物业服务中标候选人公示（南京昕科资产管理有限公司2025）
芯科大厦物业服务单位选聘中标候选人公示
招标编号：JK-25063 XZC2025050600008
江苏省南京市江北新区
项目编号：XZP2025040900286
项目名称： 芯科大厦物业服务单位选聘
建设单位：南京昕科资产管理有限公司
公示开始时间：2025-05-06
公示结束时间：2025-05-09
评标情况
芯科大厦物业服务单位选聘
1、中标候选人基本情况
排序
中标候选人名称
投标报价
质量
工期/交货期/服务期
1
南京金陵汇德物业服务有限公司
0 万元
符合国家质量标准
1095天
2
江苏正太物业管理有限公司
0 万元
符合国家质量标准
1095天
3
深圳市航天物业管理有限公司
0 万元
符合国家质量标准
1095天
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
排序
中标候选人名称
项目负责人姓名
相关证书名称及编号
1
南京金陵汇德物业服务有限公司
陈盛
/
2
江苏正太物业管理有限公司
周晨娇
/
3
深圳市航天物业管理有限公司
刘剑桥
/
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
排序
中标候选人名称
资格能力条件
1
南京金陵汇德物业服务有限公司
满足招标文件“投标人资格条件”要求
2
江苏正太物业管理有限公司
满足招标文件“投标人资格条件”要求
3
深圳市航天物业管理有限公司
满足招标文件“投标人资格条件”要求
提出异议的渠道和方式
投标人或者其他利害关系人如对上述结果有疑问，可以在中标候选人公示期间向招标代理及招标人提出异议
其他
根据招标投标的有关法律法规、规章和该项目招标文件的规定，南京昕科资产管理有限公司的芯科大厦物业服务单位选聘评标工作已经结束。推荐中标候选人如下：第一中标候选人：南京金陵汇德物业服务有限公司，报价：8300000.00元/年，得分：96.08分。第二中标候选人：江苏正太物业管理有限公司，报价：8570957.87元/年，得分：95.71分。第三中标候选人：深圳市航天物业管理有限公司，报价：8584999.67元/年，得分：94.34分。由于软件设置问题，本项目服务期为三年，若考核不合格，则甲方有权终止合同，乙方须无条件接受。
监督部门
南京昕科资产管理有限公司
联系方式
招标人：
南京昕科资产管理有限公司
地址：
南京市浦口区浦滨路211号基因大厦
联系人：
陈工
电话：
025-56677832
电子邮件：
/
招标代理：
南京建凯建设项目管理有限公司
地址：
南京市浦口区新城总部大厦B座515室
联系人：
陈工
电话：
025-83286879
电子邮件：
1528927460@qq.com
附件
. 中标候选人公示.PDF
芯科大厦物业服务单位选聘中标候选人公示（招标编号：JK-25063）公示开始时间：2025-05-06公示结束时间：2025-05-09一、评标情况芯科大厦物业服务单位选聘:1、中标候选人基本情况中标候选人第1名：南京金陵汇德物业服务有限公司，其他报价：8300000.00元/年，质量：符合国家质量标准，工期/交货期/服务期：1095天；中标候选人第2名：江苏正太物业管理有限公司，其他报价：8570957.87元/年，质量：符合国家质量标准，工期/交货期/服务期：1095天；中标候选人第3名：深圳市航天物业管理有限公司，其他报价：8584999.67元/年，质量：符合国家质量标准，工期/交货期/服务期：1095天；2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况中标候选人(南京金陵汇德物业服务有限公司)的项目负责人：陈盛;/中标候选人(江苏正太物业管理有限公司)的项目负责人：周晨娇;/中标候选人(深圳市航天物业管理有限公司)的项目负责人：刘剑桥;/3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件中标候选人(南京金陵汇德物业服务有限公司)的资格能力条件：满足招标文件“投标人资格条件”要求;中标候选人(江苏正太物业管理有限公司)的资格能力条件：满足招标文件“投标人资格条件”要求;中标候选人(深圳市航天物业管理有限公司)的资格能力条件：满足招标文件“投标人资格条件”要求;二、提出异议的渠道和方式投标人或者其他利害关系人如对上述结果有疑问，可以在中标候选人公示期间向招标代理及招标人提出异议三、其他根据招标投标的有关法律法规、规章和该项目招标文件的规定，南京昕科资产管理有限公司的芯科大厦物业服务单位选聘评标工作已经结束。推荐中标候选人如下：第一中标候选人：南京金陵汇德物业服务有限公司，报价：8300000.00元/年，得分：96.08分。第二中标候选人：江苏正太物业管理有限公司，报价：8570957.87元/年，得分：95.71分。第三中标候选人：深圳市航天物业管理有限公司，报价：8584999.67元/年，得分：94.34分。由于软件设置问题，本项目服务期为三年，若考核不合格，则甲方有权终止合同，乙方须无条件接受。四、监督部门本招标项目的监督部门为南京昕科资产管理有限公司。五、联系方式招标人：南京昕科资产管理有限公司地址：南京市浦口区浦滨路211号基因大厦联系人：陈工电话：025-56677832电子邮件：/招标代理机构：南京建凯建设项目管理有限公司地址：南京市浦口区新城总部大厦B座515室联系人：陈工电话：025-83286879电子邮件：1528927460@qq.com招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：[*签名处*]（签名）招标人或其招标代理机构：[*盖章处*]（盖章）
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务涉及「中标候选人公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标候选人公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
