河北前期物业服务 住宅物业服务 物业服 物业服务 物业中标候选人公示（河北文博房地产开发有限公司2025）

众春御园住宅小区项目一期前期物业服务中标候选人公示

招标项目名称：众春御园住宅小区项目一期前期物业服务项目编号：HBQZDZ2025015公示名称：众春御园住宅小区项目一期前期物业服务中标候选人公示 公示内容：

标段：众春御园住宅小区项目一期前期物业服务

所属专业：租赁和商务服务业/商务服务业
所属地区：定州市-定州

开标时间：2025-09-01
开标地点：河北千瞩工程管理服务有限公司会议室

公示开始日期：2025-09-02
公示截止日期：2025-09-04

1.中标候选人名单

排序
中标候选人单位名称
住宅物业服务费
服务标准

1
河北文博物业服务有限公司
0.45元/㎡/月
三级物业服务等级标准

2
河北灿美物业服务有限公司
0.45元/㎡/月
三级物业服务等级标准

3
定州九臻园物业服务有限责任公司
0.45元/㎡/月
三级物业服务等级标准

2.中标候选人项目负责人

排序
中标候选人单位名称
项目经理
职称
相关证书名称
相关证书编号

1
河北文博物业服务有限公司
赵玉宾
/
全国物业管理企业经理岗位证书
/

2
河北灿美物业服务有限公司
刘士斌
/
全国物业管理企业经理岗位证书
/

3
定州九臻园物业服务有限责任公司
王光辉
/
全国物业管理企业经理岗位证书
/

3.中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

排序
中标候选人名称
响应情况

1
河北文博物业服务有限公司
符合招标文件要求

2
河北灿美物业服务有限公司
符合招标文件要求

3
定州九臻园物业服务有限责任公司
符合招标文件要求

4.（1）所有投标人商务技术评分情况

序号
单位名称
评委A
评委B
评委C
评委D
评委E

1
河北文博物业服务有限公司
89
101.8
99
85.5
97.5

2
河北灿美物业服务有限公司
64
82.3
54
66.6
73.5

3
定州九臻园物业服务有限责任公司
63
79
58
63
65

4.（2）所有投标人总得分情况

序号
单位名称
商务技术得分
排名

1
河北文博物业服务有限公司
94.56
1

2
河北灿美物业服务有限公司
68.08
2

3
定州九臻园物业服务有限责任公司
65.60
3

5.提出异议的渠道和方式：投标人或其他利害关系人对本招标项目的评标结果有异议的，可在公示期向招标人或招标代理机构提出。 联系方式

招标人：河北文博房地产开发有限公司
招标代理机构：河北千瞩工程管理服务有限公司

地址：定州市兴华东路北侧
地址：河北省定州市

联系人：李永辉
联系人：张红梅

电话：15369249861
电话：15194772034

电子邮箱：hebeiqianzhu666@163.com

6. 其他公示内容： 本公告发布媒体：中国招标投标公共服务平台、招采云招标采购（YFFZB）版

---

投标 / 标书制作要点（原创）

本前期物业服务 住宅物业服务 物业服 物业服务 物业涉及「中标候选人公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标候选人公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。河北项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086