天津地块住宅中标候选人公示（天津滨海旅游区豪苑投资有限公司2025）
评标结果公示
招 标 人：天津滨海旅游区豪苑投资有限公司
招标代理单位：天津房友工程咨询有限公司
招标备案编号：JS1216462025092003 (标段号：1)
招标项目名称：中新天津生态城旅游区域04-31地块住宅项目
标段名称：中新天津生态城旅游区域04-31 地块住宅项目（三期）、（四期）设计
公示发布时间：2025年10月15日至2025年10月17日
招标人
天津滨海旅游区豪苑投资有限公司 的
中新天津生态城旅游区域04-31 地块住宅项目（三期）、（四期）设计 ，通过公开招标，于
2025年10月14日 进行开标，共
3 家投标人参加投标，
3家投标单位参与评标，废除投标单位
0家。 招标控制价为
2100000元，经评标委员会评审推荐中标候选人如下：
一、 开标情况：
序号
投标人名称
投标人唱标价(元)
工期
质量标准
1
天津大学建筑设计规划研究总院有限公司
2085000
2025-10-23至2026-3-22
国家验收规范合格标准
2
天津市润实建筑设计有限公司
1906000
2025-10-23至2026-03-22
国家验收规范合格标准
3
天津市建筑设计研究院有限公司
1943500
2025-10-23至2026-3-22
国家验收规范合格标准
二、 评标情况：
2.1、技术标评审
序号
投标人名称
专家1
专家2
专家3
专家4
专家5
专家6
专家7
技术平均分
名次
1
天津市建筑设计研究院有限公司
76
60
67
73.5
71
74
63
69.21
1
2
天津大学建筑设计规划研究总院有限公司
71
54
64
71
66
67
55
64
2
3
天津市润实建筑设计有限公司
68
53
63
70
64
65
55
62.57
3
2.2、资信标评审
序号
投标人名称
资信总分
1
天津大学建筑设计规划研究总院有限公司
10
2
天津市建筑设计研究院有限公司
10
3
天津市润实建筑设计有限公司
5
2.3、商务标评审
序号
投标人名称
投标报价(元)
评标基准价(元)
偏离幅度%
得分
1
天津市建筑设计研究院有限公司
1943500
1978166.67
-1.75
9.82
2
天津市润实建筑设计有限公司
1906000
1978166.67
-3.65
9.64
3
天津大学建筑设计规划研究总院有限公司
2085000
1978166.67
5.4
8.92
2.4、评标汇总
序号
投标人名称
资格能力
技术标得分
资信标得分
商务标得分
总分
1
天津市建筑设计研究院有限公司
建筑行业（建筑工程）甲级
69.21
10
9.82
89.03
2
天津大学建筑设计规划研究总院有限公司
建筑行业（建筑工程）甲级
64
10
8.92
82.92
3
天津市润实建筑设计有限公司
建筑行业（建筑工程）甲级
62.57
5
9.64
77.21
三、废除投标单位名单：
序号
被废投标人名称
废标阶段
废除原因
依据条款
——
——
——
——
——
四、中标候选人名单：
序号
单位名称
工期
资格能力
质量标准
规模
投标报价(元)
1
天津市建筑设计研究院有限公司
2025-10-23至2026-3-22
建筑行业（建筑工程）甲级
国家验收规范合格标准
128147.51平方米
1943500
2
天津大学建筑设计规划研究总院有限公司
2025-10-23至2026-3-22
建筑行业（建筑工程）甲级
国家验收规范合格标准
128147.51平方米
2085000
3
天津市润实建筑设计有限公司
2025-10-23至2026-03-22
建筑行业（建筑工程）甲级
国家验收规范合格标准
128147.51平方米
1906000
中标候选人在投标文件中承诺的主要人员相关资料
序号
单位名称
姓名
本工程职务
个人业绩证明
相关证书编号
证书名称
资格证书编号
1
天津市建筑设计研究院有限公司
邹镔
项目负责人
奥烨.当代星芸教研产业化基地建设工程设计；保定东篱庄园老年公寓暨休闲康复中心项目二期7#、8#、9#、10#、11#楼设计；天津生态城信息园08地块项目。
中华人民共和国一级注册建筑师注册证书
20131200774
陈波华
注册结构师
生物医药及高端装备制造产业园一期方案设计及初步设计；南开区天拖片区城市更新项目住宅南地块项目；中新天津生态城津滨生（挂）2021-3号地块项目设计。
中华人民共和国一级注册结构工程师注册执业证书
S121400794
2
天津大学建筑设计规划研究总院有限公司
宋军勇
项目负责人
北京协和医学院天津医院附属区一期项目；北京协和医学院天津医院生活附属区一期项目。
中华人民共和国一级注册建筑师注册证书
20151200831
张金海
注册结构师
北京协和医学院天津医院附属区一期项目
中华人民共和国一级注册结构工程师注册执业证书
S201201348
3
天津市润实建筑设计有限公司
陈如英
项目负责人
远大健康科技（天津）股份有限公司土建设施建设项目；静东花园酒店项目。
中华人民共和国一级注册建筑师注册证书
20211201103
周向亮
注册结构师
远大健康科技（天津）股份有限公司土建设施建设项目
中华人民共和国一级注册结构工程师注册执业证书
S191201298
五、提出异议的渠道和方式：
如果投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在评标结果公示期间内以书面方式向招标人提出异议。
招标人联系人：田红梅
电话：022-67289778
六、招标监督与投诉受理：
招标人:天津滨海旅游区豪苑投资有限公司
负责人：田红梅
电话：022-67289778
传真：022-67289778
受理单位地点：天津市滨海新区中新天津生态城旅游区安正路179号滨旅产业园B区1号楼二层第204室
中新天津生态城建设管理中心
负责人：李扬
电话：66328581
传真：66328566
电子邮箱：zxtjstcjsglzx@126.com
受理单位地点：天津市滨海新区中新天津生态城运河中路北段3779号
天津市公共资源交易平台招投标投诉专区：http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml
招标人:天津滨海旅游区豪苑投资有限公司
2025年10月15日
投标 / 标书制作要点（原创）
本地块住宅涉及「中标候选人公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标候选人公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。天津项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
