地块保障性住房项目监理中标候选人公示（杭州宸敏房地产开发建设有限公司2025）
康桥单元GS120401-04（原康桥单元GS1201-R21-03）地块保障性住房项目监理[A3301050100526913001211]
信息发布时间：2025-06-16 21:24:49
来源：杭州市公共资源交易中心拱墅分中心
【字号
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中
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<span>信息公开中标候选人公示</span>
项目名称:
康桥单元GS120401-04（原康桥单元GS1201-R21-03）地块保障性住房项目监理
项目代码:
2308-330105-04-01-540334
招标人:
名称:杭州宸敏房地产开发建设有限公司
地址:杭州市拱墅区绍兴路555号
联系人:陈金
电话:139****2966
代理机构:
名称:杭州建设工程造价咨询有限公司
地址:无
联系人:陈海佳
电话:137****1617
标段（包）名称:
康桥单元GS120401-04（原康桥单元GS1201-R21-03）地块保障性住房项目监理
标段（包）编号:
A3301050100526913001211
投标人资格能力要求:
房屋建筑工程房屋建筑工程乙级;
中标候选人排序
投标人
投标报价
工期（或服务期、交货期）
质量承诺
项目负责人
中标候选人响应招标文件的资格能力条件
姓名
相关证书名称及编号
个人业绩
0
浙江荣阳工程监理有限公司
3,218,275.00元
0
陈致园
房屋建筑工程房屋建筑工程乙级;
0
浙江之江工程项目管理有限公司
3,214,837.00元
0
王宝君
房屋建筑工程房屋建筑工程乙级;
0
浙江广力工程管理有限公司
3,215,880.00元
0
应建军
房屋建筑工程房屋建筑工程乙级;
0
中建材（浙江）工程咨询有限公司
3,204,831.00元
0
马菊辉
房屋建筑工程房屋建筑工程乙级;
0
杭州江东建设工程项目管理有限公司
3,232,888.00元
0
齐国新
房屋建筑工程房屋建筑工程乙级;
序号
被否决的投标人
否决原因
1
其他招标文件约定应公示的内容:
公示起止日期:
2025-06-16至2025-06-19
提出异议的渠道和方式:
联系监管部门
评标时间:
2025-06-16 12:30:00
评标地点:
杭州市拱墅区香积寺东路58号3楼
行政监督机构:
拱墅区建设工程招标投标管理中心
电话:
0571-89507696
信息来源:
杭州市公共资源交易中心拱墅分中心
接收时间:
2025061609253443826c.pdf
公示内容公示期：2025-06-17至2025-06-19兹有建设单位的,公司项目编号为,已经评标委员会评审,现对中标候选人予以公示。A3301050100526913001211序号单位名称项目经理（总监）投标价格(万元)工期得分造价师其他杭州江东建设工程项目管理有限公司齐国新323.2888按照招标文件要求浙江广力工程管理有限公司应建军321.5880按照招标文件要求浙江荣阳工程监理有限公司陈致园321.82752025年6月16日至2025年9月16日浙江之江工程项目管理有限公司王宝君321.4837按招标文件要求中建材（浙江）工程咨询有限公司马菊辉320.4831按照招标文件要求项目管理班子关键岗位人员展示：中标候选人：杭州江东建设工程项目管理有限公司序号姓名关键岗位程耀质量专监王一凡安全专监中标候选人：浙江广力工程管理有限公司序号姓名关键岗位余建勇质量专监叶奥安全专监中标候选人：浙江荣阳工程监理有限公司序号姓名关键岗位计俊质量专监姚舜安全专监中标候选人：浙江之江工程项目管理有限公司序号姓名关键岗位容新学质量专监王京安全专监中标候选人：中建材（浙江）工程咨询有限公司序号姓名关键岗位余启安质量专监王建钢安全专监资格条件对业绩的要求：1/10自2020年5月1日以来（时间以竣工验收时间为准）（?完成过）总建筑面积在4.8万平方米（含）以上的房屋建筑工程监理企业业绩的（不包括旧改、整治和工业厂房类项目）。【有效证明材料：1.中标通知书或发包备案资料；2.监理委托合同；3.竣工验收记录（或报告或证书或备案表）。三者缺一不可，如不同证明材料中的相应要素不一致的，上述证明材料所体现的项目特征等信息不一致时，以1.竣工验收记录（或报告或证书或备案表）2.中标通知书或发包备案资料3.监理委托合同的顺序进行评定，以上证明材料若有缺陷，按业绩无效处理。】评标办法对业绩的评审标准：1、自2020年5月1日以来(业绩时间以竣工验收证明材料时间为准)完成过房屋建筑工程监理企业业绩的（不包括旧改、整治和工业厂房类项目）：完成过总建筑面积在6万平方米（含）以上的，每个得1.5分，最高得3分。n【证明材料：1.中标通知书或发包备案资料；2.监理委托合同；3.竣工验收记录（或报告或证书或备案表），上述证明材料所体现的项目特征等信息不一致时，以1.竣工验收记录（或报告或证书或备案表）2.中标通知书或发包备案资料3.监理委托合同的顺序进行评定。】注：1.总监业绩与企业业绩相同时可重复计分。n2、自2020年5月1日以来(业绩时间以竣工验收证明材料时间为准)以总监理工程师身份完成过房屋建筑工程监理人员业绩的（不包括旧改、整治和工业厂房类项目）：完成过总建筑面积在6万平方米（含）以上的，每个得2分，最高得2分。n【证明材料：1.中标通知书或发包备案资料；2.监理委托合同；3.竣工验收记录（或报告或证书或备案表），上述证明材料所体现的项目特征等信息不一致时，以1.竣工验收记录（或报告或证书或备案表）；2.中标通知书或发包备案资料；3.监理委托合同的顺序进行评定。（其中证明材料1、2、3均需体现总监姓名，且为同一人）】注：1.总监业绩与企业业绩相同时可重复计分。2/10中标候选人：中建材（浙江）工程咨询有限公司该业绩证明对象业绩名称建设单位(项目业主)与评审有关的业绩和各指标要求提交证明材料内容评审结论中建材（浙江）工程咨询有限公司杭政储出【2007】19号地块商业金融办公用房监理杭州广丰置业有限公司自2020年5月1日以来（时间以竣工验收时间为准）（?完成过）总建筑面积在4.8万平方米（含）以上的房屋建筑工程监理企业业绩的（不包括旧改、整治和工业厂房类项目）中标通知书或发包备案资料；监理委托合同；竣工验收记录（或报告或证书或备案表）专家评审意见:符合2、评分业绩公示汇总表该业绩证明对象业绩名称建设单位(项目业主)与评审有关的业绩和各指标要求提交证明材料内容评审结论中建材（浙江）工程咨询有限公司苏溪镇春风大道与好派路交叉口西南侧地块项目监理义乌市锦禾田开发建设有限公司2020年5月1日以来(业绩时间以竣工验收证明材料时间为准)完成过房屋建筑工程监理企业业绩的（不包括旧改、整治和工业厂房类项目）：完成过总建筑面积在6万平方米（含）以上的中标通知书或发包备案资料；监理委托合同；竣工验收记录（或报告或证书或备案表）专家评审意见:符合中建材（浙江）工程咨询有限公司义乌经济技术开发区江湾区块学校新建项目监理义乌市文化广场管理有限公司2020年5月1日以来(业绩时间以竣工验收证明材料时间为准)完成过房屋建筑工程监理企业业绩的（不包括旧改、整治和工业厂房类项目）：完成过总建筑面积在6万平方米（含）以上的中标通知书或发包备案资料；监理委托合同；竣工验收记录（或报告或证书或备案表）专家评审意见:符合总监：马菊辉良渚新城勾庄农民高层公寓二期项目监理杭州良渚新城城建投资有限公司自2020年5月1日以来(业绩时间以竣工验收证明材料时间为准)以总监理工程师身份完成过房屋建筑工程监理人员业绩的（不包括旧改、整治和工业厂房类项目）：完成过总建筑面积在6万平方米（含）以上的中标通知书或发包备案资料；监理委托合同；竣工验收记录（或报告或证书或备案表）专家评审意见:符合3/10中标候选人：浙江之江工程项目管理有限公司该业绩证明对象业绩名称建设单位(项目业主)与评审有关的业绩和各指标要求提交证明材料内容评审结论监理企业（浙江之江工程项目管理有限公司）杭政储出【2020】74号地块商业商务用房监理杭州滨园实业有限公司房屋建筑工程总建筑面积：177851平方米竣工时间：2023年03月中标通知书监理委托合同竣工验收记录专家评审意见:符合2、评分业绩公示汇总表该业绩证明对象业绩名称建设单位(项目业主)与评审有关的业绩和各指标要求提交证明材料内容评审结论拟派总监业绩（王宝君）杭政储出【2022】5号地块监理杭州滨秀房地产开发有限公司总监：王宝君房屋建筑工程总建筑面积：201710.26平方米竣工时间：2024年12月中标通知书监理委托合同竣工验收记录专家评审意见:符合监理企业（浙江之江工程项目管理有限公司）皋亭股份经济合作社商业综合用房（3）监理杭州皋亭股份经济合作社房屋建筑工程总建筑面积：106614.8平方米竣工时间：2022年7月中标通知书监理委托合同竣工验收记录专家评审意见:符合监理企业（浙江之江工程项目管理有限公司）祥符单元GS0904-R21-03地块农转居公寓项目监理杭州市拱墅区城中村改造工程指挥部房屋建筑工程总建筑面积：132375平方米竣工时间：2021年12月中标通知书监理委托合同竣工验收记录专家评审意见:符合4/10中标候选人：浙江广力工程管理有限公司该业绩证明对象业绩名称建设单位(项目业主)与评审有关的业绩和各指标要求提交证明材料内容评审结论浙江广力工程管理有限公司未来科技城第八小学项目监理杭州未来科技城资产管理有限公司完成时间：2024.6.7；建筑面积：63314㎡中标通知书/监理委托合同/竣工验收记录专家评审意见:符合2、评分业绩公示汇总表该业绩证明对象业绩名称建设单位(项目业主)与评审有关的业绩和各指标要求提交证明材料内容评审结论浙江广力工程管理有限公司未来科技城第八小学项目监理杭州未来科技城资产管理有限公司完成时间：2024.6.7；建筑面积：63314㎡中标通知书/监理委托合同/竣工验收记录专家评审意见:符合浙江广力工程管理有限公司淳安望江垄D-19-A/B地块房地产项目二期淳安千岛湖森垄房地产开发有限公司完成时间：2022.12.19；建筑面积：127917㎡中标通知书/监理委托合同/竣工验收备案表专家评审意见:符合应建军杭政储出【2017】94号地块商品住宅(设配套公建)监理工程杭州融翰置业有限公司完成时间：2020.8.15；建筑面积：159968.5㎡中标通知书/监理委托合同/竣工验收记录专家评审意见:符合5/10中标候选人：浙江荣阳工程监理有限公司该业绩证明对象业绩名称建设单位(项目业主)与评审有关的业绩和各指标要求提交证明材料内容评审结论浙江荣阳工程监理有限公司绍兴市越城区人民医院建设工程监理绍兴市越城区人民医院自2020年5月1日以来(业绩时间以竣工验收证明材料时间为准)完成过房屋建筑工程监理企业业绩的（不包括旧改、整治和工业厂房类项目）：完成过总建筑面积在6万平方米（含）以上的1.中标通知书或发包备案资料；2.监理委托合同；3.竣工验收记录（或报告或证书或备案表）专家评审意见:符合2、评分业绩公示汇总表该业绩证明对象业绩名称建设单位(项目业主)与评审有关的业绩和各指标要求提交证明材料内容评审结论总监-陈致园洋安区块N-4-2地块杭州龙大洋安房地产有限公司自2020年5月1日以来(业绩时间以竣工验收证明材料时间为准)以总监理工程师身份完成过房屋建筑工程监理人员业绩的（不包括旧改、整治和工业厂房类项目）：完成过总建筑面积在6万平方米（含）以上的1.中标通知书或发包备案资料；2.监理委托合同；3.竣工验收记录（或报告或证书或备案表）专家评审意见:符合浙江荣阳工程监理有限公司绍兴市越城区人民医院建设工程监理绍兴市越城区人民医院自2020年5月1日以来(业绩时间以竣工验收证明材料时间为准)完成过房屋建筑工程监理企业业绩的（不包括旧改、整治和工业厂房类项目）：完成过总建筑面积在6万平方米（含）以上的1.中标通知书或发包备案资料；2.监理委托合同；3.竣工验收记录（或报告或证书或备案表）1.中标通知书或发包备案资料；2.监理委托合同；3.竣工验收记录（或报告或证书或备案表）专家评审意见:符合6/10中标候选人：杭州江东建设工程项目管理有限公司该业绩证明对象业绩名称建设单位(项目业主)与评审有关的业绩和各指标要求提交证明材料内容评审结论杭州江东建设工程项目管理有限公司杭州江东建设工程项目管理有限公司杭州祥胜汽车产业园开发有限公司自2020年5月1日以来（时间以竣工验收时间为准）（?完成过）总建筑面积在4.8万平方米（含）以上的房屋建筑工程监理企业业绩的（不包括旧改、整治和工业厂房类项目）中标通知书合同竣工验收记录专家评审意见:符合2、评分业绩公示汇总表该业绩证明对象业绩名称建设单位(项目业主)与评审有关的业绩和各指标要求提交证明材料内容评审结论总监：齐国新鹿城区广化街道黄龙商贸城C-26地块房屋建筑工程（温州市鹿城区黄龙商贸城街坊三期商住项目）温州润茂房地产开发有限公司人员业绩：自2020年5月1日以来(业绩时间以竣工验收证明材料时间为准)以总监理工程师身份完成过房屋建筑工程监理人员业绩的（不包括旧改、整治和工业厂房类项目）：完成过总建筑面积在6万平方米（含）以上的中标通知书合同竣工验收记录专家评审意见:符合杭州江东建设工程项目管理有限公司余政储出【2018】19号开发项目（C16地块）监理杭州西曙置业有限公司企业业绩：自2020年5月1日以来(业绩时间以竣工验收证明材料时间为准)完成过房屋建筑工程监理企业业绩的（不包括旧改、整治和工业厂房类项目）：完成过总建筑面积在6万平方米（含）以上的中标通知书合同竣工验收记录专家评审意见:符合杭州江东建设工程项目管理有限公司杭政储出【2019】38号地块商业商务用房监理杭州祥胜汽车产业园开发有限公司企业业绩：自2020年5月1日以来(业绩时间以竣工验收证明材料时间为准)完成过房屋建筑工程监理企业业绩的（不包括旧改、整治和工业厂房类项目）：完成过总建筑面积在6万平方米（含）以上的中标通知书合同竣工验收记录专家评审意见:符合7/10否决投标原因及依据：序号单位名称存在问题不符合招标文件的条款1浙江伟民建设项目管理有限公司资格审查在【资格审查】中【投标人不满足招标文件载明的企业资质、项目总监资格、业绩条件（若有）的；】未通过评审；2中昱华正工程管理（浙江）股份有限公司初步评审在【初步评审】中【拟派驻现场关键岗位人员个数及合同、社保缴纳证明不符合要求的（本项目需至少配置总监理工程师1人、质量专监1人、安全专监1人）；】未通过评审；2025年06月16日8/10公示内容行政处罚汇总信息序号行政处罚对象行政处罚部门行政处罚内容发生地发生时间和结束时间处罚是否在公告期限内1杭州江东建设工程项目管理有限公司////2浙江广力工程管理有限公司无3浙江荣阳工程监理有限公司例如：文书、公告或者文号4浙江之江工程项目管理有限公司////5中建材（浙江）工程咨询有限公司无9/10监理抽取系数公示权重系数A：0.44下浮系数i：510/10
投标 / 标书制作要点（原创）
本地块保障性住房项目监理涉及「中标候选人公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标候选人公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
