物业服务中标候选人公示（中国雄安集团公共服务管理有限公司2025）
雄安图书馆项目2025-2026年度物业服务中标候选人公示
招标项目名称：雄安图书馆项目2025-2026年度物业服务 招标项目编号：I1300000001137774001 公示名称：雄安图书馆项目2025-2026年度物业服务中标候选人公示 公示编号：I1300000001137774001001001 公示内容：
标段：雄安图书馆项目2025-2026年度物业服务
所属专业：建筑业/房屋建筑业
所属地区：雄安新区-雄安新区
开标时间：2025-08-19
开标地点：河北宏信招标有限公司会议室
公示开始日期：2025-08-20
公示截止日期：2025-08-25
1.中标候选人名单
排序
中标候选人单位名称
投标价格
评标价格
质量标准
工期（交货期/服务期）
1
河北雄安城市发展生活服务有限公司
8553560元
8553560元
满足招标文件要求
满足招标文件要求
2
北京万科物业服务有限公司
8239863.25元
8239863.25元
满足招标文件要求
满足招标文件要求
3
中铁建物业管理有限公司
8595284.79元
8595284.79元
满足招标文件要求
满足招标文件要求
2.中标候选人项目负责人
排序
中标候选人单位名称
项目负责人姓名
职称
相关证书名称
相关证书编号
1
河北雄安城市发展生活服务有限公司
/
/
/
/
2
北京万科物业服务有限公司
/
/
/
/
3
中铁建物业管理有限公司
/
/
/
/
3.中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
排序
中标候选人名称
响应情况
1
河北雄安城市发展生活服务有限公司
满足招标文件要求
2
北京万科物业服务有限公司
满足招标文件要求
3
中铁建物业管理有限公司
满足招标文件要求
4.（1）中标候选人企业业绩
序号
中标候选人名称
中标工程名称
建设单位
合同签订时间
合同签订金额(单位：元)
1
河北雄安城市发展生活服务有限公司
中国雄安集团公共服务管理商服综合门诊部2025年度物业服务项目
中国雄安集团公共服务管理有限公司
2025-03-14
878244
2
河北雄安城市发展生活服务有限公司
容东综合运动馆2025年度物业服务项目
中国雄安集团公共服务管理有限公司
2025-04-29
1599800
3
河北雄安城市发展生活服务有限公司
容东片区4号能源站办公区项目2024-2025年度物业服务项目
中国雄安集团智慧能源有限公司
2024-07-22
3353958.72
4
河北雄安城市发展生活服务有限公司
中国电信智慧城市产业园 2024 年保洁服务分包项目
安徽省通信产业服务有限公司
2024-04-20
4674523.4
5
河北雄安城市发展生活服务有限公司
中国雄安集团公共服务管理有限公司 C9-D 栋办公楼小物 业服务项目
中国雄安集团公共服务管理有限公司
2024-07-29
1029440.16
6
北京万科物业服务有限公司
冬奥主媒体中心(MMC)场馆清废及相关物业服务
北京北辰会展投资有限公司
2021-07-02
48927717.61
7
北京万科物业服务有限公司
世园会植物馆项目
北京万花筒绿色科技有限公司
2021-01-01
2616951.84
8
北京万科物业服务有限公司
北京丰台医院保安服务项目
北京丰台医院
2023-05-12
1731105.12
9
中铁建物业管理有限公司
河北雄安新区公安局物业服务采购项目
河北雄安新区公安局
2023-07-12
8408064.96
10
中铁建物业管理有限公司
雄安新区生态环境监控中心物业管理
河北雄安新区管理委员会生态环境局
2024-10-01
4608000
11
中铁建物业管理有限公司
容西片区新建学校物业管理服务采购项目
容城县教育局
2024-01-01
1224800
5.（1）所有投标人商务标评分情况
序号
单位名称
评委A
评委B
评委C
评委D
评委E
1
河北雄安城市资源经营管理有限公司
/
/
/
/
/
2
碧桂园生活服务集团股份有限公司
29
29
29
29
29
3
北京万科物业服务有限公司
29
29
29
29
29
4
中铁建物业管理有限公司
29
29
29
29
29
5
上海永升物业管理有限公司
29
29
29
29
29
6
绿城物业服务集团有限公司
28
28
28
28
28
7
河北雄安城市发展生活服务有限公司
29
29
29
29
29
8
中铁城建集团城市运营服务有限公司
29
29
29
29
29
9
衡水方园物业服务有限公司
28
28
28
28
28
5.（2）所有投标人技术标评分情况
序号
单位名称
评委A
评委B
评委C
评委D
评委E
1
河北雄安城市资源经营管理有限公司
/
/
/
/
/
2
碧桂园生活服务集团股份有限公司
32
33
32.50
26.00
33.80
3
北京万科物业服务有限公司
31
34
32.50
27.00
34.20
4
中铁建物业管理有限公司
30
32
30.50
30.00
34.50
5
上海永升物业管理有限公司
29
30.50
29.50
26.00
31.70
6
绿城物业服务集团有限公司
31
32.5
29
29
34
7
河北雄安城市发展生活服务有限公司
32
35.50
33.50
31.00
37.90
8
中铁城建集团城市运营服务有限公司
30
33
29.5
26.00
31.00
9
衡水方园物业服务有限公司
29
29.50
30.50
25.00
34.3
5.（3）所有投标人或供应商总得分情况
序号
单位名称
报价得分
总得分
1
河北雄安城市资源经营管理有限公司
/
/
2
碧桂园生活服务集团股份有限公司
28.95
89.41
3
北京万科物业服务有限公司
29.34
90.08
4
中铁建物业管理有限公司
29.23
89.63
5
上海永升物业管理有限公司
29.52
87.86
6
绿城物业服务集团有限公司
29.96
89.06
7
河北雄安城市发展生活服务有限公司
29.48
92.46
8
中铁城建集团城市运营服务有限公司
28.9
87.8
9
衡水方园物业服务有限公司
28.62
86.28
6.投标文件被否决的投标人名称、否决原因
序号
投标人名称
否决原因
1
河北雄安城市资源经营管理有限公司
河北雄安城市资源经营管理有限公司报价清单不符合招标文件规定，响应性评审不通过。
7.提出异议的渠道和方式：投标人或其他利害关系人对本招标项目的评标结果有异议的 ,应当在中标候选人公示期间通过中国雄安集团电子招标采购交易平台“我的项目-异议及回复”菜单以加盖单位公章的数据电文形式提出。 联系方式
招标人：中国雄安集团公共服务管理有限公司
招标代理机构：河北宏信招标有限公司
地址：河北雄安新区容东片区张市路57号
地址：河北雄安新区华望城服务贸易大厦C2座B303室
联系人：张经理
联系人：肖建水、吴红亮、李奔、楚胜男、宋文华、杨超
电话：0312-5616806
电话：0312-5678876、13343219388、13833541788
电子邮箱：/
电子邮箱：hxzbxaxq@163.com
8.其他公示内容： （1）中标候选人推荐理由:根据招标文件规定，综合推荐本项目中标候选人。 （2）全部投标单位：北京万科物业服务有限公司、碧桂园生活服务集团股份有限公司、中铁建物业管理有限公司、上海永升物业管理有限公司、绿城物业服务集团有限公司、河北雄安城市发展生活服务有限公司、河北雄安城市资源经营管理有限公司、中铁城建集团城市运营服务有限公司、衡水方园物业服务有限公司。 （3）发布媒介:中国招标投标公共服务平台;河北省招标投标公共服务平台;中国雄安集团电子招标采购交易平台。 （4）其他公示内容详见中国雄安集团电子招标采购交易平台(https://www.xabidding.cn/#/home)。
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务涉及「中标候选人公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标候选人公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
