湖南学生宿舍项目代建服务中标候选人公示（湖南铁道职业技术学院2025）
湖南铁道职业技术学院新校区7#栋学生宿舍项目代建服务
中标候选人公示
建设单位：湖南铁道职业技术学院
招标代理：湖南省中方项目管理有限公司
湖南省中方项目管理有限公司受湖南铁道职业技术学院的委托，对湖南铁道职业技术学院新校区7#栋学生宿舍项目代建服务进行公开招标。招标全过程在湖南省发展和改革委员会的监管下，于2025年05月12日09时00分（北京时间）在湖南省公共资源交易中心进行开评标，评标委员会按照招标文件规定的评标办法及原则进行评定，推荐中标候选人排名如下：
中标候选人信息表
中标候选人
第一中标候选人
第二中标候选人
第三中标候选人
中标候选人名称
湖南明泰项目管理有限公司
湖南第一工业设计研究院有限公司
湖南楚嘉工程咨询有限公司
投标报价（综合优惠率）
20%
20%
20%
项目负责人姓名
谢争文
郑治国
万杰刚
详细评审得分情况
总分
96.64
96.63
96.55
商务评审（K1）
60
60
60
代建项目管理方案 （K2）
17.70
17.59
17.46
拟任代建项目经理述标（K3）
8.94
9.04
9.09
投标报价（K4）
10
10
10
被否决投标的投标人名称：/
否决依据和原因：/
第一中标候选人：湖南明泰项目管理有限公司
单位资质：房屋建筑工程监理甲级、化工石油工程监理、电力工程监理甲级、市政公用工程监理甲级
投标报价（综合优惠率）：20%
代建周期控制目标：代建周期为合同生效起到实体移交手续完成止。其中合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止为 600 日；竣工验收合格后 90 日内向财政部门申请办理工程结算审批事宜，并按合同约定向使用单位办理实体移交手续。
投标人业绩：
1、中南大学药学与生命科学大楼及护理与公卫大楼项目全过程工程咨询（监理业绩）
2、清控科创(长沙)创新基地项目 F12、F18 地块（监理业绩）
3、岳阳市工人文化宫改扩建工程项目（监理业绩）
代建投标候选经历：
1、衡阳市中医医院省级区域中医诊疗中心(一期)项目代建
2、岳阳市第一中学科教楼建设、食堂拆除重建项目代建
3、南岳区第二中学改扩建工程代建
项目经理业绩：
1、 义龙新区基础教育园区建设项目(工程监理业绩)
2、 怀化高新区物流园(B1地块)工程(工程监理业绩)
3、 辽源市基础教育实验基地建设项目(一期)二标段监理(工程监理业绩)
代建项目获奖情况：/
项目经理及管理团队其他人员：
姓名
拟任岗位名称
注册资质证书及编号
谢争文
项目经理
注册监理工程师（注册编号：43007071） 一级注册建造师（注册编号：湘1432013201411736） 高级工程师（证书编号：A08211980000001475）
兰红伟
现场管理
注册监理工程师（注册编号：43010940） 工程师（证书编号：B08223010100003052）
陈在东
现场管理
注册监理工程师（注册编号：43007756） 工程师（证书编号：B08113010600000103）
杨俊
设计管理
二级注册建筑师（证书编号：2244300088） 工程师：（证书编号：B08173050100000172）
杨鹄
造价管理
注册造价工程师证（证书编号：建[造]11184300006995） 工程师：（证书编号：B08203070100000237）
杨鹄
招投标及合同管理
注册造价工程师证（证书编号：建[造]11184300006995） 工程师：（证书编号：B08203070100000237）
刘俊泽
报建及档案管理
监理员（证号：XY17-A1181）
代建单位考评等级：A级
第二中标候选人：湖南第一工业设计研究院有限公司
单位资质：房屋建筑工程监理甲级、建筑行业（建筑工程）甲级设计资质、工程咨询单位甲级
投标报价（综合优惠率）：20%
代建周期控制目标：代建周期为合同生效起到实体移交手续完成止。其中合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止为 600 日；竣工验收合格后 90 日内向财政部门申请办理工程结算审批事宜，并按合同约定向使用单位办理实体移交手续。
投标人业绩：
1、湖南省特种设备检验检测研究院宁远气瓶检验基地项目代建
2、湘潭大学***思想研究大楼项目代建
3、湖南工程学院建工大楼项目代建
项目经理业绩：
1、 湘潭市中心医院九华院区建设项目(工程咨询业绩)
2、 湖南省医疗器械孵化平台一期项目(工程咨询业绩)
代建项目获奖情况：/
项目经理及管理团队其他人员：
姓名
拟任岗位名称
注册资质证书及编号
郑治国
项目经理
注册咨询（投资）工程师（证书编号：咨登2220221224481） 一级注册造价师（证书编号：建(造]11174300002438） 高级工程师（证书编号：A0624199101005489）
李闪星
现场管理
注册咨询（投资）工程师（证书编号：咨登2220240309215） 高级工程师（证书编号：A0624199101007519）
严立
现场管理
注册监理工程师（注册编号：44038097） 工程师（证书编号：B08203080100004914）
张平
现场管理
高级工程师（证书编号：A08211980000001113）
李倩
设计管理
一级注册建筑师（注册编号：20114300575） 高级工程师（证书编号：A08211980000001112）
**
造价管理
二级注册建造师（证书编号：湘243002176456） 工程师（证书编号：B08203010100002583）
**
招投标及合同管理
二级注册建造师（证书编号：湘243002176456） 工程师（证书编号：B08203010100002583）
严立
报建及档案管理
注册监理工程师（注册编号：44038097） 工程师（证书编号：B08203080100004914）
代建单位考评等级：A级
第三中标候选人：湖南楚嘉工程咨询有限公司
单位资质：房屋建筑工程监理甲级、化工石油工程监理甲级、市政公用工程监理甲级
投标报价（综合优惠率）：20%
代建周期控制目标：代建周期为合同生效起到实体移交手续完成止。其中合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止为 600 日；竣工验收合格后 90 日内向财政部门申请办理工程结算审批事宜，并按合同约定向使用单位办理实体移交手续。
投标人业绩：
1、国家烟花爆竹产品质量监督检验中心室外燃放检测场建设项目代建
2、湖南城市学院学生公寓 24 栋建设项目代建
3、湖南人文科技学院阳光公寓学生食堂项目代建
项目经理业绩：
1、湖南省康复辅具技术指导中心（一期）工程（监理业绩）
2、航空科技综合楼建设项目工程监理（监理业绩）
3、长沙铁路运输检察院办案用房和专业技术用房项目监理（监理业绩）
代建项目获奖情况：/
项目经理及管理团队其他人员：
姓名
拟任岗位名称
注册资质证书及编号
万杰刚
项目经理
国家注册监理工程师证（注册号：43005376） 高级工程师（证书编号：A0624199101004991）
何宇军
现场管理
注册监理工程师（证书编号：43003966） 工程师（编号：B08021140000000024）
李佳桦
现场管理
注册监理工程师（证书编号：43004943） 工程师（编号：B08073010600000243）
周孝利
设计管理
二级注册建筑师（证书编号：2204300004）
冯晓山
造价管理
一级造价工程师证书（证书编号：建[造]11024300008065） 注册监理工程师（证书编号：43003039） 高级工程师（证书编号：A08031919936000004）
冯晓山
招投标及合同管理
一级造价工程师证书（证书编号：建[造]11024300008065） 注册监理工程师（证书编号：43003039） 高级工程师（证书编号：A08031919936000004）
何宇军
报建及档案管理
注册监理工程师（证书编号：43003966） 工程师（编号：B08021140000000024）
代建单位考评等级：A级
中标候选人商务评审得分情况
序号
评审项目
湖南明泰项目管理有限公司
湖南第一工业设计研究院有限公司
湖南楚嘉工程咨询有限公司
1
投标人业绩
33
33
33
2
企业认证
2
2
2
3
代建项目经理资质与业绩
27
27
27
4
现场管理岗位人员
24
24
24
5
代建单位考评
9
9
9
6
履约财务能力
5
5
5
7
代建不良行为记录
0
0
0
合计
100
100
100
根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十四条规定，现予以公示，公示期3个工作日。公示期内，我公司受理有单位公章和个人署名、反映真实情况的书面举报，书面举报严格按照七部委11号令《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》的有关规定执行。公示期满对以上中标候选人若无异议，招标人将确定第一中标候选人为该项目的中标人，并向中标人发出中标通知书。
特此公告！
行政监督：湖南省发展和改革委员会
联系电话：0731-89991521
招标人:湖南铁道职业技术学院
地址：湖南省株洲市田心大道18号
联系人：张老师
联系电话：0731-22783844
招标代理机构：湖南省中方项目管理有限公司
地址：株洲市天元区庐山路69号庐山恋铭逸酒店21楼
联系人：唐周、柳宇
联系电话：18907338868
电子邮箱：/
投标 / 标书制作要点（原创）
本学生宿舍项目代建服务涉及「中标候选人公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标候选人公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。湖南项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
