住宅三期工程中标候选人公示（中共中央直属机关工程建设服务中心2025）
园博园住宅三期工程Ⅱ标段中标候选人公示
交易项目编号：S110000A001021782012
公告内容
中标候选人公示
工程编号
F0SG202400175
建设单位名称
中共中央直属机关工程建设服务中心
工程名称
园博园住宅三期工程Ⅱ标段
建筑规模
约12.02万平方米。其中地上建筑面积约7.97万平方米，地下建筑面积约4.05万平方米。
建设地点
园博大道西侧
中标候选人
中建三局集团有限公司;北京城建集团有限责任公司;中铁建工集团有限公司
公示开始时间
2025-06-07
附件列表:
中标候选人需要公示的附件.pdf
施工--评标专家信息公示.pdf
园博园三期二标段总包商务信息公示.pdf
1.1.附件2中标候选人公示附件一、通过资格预审的申请人名单序号通过资格预审的申请人1北京城建集团有限责任公司2上海宝冶集团有限公司3中铁一局集团有限公司4中建三局集团有限公司5中国建筑第二工程局有限公司6中铁建工集团有限公司7中国五冶集团有限公司二、开标记录序号投标人投标总价(元)投标工期(日历天)质量标准安全生产标准化管理目标等级安全文明施工费含税金额（元）专业工程暂估价含税金额（元）暂列金额含税金额（元）企业市场行为信用评价分值拟派项目经理(注册建造师)姓名市场行为信用评价分值1北京城建集团有限责任公司493562956.66886合格北京市绿色安全样板工地35247152.8528690135.0035000000.0099.94肖舰2上海宝冶集团有限公司497410115.85886合格北京市绿色安全工地31360219.1528690135.0035000000.0095.00唐**3中国建筑第二工程局有限公司4中国五冶集团有限公司512956587.99886合格，且本项目须获得北京市结构长城杯金奖、北京市建筑长城杯金奖所对应的奖项北京市绿色安全工地32827170.4828690135.0035000000.0073.50刘世国5中建三局集团有限公司497667421.01886合格北京市绿色安全样板工地34340377.8328690135.0035000000.0099.00马泉6中铁建工集团有限公司497390238.26886合格北京市绿色安全工地28731280.0628690135.0035000000.0097.63胡攀高7中铁一局集团有限公司512802669.28886合格北京市绿色安全工地29955932.5028690135.0035000000.0082.50张彪总价（元）要求工期质量标准安全生产标准化管理目标等级安全文明施工费含税金额（元）专业工程暂估价含税金额（元）暂列金额含税金额（元）■招标控制价□标底513059197.31886合格北京市绿色安全工地28249601.3928690135.0035000000.00其他情况记录根据北京市住建委《关于进一步对违反资质审批及建设工程安全管理规定的企业采取投标限制措施有关事项的通知》（京建发【2024】200号）文件对“本市建设工程企业资质审批及建设工程安全管理”相关要求，中铁建工集团有限公司、北京城建集团有限责任公司在北京市住建委网站上建筑工程施工总承包资质未标注异常。因中建三局集团有限公司、上海宝冶集团有限公司、中铁一局集团有限公司、中国五冶集团有限公司属于外地企业，故无法在北京市住建委网站上查询到其资质。三、评标情况（一）、投标文件被否决的投标人名称、否决的原因及其依据序号投标文件被否决的投标人名称否决的原因及依据（二）、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果投标人名称清单/预算书项目名称修正内容修正的原因及依据修正结果（三）、评标委员会成员对各投标人投标文件的评分（或评审）评标委员会成员专家1专家2专家3专家4专家5专家6专家7北京城建集团有限责任公司1)施工组织设计16.6016.1417.8015.6016.7518.5015.402)项目管理机构1.501.561.601.601.511.601.503)投标报价55.004)信誉19.9919.9919.9919.9919.9919.9919.995)其他因素--------------6)详细评审得分合计93.127)各评委得分平均值93.12上海宝冶集团有限公司1)施工组织设计16.8016.3818.1516.1717.5517.9014.902)项目管理机构1.401.081.501.601.521.501.703)投标报价55.004)信誉19.0019.0019.0019.0019.0019.0019.005)其他因素--------------6)详细评审得分合计92.387)各评委得分平均值92.38中铁一局集团有限公司1)施工组织设计15.4015.0115.2515.8816.4616.2014.802)项目管理机构1.401.161.501.501.531.501.603)投标报价47.004)信誉16.5016.5016.5016.5016.5016.5016.505)其他因素--------------6)详细评审得分合计80.517)各评委得分平均值80.51中建三局集团有限公司1)施工组织设计18.3021.4818.8021.2017.8819.7020.102)项目管理机构1.801.841.602.001.561.601.803)投标报价56.004)信誉19.8019.8019.8019.8019.8019.8019.805)其他因素--------------6)详细评审得分合计97.187)各评委得分平均值97.18中铁建工集团有限公司1)施工组织设计16.4016.1818.4015.9017.5318.7015.502)项目管理机构1.401.511.501.601.541.601.503)投标报价55.004)信誉19.5319.5319.5319.5319.5319.5319.535)其他因素--------------6)详细评审得分合计92.927)各评委得分平均值92.92中国五冶集团有限公司1)施工组织设计15.4014.9114.6015.1016.2316.1014.702)项目管理机构1.401.741.501.501.521.501.603)投标报价47.004)信誉14.7014.7014.7014.7014.7014.7014.705)其他因素--------------6)详细评审得分合计78.497)各评委得分平均值78.49(四)、评标委员会推荐的中标候选人名单及其排序第一中标候选人中建三局集团有限公司第二中标候选人北京城建集团有限责任公司第三中标候选人中铁建工集团有限公司四、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件序号中标候选人名称响应的资格能力条件1中建三局集团有限公司1、本单位具有建筑工程施工总承包特级[新]资质，已竣工的建设规模10万平米及以上的房屋建筑工程（近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，拟派项目经理具有建筑工程专业一级级注册建造师执业资格，注册证书编号鄂1422016201622205，具备有效的安全生产考核合格证书（B本）。2、其他承诺：/2北京城建集团有限责任公司1、本单位具有地基基础工程专业承包一级[新]钢结构工程专业承包一级[新]公路路基工程专业承包一级[新]市政公用工程施工总承包一级[新]机电工程施工总承包一级[新]公路工程施工总承包特级[新]公路路面工程专业承包一级[新]建筑工程施工总承包特级[新]资质，已竣工的建设规模10万平米及以上的房屋建筑工程（近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，拟派项目经理具有建筑工程专业壹级级注册建造师执业资格，注册证书编号京1112006200700176，具备有效的安全生产考核合格证书（B本）。2、其他承诺：/3中铁建工集团有限公司1、本单位具有建筑工程施工总承包特级[新]资质，已竣工的建设规模10万平米及以上的房屋建筑工程（近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，拟派项目经理具有建筑工程专业一级级注册建造师执业资格，注册证书编号京1112006200806532，具备有效的安全生产考核合格证书（B本）。2、其他承诺：/五、提出异议的渠道和方式投标人或其他利害关系人对本招标项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间通过全国公共资源交易平台(北京市)（https://ggzyfw.beijing.gov.cn/）向招标人提出书面异议文件（加盖单位CA电子印章）。联系人：田文文，联系电话：010-82273173，联系地址：北京市西城区新风街一号院甲6号楼六、其他/招标人或招标代理机构:（盖企业CA电子印章）法定代表人或其授权委托人：（盖个人CA电子印章）日期：2025年06月06日评标专家信息公示表工程编号F0SG202400175工程名称园博园住宅三期工程Ⅱ标段专家信息1.喻*；2.尚*田；3.王*；4.张*；5.杨*林；6.姜*；7.谢*。专家信息公示填写说明1.资格预审评审专家（评标专家）包括社会专家和招标人代表。2.专家姓名如为“张三”，则公示信息为“张*”；专家姓名如为“李四五”，则公示信息为“李*五”；专家姓名如为“王七八九”，则公示信息为“王**九”。编号投标人名称企业业绩拟派项目负责人拟派技术负责人1中铁一局集团有限公司业绩1项目名称：歌笛湖项目(地铁·复兴城)施工总承包建设单位：武汉地铁集团有限公司建设规模：239136平方米合同金额：117872.58万元开竣工日期：2018.12.15-2020.9.24项目经理：张彪资格项目经理姓名：张彪年龄：59岁专业：本科给排水专业高级工程师证书编号：017915一级建造师注册证书编号：陕1612005200801135资格技术负责人姓名：曹生辉年龄：43专业：本科土木工程高级工程师证书编号：G3401031910一级建造师注册证书编号：陕1612020202102046业绩2项目名称：诺德逸都(T2018P01地块)EPC项目建设单位：厦门中铁诺德置业有限公司建设规模：10万平方米合同金额：156600万元开竣工日期：2019.1.9-2020.12.31项目经理：刘永生工作年限工作年限20业绩3项目名称：第十二届全运会文化场馆-辽宁省图书馆建设单位：辽宁省第十二届全运会接待场所基建办公室辽宁汇阳置地有限公司建设规模：241820平方米合同金额：32500.39万元开竣工日期：2011.12.10-2013.5.31项目经理：张彪业绩12011年-2014年，第十二届全运会文化场馆辽宁省图书馆工程，建筑面积103150m业绩12019年-2022年，歌笛湖项目(地铁·复兴城)施工总承包，居住类工程施工业绩，建筑面积:294333.15m2北京城建集团有限责任公司业绩1项目名称：海淀区北部医疗中心建设工程项目(1#海淀妇幼医疗综合楼等20项建设单位：北京市海淀区卫生健康委员会建设规模：182998平方米合同金额：139246.06万元开竣工日期：2020.11.6-2024.12.6项目经理：周长泉资格项目经理姓名：肖舰年龄：53岁专业：本科给水排水工程高级工程师证书编号：房屋建筑施工ZGB08008134一级建造师注册证书编号：建筑工程京1112006200700176资格技术负责人姓名：张绍东年龄：56岁专业：本科工业与民用建筑工程高级工程师证书编号：土建施工ZGB08040031一级建造师注册证书编号：/业绩2项目名称：园博园住宅工程一期工程Ⅱ标段建设单位：中共中央直属机关工程建设服务中心建设规模：202345.89平方米合同金额：88334.47万元开竣工日期：2021.7.27-2024.1.15项目经理：刘月明工作年限/工作年限182有限责任公司北京城建集团业绩3项目名称：2016年世界月季洲际大会配套安置房项目6008地块(1#住宅等28项)建设单位：北京兴福临空产业发展有限公司建设规模：349474.68平米合同金额：111012.12万元开竣工日期：2017.9.13-2020.6.1项目经理：肖舰业绩12017年09月13日-2020年08月03日，2016年世界月季洲际大会配套安置房项目6008地块(1#住宅等28项)，建筑面积349474.68平方米。业绩12013年11月15日-2015年10月05日，A-7#、8#、9#住宅楼(昌平区东小口镇住宅混合公建用地(配建公共租赁住房))，建筑面积77184.55平方米。3中建三局集团有限公司业绩1项目名称：阿里巴巴北京总部项目(4-1-01研发楼等43项)建设单位：北京传富云溪科技有限公司建设规模：47万平方米合同金额：276400万元开竣工日期：2019.12.23-2023.11.2项目经理：高春资格项目经理姓名：马泉年龄：39岁专业：本科土木工程高级工程师证书编号：土木工程（2017）1103239一级建造师注册证书编号：建筑工程鄂1422016201622205资格技术负责人姓名：陈舒豪年龄：39岁专业：本科土木工程高级工程师证书编号：土木工程(2018)1103330一级建造师注册证书编号：/业绩2项目名称：北京市朝阳区CBD核心区Z15地块项目建设单位：中信和业投资有限公司建设规模：43.7万平方米合同金额：377069.14万元开竣工日期：2014.12.20-2018.9.30项目经理：汤才坤工作年限/工作年限18业绩3项目名称：CBD核心区Z-12地块泰康大厦项目建设单位：泰康伟业投资有限公司建设规模：18.69万平方米合同金额：146230.76万元开竣工日期：2015.12.15-2020.1.16项目经理：赵瞳业绩12017年06月-2021年08月，乌鲁木齐奥林匹克体育中心，建筑规模30.2万平方米的房屋建筑工程。业绩12013年06月-2016年11月，轻轨L2线通州段两站一街新增定向安置房(住宅楼、幼儿园-1、幼儿园-2、小学教学楼)，建筑规模41万平方米的房屋建筑工程。4中铁建工集团有限公司业绩1项目名称：北京铁路枢纽丰台站改建工程站房和相关工程ZFSG-1建设单位：中国铁路北京局集团有限公司丰台站工程项目管理部建设规模：398845平方米合同金额：724438.68万元开竣工日期：2018年9月1日-2022年3月31日项目经理：吴长路资格项目经理姓名：胡攀高年龄：48岁专业：本科建筑工程高级工程师证书编号：工民建3407010312一级建造师注册证书编号：建筑工程京1112006200806532资格技术负责人姓名：丁晓清年龄：45岁专业：本科建筑工程高级工程师证书编号：工民建3407010224一级建造师注册证书编号：/业绩2项目名称：丰台区花乡四合庄1516-15地块商业金融项目建设单位：北京金丰科华房地产开发有限公司建设规模：250120.58平方米合同金额：125009.62万元开竣工日期：2012年12月1日-2016年12月1日项目经理：胡攀高工作年限/工作年限254有限公司中铁建工集团业绩3/业绩12012年12月01日-2016年12月01日，丰台区花乡四合庄1516-15地块商业金融项目项目，总建筑而积:249589.39平方米，合同金额:125009.62万元。项目类型为房屋建筑工程。业绩12012年12月01日-2016年12月01日，丰台区花乡四合庄1516-15地块商业金融项目项目，总建筑而积:249589.39平方米，合同金额:125009.62万元。项目类型为房屋建筑工程。5上海宝冶集团有限公司业绩1项目名称：国家雪车雪橇中心建设单位：北京北控京奥建设有限公司建设规模：125937平方米合同金额：136569.2万元开竣工日期：2018.1.11-2020.12.20项目经理：唐**资格项目经理姓名：唐**年龄：58岁专业：专科工业与民用建筑高级工程师证书编号：建筑工程2225041一级建造师注册证书编号：建筑工程沪1312005200800478资格技术负责人姓名：庞洪海年龄：50岁专业：本科工业与民用建筑高级工程师证书编号：工民建201331002一级建造师注册证书编号：/业绩2项目名称：佛山世纪莲体育中心工程(第一标段)施工总承包建设单位：佛山市第十二届省运会场馆建设中心建设规模：123125平方米合同金额：12897.24万元开竣工日期：2004.10.20-2006.6.30项目经理：梁雪松工作年限/工作年限27业绩3项目名称：深圳湾科技生态园项目二区7栋施工总承包建设单位：深圳市投资控股有限公司建设规模：59.87万平方米合同金额：18086.68万元开竣工日期：2013.10.23-2015.10.30项目经理：唐**业绩12011年08月03日-2015年02月06日，珠海十字门中央商务区会展商务组团一期，建筑面积295965.16平方米，合同金额154252万元。业绩12004年06月25日-2006年09月28日，佛山世纪莲体育中心工程(第一标段)施工总承包，建筑面积78193平方米，合同金额62000万元。6中国五冶集团有限公司业绩1项目名称：津滨保(挂)2021-2号地块施工总承包二标段建设单位：天津骏成发展有限公司建设规模：87313.87平方米合同金额：21190.04万元开竣工日期：2021年10月22日-2023年9月22日项目经理：彭林林资格项目经理姓名：刘世国年龄：45岁专业：本科农业建筑及环境工程高级工程师证书编号：/一级建造师注册证书编号：建筑工程川1512007200803100资格技术负责人姓名：敬维军年龄：46岁专业：本科测量工程高级工程师证书编号：一级建造师注册证书编号：/业绩2项目名称：成都天府国际机场石板凳镇安置房及公建配套建设项目建设单位：成都天府国际机场建设开发有限公司建设规模：38.1万平方米合同金额：133100万元开竣工日期：2017年4月1日-2018年9月28日项目经理：隆林彬工作年限/工作年限24业绩3项目名称：锦江华新村1、2、7组（华新美庐）保障性住房建设项目勘察-设计-施工一体化总承包工程建设单位：中房集团成都房地产开发有限公司建设规模：196431.43平方米合同金额：54692.82万元开竣工日期：2014年3月2日-2016年10月18日项目经理：殷琳玻业绩12018年7月1日-2020年6月2日，泸州老窖酿酒工程技改项目-主生产线工程，建筑面积108727.02㎡，合同额2,193,298,104元。业绩12017年4月1日-2018年9月28日，成都天府国际机场石板凳镇安置房及公建配套建设项目，建筑面积329071.53㎡。
投标 / 标书制作要点（原创）
本住宅三期工程涉及「中标候选人公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标候选人公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
