勘察和初步设计中标候选人公示（茂名市茂南区鼎泽投资有限公司2025）
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招标项目名称： 烟火田园万亩方项目-万亩方综合整治项目（一期）勘察和初步设计
标段（包）名称： 烟火田园万亩方项目-万亩方综合整治项目（一期）勘察和初步设计
评标结束时间： 2025-10-21 15:40:00
烟火田园万亩方项目-万亩方综合整治项目（一期）勘察和初步设计
评标报告
评标委员会主任（签字）：
评标委员会成员（签字）：
二〇二五年十月二十一日
烟火田园万亩方项目-万亩方综合整治项目（一期）勘察和初步设计招标开标评标报告书
一、基本情况
工程名称：烟火田园万亩方项目-万亩方综合整治项目（一期）勘察和初步设计
招标单位：茂名市茂南区鼎泽投资有限公司
招标代理：广东建银工程咨询有限公司
招标类别：勘察和初步设计
招标方式：公开招标
建设地点：茂名市茂南区各镇
建设规模：
1、耕地集中整治示范区项目
建设规模：良田连片-实施“小田并大田”的现状耕地13941.48亩，通过碎片化的土地整理，构建适宜机械化作业的成片优质耕地；建立智慧农业系统监管万亩田园，智慧农业（种植全生命周期监控）；渠道清淤7387.59米。
2、“万亩方”农业服务设施项目
①冷链物流仓储建设（核心仓，需进大车、挂车）：冷库、产后分选线和堆场，建筑量包括约4000 平方米冷库、6000平方米综合库房。②仓储设施及初级加工：总建筑面积约为16000平方米。③25亩温室育种大棚及配套设施等：总占地面积约25亩。
项目总投资额估算33796.16万元，建安费20593.41万元。（以上为可研报告暂定数据，在项目实施过程中招标人可根据实际需要进行调整修改，其中总投资中含有土地费用：6897.67万元。）
勘察和初步设计总工期75日历天。
勘察工期：35日历天，合同签订后收到发包人发出的进场通知起计35日历天内提交勘察成果文件。
设计工期：40日历天，初步设计的设计周期为基础测绘及初步勘察完成后起计40 日历天。
二、开标情况
1、开标时间及地点
（1）开标时间： 2025 年 10 月 21 日 9 时 0 分
（2）开标地点：茂名市公共资源交易中心开标厅（地址：茂名市油城十路金源盛世1、2号楼三层开标大厅）。
2、开标过程
（1）本项目采用电子开评标方式，所有投标单位使用“CA 数字证书”登录茂名市公共资源交易平台建设工程招投标业务系统准时在线参与开标会，并默认本次开标结果；由监督人员、招标人、交易中心工作人员及招标代理四方现场开标。
（2）开标会由招标代理主持，监管部门、交易中心使用 CA 数字证书对本项目的投标情况进行解密，并公布投标人名单。
（3）由招标代理在交易系统发起远程电子投标文件解密指令，投标人须在发起远程解密指令后30分钟内（以开标时招标代理机构发起解密实际时间为起始时间30分钟内）自行完成电子投标文件的解密。因投标人原因造成未在规定时间内进行电子投标文件解密或解密失败的，视为投标文件无效。
本项目在递交投标文件截止时间（2025年10月21日9时0分）前共有4家投标人在茂名市公共资源交易平台建设工程招投标业务系统递交投标文件，分别是：①广州市城市规划勘测设计研究院有限公司 、②北京城建勘测设计研究院有限责任公司（联合体成员：广东金兰德房地产土地资产评估规划有限公司） 、③湛江市规划勘测设计院有限公司（联合体成员：广东国地科技股份有限公司） 、④广东省城乡规划设计研究院科技集团股份有限公司（联合体成员：深圳市爱华勘测工程有限公司） 。
（4）按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、投标报价、工期及其他内容，并记录在案。
三、评标委员会
评标委员会由招标人依法组建，由招标人在开标前一天从广东省综合评标评审专家库随机抽取并通过语音呼叫系统传达和确认，组成如下：
专家一
专家二
专家三
专家四
专家五
姓名
专业/职称
工程师
高工
高工
高工
高工
并由评标委员会成员推举 担任评标委员会主任。
四、评标
1、评标时间及地点
（1）评标时间：2025年10月21日
（2）评标地点：茂名市公共资源交易中心评标3室
2、评标过程封闭管理
依法组建的评标委员会在评标过程中严格按照评标纪律要求实行封闭管理，评标委员会的成员到场后将所有通讯工具收交统一管理，断绝与外界的联系。评标委员会在开始评标工作之前，由招标人委托的招标代理机构组织评标委员会成员研读招标文件，了解和熟悉招标文件规定的评标办法以及招标文件规定的其他与评标有关的内容，根据评标办法收集评标所需的其他重要信息与数据，做好评标前期准备。
3、评标过程的原则性
评标活动的全过程遵循公平、公正，体现平等、科学和合法的原则，评审过程中不含有倾向或者排斥投标人的因素，不存在妨碍和限制投标人之间竞争的情节。招标文件“评标办法”中没有规定的方法、评审因素和标准，评标委员会不作为评标依据。
4、评标程序的初步评审（含无效投标判定情况说明）
评标委员会按照招标文件规定对商务投标文件进行初步评审。经评标委员会的评审，所有投标文件在形式评审、资格评审、响应性评审过程均能达到并满足审查标准的基本要求，全部投标单位的投标文件初步评审获得通过。
评标委员会按照招标文件规定对技术投标文件进行初步评审，其中技术投标暗标编号002（广州市城市规划勘测设计研究院有限公司）的投标文件正文出现有连续相同页码，视为明显标识，不符合招标文件第三章6.2款规定，作无效投标处理，其余3家技术投标文件初步评审获得通过。
本工程评标采用综合评标法(评审方法见招标文件)。
5、评标程序的详细评审
评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照招标文件第三章规定评审标准进行评审，并推荐综合得分最高的三名投标人为入围定标候选人。
五、评标结果
无排序的三名定标候选人名单：
定标候选人名称
工程勘察费报价下浮率（%）
工程设计费报价下浮率（%）
投标总报价（元）
项目负责人姓名及资格证书编号
广东省城乡规划设计研究院科技集团股份有限公司（联合体成员：深圳市爱华勘测工程有限公司）
20.80
20.80
3442744.80
王蕾20024400915
北京城建勘测设计研究院有限责任公司（联合体成员：广东金兰德房地产土地资产评估规划有限公司）
20.28
20.13
3468780.08
林志坚2200101143936
湛江市规划勘测设计院有限公司（联合体成员：广东国地科技股份有限公司）
22.48
22.52
3368801.84
罗伟玲2000101108571
评标报告-万亩方综合整治项目（一期）勘察和初步设计.pdf
烟火田园万亩方项目-万亩方综合整治项目（一期）勘察和初步设计评标报告评标委员会主任（签字）：评标委员会成员（签字）：二〇二五年十月二十一日烟火田园万亩方项目-万亩方综合整治项目（一期）勘察和初步设计招标开标评标报告书一、基本情况工程名称：烟火田园万亩方项目-万亩方综合整治项目（一期）勘察和初步设计招标单位：茂名市茂南区鼎泽投资有限公司招标代理：广东建银工程咨询有限公司招标类别：勘察和初步设计招标方式：公开招标建设地点：茂名市茂南区各镇建设规模：1、耕地集中整治示范区项目建设规模：良田连片-实施“小田并大田”的现状耕地13941.48亩，通过碎片化的土地整理，构建适宜机械化作业的成片优质耕地；建立智慧农业系统监管万亩田园，智慧农业（种植全生命周期监控）；渠道清淤7387.59米。2、“万亩方”农业服务设施项目①冷链物流仓储建设（核心仓，需进大车、挂车）：冷库、产后分选线和堆场，建筑量包括约4000平方米冷库、6000平方米综合库房。②仓储设施及初级加工：总建筑面积约为16000平方米。③25亩温室育种大棚及配套设施等：总占地面积约25亩。项目总投资额估算33796.16万元，建安费20593.41万元。（以上为可研报告暂定数据，在项目实施过程中招标人可根据实际需要进行调整修改，其中总投资中含有土地费用：6897.67万元。）勘察和初步设计总工期75日历天。勘察工期：35日历天，合同签订后收到发包人发出的进场通知起计35日历天内提交勘察成果文件。设计工期：40日历天，初步设计的设计周期为基础测绘及初步勘察完成后起计40日历天。二、开标情况1、开标时间及地点（1）开标时间：2025年10月21日9时0分（2）开标地点：茂名市公共资源交易中心开标厅（地址：茂名市油城十路金源盛世1、2号楼三层开标大厅）。2、开标过程（1）本项目采用电子开评标方式，所有投标单位使用“CA数字证书”登录茂名市公共资源交易平台建设工程招投标业务系统准时在线参与开标会，并默认本次开标结果；由监督人员、招标人、交易中心工作人员及招标代理四方现场开标。（2）开标会由招标代理主持，监管部门、交易中心使用CA数字证书对本项目的投标情况进行解密，并公布投标人名单。（3）由招标代理在交易系统发起远程电子投标文件解密指令，投标人须在发起远程解密指令后30分钟内（以开标时招标代理机构发起解密实际时间为起始时间30分钟内）自行完成电子投标文件的解密。因投标人原因造成未在规定时间内进行电子投标文件解密或解密失败的，视为投标文件无效。本项目在递交投标文件截止时间（2025年10月21日9时0分）前共有4家投标人在茂名市公共资源交易平台建设工程招投标业务系统递交投标文件，分别是：①广州市城市规划勘测设计研究院有限公司、②北京城建勘测设计研究院有限责任公司（联合体成员：广东金兰德房地产土地资产评估规划有限公司）、③湛江市规划勘测设计院有限公司（联合体成员：广东国地科技股份有限公司）、④广东省城乡规划设计研究院科技集团股份有限公司（联合体成员：深圳市爱华勘测工程有限公司）。（4）按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、投标报价、工期及其他内容，并记录在案。三、评标委员会评标委员会由招标人依法组建，由招标人在开标前一天从广东省综合评标评审专家库随机抽取并通过语音呼叫系统传达和确认，组成如下：专家一专家二专家三专家四专家五姓名专业/职称工程师高工高工高工高工并由评标委员会成员推举担任评标委员会主任。四、评标1、评标时间及地点（1）评标时间：2025年10月21日（2）评标地点：茂名市公共资源交易中心评标3室2、评标过程封闭管理依法组建的评标委员会在评标过程中严格按照评标纪律要求实行封闭管理，评标委员会的成员到场后将所有通讯工具收交统一管理，断绝与外界的联系。评标委员会在开始评标工作之前，由招标人委托的招标代理机构组织评标委员会成员研读招标文件，了解和熟悉招标文件规定的评标办法以及招标文件规定的其他与评标有关的内容，根据评标办法收集评标所需的其他重要信息与数据，做好评标前期准备。3、评标过程的原则性评标活动的全过程遵循公平、公正，体现平等、科学和合法的原则，评审过程中不含有倾向或者排斥投标人的因素，不存在妨碍和限制投标人之间竞争的情节。招标文件“评标办法”中没有规定的方法、评审因素和标准，评标委员会不作为评标依据。4、评标程序的初步评审（含无效投标判定情况说明）评标委员会按照招标文件规定对商务投标文件进行初步评审。经评标委员会的评审，所有投标文件在形式评审、资格评审、响应性评审过程均能达到并满足审查标准的基本要求，全部投标单位的投标文件初步评审获得通过。评标委员会按照招标文件规定对技术投标文件进行初步评审，其中技术投标暗标编号002（广州市城市规划勘测设计研究院有限公司）的投标文件正文出现有连续相同页码，视为明显标识，不符合招标文件第三章6.2款规定，作无效投标处理，其余3家技术投标文件初步评审获得通过。本工程评标采用综合评标法(评审方法见招标文件)。5、评标程序的详细评审评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照招标文件第三章规定评审标准进行评审，并推荐综合得分最高的三名投标人为入围定标候选人。五、评标结果无排序的三名定标候选人名单：定标候选人名称工程勘察费报价下浮率（%）工程设计费报价下浮率（%）投标总报价（元）项目负责人姓名及资格证书编号广东省城乡规划设计研究院科技集团股份有限公司（联合体成员：深圳市爱华勘测工程有限公司）20.8020.803442744.80王蕾20024400915北京城建勘测设计研究院有限责任公司（联合体成员：广东金兰德房地产土地资产评估规划有限公司）20.2820.133468780.08林志坚2200101143936湛江市规划勘测设计院有限公司（联合体成员：广东国地科技股份有限公司）22.4822.523368801.84罗伟玲2000101108571
投标 / 标书制作要点（原创）
本勘察和初步设计涉及「中标候选人公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标候选人公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
