山西外聘物业公司中标候选人公示（山西煤炭运销集团下窑煤业有限公司2025）
山西煤炭运销集团下窑煤业有限公司外聘物业公司第001标段成交候选人公示
（采购编号：JNC150-CGN-250613516）
公示开始时间：2025-07-15 18:00
公示结束时间：2025-07-18 18:00
本
山西煤炭运销集团下窑煤业有限公司外聘物业公司（采购项目编号：JNC150-CGN-250613516），经评审小组评审，确定001山西煤炭运销集团下窑煤业有限公司外聘物业公司的成交候选人，现公示如下：
一、评审情况
001山西煤炭运销集团下窑煤业有限公司外聘物业公司：
1、成交候选人基本情况
序号
供应商名称
投标报价
服务要求
服务期限
1
朔州市圆润物业管理有限公司
5588000元
满足采购人要求
自合同签订之日起两年
2
山西大众嘉诚物业有限公司
5380000元
满足采购人要求
自合同签订之日起两年
3
山西宏瑞企业服务有限公司
5322516元
执行合同文件规定和国家现行、
行业相关技术标准、规范
自合同签订之日起两年
2、成交候选人按照采购文件要求承诺的项目负责人情况
序号
供应商名称
项目负责人姓名
相关证书名称及编号
1
朔州市圆润物业管理有限公司
/
/
2
山西大众嘉诚物业有限公司
/
/
3
山西宏瑞企业服务有限公司
/
/
3、成交候选人响应采购文件要求的资格能力条件
序号
供应商名称
响应情况
1
朔州市圆润物业管理有限公司
响应
2
山西大众嘉诚物业有限公司
响应
3
山西宏瑞企业服务有限公司
响应
二、否决情况
1.被否决供应商：山阴县永宇物业服务有限公司
否决原因：“采购文件第一章谈判采购公告、3.供应商资格要求：“3.2 业绩
要求：供应商业绩要求：供应商近年具有 1 项类似项目业绩；近年指：2021 年 11 月
01 日至响应文件递交截止时间类似项目业绩指：物业服务业绩（需内含保洁服务或保
安服务）”，供应商山阴县永宇物业服务有限公司所附一个业绩为委托收费业绩，非
保洁或保安服务业绩，评审委员会一致认为不满足资格评审，未通过初步评审，否决
其响应。
2.被否决供应商：朔州宏福达物业管理有限公司
否决原因：“采购文件第一章谈判采购公告、3.供应商资格要求：“业绩证明
需要提供的材料：一个完整的业绩需同时具备合同协议书和对应项目结算的任意一张
真实有效发票【附发票及对应发票的“国家税务总局全国增值税发票查验平台”（或
“全国统一规范电子税务局”）查询结果】。合同复印件或扫描件须至少包含：合同
双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。发票要求：发票扫描件或复
印件的发票号码、开票日期、金额须清晰可查”，供应商朔州宏福达物业管理有限公
司所附三个业绩均未提供对应发票，评审委员会一致认为不满足资格评审，未通过初
步评审，否决其响应。
三
、提出异议的渠道和方式
如有异议，请在公示期内通过“
晋能控股招标采购平台
”的异议功能，向采购人或采购代理机构提出异议，逾期不予受理。
四
、其他公告内容
本次成交候选人公示同时在
山西省招标投标协会、
山西省国资数智采购系统、晋能控股招标采购平台
上发布。
五
、监督部门
本采购项目的监督部门为：山西煤炭运销集团朔州有限公司
电话：
0349-2161016
六
、联系方式
采购人：山西煤炭运销集团下窑煤业有限公司
采购人地址：山西省朔州市朔城区下团堡乡下窑村
联系人：祁先生
联系电话：
13133077171
采购代理机构：晋能控股集团山西工程咨询有限公司
地
址：山西省太原市迎泽区柳巷街道开化寺街
86号综合办公楼
联系人：
樊先生
；刘先生
电话：
18835663780
；
13935617135
晋能控股招标采购平台客服电话：
400-0351-155
工作时间：
8:30-12:00,14:30-17:30（工作日）
采购代理机构项目负责人：樊帅（签名）
采购人或其采购代理机构：晋能控股集团山西工程咨询有限公司（签章）
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投标 / 标书制作要点（原创）
本外聘物业公司涉及「中标候选人公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标候选人公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。山西项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
