（证书编号：建[造]11024300008065） 国家注册监理工程师证书 （证书编号：43003039）
冯晓山
招投标及合同管理
一级造价工程师证书（证书编号：建[造]11024300008065） 国家注册监理工程师证书 （证书编号：43003039）
周莎
报建及档案管理
国家注册监理工程师证书（注册号：43002828） 国家一级建造师（证书编号：湘 1432007201006704）
第三中标候选人：天鉴国际工程管理有限公司
单位资质：房屋建筑工程监理甲级
投标报价（综合优惠率）：20%
代建周期控制目标：510日（合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止）
投标人业绩：
1、 邵阳市高级技工学校创建技师学院一期建设项目（代建业绩）
2、 怀化市第一人民医院内科住院楼建设项目（代建业绩）
3、 邵东市两市塘街道云山小学项目（代建业绩）
项目经理业绩：
1、中车株机（工人运动场）建设项目（工程项目管理业绩）
获奖情况：/
代建单位考评等级：A
项目经理及管理团队其他人员：
姓名
拟任岗位名称
注册证书、专业职称及现场其他管理岗位人员业绩
彭梦瑶
项目经理
国家注册监理工程师（证书编号：43015819） 国家一级建造师（证书编号：湘 1432023202400526）
韩绍华
现场管理
注册监理工程师（证书编号：00547857） 一级注册造价工程师（证书编号：建[造]11194300010515）
王明
现场管理
注册监理工程师（证书编号：00778456）
王超
设计管理
一级注册建筑师（证书编号：20204300856）
葛盼驰
造价管理
一级注册造价工程师(证书编号：建[造]11104300008766)
韩绍华
招投标及合同管理
注册监理工程师（证书编号：00547857） 一级注册造价工程师（证书编号：建[造]11194300010515）
王明
报建及档案管理
注册监理工程师（证书编号：00778456）
中标候选人商务评审得分情况：
序号
评审项目
湖南省华誉建设工程管理有限责任公司
湖南楚嘉工程咨询有限公司
天鉴国际工程管理有限公司
1
投标人业绩、代建投标候选经历
33
33
33
2
企业认证
2
2
2
3
代建项目经理资质业绩
27
27
23
4
现场管理岗位人员
24
24
15
5
代建单位考评
9
9
9
6
履约财务能力
5
5
5
7
代建不良行为记录（扣分项）
0
0
0
合计
100
100
87
根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十四条规定，现予以公示，公示期3个工作日。公示期内，我公司受理有单位公章和个人署名、反映真实情况的书面举报，书面举报严格按照七部委11号令《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》的有关规定执行。公示期满对以上中标候选人若无异议，招标人将确定第一中标候选人为该项目的中标人，并向中标人发出中标通知书。
特此公告！
行政监督：湖南省发展和改革委员会
联系电话：0731-89991521
招标人：岳阳市岳阳楼区人民检察院
地址：湖南省岳阳市岳阳楼区金鹗东路7号
联系人： 卢先生
联系电话：13207307188
招标代理机构：湖南华冠工程项目管理有限公司
地址： 宁乡市玉潭街道花明北路与二环路交汇处（中央领御）2栋1108号
联系人：郭女士
联系电话： 13908409087
投标 / 标书制作要点（原创）
本办案用房和专业技术用房项目代建服务涉及「中标候选人公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标候选人公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
