昆明市老旧小区提升改造项目监理服务中标候选人公示（昆明市官渡区住房和城乡建设局(昆明市官渡区人民防空办公室)2025）
中标候选人公示
招标项目名称：
昆明市官渡区2025年老旧小区提升改造项目监理服务
标段编号：
GC530100202500388001004
标段名称：
昆明市官渡区2025年老旧小区提升改造项目监理服务第四标段
招标人：
昆明市官渡区住房和城乡建设局
招标人地址：
昆明市官渡区政府2号楼
招标联系人：
郭老师
联系电话：
13888147759
招标代理：
云南鼎鑫项目管理咨询有限公司
招标代理地址：
昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座14楼
招标代理联系人：
李俊
招标代理联系电话：
13987127171
公共资源交易行业分类：
房屋建筑工程
工程类型：
监理
合同估算价(万元)：
47.77
开标时间：
2025-06-10 09:00
拦标价(费率或单价等)：
综合费率上限1.84%
监督部门及联系方式：
昆明市官渡区政务服务管理局（0871-66190297）
公示开始时间：
2025-06-12 17:00
公示结束时间：
2025-06-17 23:59
招标方式：
公开招标
评标办法：
综合评估法
评标结果是否对外发布：
对外发布
公示性质：
正常
拟中标人情况说明：
评标情况：
备注 本项目只要求企业业绩及总监理工程师业绩，无其他人员要求。 废标投标单位 废标原因 四川公众项目咨询管理有限公司 未按照招标文件“投标人须知前附表10.8招标人补充的其他内容第（一）条”要求提供有效的承诺函 云南鸿之昇工程项目管理有限公司 未按照招标文件“投标人须知前附表10.8招标人补充的其他内容第（一）条”要求提供有效的承诺函 浙江工正工程管理有限公司 未按照招标文件“投标人须知前附表10.9招标人补充的其他内容第（一）条”要求提供有效的承诺函 福建鼎成工程管理有限公司 未按照招标文件“投标人须知前附表10.8招标人补充的其他内容第（一）条”要求提供有效的承诺函
异议、投诉、监督渠道及其他内容：
若对上述公示有异议，可在公示期内向招标人进行质疑，对质疑答复不满的，可到监管办投诉。昆明市官渡区政务服务管理局（0871-66190297）
中标候选人信息
第一中标候选人：
四川元丰建设项目管理有限公司
单位代码：
91510000201870344J
联合体投标单位：
无
联合体投标单位代码：
无
是否拟中标人：
是
评标排名：
1
价格类型：
费率或单价等
报价：
综合费率：1.80%
得分：
91.31
项目负责人：
张道洪
项目负责人相关证书名称和编号：
注册监理工程师（房屋建筑工程），证书编号：51008648
项目负责人业绩：
4、总监理工程师业绩：（1）云南省建设投资控股集团有限公司及其部分下属公司“三供一业”物业分离移交维修改造项目(七个生活区)监理服务，（2）兰坪县民族中学(初中部)改扩建工程项目，（3）昆明市官渡区2024年老旧小区提升改造项目监理服务第三标段
工期（交货期）：
自监理合同签订生效至项目保修期满为止。
质量：
执行《建设工程监理规范》（GB/T 50319-2013）、《建设工程质量管理条例》及国家、行业、云南省现行的相关质量标准、验收规范及质量检验评定标准，认真、全面履行《监理合同》，保证项目一次性验收合格。
响应招标文件要求的资格能力条件
投标人资质等级：
1、具有有效的营业执照；2、具备工程监理综合资质（证书编号：E151001903）
信誉要求：
5、财务要求：提供了符合招标文件要求的财务报表及审计报告；6、信誉：按招标文件要求提供了相应的信誉情况说明或承诺书。
企业类似业绩：
；3、企业类似业绩：（1）云南省建设投资控股集团有限公司及其部分下属公司“三供一业”物业分离移交维修改造项目(七个生活区)监理服务，（2）兰坪县民族中学(初中部)改扩建工程项目，（3）昆明市官渡区2024年老旧小区提升改造项目监理服务第三标段，（4）沭阳县钱集镇钱集家园工程建设监理服务项目，（5）亳芜园区新能源汽车零部件产业园设计施工一体化监理项目，（6）成都智能应用产业功能区捷普工业园二期（A）区建设项目，（7）锦绣天地小区，（8）天云路道路工程，（9）惠风六路（慧新大道—陈江大道北）建设工程监理，（10）天府大道北延线(成德大道北延线)项目三环路至围城路段工程监理一标段
安全生产许可证：
无
第二中标候选人：
云南科禹建设管理咨询有限公司
单位代码：
915301007194544331
联合体投标单位：
无
联合体投标单位代码：
无
是否拟中标人：
否
评标排名：
2
价格类型：
费率或单价等
报价：
综合费率：1.83%
得分：
90.55
项目负责人：
孔一清
项目负责人相关证书名称和编号：
注册监理工程师（房屋建筑工程），证书编号：53003328
项目负责人业绩：
4、总监理工程师业绩：（1）昆明市官渡区2019 年老旧小区（曙光东区）提升改造项目，（2）昆明市官渡区2020 年老旧小区提升改造项目—太和街道监理，（3）嵩明县 2021 年城镇老旧小区改造及配套基础设施建设项目监理服务，（4）昆明市官渡区2022 年老旧小区提升改造项目监理服务（四标段），（5）官渡区河道综合整治工程监理（第二标段）
工期（交货期）：
自监理合同签订生效至项目保修期满为止。
质量：
执行《建设工程监理规范》（GB/T 50319-2013）、《建设工程质量管理条例》及国家、行业、云南省现行的相关质量标准、验收规范及质量检验评定标准，认真、全面履行《监理合同》，保证项目一次性验收合格。
响应招标文件要求的资格能力条件
投标人资质等级：
1、具有有效的营业执照；2、具备房屋建筑工程监理甲级、市政公用工程监理甲级资质（证书编号：E153003545）
信誉要求：
5、财务要求：提供了符合招标文件要求的财务报表及审计报告；6、信誉：按招标文件要求提供了相应的信誉情况说明或承诺书。
企业类似业绩：
3、企业类似业绩：（1）昆明市官渡区2019 年老旧小区（曙光东区）提升改造项目，（2）昆明市官渡区2020 年老旧小区提升改造项目—太和街道监理，（3）嵩明县 2021 年城镇老旧小区改造及配套基础设施建设项目监理服务，（4）昆明市官渡区2022 年老旧小区提升改造项目监理服务（四标段），（5）官渡区河道综合整治工程监理（第二标段），（6）官渡区 2022 年主城区二环内雨污分流改造工程（雨污排水管网改造及城市排水防涝项目）监理服务三标段，（7）官渡区 2022 年主城区二环内雨污分流改造工程（雨污排水管网改造及城市排水防涝项目）监理服务四标段，（8）嵩明县（彩云片区）老旧小区改造项目（1 期、2 期）监理服务，（9）古城区第二幼儿园建设项目施工监理招标，（10）丽江市古城区人民医院改扩建项目，（11）呈贡区时代俊园小学建设项目，（12）怒江州中医医院建设项目，（13）兰坪县城区第三完全小学建设工程项目
安全生产许可证：
无
第三中标候选人：
云南锦程建设监理咨询有限公司
单位代码：
91530103688574212T
联合体投标单位：
无
联合体投标单位代码：
无
是否拟中标人：
否
评标排名：
3
价格类型：
费率或单价等
报价：
综合费率：1.79%
得分：
78.94
项目负责人：
紫浩
项目负责人相关证书名称和编号：
注册监理工程师（房屋建筑工程），证书编号：53003991
项目负责人业绩：
4、总监理工程师业绩：（1）大理州中央厨房项目服务，（2）鲁甸县工业园区卯家湾易地扶贫搬迁冷链食用菌产业园基础设施建设项目，（3）中华全国供销社合作总社昆明食用菌研究所食用菌种质资源及菌种中试车间建设项目监理服务，（4）文山七都古镇一期监理服务工程，（5）合隆柏悦湾一期工程 ，（6）“顺颐府”住宅、商业建设项目，（7）腾冲市中心城区大竹园片区改造项目安置房建设监理
工期（交货期）：
自监理合同签订生效至项目保修期满为止。
质量：
执行《建设工程监理规范》（GB/T 50319-2013）、《建设工程质量管理条例》及国家、行业、云南省现行的相关质量标准、验收规范及质量检验评定标准，认真、全面履行《监理合同》，保证项目一次性验收合格。
响应招标文件要求的资格能力条件
投标人资质等级：
1、具有有效的营业执照；2、具备房屋建筑工程监理甲级、市政公用工程监理乙级资质（证书编号：E153008327，E353002055）
信誉要求：
5、财务要求：提供了符合招标文件要求的财务报表及审计报告；6、信誉：按招标文件要求提供了相应的信誉情况说明或承诺书。
企业类似业绩：
3、企业类似业绩：（1）昆明市盘龙区2024年第二批城镇老旧小区改造项目监理招标（九标段），（2）西山区2024年永昌、福海、碧鸡街道39个老旧小区改造项目，（3）大理州国家粮食储备库整体搬迁项目（一期仓储设施），（4） 大理茶博院项目，（5）大理览海妇产医院项目（一期），（6）大理州龙山雄风塔暨州政府服务中心装修改造项目，（7）金平苗族瑶族傣族自治县人民医院迁建建设项目（金平县人民医院迁建项目），（8）玉溪职教园区玉溪体育运动学校及玉溪市少年儿童体育学校迁建项目部分建筑功能调整完善项目监理，（9）云南魅力汉道抗癌药物腾冲研发及产业化基础设施建设 ，（10）国家移民管理局常备力量第二总队二期改扩建建设项目多功能报告厅、综合服务中心，（11）沃森生物科技创新中心项目建设工程监理，（12）瑞丽市湖湾壹号项目 ，（13）大理州中央厨房项目服务，（14）鲁甸县工业园区卯家湾易地扶贫搬迁冷链食用菌产业园基础设施建设项目，（15）中华全国供销社合作总社昆明食用菌研究所食用菌种质资源及菌种中试车间建设项目监理服务，（16）文山七都古镇一期监理服务工程
安全生产许可证：
无
附件:
序号
文件名
创建时间
1
昆明市官渡区2025年老旧小区提升改造项目监理服务4标段（评标结果公示表）.pdf
2025-06-12 14:38:20
详细评分表:
序号
文件名
创建时间
1
详细评分表_附件.pdf
2025-06-11 00:06:16
评标结果公示表备案登记编号：GC530100202500388001招标人官区位房和城乡建设局评标公示发布时间2025年6月11日工程务称昆明市官渡区2025年老旧小区提升改造项目监理服务4标段开标时间2025年6月10H09:00开标地点昆明市公共资源交易中心招标方式公开评标办法综合评分法中标候选人名称总监理工程师总监工程师相关证书名称和编号投标报价综合评分得分监理周期质量目标响应招标文件要求的资格能力条件第一推荐中标候选四川元丰建设项目管理有限公司张道洪注册监理工程师（房屋建筑工程）证书编号：51008648综合费率：1.80%91.31自监理合同签订生效至项目保修期满为止，执行《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）、《建设工程质量管理条例》及国家，行业、云南省现行的相关质量标准、验收规范及质量检验评定标准，认真、全面履行《监理合同》，保证项目一次性验收合格。1、具有有效的营业执照：2、具备工程监理综合资质（证书编号：E151001903）：3、企业类似业绩：（1）云南省建设投资控股集团有限公司及其部分下属公司“三供一业”物业分离移交维修改造项目（七个生活区）监理服务，（2）兰坪县民族中学（初中部）改扩建工程项目，3昆明市官渡区2024年老旧小区提升改造项目监理服务第三标段，（4）沭阳县钱集镇钱集家园工程建设监理服务项目，（5）毫芜园区新能源汽车零部件产业园设计施工一体化监理项目，（6）成都智能应用产业功能区捷普工业园二期（A）区建设项目，（7）锦绣天地小区，（8）天云路道路工程，（9）惠风六路（慧新大道一陈江大道北）建设工程监理，（10）天府大道北延线（成德大道北延线）项目三环路至围城路段工程监理一标段：4总监理工程师业绩：（1）云南省建设投资控股集团有限公司及其部分下属公司“三供一业”物业分离移交维修改造项目（七个生活区）监理服务，（2）兰坪县民族中学（初中部）改扩建工程项目，（3）昆明市官渡区2024年老旧小区提升改造项目监理服务第三标段：5、财务要求：提供了符合招标文件要求的财务报表及审计报告：6、信：按招标文件要求提供了相应的信誊情况说明或承诺书。第二推荐中标候选人云南科禹建设管理咨询有限公司孔一清注册监理工程师（房屋建筑工程），证书编号：53003328综合费率：1.83%90.55自监理合同签订生效至项目保修期满为止，执行《建设工程监理规范（GB/T50319-2013）、《建设工程质量管理条例》及国家、行业、云南省现行的相关质量标准、验收规范及质量检验评定标准，认真、全面履行《监理合同》，保证项目一次性验收合格。1、具有有效的营业执照：2、具备房屋建筑工程监理甲级、市政公用工程监理甲级资质（证书编号：E153003545）：3.企业类似业绩：（）昆明市官区2019年老旧小区（曙光东区）提升改造项目，（2）昆明市官渡区2020年老旧小区提升改造项目一太和街道监理，（3）县2021年城镇老旧小区改造及配套基础设施建设项目监理服务，（4）昆明市官波区2022年老旧小区提升改造项目监理服务（四标段），（5）官渡区河道综合整治工程监理（第二标段），（6）官区2022年主城区二环内雨污分流改造工程（而污排水管网改造及城市排水防涝项目）监理服务三标段，（7官渡区2022年主城区二环内雨污分流改造工程（用污排水管网改造及城市排水防涝项目）监理服务四标段，（8）嵩明县（彩云片区）老旧小区改造项目（1期、2期）监理服务，（9）古城区第二幼儿园建设项目施工监理招标，（10）丽江市古城区人民医院改扩建项目，（11）呈贡区时代俊园小学建设项目，（12）怒江州中医医院建设项目。（13）兰坪县城区第三完全小学建设工程项目：4总监理工程师业绩：（1）昆明市官渡区2019年老旧小区（曙光东区）提升改造项目，（2）昆明市官渡区2020年老旧小区提升改造项目一太和街道监理，（3）嵩明县2021年城镇老旧小区改造及配套基础设施建设项目监理服务，（4）昆明市官区2022年老旧小区提升改造项目监理服务（四标段），（5）官渡区河道综合整治工程监理（第二标段）：5、财务要求：提供了符合招标文件要求的财务报表及审计报告：6、信誊：按招标文件要求提供了相应的信誉情况说明或承诺书。第三推荐中标候选云南锦程建设监理咨询有限公司紫浩工程），证书编号：53003991综合费率：1.79%78.94自监理合同签订生效至项目保修期满为止，执行《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013），建设工程质量管理条例）及国家、行业、云南省现行的相关质量标准、验收规范及质量检验评定标准，认真、全面履行《监理合同》，保证项目一次性验收合格。1、具有有效的营业执照：2、具备房屋建筑工程监理甲级、市政公用工程监理乙级资质（证书编号：E153008327.E353002055）：3、企业类似业绩：（1）昆明市盘龙区2024年第二批城镇老旧小区改造项目监理招标（九标段），（2）西山区2024年永昌、福海、碧鸡街道39个老旧小区改选项目，（3）大理州国家粮食储备库整体迁项目（一期仓储设施）（4）大理茶博院项目，（5）大理览海妇产医院项目（一期），（6）大理州龙山维风塔登州政府服务中心装修改校迁建项目部分建筑功能调整完兽项目监理，（9）云南魅力汉道抗癌药物腾冲研发及产业化基础设施建设，（10）国家移民管理局常备力量第二总队二期改扩建建设项目多功能报告厅、综合服务中心（11）沃森生物科技创新中心项目建设工程监理，（12）瑜丽市湖湾壹号项目：（13）大理州中央厨房项目服务，（14）鲁甸县工业园区卯家湾易地扶贫搬迁冷链食用菌产业园基础设施建设项目，（15）中华全国供销社合作总社昆明食用菌研究所食用菌种质资源及菌种中试车间建设项目监理服务，（16）文山七都古镇一期监理服务工程：4总监理工程师业绩：（1）大理州中央厨房项目服务，（2）鲁甸县工业园区卯家湾易地扶贫搬迁冷链食用菌产业园基础设施建设项目，（3）中华全国供销社合作总社昆明食用菌研究所食用菌种质贷源及菌种中试车间建设项目监理服务。建设监理：5、财务要求：提供了符合招标文件要求的财务报表及审计报告：6、信誉：按招标文件要求提供了相应的信誉情况说明或承诺书。备注本项目只要求企业业绩及总监理工程师业绩，无其他人员要求。废标投标单位废标原因四川公众项目咨询管理有限公司未按照招标文件“投标人须知前附表10.8招标人补充的其他内容第（一）条”要求提供有效的承诺函云南鸿之昇工程项目管理有限公司未按照招标文件“投标人须知前附表10.8招标人补充的其他内容第（一）条”要求提供有效的承诺函浙江工正工程管理有限公司未按照招标文件“投标人须知前附表10.9招标人补充的其他内容第（一）条”要求提供有效的承诺函福建鼎成工程管理有限公司未按照招标文件“投标人须知前附表10.8招标人补充的其他内容第（一）条”要求提供有效的承诺函招标人审核意见同意发布审核人：部书宏若对上述公示有异议，可在公示期内向招标人进行质疑，对质疑答复不满的，可到监管办投诉。注：此公示经招标人审核签字后，中心方可发布。监理大纲评审表工程名称：昆明市官渡区2025年老旧小区提升改造项目监理服务GC530100202500388001004标段标准分：72分序号投标单位评委评审总得分3495186721方向伟业国际咨询有限公司45.0043.0042.4045.0044.7043.0043.9044.7044.9044.172云南盛旭工程项目管理有限公司50.1047.1046.9049.2049.5047.7048.5047.8049.3048.443名扬宇恒工程管理集团有限公司50.1048.3047.7050.1050.0048.3049.0048.9049.9049.214北京中联环建设工程管理有限公司51.3049.2048.4051.0051.0049.2050.0049.8051.0050.175云南锦程建设监理咨询有限公司52.7050.3049.8052.4052.1050.6051.3051.1052.3051.446云南盛远达建设项目管理有限公司48.9047.2046.1048.5048.2046.8047.6047.3048.9047.797云南科禹建设管理咨询有限公司63.3064.2060.3063.8063.4062.0063.4062.3063.2063.068云南镕诚建设项目管理（集团）有限公司49.8047.6046.9049.3049.1047.7048.9048.0049.3048.569四川元丰建设项目管理有限公司64.9066.1064.1064.1063.9062.7063.8063.2063.8063.97第1页，共1页监理资信评审表工程名称：昆明市官渡区2025年老旧小区提升改造项目监理服务GC530100202500388001004标段标准分：18分序号投标单位评委评审总得分3495186721方向伟业国际咨询有限公司14.0014.0014.0014.0014.0014.0014.0014.0014.0014.002云南盛旭工程项目管理有限公司16.0016.0016.0016.0016.0016.0016.0016.0016.0016.003名扬宇恒工程管理集团有限公司17.0017.0017.0017.0017.0017.0017.0017.0017.1017.004北京中联环建设工程管理有限公司17.5017.5017.0017.5017.5017.5017.5017.5017.5017.505云南锦程建设监理咨询有限公司17.5017.5017.0017.5017.5017.5017.5017.5017.5017.506云南盛远达建设项目管理有限公司16.0016.0016.0016.0016.0016.0016.0016.0016.0016.007云南科禹建设管理咨询有限公司17.4017.5017.0017.5017.5017.5017.5017.5017.5017.498云南镕诚建设项目管理（集团）有限公司17.5017.5017.0017.5017.5017.5017.5017.5017.5017.509四川元丰建设项目管理有限公司17.4017.5017.5017.3017.3017.3017.3017.3017.2017.34第1页，共1页
投标 / 标书制作要点（原创）
本老旧小区提升改造项目监理服务涉及「中标候选人公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标候选人公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。昆明市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
