上海中标候选人公示（上海申宸乐居房地产开发有限公司2025）
上海市建设工程招标评标结果（中标候选人）公示监理招标
交易登记号
:
SH202508250018
报建编号
:
2502MH0460
标段号：
F01
招标人：
上海申宸乐居房地产开发有限公司
招标代理机构：
上海百通项管科技有限公司
联系人：
李爽
联系电话：
19821228209
联系地址：
金桥路
939号1613室-1
招标方式：
公开招标
招标标段名称：
闵行区莘庄社区
02单元06-05地块
招投标情况（共
7个投标人）
投标人
中标候选人排序
总监姓名
否决投标
投标报价（万元）
上海海龙工程技术发展有限公司
第一中标候选人
郑昊渊
未否决
354.52
上海市市政工程管理咨询有限公司
第二中标候选人
顾文军
未否决
356.02
上海创众工程监理有限公司
陶孝波
未否决
356
上海港惠建设管理有限公司
任文
未否决
355.96
上海富达工程管理咨询有限公司
郁林福
未否决
355.85
上海锦兴建设工程监理有限公司
雷全祥
被否决
346
上海智通建设发展股份有限公司
乔建军
被否决
338.2
公示期限：
2025-9-17至2025-9-20
备注：
招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施
条例》确定中标人
投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目评标结果有异议的
，应当以书面署名形式在
“
中标候选人
公示
”期间
，向招标人提出。
发布人：上海申宸乐居房地产开发有限公司
公示日期：
2025年
09
月
17
日
评标结果（中标候选人）
公示详情信息
一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据
序号
投标人名称
否决投标原因
依据
1
上海锦兴建设工程监理有
限公司
不符合招标文件
1.4.6配置机械监理员的要
求
10
2
上海智通建设发展股份有
限公司
不符合招标文件
1.4.6配置机械监理员的要
求
10
依据
1投标人与投标报名的申请人在名称和组织结构上不存在实质性差别
2电子投标文件的数字签名和盖章符合投标人须知第3.2款规定（书面投标
文件不作要求）
3投标联合体提交共同投标协议的（如接受联合体投标）
4同一投标人不得提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投
标的除外
5符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
：（
1）投标人资质要求：合格投标人需持有中华人民共 和国住房和城乡建设部房屋建筑工程乙级及其以上。以上资质要求，投标人只要
符合任何一条，但同
一条中的多项资质要求需同时满足。
6符合第二章“投标人须知”第 1.4.2 项规定：无
7符合第二章“投标人须知”第 1.4.3 项规定：无
8符合第二章“投标人须知”第 1.4.4 项规定：无
9符合第二章“投标人须知”第 1.4.6
项规定
10符合第二章“投标人须知”第 1.4.6 项规定
依据
11是否接受联合体投标：接受联合体投标，总监理工程师任
职单位必须为牵头单位
■不接受联合体
投标
符合第二章
“投标人须知”第 1.4.7项规定：投标人须知前附表规定接受联合体投标
的，联合体
除应符合本章第
1.4.1 项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定
：（
1）联合体各方应按 招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中
标项目向招
标人承担连带责任
；（
2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等
级
；（
3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标
均无效。
12不存在第二章“投标人须知”第 1.4.8 项规定的任何一种情形
：（
1）为招标人不具有独立法人资
格的附属机构（单位
）；
12（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
12（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；
12（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
12（5）为本招标项目的代建人；
12（6）为本招标项目的招标代理机构；
12（7）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；
12（8）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；
12（9）与本招标项目的施工承包人以及建筑材料、建筑构配
件和设备供应商有隶属关系或者其他利害
关系；
12（10）被依法暂停或者取消投标资格；
12（11）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
12（12）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
12（13）在最近三年内发生重大监理质量问题（以相关行业
主管部门的行政处罚决定或司法机关出具
的有关法律文书为准
）；
12（14）投标人被市场监督机关在国家企业信用信息
公示系统中列入严重违法失信企业名单；
12（15）投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师被
最高人民法院在
“信用中国”网站列入失
信被执行人名单；
12（16）在近三年内申请人投标人或其法定代表人、拟
委任的总监理工程师有行贿犯罪行为的；
12（17）投标人违反法律、法规、规章或者无正当理由放弃
投标、中标资格，造成招标人重新招标的
投标人。
13（1）若设定监理服务收费最高投标限价，监理费报价不应
超过最高投标限价（
2）监理服务收费投
标报价不应存在串通涨价、价格欺诈行为（
3）评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，
使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证
明材料。投
标人应能合理说明且能提供相应证明材料（
4）投标报价应当澄清
拒绝澄清的
14应当按招标文件要求在投标截止时间前提交投标保证金，
且不得提供虚假、无效票函（投标保函采
用电子验证的，以开标当天银行查询结果为准）
15投标人不应有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为
16其他未实质性响应招标文件
二、评标委员会评分结果
序号
投标单位
评委
1
评委
2
评委
3
评委
4
评委
5
评委
6
评委
7
得分
排名
1
上海海龙工程技
术发展有限公司
89.85
94.75
82.35
87.85
88.85
88.85
91.85
89.45
1
2
上海市市政工程
管理咨询有限公
司
71
85.6
73
77.5
73
60
74
73.7
2
3
上海创众工程监
理有限公司
72.8
80.3
72.8
74.3
75.8
61.8
67.8
72.7
3
4
上海港惠建设管
理有限公司
71.75
81.55
71.25
75.25
73.75
61.75
67.25
71.85
4
5
上海富达工程管
理咨询有限公司
64.75
79.05
67.25
73.25
72.75
56.75
69.75
69.55
5
三、中标候选人项目业绩及拟担任总监理工程师
上海海龙工程技术发展有限公司
拟担任总监理工程师（郑昊渊
）（
类似业绩）
项目编号
项目名称
项目类型
规模
建设地点
开竣工日期
身份证件号码
W2021080137191
青浦区徐泾镇徐
盈路西侧地块
(
12地块）项目
房屋建筑工
程
担任总监理工程师职务，项
目建安造价
2000万元，总建
筑面积
639161.7平方米
上海市青浦
区徐泾镇
2021年9月1
日至
2022年4
月
30日
******************
W2022090132649
祝桥镇核心区
G-
10地块商品住宅
项目
房屋建筑工
程
担任总监理工程师职务，项
目总投资
1400万元，总建筑
面积
11098.54平方米
上海浦东新
区
2022年7月20
日至
2022年
11月20日
******************
W2024040132805
青浦区西虹桥蟠
龙路西侧
45-05、
45-07、45-08地
块带建绿地项目
市政公用工
程
担任总监理工程师职务，项
目总投资额
1653.27万元
上海市青浦
区徐泾镇
2024年6月1
日至
2024年7
月
10日
******************
上海海龙工程技术发展有限公司
项目业绩
（近年完成的类似项目）
项目编号
项目名称
项目类型
规模
合同签订日
期
合同价
开竣工日期
W2025040108783
徐汇区
S030501单
元
N06-22地块项
目
房屋建筑工
程
建筑面积
64588.14平方米
2025-04-29
2230000
2025年5月1日至2028
年
5月30日
W2025060107115
上海崇明国际医
养中心
房屋建筑工
程
建筑面积
111895.14平方米
2025-06-30
1560000
2025年7月1日至2027
年
6月30日
W2025080131146
徐汇区
C030301单
元
127b-23地块项
目
房屋建筑工
程
建筑面积
102133.93平方米
2025-08-08
2383200
2025年8月1日至2028
年
5月3日
W2022120136317
松江区新浜镇类
集建区
06-02号动
迁安置房项目
房屋建筑工
程
总建筑面积
94319.34平方
米，
10栋住宅
2022-12-28
7300000
2023年1月1日至
2025年8月18日
W2023080139176
闵行区梅陇社区
MHP0-0304单元0
2-07-07地块商品
房项目
房屋建筑工
程
建筑面积
195378.14平方米
2023-08-25
4552077
2023年8月30日至
2025年11月10日
W2022020134450
宝山区顾村大型
居住社区
BSP0-
0103单元0302-02
地块监理工程
房屋建筑工
程
建筑面积
117032.36平方米
2022-02-24
1950082
2020年2月25日至
2023年10月14日
W2023080138339
祝桥镇
2-5E-5地
块动迁安置房项
目
房屋建筑工
程
建筑面积
66983.66平方米
2023-08-23
2222815
2023年9月30日至
2025年9月30日
W2020100134640
上海市松江区岳
阳街道
SJC10012
单元
18A-17A号动
迁安置房地块项
目
房屋建筑工
程
总建筑面积
52454.62m2
2020-10-15
4560000
2020年10月15日 至
2023年8月21日
W2024020130125
海富城市花园四
期西地块工程
房屋建筑工
程
建筑面积
56810.25平方米
2024-02-01
2180000
2024年3月11日至
2026年5月10日
W2025020131804
闵行区
MHP0-0303
单元
01-28-01a地
块项目
房屋建筑工
程
建筑面积
87364平方米
2025-02-14
1684234
2025年3月1日至2027
年
2月28日
W2023120130766
祝桥镇
2-5C-1地
块动迁安置房项
目
房屋建筑工
程
建筑面积
104183.53平方米
2023-12-04
3333888
2023年12月30日至
2025年12月30日
W2024040139433
宝山区庙行镇
N1
2-1001单元15-03
地块（
“城中村
”改造项目-庙行
镇康家村）
房屋建筑工
程
建筑面积
140046.45平方米
2024-04-23
2469800
2024年5月11日至
2026年11月21日
W2021010131320
松江区永丰街道
H
单元
41-01号动迁
安置房地块项目
房屋建筑工
程
总建筑面积
116826.14平方
米
2021-01-07
7600000
2021年1月15日
至
2023年12月29日
W2024110133717
上海市徐汇区斜
土街道
xh128D-07
地块
房屋建筑工
程
建筑面积
60000平方米
2024-11-01
2587963
2024年8月19日至
2026年11月30日
W2023050139703
闵行区梅陇社区
5-3、6-3、5-5、
6-5地块住宅项目
房屋建筑工
程
建筑面积
256220平方米
2023-05-29
3807768
2023年5月30日至
2025年12月30日
W2025070134162
杨浦区新江湾社
区
G1-06地块（新
江湾城街道
439街
坊）商品住宅项
目
房屋建筑工
程
建筑面积
262073.43平方米
2025-07-09
3372508
2025年6月13日至
2027年9月30日
上海市市政工程管理咨询有限公司
拟担任总监理工程师（顾文军
）（
类似业绩）
项目编号
项目名称
项目类型
规模
建设地点
开竣工日期
身份证件号码
2024
研创园、浦东国
际人才港及人工
智能岛台风漏水
维修项目
房屋建筑工
程
工程建安造价：
43.5万元
上海浦东张
江
2024.12-
2025.3
******************
上海市市政工程管理咨询有限公司
项目业绩
（近年完成的类似项目）
项目编号
项目名称
项目类型
规模
合同签订日
期
合同价
开竣工日期
W2021120139553
银行卡产业园二
期
8号地块（数创
源）项目
房屋建筑工
程
小区总建筑面积：
201625㎡
2021-12-28
16232000
2021.12.31-2024.3.
30
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「中标候选人公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标候选人公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。上海项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
