危旧保障性租赁住房改造提升工程 危旧保障性租赁住房改造提升工中标候选人公示（广州安居住房置业有限公司2025）
中标候选人公示
投资项目代码
2503-440100-04-05-409808
投资项目名称
广州市危旧保障性租赁住房改造提升工程项目（二期）
招标项目名称
广州市危旧保障性租赁住房改造提升工程项目(二期)施工总承包
标段（包）名称
广州市危旧保障性租赁住房改造提升工程项目(二期)施工总承包（标段二）
公示名称
广州市危旧保障性租赁住房改造提升工程项目(二期)施工总承包（标段二）中标候选人公示
开标日期
2025年7月7日 9时30分
评标情况
本项目评标结果如下：
统一社会信用代码
投标人名称
是否推荐为合格中标候选人进入定标环节
914401065602478105
广州一城建筑工程有限公司
是
914403006803525199
中建科工集团有限公司
是
915200002144132305
贵州建工集团第三建筑工程有限责任公司
是
914401011904321294
中交第四航务工程局有限公司
是
91440101190511230T
广州协安建设工程有限公司
是
9144000019043049X8
中铁二十五局集团有限公司
是
91110000710921189P
中铁建工集团有限公司
是
91440101190435100U
广州市第二建筑工程有限公司
是
91110000101107173B
中国建筑一局(集团)有限公司
是
91440000791202564R
金中凯建设集团有限公司
是
合格的中标候选人
合格候选人代码
投标报价
质量承诺
工期（交货期）
中标候选人响应招标文件的资格能力条件
拟派项目负责人姓名
拟派项目负责人职业资格
中交第四航务工程局有限公司
914401011904321294
29174.230112（万元）
满足招标文件要求
满足招标文件要求
资格情况：详见投标文件公开业绩情况：无
蔡文
资质资格：一级注册建造师业绩：无
中建科工集团有限公司
914403006803525199
29092.386596（万元）
满足招标文件要求
满足招标文件要求
资格情况：详见投标文件公开业绩情况：无
李滢
资质资格：一级注册建造师业绩：无
广州协安建设工程有限公司
91440101190511230T
29310.612798（万元）
满足招标文件要求
满足招标文件要求
资格情况：详见投标文件公开业绩情况：无
张新平
资质资格：一级注册建造师业绩：无
中国建筑一局(集团)有限公司
91110000101107173B
30004.642112（万元）
按招标文件要求执行
按招标文件要求执行
资格情况：详见投标文件公开业绩情况：无
戴文彬
资质资格：一级注册建造师业绩：无
广州市第二建筑工程有限公司
91440101190435100U
29362.119659（万元）
满足招标文件要求
满足招标文件要求
资格情况：详见投标文件公开业绩情况：无
郭兆嘉
资质资格：一级注册建造师业绩：无
中铁二十五局集团有限公司
9144000019043049X8
28737.764806（万元）
满足招标文件要求
总工期暂按1095个日历天。本工程分批次施工，每批次工程总工期不超过180个日历天，每批次工程实际开工时间和工期以发包人通知为准。
资格情况：详见投标文件公开业绩情况：无
余习文
资质资格：一级注册建造师业绩：无
金中凯建设集团有限公司
91440000791202564R
28922.658293（万元）
满足招标文件要求
满足招标文件要求
资格情况：详见投标文件公开业绩情况：无
廖晨辉
资质资格：一级注册建造师业绩：无
贵州建工集团第三建筑工程有限责任公司
915200002144132305
28813.549879（万元）
(1)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)及相应配套的各专业验收规范等。(2)《城镇道路工程施工与质量验收规范》(CJT1-2008)、《市政桥梁工程质量检验评定标准》(CIT2-2008)、《给水排水管道工程施工及验收规范》(GB50268-2008)及相应配套的各专业验收规范等。(3)《园林绿化工程施工及验收规范》(CTJ82-2012)、《城市绿化工程施工及验收规范》(DB440100/T114-2007)及相应配套的各专业验收规范等。工程质量目标:一次竣工验收合格
总工期暂按1095个日历天。本工程分批次施工，每批次工程总工期不超过180个日历天，每批次工程实际开工时间和工期以发包人通知为准。
资格情况：详见投标文件公开业绩情况：无
刘云成
资质资格：一级注册建造师业绩：无
广州一城建筑工程有限公司
914401065602478105
28880.226948（万元）
满足招标文件要求
满足招标文件要求
资格情况：详见投标文件公开业绩情况：无
李仕达
资质资格：一级注册建造师业绩：无
中铁建工集团有限公司
91110000710921189P
29156.027159（万元）
满足招标文件要求
满足招标文件要求
资格情况：详见投标文件公开业绩情况：无
刘聪
资质资格：一级注册建造师业绩：无
异议受理部门
广州安居住房置业有限公司
联系地址
广州市越秀区环市东路371-375号世贸大厦南塔7楼
异议受理部门联系人
张工
联系电话
020-83620226
招标投标监督部门
广州市建设工程招标管理办公室
联系电话
020-28866216
联系地址
广州市天河区天润路333号3楼
公示开始时间
2025年07月12日00时00分
公示结束时间
2025年07月15日00时00分
法律法规规定和招标文件规定公示的其他内容
/
说明：异议应当在中标候选人公示期间提出
附件:
评标报告（标段二公示）.pdf
中标候选人公示（广州市危旧保障性租赁住房改造提升工程项目(二期)施工总承包）（标段二）.pdf
广州市危旧保障性租赁住房改造提升工程项目（二期）施工总承包（标段二）评标报告一、项目概况（一）项目名称：广州市危旧保障性租赁住房改造提升工程项目（二期）施工总承包（标段二）（二）工程建设规模：承接本项目范围内的工程，包括但不限于：施工用水、施工用电、施工测量、维修、应急抢修、拆除工程、房屋加固工程、防水工程、建筑装饰装修工程、消防工程、智能化工程（含通讯网络、光纤入户、有线电视、门禁对讲系统、视频监控系统、车库管理系统等工程）、电气工程、燃气工程、永电工程、室内外给排水工程（含永久用水工程）、道路工程、暖通工程、机电设备安装工程（含柴油发电机及环保工程）、机械停车设备（如有）、园建绿化及室外排水工程、电梯设备维修、采购及安装、市政工程、交通设施及标识和划线、围墙、河涌范围内绿化处理（如有）、室外化粪池（如有）、零星工程（包括但不限于楼宇门牌标识的制作安装等附属配套工程、二次改造）、厨柜软装及电器安装等施工任务（具体以本项目招标文件、施工图纸、工程量清单及施工合同约定为准）。（三）招标单位：广州安居住房置业有限公司（四）招标代理机构：广州市广州工程建设监理有限公司（五）最高投标限价总价：人民币303,077205.40元。二、发布公告、补充公告、澄清修改、答疑情况本项目于2025年06月12日00时00分在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）等法定媒体发布招标公告。于2025年06月20日发布广州市危旧保障性租赁住房改造提升工程项目（二期）施工总承包（标段一、标段二、标段三）（项目编号：JG2025-2623-001、JG2025-2623-002、JG2025-2623-003）澄清、答疑文件（第01号）。三、递交投标文件和开标情况本项目于2025年06月12日00时00分至2025年07月07日09时30分在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）平台公开接受投标人递交投标文件。本项目递交投标文件备用光盘时间为2025年07月07日09时15分至09时30分，期间收到虫交第四航务工程局有限公司共1名投标人递交了投标文件备用光盘，详见《投标单位递交资料登记表》。本项目开标会于2025年07月07日09时30分至11时00分在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）第09开标室进行，在投标文件提交截止时间前，共有10名投标人进第1页共4页行了网上投标登记，分别是：广州一城建筑工程有限公司、中建科工集团有限公司、贵州建工集团第三建筑工程有限责任公司、中交第四航务工程局有限公司、广州协安建设工程有限公司、中铁二十五局集团有限公司、中铁建工集团有限公司、广州市第二建筑工程有限公司、中国建筑一局（集团有限公司、金中凯建设集团有限公司。在规定时间内完成投标文件解密并成功开标的单位有10名，分别是：广州一城建筑工程有限公司、中建科工集团有限公司、贵州建工集团第三建筑工程有限责任公司、中交第四航务工程局有限公司、广州协安建设工程有限公司、中铁二十五局集团有限公司、中铁建工集团有限公司、广州市第二建筑工程有限公司、中国建筑一局集团有限公司、金中凯建设集团有限公司。开标过程无异议，详见《开标记录表》《异议记录表》《投标文件电脑机器特征码系统分析结论表》。四、评标委员会组建情况根据招标文件规定，本项目评标委员会由招标人依法依规组建。评标委员会共5名专家组成，其中招标人代表1名，其余4名专家全部从广东省综合评标评审专家库相关专业中随机抽取。评标委员会一致推荐为评标专家组组长，负责组织本项目的资格审查及评标工作。成员如下：（招标人代表）。五、评标情况本项目于2025年07月08日09时00分起在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）第21评标室进行，评标委员会按招标文件的评审办法对投标人的投标文件进行评审。（一）评标方法本招标项目评标办法采用“有限数量制评审法”，具体评标办法及标准见本招标项目招标文件。（二）评审情况1、评标委员会按照招标文件规定的资格审查标准对所有递交投标文件的投标人进行审查，经审查，10名投标人均通过资格审查，详见《资格审查记录表》《资格审查汇总表》《资格审查报告》。2、评标委员会按照招标文件的规定对通过资格审查的10名投标人进行技术标有效性审查，经审查，10名投标人均通过技术标有效性审查，详见《技术标有效性审查记录表》《技术标有效性审查汇总表》。3、评标委员会按照招标文件的规定对通过技术标有效性审查的10名投标人进行技术标第2页共4页详细审查评分、经济标详细审查评分及计算总得分，并按总得分由高至低排序。详见《技术标详细审查评分记录表》《技术标详细审查评分汇总表》《算术复核-XML清单格式记录表》《经济标评分表》《报价打分记录表》《投标人总得分排序记录表》。4、评标委员会按照招标文件的规定对通过技术标有效性审查并进行了技术标详细审查评分、经济标详细审查评分的10名投标人进行经济标有效性审查，经审查，10名投标人均通过经济标有效性审查，详见《经济标有效性审查记录表》《经济标有效性审查汇总表》。5、评标委员会按照招标文件规定推荐总得分前10名投标人为合格中标候选人进入定标环节，详见：《入围单位记录表》。（三）评标汇总经评审，评标委员会按照招标文件的规定推荐合格的中标候选人（不排序），按统一社会信用代码后4位（除校验码外）大小排位，如统一社会信用代码后4位出现字母情况的，字母以“0”进行代替大小排位，如出现后4位（除校验码外）大小一致的，则随机排位。名单如下：统一社会信用代码合格的中标候选人914401065602478105广州一城建筑工程有限公司91110000101107173B中国建筑一局（集团）有限公司91440101190435100U广州市第二建筑工程有限公司915200002144132305贵州建工集团第三建筑工程有限责任公司91440000791202564R金中凯建设集团有限公司914403006803525199中建科工集团有限公司914401011904321294中交第四航务工程局有限公司91440101190511230T广州协安建设工程有限公司91110000710921189P中铁建工集团有限公司9144000019043049X8中铁二十五局集团有限公司六、评标过程中澄清、说明、补正无。七、评标委员会成员对评标结果有不同意见的情况第3页共4页无。评标委员会（签名）：2025年07月08日第4页共4页中标候选人公示投资项目代码2503-440100-04-05-409808投资项目名称广州市危旧保障性租赁住房改造提升工程项目（二期）招标项目名称广州市危旧保障性租赁住房改造提升工程项目（二期）施工总承包标段（包）名称广州市危旧保障性租赁住房改造提升工程项目（二期）施工总承包（标段二）公示名称广州市危旧保障性租赁住房改造提升工程项目（二期)施工总承包（标段二）中标候选人公示开标日期2025年7月7日9时30分评标情况本项目评标结果如下：统一社会信用代码投标人名称是否推荐为合格中标候选人进入定标环节914401065602478105广州一城建筑工程有限公司是914403006803525199中建科工集团有限公司是915200002144132305贵州建工集团第三建筑工程有限责任公司是914401011904321294中交第四航务工程局有限公司是91440101190511230T广州协安建设工程有限公司是9144000019043049X8中铁二十五局集团有限公司是91110000710921189P中铁建工集团有限公司是91440101190435100U广州市第二建筑工程有限公司是91110000101107173B中国建筑一局（集团）有限公司是91440000791202564R金中凯建设集团有限公司是合格的中标候选人合格候选人代码投标报价质量承诺工期（交货期）中标候选人响应招标文件的资格能力条件拟派项目负责人姓名拟派项目负责人职业资格广州一城建筑工程有限公司91440106560247810528880.226948（万元）满足招标文件要求满足招标文件要求资格情况：详见投标文件公开业绩情况：无李仕达资质资格：一级注册建造师业绩：无中建科工集团有限公司91440300680352519929092.386596（万元）满足招标文件要求满足招标文件要求资格情况：详见投标文件公开业绩情况：无李滢资质资格：一级注册建造师业绩：无贵州建工集团第三建筑工程有限责任公司91520000214413230528813.549879（万元）（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及相应配套的各专业验收规范等。（2）《城镇道路工程施工与质量验收规范》（CJT1-2008）、《市政桥梁工程质量检验评定标准》(CIT2-2008）、《给水排水管道工程施工及验收规范》(GB50268-2008）及相应配套的各专业验收规范等。(3）《园林绿化工程施工及验收规范》(CTJ82-2012）、《城市绿化工程总工期暂按1095个日历天。本工程分批次施工，每批次工程总工期不超过180个日历天，每批次工程实际开工时间和工期以发包人通知为准。资格情况：详见投标文件公开业绩情况：无刘云成资质资格：一级注册建造师业绩：无贵州建工集团第三建筑工程有限责任公司91520000214413230528813.549879（万元）施工及验收规范》（DB440100/T114-2007）及相应配套的各专业验收规范等。工程质量目标：一次竣工验收合格总工期暂按1095个日历天。本工程分批次施工，每批次工程总工期不超过180个日历天，每批次工程实际开工时间和工期以发包人通知为准。资格情况：详见投标文件公开业绩情况：无刘云成资质资格：一级注册建造师业绩：无中交第四航务工程局有限公司91440101190432129429174.230112（万元）满足招标文件要求满足招标文件要求资格情况：详见投标文件公开业绩情况：无蔡文资质资格：一级注册建造师业绩：无广州协安建设工程有限公司91440101190511230T29310.612798（万元）满足招标文件要求满足招标文件要求资格情况：详见投标文件公开业绩情况：无张新平资质资格：一级注册建造师业绩：无中铁二十五局集团有限公司9144000019043049X828737.764806（万元）满足招标文件要求总工期暂按1095个日历天。本工程分批次施工，每批次工程总工期不超过180个日历天，每批次工程实际开工时间和工期以发包人通知为准。资格情况：详见投标文件公开业绩情况：无余习文资质资格：一级注册建造师业绩：无中铁建工集团有限公司91110000710921189P29156.027159（万元）满足招标文件要求满足招标文件要求资格情况：详见投标文件公开业绩情况：无刘聪资质资格：一级注册建造师业绩：无广州市第二建筑工程91440101190435100U29362.119659满足招标文件要求满足招标文件资格情况：详郭兆嘉资质资格：一级有限公司（万元）要求见投标文件公开业绩情况：无注册建造师业绩：无中国建筑一局（集团）有限公司91110000101107173B30004.642112（万元）按招标文件要求执行按招标文件要求执行资格情况：详见投标文件公开业绩情况：无戴文彬资质资格：一级注册建造师业绩：无金中凯建设集团有限公司91440000791202564R28922.658293（万元）满足招标文件要求满足招标文件要求资格情况：详见投标文件公开业绩情况：无廖晨辉资质资格：一级注册建造师业绩：无异议受理部门广州安居住房置业有限公司联系地址广州市越秀区环市东路371-375号世贸大厦南塔7楼异议受理部门联系人张工联系电话8802016522招标投标监督部门广州市建设工程招标管理办公室联系电话020-28866216联系地址广州市天河区天润路333号3楼公示开始时间2025年7月12日00时00分公示结束时间2025年7月15日00时00分法律法规规定和招标文件规定公示的其他内容说明：异议应当在中标候选人公示期间提出招标人名称：广州安居住房置业有限公司日期：2025年7月11日
投标 / 标书制作要点（原创）
本危旧保障性租赁住房改造提升工程 危旧保障性租赁住房改造提升工涉及「中标候选人公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标候选人公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
