东莞市现代中标候选人公示（东莞市石排对外经济发展有限公司2025）
工程建设|房屋建筑；中标候选人公示；东莞市公共资源交易平台
招标项目名称： 石排镇现代产业园保障性住房项目设计项目
标段（包）名称： 石排镇现代产业园保障性住房项目设计项目
公示标题： 石排镇现代产业园保障性住房项目设计项目中标候选人公示
公示类型： 正常
公示开始时间： 2025-10-11 23:59:59
公示结束时间： 2025-10-14 23:59:59
公示发布时间： 2025-10-11 14:04:55
石排镇现代产业园保障性住房项目设计项目中标候选人公示
投资项目代码：2507-441900-04-01-940452
工程编码（标段编码）：E4419000748010485001001
招标编号：SHCSPA12501797
投资项目名称：石排镇现代产业园保障性住房项目
招标项目名称：石排镇现代产业园保障性住房项目设计项目
工程（标段）名称：石排镇现代产业园保障性住房项目设计项目
招标方式：公开招标
招标场所：东莞市公共资源交易中心
项目法人：东莞市石排对外经济发展有限公司
招标人：东莞市石排对外经济发展有限公司
招标代理机构：广东中正建设咨询有限公司
最高报价：本项目设计服务收费系数不大于0.70
单列措施费：本项目无单列措施费
开标日期：2025年10月10日
评标情况：第一中标候选人：湖南中规设计院有限公司评标得分91.92分; 第二中标候选人：深圳市蕾奥建筑设计咨询有限公司 评标得分78.88分; 第三中标候选人：江西中昌建筑规划设计院有限公司评标得分78.32分;
第一中标候选人：湖南中规设计院有限公司统一社会信用代码：91430111184021200L
第一中标候选人报价（系数）：0.70
第一中标候选人下浮率：30%
第一中标候选人质量承诺：达到现行国家或行业评定的合格标准
第一中标候选人工期（交货期）：60日历天
第一中标候选人响应资格：建筑行业建筑工程专业甲级
第一中标候选人业绩情况：常平镇京九仓商业创意区项目（A区）工程设计技术服务项目、梧州国际珠宝城项目、云南医药健康职业学院富民校区项目建设工程设计项目、长沙高铁西站产业新城马桥河路东组团小学项目设计施工总承包项目
第一中标候选人拟派项目负责人姓名：戴火树
第一中标候选人拟派项目负责人证书名称和编号：一级注册建筑师20194300818
第一中标候选人拟派项目负责人业绩情况：常平镇京九仓商业创意区项目（A区）工程设计技术服务项目、梧州国际珠宝城项目、长沙高铁西站产业新城马桥河路东组团小学项目设计施工总承包项目
第二中标候选人：深圳市蕾奥建筑设计咨询有限公司统一社会信用代码：91440300MA5H239R9A
第二中标候选人报价（系数）：0.70
第二中标候选人下浮率：30%
第二中标候选人质量承诺：达到现行国家或行业评定的合格标准
第二中标候选人工期（交货期）：60日历天
第二中标候选人响应资格：建筑行业建筑工程专业甲级
第二中标候选人业绩情况：厚街实验学校工程设计、“南粤古驿十里官窑”官窑水泥厂及马步头周边老旧小区改造项目、惠州产业转移园企业服务中心项目工程设计、惠州产业转移园公共服务中心项目工程设计
第二中标候选人拟派项目负责人姓名：郭晓黎
第二中标候选人拟派项目负责人证书名称和编号：国家一级注册建筑师20103500698
第二中标候选人拟派项目负责人业绩情况：“南粤古驿十里官窑”官窑水泥厂及马步头周边老旧小区改造项目、惠州产业转移园企业服务中心项目工程设计、惠州产业转移园公共服务中心项目工程设计、东莞市石排镇石崇片区城中村（现代化产业园区） 改造工业安置厂房建筑设计项目
第三中标候选人：江西中昌建筑规划设计院有限公司统一社会信用代码：913601007239280489
第三中标候选人报价（系数）：0.70
第三中标候选人下浮率：30%
第三中标候选人质量承诺：达到现行国家或行业评定的合格标准
第三中标候选人工期（交货期）：60日历天
第三中标候选人响应资格：建筑行业建筑工程专业甲级
第三中标候选人业绩情况：永修县城城市棚户区改造安置房建设项目（付垅村）设计项目、商水县循环经济产业园基础设施建设项目（二期）工程设计、连花山社区医院医养结合建设项目设计、九江共青城高新区科技创新园工程项目
第三中标候选人拟派项目负责人姓名：李文海
第三中标候选人拟派项目负责人证书名称和编号：中华人民共和国一级注册建筑师注册证书20222101871
第三中标候选人拟派项目负责人业绩情况：亚士德科技智能制造项目、东莞市塘厦镇电将军先进储能增资扩产项目
提出异议的渠道和方式：应当依法在规定的时间内使用企业数字证书通过东莞市公共资源交易E网通管理平台向招标人提出，逾期视为放弃提出异议的权利
异议受理部门：东莞市石排对外经济发展有限公司
异议受理部门联系地址：东莞市石排镇石崇横路21号9号楼202室
异议受理部门联系人：杨振德
异议受理部门联系电话：0769-86525552
招标投标监督部门：东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会城市建设局
监督部门联系电话：0769-22897012
监督部门联系地址：东莞市松山湖控股大厦4F-420建设办办公室
法律法规规定和招标文件规定公示的其他内容：无法律法规规定和招标文件规定公示的其他内容
公示开始时间：2025年10月11日23:59:59
公示结束时间：2025年10月14日 23:59:59
深圳市蕾奥建筑设计咨询有限公司_第四部分 投标文件公示表格.pdf
湖南中规设计院有限公司_第四部分 投标文件公示表格.pdf
江西中昌建筑规划设计院有限公司_第四部分 投标文件公示表格.pdf
评标报告（发布版）.pdf
第四部分、投标文件公示表格一、拟投入项目主要岗位人员组成表（公示用）投标人：深圳市蕾奥建筑设计咨询有限公司序号姓名性别出生日期学历职称或注册专业职称等级/注册类别在本项目拟任职务/岗位备注1郭晓黎1977年9月14日硕士研究生建筑绿色建筑高级工程师/一级注册建筑师项目总负责人2王肖肖1989年6月9日本科建筑一级注册建筑师建筑专业负责人兼施工现场配合服务负责人3闫小丽1963年1月3日本科结构教授级高级工程师/一级注册结构师结构专业负责人4陈晚莲1976年2月9日本科给排水市政给水排水高级工程师给排水专业负责人5夏衍1979年11月23日专科电气注册电气工程师电气专业负责人6刘彦栋1984年2月2日本科建筑学一级建筑师装修专业负责人兼施工现场配合服务人员代表7何青龙1982年6月12日本科暖通注册公用设备工程师（暖通空调）暖通专业负责人8余江帆1984年5月27日本科建筑/方案负责人9张发智1987年7月18日本科建筑建筑助理工程师建筑主创10张仕君1986年1月27日本科建筑/方案设计师11谢丹女1994年2月9日硕士研究生城乡规划工程师施工图设计师填写要求：1.“投标人”名称据实填写。2.本表其余栏目应与投标文件第一部分第6条“拟投入项目主要岗位人员汇总表”填报内容一致。二、投标人企业类似业绩表格（公示用）投标人：深圳市蕾奥建筑设计咨询有限公司商务部分评审企业类似业绩公示表序号业绩项目名称合同金额（万元）合同签订的时间1厚街实验学校工程设计890.5408892023年2月24日2“南粤古驿•十里官窑”官窑水泥厂及马步头周边老旧小区改造项目766.02412024年5月20日3惠州产业转移园企业服务中心项目工程设计217.722024年9月23日4惠州产业转移园公共服务中心项目工程设计256.192024年10月10日填写要求：1.如招标文件《评标办法前附表3商务部分评审标准》内采取“企业类似业绩”作为评审标准时，应填写并提交本表。2.“投标人”名称据实填写。三、投标人项目总负责人类似业绩表格（公示用）项目负责人：郭晓黎商务部分评审投标人项目总负责人类似业绩表序号业绩项目名称任职岗位合同金额（万元）竣工(完工)时间1“南粤古驿•十里官窑”官窑水泥厂及马步头周边老旧小区改造项目项目负责人766.0241未完工2惠州产业转移园企业服务中心项目工程设计项目负责人217.72未完工3惠州产业转移园公共服务中心项目工程设计项目负责人256.19未完工4东莞市石排镇石崇片区城中村（现代化产业园区）改造工业安置厂房建筑设计项目项目负责人518.26未完工填写要求：1.如招标文件《评标办法前附表3商务部分评审标准》内采取项目负责人业绩作为评审标准时，应填写并提交本表。2.“项目负责人”名称据实填写。第四部分、投标文件公示表格一、拟投入项目主要岗位人员组成表（公示用）投标人：湖南中规设计院有限公司序号姓名性别出生日期学历职称或注册专业职称等级/注册类别在本项目拟任职务/岗位备注1戴火树1981年3月25日本科高级工程师一级注册建筑师项目总负责人2张杰峰1970年10月27日本科高级工程师一级注册建筑师建筑专业负责人3葛曙光1988年8月17日本科高级工程师一级结构注册建筑师结构专业负责人4钟静女1986年12月23日本科高级工程师/给排水专业负责人5黄浩东1986年10月13日本科工程师/电气专业负责人6夏宇1984年7月18日本科高级工程师一级注册建筑师装修专业负责人7易正光1970年7月19日本科高级工程师一级注册建筑师施工现场配合服务负责人8陈平1987年2月16日本科高级工程师二级建造师施工现场配合服务人员代表填写要求：1.“投标人”名称据实填写。2.本表其余栏目应与投标文件第一部分第6条“拟投入项目主要岗位人员汇总表”填报内容一致。二、投标人企业类似业绩表格（公示用）投标人：湖南中规设计院有限公司商务部分评审企业类似业绩公示表序号业绩项目名称合同金额（万元）合同签订的时间1常平镇京九仓商业创意区项目（A区）工程设计技术服务项目15529.51万元（设计费416.67万元）2023年12月26日2梧州国际珠宝城项目480.00万元2024年8月22日3云南医药健康职业学院富民校区项目建设工程设计项目1049.25万元2024年8月22日4长沙高铁西站产业新城马桥河路东组团小学项目设计施工总承包项目13563.84万元（设计费98.65万元）2022年12月7日56789填写要求：1.如招标文件《评标办法前附表3商务部分评审标准》内采取“企业类似业绩”作为评审标准时，应填写并提交本表。2.“投标人”名称据实填写。三、投标人项目总负责人类似业绩表格（公示用）项目负责人：戴火树商务部分评审投标人项目总负责人类似业绩表序号业绩项目名称任职岗位合同金额（万元）竣工(完工)时间1常平镇京九仓商业创意区项目（A区）工程设计技术服务项目，本项目总用地面积为24127.58平方米，总建筑面积为42231.37平方米项目负责人15529.51万元（设计费416.67万元）未竣工2梧州国际珠宝城项目工程设计项目，用地面积约60亩，地上总建筑面积约12.6万平方米，地下停车场面积约2.5万平方米。项目负责人480.00万元未竣工3长沙高铁西站产业新城马桥河路东组团小学项目设计施工总承包项目，项目净用地面积31394.84m2共设42个班，总建筑面积34432.89m2。建筑专业负责人13563.84万元（设计费98.65万元）2024年5月31日45填写要求：1.如招标文件《评标办法前附表3商务部分评审标准》内采取项目负责人业绩作为评审标准时，应填写并提交本表。2.“项目负责人”名称据实填写。第四部分、投标文件公示表格一、拟投入项目主要岗位人员组成表（公示用）投标人：江西中昌建筑规划设计院有限公司序号姓名性别出生日期学历职称或注册专业职称等级/注册类别在本项目拟任职务1岗位备注1李文海男1990.06.20本科建筑中级工程师、一级注册建筑师项目总负责人/2赵静女1974.10.14本科建筑高级工程师、一级注册建筑师建筑专业负责人/3但运锴男1986.06.11本科结构工程师、一级注册结构师结构专业负责人14欧阳维女1985.04.03本科给排水高级工程师、注册公用设备工程师（给水排水）给排水专业负责人15方剑男1970.12.02本科电气高级工程师、注册电气工程师（供配电）电气专业负责人/6袁嵩男1987.8.02本科建筑工程师、一级注册建筑师装修专业负责人/7李文海男1990.06.20本科建筑中级工程师、一级注册建筑师施工现场配合服务负责人兼任8方剑男1970.12.02本科电气高级工程师、注册电气工程师（供配电）施工现场配合服务人员代表兼任130填写要求：1.“投标人”名称据实填写。2.本表其余栏目应与投标文件第一部分第6条“拟投入项目主要岗位人员汇总表”填报内容一致。131二、投标人企业类似业绩表格（公示用）投标人：江西中昌建筑规划设计院有限公司商务部分评审企业类似业绩公示表序号业绩项目名称合同金额（万元）合同签订的时间1永修县城城市棚户区改造安置房建设项目（付垅村）设计项目408.002021年9月9日2商水县循环经济产业园基础设施建设项目（二期）工程设计185.002024年10月3莲花山社区医院医养结合建设项目设计92.002024年4月14日4九江共青城高新区科技创新园二期项目42.802024年4月56789填写要求：1.如招标文件《评标办法前附表3商务部分评审标准》内采取“企业类似业绩”作为评审标准时，应填写并提交本表。2.“投标人”名称据实填写。132三、投标人项目总负责人类似业绩表格（公示用）项目负责人：李文海商务部分评审投标人项目总负责人类似业绩表序号业绩项目名称任职岗位合同金额（万元）竣工（完工）时间1亚士德科技智能制造项目项目负责人138.0847/2东莞市塘厦镇电将军先进储能增资扩产项目项目负责人61.433999/3456789填写要求：1.如招标文件《评标办法前附表3商务部分评审标准》内采取项目负责人业绩作为评审标准时，应填写并提交本表。2.“项目负责人”名称据实填写。133石排镇现代产业园保障性住房项目设计项目（招标编号：SHCSPA12501797）评标报告石排镇现代产业园保障性住房项目设计项目评标委员会二〇二五年十月十一日目录一、基本情况和数据二、评标委员会成员名单三、开、评标记录四、符合要求的投标一览表.......................................................................................五、否决投标的情况说明...........................................................................................六、评标标准、评标方法或者评标因素一览表.......................................................七、经评审的价格或者评分比较一览表八、经评审的投标人排序...........................................................................................九、推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜.......................................十、澄清、说明、补正事项纪要.............................................................................十一、附件...................................................................................................................一、基本情况和数据（1）工程名称：石排镇现代产业园保障性住房项目设计项目（2）建设地点：东莞市石排镇（3）建设单位：东莞市石排对外经济发展有限公司（4）招标代理机构：广东中正建设咨询有限公司（5）建设规模：本项目用地面积约为8308.92平方米，项目拟建总建筑面积约36900平方米，其中计容建筑面积约为25757.65平方米。容积率≤3.1，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤80米（最终建设规模以相关批复文件为准）。（6）本次招标项目的设计服务期：设计周期：60日历天（不包含招标人及第三方审核以及报送相关部门审批时间），其中：①方案设计及调整：自中标通知书签发后10个日历天内与招标人确定设计方案；②初步设计：自收到设计方案确认文件后15个日历天内向招标人提交初步设计图纸送审稿和相关资料（含概算书），送审稿审查通过后5个日历天内向招标人提交修改后的初步设计图纸和相关资料（含概算书），并按要求配合招标人向相关主管部门办理有关初步设计报批等手续；③施工图设计：自收到初步设计确认文件后25个日历天内向招标人提交施工图送审稿和相关资料，并在施工图送审稿审查通过后5个日历天内向招标人提交修改后的施工图和相关资料。④设计配合服务期：自本项目设计文件通过施工图审查机构的数字化审图之日起，至项目范围内所有工程竣工验收合格之日止。备注：具体开始工作的时间以中标通知书签发之日（或招标人书面通知）开始计算，最终服务时间以招标人批准的中标人提供的进度计划为准，若项目建设滞后，则本项目服务期顺延到合同所有内容完成为止。（7）投资金额：投资金额约为18500.00万元，建安费约为15078万元（投资金额以最终批复的文件为准）（8）招标方式：公开招标（9）招标范围：石排镇现代产业园保障性住房项目设计项目，包括：1、工程设计：包括但不限于：方案设计、设计方案及调整、初步设计（含概算）、施工图设计、施工现场配合及竣工图配合服务。设计内容包括但不限于：总平面、建筑、结构、人防、给排水、电气（含强电、弱电等）、消防、防雷、暖通、装饰装修、电梯、节能、环保、绿色建筑设计、海绵城市、环境景观绿化及主体建筑相配套的附属设施和构筑物及相关配套工程等。2、本项目属于民用建筑项目设计，其绿色建筑等级为：一星。3、其他：负责设计各阶段中所需的专家评审、会务、电子校核、规划报批等。中标人尚需提供相关资料及协助招标人办理政府方面的审批、备案等手续，负责设计阶段中所需的专家评审、会务，并负责与招标人或相关部门沟通设计方案，解释说明项目设计意图、设计标准、设计规范规定等。具体范围和内容见招标文件第五章基础资料和设计任务书。二、评标委员会成员名单1、评标委员会的组建本项目设立9人评标委员会，评标委员会根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中3人（按规定不得超过委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，其余6人专家从评标专家库中随机抽取产生（其中：6人专家于2025年10月10日从广东省综合评标专家库中随机抽出。2、评标委员会成员名单评标委员会成员名单详见评标报告附件。其中专家一、专家二、专家四、专家五、专家七、专家九6名专家从广东省综合评标评审专家库中随机抽出产生，专家三、专家六、专家八为招标人派出的代表。3、评标委员会负责人评标委员会所有成员一致推举专家七为评标委员会负责人。三、开、评标记录（一）开标记录1、2025年10月10日15时00分在东莞市公共资源交易中心开标室（5）召开投标会。2、参加投标单位共4家，经系统辅助审查及人工复核，符合招标文件要求的有效投标人共4家，不符合要求的共0家,详见：《招标工程投标资审及解密结果表》。3、在线签到的投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共4家投标单位解密成功，共0家投标单位未解密或未解密成功。详见：《招标工程投标资审及解密结果表》。4、通过资格审查并解密成功的投标单位共4家。5、投标人对资格审查结果及解密结果提出异议情况：无。6、招标人对所有已解密的电子投标文件进行加密。7、投标会到会各方均无异议。8、2025年10月11日09时00分在交易中心开标室（9）进行数据打包会议。9、招标人解密封存的电子投标文件，按招标文件要求打包相关评标数据，并同步到交易中心系统。10、数据打包会议各方均无异议。（二）评标时间、地点：评标时间：2025年10月11日9:30时至2025年10月11日13:30时。评标地点：东莞市公共资源交易中心评标室（17）四、符合要求的投标一览表序号投标单位名称1湖南中规设计院有限公司2深圳市蕾奥建筑设计咨询有限公司3广东省华城建筑设计有限公司4江西中昌建筑规划设计院有限公司五、否决投标的情况说明无。六、评标标准、评标方法或者评标因素一览表评标办法前附表1条款号评审因素评审标准4.1.1技术部分有效性评审标准投标文件技术部分编制技术部分编制符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。投标文件字迹投标文件字迹清晰、可辨。投标文件唯一性投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。其他内容投标文件技术部分未附有招标人不能接受的条件；投标文件技术部分中未出现第二章“投标人须知”第5.4款规定的否决性情形。4.1.2商务部分有效性评审标准投标文件商务部分编制商务部分编制符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。投标报价投标函附录或报价信封中填报的投标报价（或报价值）符合第二章“投标人须知”第3.2款规定且一致。投标文件字迹投标文件字迹清晰、可辨。投标文件唯一性投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。其他内容投标文件提供的企业及人员资格与资格预审申请文件的内容发生实质性改变。【资格预审项目适用条款】投标文件商务部分未附有招标人不能接受的条件；投标文件商务部分中未出现第二章“投标人须知”第5.4款规定的否决性情形。注：评标委员会无需对上述“评审因素”栏目内容中涉及有关企业在东莞市公共资源交易企业库建档情况进行评审。评标办法前附表2条款号：4.2.1技术部分详细评审标准（75分）序号评审分项分值技术部分评分标准1对本项目的了解及解读10评审内容：对本项目的了解详细、清晰及完整性，项目解读的清晰、合理及科学性。根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。2总体设计思路（构思）20评审内容：对本项目设计思路清晰、合理及科学性，兼顾经济效益情况。根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。3设计进度安排及质量保证体系15评审内容：对本项目工作计划及进度安排合理可行性，满足各阶段要求情况；进度、质量保证措施合理可行且可操作性。根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。4对本项目设计重点、难点的理解及合理化建议15评审内容：对本项目设计的重点和难点的分析全面性，条理清晰性；对关键问题的建议合理性，解决方案完整、经济、安全且措施得力情况。根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。5后续服务承诺10评审内容：后续服务人员配备、经验丰富情况，设置现场服务点、配合工程变更、上会汇报等后续服务工作的措施合理、具体可行及可操作性。根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。6投资控制5评审内容：对本项目投资控制内容清晰、完整及合理性。根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。7技术部分页数要求不扣分或扣5分技术部分页数小于或等于100页不扣分;技术部分页数大于100页扣5分注：1、分数出现小数点时，可保留小数点后二位。上述“评审分项”各分项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。当用于团队招标时，技术标分值权重占总分权重一般不高于30%。评标办法前附表3条款号：4.2.2商务部分详细评审标准（25分）序号评标项目分值评分标准1企业类似业绩8分投标人自2021年1月1日起承接过的设计类似业绩：（1）建筑面积≥3万平方米的设计类似业绩的，每项得2分；（2）建筑面积≥1万平方米的设计类似业绩的，每项得1分，本小项最高得4分；本项最高得8分。注：①有效业绩时间以合同签订的时间为准，一个合同为1项业绩，不可重复计分；②有效业绩需提供中标通知书（如有）或合同关键页（能反映设计建筑面积等主要内容和合同双方盖章页。）③若为设计（不含勘察）联合体投标，联合体牵头人或联合体成员提供的业绩均可作为评审依据。2企业奖项4分投标人承接过的设计类似业绩中2021年1月1日至今获得奖项的：（1）获得省级建设行政主管部门（或学会）颁发奖项的，每个得2分。（2）获得市级建设行政主管部门（或学会）颁发奖项的，每个得1分，本小项最高得2分。本项最高得4分。注：①颁发单位包括行政区政府、建设行政主管部门或行业协会（学会）；②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准；③需提供获奖证书原件扫描件或网上公示获奖页面截图凭证，得奖项目按高分项只计算一次、不重复计分；④若为设计（不含勘察）联合体投标，联合体牵头人或联合体成员提供的业绩均可作为评审依据。3拟投入本工程勘察设计主要岗位人员情况3分项目总负责人：（3分）1.除了满足招标文件第二章投标人须知附件一《工程勘察设计主要岗位人员基本要求表》外，项目总负责人同时具有一级注册建筑师资格和建筑类专业高级工程师职称，得1分；2.项目总负责人自2021年1月1日起作为负责人负责过建筑面积3万平方米或以上的类似项目设计业绩，每个得1分；本项最高得2分。5价格评分Y=10价格标部分得分可以按下式计算：GnT100YnYHTYn:投标人价格得分；Gn:投标人投标报价；T:在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的■投标报价平均值；□最低报价；H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn1、设计类似业绩是指建筑工程设计业绩。2、类似业绩应提供合同文本原件扫描件，时间以合同签订的日期为准，1个合同文本为1项业绩，按最高分项计算、不可重复计分（评分标准另有约定除外）；合同文本应含：项目名称，甲、乙方单位名称，勘察（设计）设计工作内容、工作时间，甲、乙方单位签约人签名及单位公章等内容。否则，不予认可该项目业绩。3、获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准，其中业绩获奖按最高奖项只计算一次，不重复计算。4、获奖人员获奖情况需提供获奖证书原件扫描件(或网上公示获奖页面截图凭证），获奖证书的颁发单位必须为行政区政府、建设行政主管部门或行业协会（学会），获奖时间以获奖证书颁发时间(或网上公示获奖时间)为准，获奖证书必须体现获奖人员名字。5、价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。6、方案招标时，商务部分（不含价格评分）分值权重占总分权重不高于15%。七、经评审的价格或者评分比较一览表序号投标人暗标编号投标人名称技术部分有效性评审技术标部分详细评审商务部分有效性评审商务标部分详细评审价格标部分详细评审总得分名次1投标单位1广东省华城建筑设计有限公司通过55.58通过121077.582投标单位2深圳市蕾奥建筑设计咨询有限公司通过57.88通过111078.8823投标单位3江西中昌建筑规划设计院有限公司通过56.32通过121078.3234投标单位4湖南中规设计院有限公司通过66.92通过151091.921八、经评审的投标人排序序号投标单位名称1湖南中规设计院有限公司2深圳市蕾奥建筑设计咨询有限公司3江西中昌建筑规划设计院有限公司4广东省华城建筑设计有限公司九、推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜评标委员会全体成员根据招标文件第三章《评标办法》向招标人一致推荐中标候选人名单如下：第一中标候选人：湖南中规设计院有限公司，第二中标候选人：深圳市蕾奥建筑设计咨询有限公司，第三中标候选人：江西中昌建筑规划设计院有限公司。十、澄清、说明、补正事项纪要无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。十一、附件详见各附表。石排镇现代产业园保障性住房项目设计项目评标委员会日期：2025年10月11日评标委员会全体成员签名：石排镇现代产业园保障性住房项目设计项目技术部分有效性评审评审汇总表招标编号：SHCSPA12501797投标人名称/暗标编号专家评审结果备注专家一专家二专家三专家四专家五专家六专家七专家八专家九投标单位4oOoOOOOOo通过投标单位3o〇〇OO〇〇OO通过投标单位2OOOoOOOOO通过投标单位1OOOOOoOOO通过注：1、投标人名称/暗标编号：当前评审为明标评审的显示投标人名称；为暗标评审的显示投标人暗标编码。评标委员会所有成员签名：日期：2025年10月11日石排镇现代产业园保障性住房项目设计项目技术部分有效性评审审审查评委意见汇总表招标编号：SHCSPA12501797序号投标人名称/暗标编号各专家评审意见评审结果否决投标具体原因否决投标依据条款备注1投标单位4专家一：专家二：专家三：专家四：专家五：专家六：专家七：专家八：专家九：通过//2投标单位3专家一：专家二：专家三：专家四：专家五：专家六：专家七：专家八：专家九：通过//3投标单位2专家一：专家二：专家三：专家四：专家五：专家六：专家七：专家八：专家九：通过//4投标单位1专家一：专家二：专家三：专家四：专家五：专家六：专家七：专家八：专家九：通过//备注：1、评委对投标文件有效性审查有否决投标意见时应当填写本表。2、“评审结果”按少数服从多数原则填写“否决投标”或“通过”。3、当评审结果为“否决投标”时，需填写具体原因及依据条款。4、“否决投标具体原因”及“否决投标依据条款”由评标委员会组长根据各评审专家意见汇总填写，代表评标委员会的集体意见。5、当采用少数服从多数原则时，原则上多数专家应对“否决投标具体原因”及“否决投标依据条款”达成一致意见。确实不能达成一致意见的，保留意见，按投票结果处理。6、投标人名称/暗标编号：当前评审为明标评审的显示投标人名称；为暗标评审的显示投标人暗标编码。评标委员会所有成员签名：日期：2025年10月11日石排镇现代产业园保障性住房项目设计项目技术标部分详细评审评审最大差值计算表招标编号：SHCSPA12501797序号投标人名称/暗标编号专家一专家二专家三专家四专家五专家六专家七专家八专家九备注1投标单位47563706164.369.172.166672投标单位37248535257.360.760.45255.53投标单位2735564536061.462.15355.84投标单位17146.560515659.963.15152.5最高得分7563706164.369.172.16667最低得分7146.553515659.960.45152.5差值最大值416.517108.39.211.71514.5结论：差值最大值为17分。注：1、投标人名称/暗标编号：当前评审为明标评审的显示投标人名称；为暗标评审的显示投标人暗标编码。评标委员会所有成员签名：日期：2025年10月11日石排镇现代产业园保障性住房项目设计项目技术标部分详细评审评审得分汇总表招标编号：SHCSPA12501797投标人名称/暗标编号对应各评标专家投标文件技术标部分详细评审评审结果（得分）综合得分专家一专家二专家三专家四专家五专家六专家七专家八专家九投标单位47563706164.369.172.1666766.92投标单位37248535257.360.760.45255.556.32投标单位2735564536061.462.15355.857.88投标单位17146.560515659.963.15152.555.58注：1、投标人名称/暗标编号：当前评审为明标评审的显示投标人名称；为暗标评审的显示投标人暗标编码。评标委员会所有成员签名：日期：2025年10月11日石排镇现代产业园保障性住房项目设计项目商务部分有效性评审评审汇总表招标编号：SHCSPA12501797投标人名称/暗标编号专家评审结果备注专家一专家二专家三专家四专家五专家六专家七专家八专家九湖南中规设计院有限公司oOOOOoOO通过江西中昌建筑规划设计院有限公司OOOOOOOoO通过深圳市蕾奥建筑设计咨询有限公司OOOO〇OOoo通过广东省华城建筑设计有限公司OOOOOOOOO通过注：1、投标人名称/暗标编号：当前评审为明标评审的显示投标人名称；为暗标评审的显示投标人暗标编码。评标委员会所有成员签名：日期：2025年10月11日石排镇现代产业园保障性住房项目设计项目商务部分有效性评审审查评委意见汇总表招标编号：SHCSPA12501797序号投标人名称/暗标编号各专家评审意见评审结果否决投标具体原因否决投标依据条款备注1湖南中规设计院有限公司专家一：专家二：专家三：专家四：专家五：专家六：专家七：专家八：专家九：通过//2江西中昌建筑规划设计院有限公司专家一：专家二：专家三：专家四：专家五：专家六：专家七：专家八：专家九：通过//3深圳市蕾奥建筑设计咨询有限公司专家一：专家二：专家三：专家四：专家五：专家六：专家七：专家八：专家九：通过//4广东省华城建筑设计有限公司专家一：专家二：专家三：专家四：专家五：专家六：专家七：专家八：专家九：通过//备注：1、评委对投标文件有效性审查有否决投标意见时应当填写本表。2、“评审结果”按少数服从多数原则填写“否决投标”或“通过”。3、当评审结果为“否决投标”时，需填写具体原因及依据条款。4、“否决投标具体原因”及“否决投标依据条款”由评标委员会组长根据各评审专家意见汇总填写，代表评标委员会的集体意见。5、当采用少数服从多数原则时，原则上多数专家应对“否决投标具体原因”及“否决投标依据条款”达成一致意见。确实不能达成一致意见的，保留意见，按投票结果处理。6、投标人名称/暗标编号：当前评审为明标评审的显示投标人名称；为暗标评审的显示投标人暗标编码。评标委员会所有成员签名：日期：2025年10月11日：石排镇现代产业园保障性住房项目设计项目商务标部分详细评审评审得分汇总表招标编号：SHCSPA12501797投标人名称/暗标编号对应各评标专家投标文件商务标部分详细评审评审结果（得分）综合得分专家一专家二专家三专家四专家五专家六专家七专家八专家九湖南中规设计院有限公司15151515151515151515江西中昌建筑规划设计院有限公司12121212121212121212深圳市蕾奥建筑设计咨询有限公司11111111111111111111广东省华城建筑设计有限公司12121212121212121212注：1、投标人名称/暗标编号：当前评审为明标评审的显示投标人名称；为暗标评审的显示投标人暗标编码。评标委员会所有成员签名：日期：2025年10月11日石排镇现代产业园保障性住房项目设计项目投标文件价格部分评分表招标编号：SHCSPA12501797投标报价平均值（T）：0.70投标人价格总分：10扣分系数：投标报价>评标基准价时：0.2投标报价≤评标基准价时：0.1序号投标人名称投标报价（Gn）投标人价格得分（Yn）备注1湖南中规设计院有限公司0.7102江西中昌建筑规划设计院有限公司0.7103深圳市蕾奥建筑设计咨询有限公司0.7104广东省华城建筑设计有限公司0.710评标委员会所有成员签名日期：2025年10月11日石排镇现代产业园保障性住房项目设计项目价格标部分详细评审评审得分汇总表招标编号：SHCSPA12501797投标人名称/暗标编号对应各评标专家投标文件价格标部分详细评审评审结果（得分）综合得分专家一专家二专家三专家四专家五专家六专家七专家八专家九湖南中规设计院有限公司10101010101010101010江西中昌建筑规划设计院有限公司10101010101010101010深圳市蕾奥建筑设计咨询有限公司10101010101010101010广东省华城建筑设计有限公司10101010101010101010注：1、投标人名称/暗标编号：当前评审为明标评审的显示投标人名称；为暗标评审的显示投标人暗标编码。评标委员会所有成员签名日期：2025年10月11日石排镇现代产业园保障性住房项目设计项目投标文件投标报价记录表招标编号：SHCSPA12501797序号投标人名称投标报价（Gn）备注1湖南中规设计院有限公司0.72广东省华城建筑设计有限公司0.73深圳市蕾奥建筑设计咨询有限公司0.74江西中昌建筑规划设计院有限公司0.7评标委员会所有成员签名：日期：2025年10月11日石排镇现代产业园保障性住房项目设计项目投标文件评审最终得分汇总表招标编号：SHCSPA12501797序号投标人暗标编号投标人名称技术部分有效性评审技术标部分详细评审商务部分有效性评审商务标部分详细评审价格标部分详细评审总得分名次备注1投标单位1广东省华城建筑设计有限公司通过55.58通过121077.582投标单位2深圳市蕾奥建筑设计咨询有限公司通过57.88通过111078.8823投标单位3江西中昌建筑规划设计院有限公司通过56.32通过121078.3234投标单位4湖南中规设计院有限公司通过66.92通过151091.921注：1.技术标、商务标否决投标的投标单位将不进行排名。评标委员会所有成员签名：日期：2025年10月11日石排镇现代产业园保障性住房项目设计项目投标文件暗标编号对照表招标编号：SHCSPA12501797序号投标人名称投标人名称备注1投标单位4湖南中规设计院有限公司2投标单位3江西中昌建筑规划设计院有限公司3投标单位2深圳市蕾奥建筑设计咨询有限公司4投标单位1广东省华城建筑设计有限公司评标委员会所有成员签名：日期：2025年10月11日
投标 / 标书制作要点（原创）
本现代涉及「中标候选人公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标候选人公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。东莞市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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