建设工程中标候选人公示（湘潭市鸿杰开发建设有限公司2025）
悦和楼1栋建设工程评标报告
基本信息
招标项目编号：
4403922025101300501Y
招标项目名称：
悦和楼1栋建设工程
标段编号：
4403922025101300501Y001
标段名称：
悦和楼1栋建设工程
工程类型：
施工
评标时间：
2025-11-06 14:30:00
发布时间：
2025-11-06 15:34:19
附件信息
文件名称：
商务组评标报告.pdf
资信标文件
序号
单位名称
资信标文件
1
深圳市仁营建筑有限公司
资信标文件.pdf
2
广东通顺建设工程有限公司
资信标文件.pdf
3
五矿二十三冶建设集团有限公司
资信标文件.pdf
建设工程评标报告标段名称：悦和楼1栋建设工程工程类别：施工评标日期:2025年11月06日评标地点:深圳交易集团有限公司建设工程招标业务分公司交易集团总部大楼704评标室一、评标基本信息标段名称：悦和楼1栋建设工程标段编号：4403922025101300501Y001建设单位：深圳市深汕特别合作区科技创新和经济服务局招标方式：邀请招标招标内容：详见招标文件招标控制价：104.268616万元评标方法：定性评审法资审方式：资格后审二、评标委员会组成组长:张淑珍成员：陈耿杰，王玉琼三、评标过程描述1、初步评审情况：经专家初步评审，3名投标人投标文件均合格。2、清标情况：组长签名：评委签名：经电脑系统自动清标，专家复核，3家投标人的投标文件清标全部合格。3、详细评审情况：经专家详细评审，3名投标人投标文件均合格。4、评标资料附件：5、问题请示：6、建议及意见：7、推荐中标候选人及推荐理由（排序不分先后）：按招标文件要求，本项目无需推优。组长签名：评委签名：温馨提示：投标人或者其他利害关系人认为评标结果不符合法律、行政法规及招标文件规定的，可以在评标结果公示期间（3个工作日）按规定先向招标人书面异议，逾期不予受理。组长签名：评委签名：商务标评审汇总表项目名称：悦和楼1栋建设工程，项目编码：4403922025101300501Y标段(包)名称：悦和楼1栋建设工程，标段(包)编码：4403922025101300501Y001序号投标人名称评审等级风险警示问题不合格原因1五矿二十三冶建设集团有限公司合格2广东通顺建设工程有限公司合格3深圳市仁营建筑有限公司合格评标委员会签名：评标专家保留意见专家姓名评标专家对汇总意见的情况（注明涉及的投标人，评审等级、具体的风险和问题）专家签名陈耿杰王玉琼张淑珍工程编号：4403922025101300501Y深圳市建设工程施工招标投标文件工程名称：悦和楼1栋建设工程投标文件内容：资信标部分投标人：广东通顺建设工程有限公司日期：2025年10月24日资信标要求一览表序号资信要素名称有关要求或说明1投标人近5年同类工程业绩投标人提供近5年（从招标公告发布之日起倒算）承担过的同类工程业绩（不超过3项，如超过3项取前3项），在建项目以合同签订时间为准，已完工项目以竣工验收时间为准。证明材料：已竣工项目，提供施工合同和竣工验收报告等材料原件扫描件；还未竣工的项目提供施工合同、中标通知书等材料原件扫描件（包含合同盖章关键页、合同金额、竣工验收报告时间）；在此时间已中标暂未签订合同的，提供中标通知书原件扫描件，原件备查。合同关键页是指含工程名称、工程规模、工程内容、合同造价、合同签字盖章页等页面。竣工验收报告关键页是指竣工验收报告首页、含工程造价的内页、验收结论签字页。（表格详见第三章）2项目经理近5年同类工程业绩提供项目经理（项目负责人）近5年（从招标公告发布之日起倒算）作为项目经理已完成的的同类工程业绩2项目经理近5年同类工程业绩（不超过1项，如超过1项取第1项），业绩时间以竣工验收时间为准。证明材料：合同、竣工验收报告等材料原件扫描件（要求体现合同盖章关键页、合同金额、竣工验收报告时间），原件备查。如上述证明材料不体现项目经理（项目负责人）姓名的，则还须提供投标人出具的职务证明（业绩证明如无注明项目经理（项目负责人）姓名及职务，则不予认可）。（表格详见第三章）2，广东通顺建设工程有限公司投标人近5年同类工程业绩投标人：广东通顺建设工程有限公司建设单位项目名称建设地点建设规模合同签订日期/竣工日期合同价格（万元）备注中建三局集团有限公司赤石北安置区（鹏祥轩）一期项目土石方工程深汕合作区547000m32023.112959.113359深圳市特区建工科工集团建设有限公司深圳市特区建工科工集团建设有限公司深汕高中园(综合高中)项目土石方、河道村道治理工程深汕合作区170000m32025.7821.88151深汕特别合作区小漠街道云新村埔仔组股份经济合作社埔仔新村（一期）深汕合作区77479.5m22025.67505.8115提示：要求附项目证明材料合同等材料原件扫描件（要求合同盖章关键页、合同金额），原件备查。3，广东通顺建设工程有限公司合同编号：csceo-ht2-2023110802008cbuce中建中建三局集团有限公司赤石北安置区（鹏祥轩）一期项目土石方工程专业分包合同总承包人：中建三局集团有限公司分承包人：广东通顺建设工程有限公司签约地点：广州市天河区签约时间：2023年11月1日（2023版合同FBHT-HN-ZY-00）相关合同资料4，广东通顺建设工程有限公司建三局鹏祥轩工程专业分包合同第一部分合同协议书依照《中华人民共和国民法典》、中华人民共和国建筑法》及其它有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，总承包人（下称“承包人”）、分承包人（下称“分包人”）就本分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。一、分包人信息1.1法定代表人：陈艳芳企业类型：有限责任公司是否属于中小企业：查是否免交履约保证金：否1.2资质证书编号：D244621468资质类别及等级：市政公用工程施工总承包二级：建筑工程施工总承包二级复审时间及有效期：2023年1月1日至2023年12月31日发证机关：广东省住房和城乡建设厅1.3安全生产许可证编号：（粤）J2安许证字[20231003226复审时间及有效期：2023年02月03日至2026年02月03日发证机关：广东省住房和城乡建设厅二、分包工程柢况2.1分包工程名称：赤石北安置区（鹏祥轩）一期项目土石方工程2.2分包工程地点：深汕特别合作区赤石镇中心区北部2.3分包工程承包范围及内容：二次土方开挖、回填、外运及弃置，包括但不限于底板、桩间土开挖、承台、基础梁、电梯坑、集水井等：挖土单价应包括但不限于挖走任何种类的土壤、石层和任何类型的地+下障碍物，基坑内鱼塘的抽排水及晒土外运、弃置，场内苗木迁移，所需的一切人力、材料、机械及车辆：对基坑临时坡道调整/新建、基坑底软土换填、地基土夯实等地基处理/加强工程及开挖所需的一切支撑支护措施：承包工程发包人招标/合同文件、设计图纸包含的施工范围以内基础土石方工程（包括场内和场外运输，场外运输要求提供土石方收纳证明文件）：配合桩基单位完成桩头及砖渣外运、桩芯土及泥浆外运工作：以及与相关专业分承包工程的配合与协调工作。2.3.1包括承包人下发的设计变更、项目指令及其他临时安排的任务等：2.3.2承包人有权对分包人分包范围内工作内容做出任何调整（包括增加、减少或取消分包范围内任何工作内容），分包人承诺无条件接受调整，并承诺不向承包人主张任何费用：2.3.3若分包人以工作量小或工作内容繁琐等为理由拒绝或达不到承包人进度要求的，承包人在协商未果的情况下可另行安排其他分包施工，其它分包的单价或总价若高于该分包5，广东通顺建设工程有限公司3中建三局鹏祥轩工程专业分包合同合同约定的单价或总价，除高出部分由该分包人承担外，该分包人还需承担该部分费用总额20%违约金及承担由此造成的所有费用和损失，以上费用和损失直接从该分包人结算款、工程款或履约保证金中扣除。三、承包方式及合同价款3.1承包方式：综合单价包干合同口总价包干合同口其他单价形式：3.2合同价款：本分包工程合同价税合计为人民币（大写）贰仟玖佰伍拾玖万壹仟壹佰叁拾叁元五角九分（RMB29591133.59）。（其中，不含税暂定合同价款为人民币（大写）贰仟柒佰壹拾肆万柒仟捌佰贰拾捌元玖角捌分（RMB27147828.98）：增值税税率或征收率为9%，增值税金额为人民币（大写）贰佰肆拾肆万叁仟叁佰零肆元陆角壹分（RMB2443304.61）：不含税安全生产费用为人民币（大写）捌拾捌万柒仟柒佰叁拾肆元壹分（RMB887734.01）本合同协议书第四条结算方式为总价合同的，则本条所述合同价款非暂定价。四、结算方式及工程量计算规则4.1本合同采取以下勾选项作为结算方式：4.1A综合单价包干合同4.1.1A结算方式：本分包工程采取按综合单价包干的形式结算，其中包含3%的安全生产费用。其中工程措施费包含的内容：安全文明施工（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）、垃圾清运（运放至指定堆放点）、地下物保护、模板、二次搬运费、脚手架费、垂直运输费、防雷接地措施费、机械进退场费及安拆费、施工排水、排污费、生活措施费、技术措施费、安全措施费、非实体发生的所有措施费等。工程措施费由分包人在报价中综合考虑，无论是否发生工程变更，现场工况、设备、图纸、人员等是否发生变化，分包人均不得以任何方式及理由向承包人提出工程措施费补偿。（参考标准，工程措施费具体包含内容由项目在执行中确定，可包含在综合单价中，也可在清单中单列，单列时应对工程措施费作说明）4.1.2A综合单价包干内容包括但不限于：深化设计费（按合同要求所指示工程部分）、定样配合费、成品保护费、场地清理费、包工、包料（包括但不限于含材料损耗、材料多次转运费）、包测量、包测试、包质量、包工程验收、包数量、包安装及材料/设备价之任何市场差别、施工期间因市场及政策因素引起的人工费、材料费、机械费等价格变动风险、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、防疫增加费、高空作业费、超高增加费、狭小密闭空间增加费、特殊工艺增加费、材料转运费（包含场内场外转运）、机具使用费、企业管理费、施工管理费、临时设施费、检测费（含四性检测）、试验费、科研试制费、新工艺新技术攻46，广东通顺建设工程有限公司鹏祥轩工程专业分包合同承包人（章）：分包人（盖章），法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：电话：电话：邮箱：邮箱：开户银行：吉隆支行开户银行：中国银行股份有限公司惠州惠东帐号：帐号：6561766773577，广东通顺建设工程有限公司10S科工建设2024V3.0合同编号：HT-JS-FB-ZHGZ-2025-001深圳市特区建工科工集团建设有限公司深汕高中园（综合高中）项目土石方、河道村道治理工程专业分包合同甲方：深圳市特区建工科工集团建设有限公司乙方：广东通顺建设工程有限公司签约地点：深圳市深汕合作区0L年7月14日签约日期：-1-8，广东通顺建设工程有限公司S科工建设2024V3.0第一部分合同协议书甲方：深圳市特区建工科工集团建设有限公司（以下简称：甲方）法定代表人：陈泉住所：深圳市深汕特别合作区鹅埠镇创富路文贞楼2栋3层乙方：广东通顺建设工程有限公司（以下简称：乙方）法定代表人：陈艳芳住所：深圳市深汕特别合作区鹅埠镇蛟湖村深汕大道边创富路口523号根据《中华人民共和国民法典》、中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平、诚信、互利的原则，双方经过友好协商就深汕高中园（综合高中）项目土石方、河道村道治理工程专业分包施工及有关事项协商一致，双方达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：深汕高中园（综合高中）项目土石方、河道村道治理工程2.工程地点：深圳市深汕合作区3.承包范围：深汕高中园（综合高中）项目土石方、河道村道治理工程全部相关工作内容，包括但不限于根据甲方提供的工程施工图、有关设计文件、设计说明及施工过程中下发的设计变更、图纸会审、工程联系单、会议记要、记录等规定内容进行的土石方、河道村道治理工程，工程范围不明确的，以甲方提供的承包范围内的图纸和相关书面通知为准，乙方应保质保量、按期达成任务，达到国家规范要求。4.对于上述承包范围，根据乙方的履约情况，甲方有权进行调整和另行分包，分包合同价以及下浮率亦不予调整，乙方无权向甲方主张任何赔偿，乙方对此无异议，本工程若因建设单位原因取消原属于甲方工作之内容，乙方应给与理解，不因工程量增减而调整合同价以及下浮率。5.工程内容：完成承包范围内的所有实体项目以及为完成该实体项目而有必要采取的所有准备工作、措施项目、有关安全文明施工及为本工程建设单位指定分包或独立分包工程提供相应的配合等方面的内容。乙方的主要施工项目和工作内容包括但不限于以下所列各项：-4-9，广东通顺建设工程有限公司科工建设2024V3.0大、小土石方开挖、回填：河道村道治理相关施工项，详见合同清单6.承包方式：包括但不限于人工费、乙供材料费、机械费（维修保养、油料、操作手）、管理费、利润、税金、施工前的准备费用、施工人员及机械进退场费、土方场外输过程中的道路保洁费、关系协调费、车辆进出场地的清洗及掉渣的清理费、施工人员劳保用品费、一切措施费、车辆及人员在场内、外的交通及施工安全责任、文明施工费、风险、施工至移交期间的成品，半成品的保护费、铺路、垫铺砖渣及砖渣外运等费用。除按合同协议书约定可以调整外，一切费用的价格发生任何幅度的涨跌变化均不调整合同综合单价，乙方负责安排人员负责本土石方、河道村道治理工程施工期间全天对出场所有车辆进行冲洗，负责及时清理泥浆，清扫道路，文明施工、保证道路干净，周边村民关系协调费用等，否则由此造成政府处罚等由乙方承担。7.本合同为固定单价合同，工程量为暂定量：最终工程量以甲方实际确认数量为准，乙方不得因实际施工量的任何相关问题而向甲方进行索赔或提出调价。8.若最终结算数量超过本合同暂定数量时，双方应及时签订补充协议：当增补金额不超过合同暂定金额30%时，可直接签订补充协议，当增补金额超过合同暂定金额30%时，应重新采购，合同结算金额不得超过合同金额（含增补）：如乙方不配合甲方及时签署前述协议的，甲方有权拒绝向乙方结算相关款项，且不构成违约行为。二、合同工期合同工期总日历天数为240日历天：工期如有调整，按甲方签证后工期执行：实际开工日期以甲方书面通知为准。如开工计划有调整，以甲方的书面通知为准，乙方不得以此向甲方索赔；如工期有调整，乙方应配合甲方对工期进行优化，满足建设单位的工期要求。三、质量标准1、达到国家、省、市及行业现行有关工程建设技术标标准中的合格标准，上述标准约定不一致的，以要求较高者为准。2、规范如下：《建筑施工土石方工程安全技术规范》JGJ180-2009、《建筑施工土石方安全技术规范》JGJ180-2019、《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019、《建筑基坑支护技术规程》JGT120-2012、《复合地基技术规范》GB/T50783-2012、《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2012:-5-10，广东通顺建设工程有限公司S科工建设2024V3.03、创优目标：确保获得深圳市优质结构奖、广东省建设工程优质结构奖，争创广东省建设工程优质奖。四、签约合同价与合同价格形式乙方属于：■一般纳税人：口小规模纳税人；1、签约合同价暂定为：￥8,218,815.10元（人民币大写：捌佰贰拾壹万捌仟捌佰壹拾伍元壹角整），最终以实际结算金额为准：其中：不含增值税合同价￥7,540,197.34元（人民币大写：柒佰伍拾肆万零壹佰玖拾柒元叁角肆分）：增值税税率为%；增值税税金￥678,617.76元（人民币大写：陆拾柒万捌仟陆佰壹拾柒元柒角陆分）。2、变更计价等可能导致合同价款增加或减少的，合同价款增加或减少的部分应根据合同适用的增值税税率计增或计减增值税税金。本合同不含税单价不随增值税税率变化而变化，如合同履行期间，国家公布适用新的增值税税率政策，则增值税金额和含税合同总价也作相应调整，即依据纳税义务期间适用税率变动相应调整增值税额。乙方申请付款时应开具合法正规的增值税专用发票，且采取综合单价一票制。3、做好本专业工程有关的进度报送、工程量与造价对业主的核对工作，因乙方不专业或不积极配合导致的甲方过程报量及结算滞后或纰漏，由乙方承担责任。4.合同价格形式：固定单价合同。本价格标准不会因市场价格的变动（人工费、政府收费、汇率浮动）以及政府和行业主管部门红头文件的颁发而引起的实际支出的增减等因素而改变，乙方已事先充分考虑。如乙方在成交后不能按照合同要求保证价格、时效和进度提供服务时，甲方有权要求其按照合同约定支付违约金，当出现问题，由甲方提出需求后24小时内乙方应及时提供免费补、换及维修等服务。5.计价方式：综合单价：6.合同总金额大于100万元时，乙方须保证安全文明投入不低于产值的3%，并将该合同总产值的3%作为安全文明施工费的支出单独开票。7.措施费（含安全文明施工费），规费在变更签证中不另行计取。8.所有产业工人在进场前应持有产业工人合格证书，如产业工人未取得证书需到特区建工学院进行为期2天的产业工人培训，取得产业工人证书方可进场施工，所产生的所有培训费由乙方自行承担，费用可从乙方任意款项中扣除，如乙方违规进场施工给予乙方罚款2000元/人并将工人清退出场。一6—11，广东通顺建设工程有限公司S科工建设2024V3.0方公章或合同专用章之日起生效，不因任何文件而失效。本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，各份均具有同等法律效力。2.本合同的任何条款的无效、失效和不可执行不影响或不损害其他条款的有效性、生效和可执行性。3.后合同义务：合同双方应在合同终止后，遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。任何一方泄露或者不正当使用该商业秘密给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。4.本合同附件与本合同具有相同法律效力。如有未尽事宜，双方协商解决，并另行签订补充协议。【合同签署页】甲方（盖章）：深圳市特区建工科工集团建设有限公司乙方（盖章）：广东通顺建设工程有限公司法定代表人（签字）：.展上法定代表人（签字）：或委托代理人（签字）：或委托代理人（签字）日期：2025年7月14日---9一12，广东通顺建设工程有限公司（GF—2017-0201）建设工程施工合同（示范文本）住房城乡建设部制定国家工商行政管理总局13，广东通顺建设工程有限公司第一部分合同协议书发包人（全称）：深汕特别合作区小漠街道云新村埔仔组股份经济合作社承包人（全称）：广东通顺建设工程有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就埔仔新村（一期)施工总承包工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：埔仔新村（一期）2.工程地点：深汕特别合作区小漠街道云新村埔仔组。3.工程立项批准文号：2503-441500-04-01-6002004.资金来源：自筹5.工程内容：埔仔新村（一期）施工总承包群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。6.工程承包范围：该工程位于深汕特别合作区小漠街道云新村埔仔组，占地面积每栋239.4平方米，房屋共建6层，建筑面积约每栋（2户）1549.59平方米，总建筑面积约77479.5平方米。主要承包范围包含但不限于：土石方工程、地基基础工程、主体结构工程、砌体工程、屋面工程、预埋工程（电气、智能化）等。114，广东通顺建设工程有限公司二、合同工期计划开工日期：2025年6月10日。计划竣工日期：2026年6月10日。工期总日历天数：365天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合国家施工验收“合格”标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：含税价人民币（大写）：柒仟伍佰零伍万捌仟壹佰壹拾伍元整（￥：75058115元）：不含税价人民币（大写）：陆仟捌佰捌拾陆万零陆佰伍拾伍元玖角陆分。（￥：68860655.96元）：增值税税率为：（9）%2.合同价格形式：固定总价合价五、项目经理承包人项目经理：刘蕊六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；215，广东通顺建设工程有限公司九、签订时间本合同于2025年4月1日签订。十、签订地点本合同在深汕特别合作区小漠镇签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自双方签字、盖章生效。十三、合同份数本合同一式肆份，均具有同等法律效力，发包人执贰份，承包人执贰份。发包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人或其委托代理人云新村委会埔仔村2号法定代表人或其委托代理人：村深汕大道边创富路口523号（签字）邮政编码：（签字）邮政编码：法定代表人：法定代表人416，广东通顺建设工程有限公司项目经理近5年同类工程业绩建设单位项目名称建设地点建设规模竣工验收时间合同价格（万元）备注-17-，广东通顺建设工程有限公司投标人近5年同类工程业绩投标人：五矿二十三冶建设集团有限公司建设单位项目名称建设地点建设规模合同签订日期/竣工验收日期合同价格（万元）备注广州创泽投资有限公司广州国际生物岛标准产业单元四期配套工程施工总承包广州市开发区生物岛182941.9平方米2021年7月30日86376.81万元湘潭市鸿杰开发建设有限公司城发·潭州壹号院一期（A1-A3、A5-A8、H1-H3、H5-H9、R1-R3、D1栋和地下室）湖南省湘潭市雨湖区城正街街道观湘门路58号149164.84平方米2024年3月22日51215.71万元株洲卓瑞房地产开发有限公司高科.壹号领域二期项目设计施工总承包嵩山街道办事处隆兴管理处、黑龙江路以东、火炬一街以北、佳兆业路以西、火炬街以南。123360平方米2023年3月22日32084.427614万元提示：要求附项目证明材料合同等材料原件扫描件（要求合同盖章关键页、合同金额），原件备查。业绩一：广州国际生物岛标准产业单元四期配套工程施工总承包中标通知书中标通知书广州公资交（建设）字[2017]第08365]号（主）五矿二十三冶建设集团有限公司（成广州中恒信德建筑设计院有限公司，中国有色金属长沙勘察设计研究院有限公司经评标委员会推荐，招标人确定你单位为广州国际生物岛标准产业单元四期配套工程设计施工总承包的中标单位，承包内容为招标文件所规定的发包内容，中标价为人民币捌亿捌仟贰佰玖拾肆万壹仟叁佰捌拾元（￥88294.138万元）。其中：项目负责人姓名：刘嗣扬招标人（盖章）招标代理机构（盖章）:定代表人或其委托代理签季：法定代表人或其委托代理签章：、2017年9月4日2017年9月4日广州公共资源交易中心见证（盖章）2017年9月中日恒广州公共资漫交易中心TeL:020-28558000F08020-28863095G.ANZHOUPULOU3CE6ADD：广市天河Z天路333810830WWW.GZGGZY.CN合同合同编号：C2-2017的2一60【副本】建设工程施工合同项目名称：广州国际生物岛标准产业单元四期配套工程施工总承包发包人：广州创泽投资有限公司承包人：五矿二十三冶建设集团有限公司合同签订日期：2017年9月30日签订地点：广州开发区生物岛内合同编号：建设工程施工合同项目名称：广州国际生物岛标准产业单元四期配套工程施工总承包发包人：广州创泽投资有限公司承包人：五矿二十三冶建设集团有限公司合同签订日期：2017年9月30日签订地点：广州开发区生物岛内施工合同第一部分协议书发包人（全称）：广州创泽投资有限公司承包人（全称）：五矿二十三冶建设集团有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：广州国际生物岛标准产业单元四期配套工程工程地点：广州市开发区生物岛工程内容：（1）土建工程：桩基础、地基与基础工程，主体结构，屋面工程，门窗工程，墙体工程，装修装饰工程，楼地面工程（含散水、台阶等）及室外场地、围墙等。（2）设备安装工程：电气安装工程（含消防工程、配电工程等），给排水工程，弱电工程，通风空调设备采购与安装工程等。（3）直至工程竣工验收，完成并配合相关部门结（决）算审计、工程保修等工作和协助办理施工报建阶段、竣工验收阶段的行政主管部门审批和竣工验收资料归档等工作。（4）全力协助及办理施工阶段各项行政部门开工前置手续直至领取施工许可证，包括但不限于施工建设工程质量监督登记、建设工程安全监督登记、缴交劳动保证金手续（若有）、施工合同备案手续、施工许可手续，除由发包人缴交的行政管理费用外，其他费用已包含在投标报价中。（5）负责组织竣工验收及备案手续，包括消防验收、规划验收、环保验收、防雷验收等分部分项工程验收、各项专业验收及涉及施工单位的验收手续及证明，按要求整理工程竣工验收资料并移交办理《建设工程档案验收合格1施工合同证》。配合工作。+我口能及质刀店氏，白上.IMJ*A子八山话女、目日时。11上11114wto/It程量进行适当调整。T积立顶批准文号：2015-440116-/0-05-011331资金来源：自筹资金一、工程承包范围及承包方式1L日的人的时备2云甲2112A7容。星级标准验收。三、合同工期31本工程工期：550日历天。-17001711n1ZU12J11目体开T日期以发包人或监理单位开工通知四、质量标准2施工合同工程质量标准：合格。工程质量达到国家或行业质量检验评定的合格标准。五、合同价款5.1合同价款（综合单价包干）：暂定为￥863768100.00元（大写：人民币捌亿陆仟叁佰柒拾陆万捌仟壹佰元整）【暂按招标控制价*中标下浮率计算】其中安全防护、文明施工措施费暂定为上元（不参与下浮）。（最终合同价款、综合单价、安全防护、文明施工措施费以发包人审定为准）（1）由发包人委托造价咨询机构根据经其审定的施工图编制工程预算及工程量清单：经发包人审定后该工程预算及工程量清单作为本合同附件使用。（2）合同价款最终以经发包人审定的工程预算总价下浮6.01%（下浮率为中标下浮率，安全防护、文明施工措施费不参与下浮）为准；工程结算总价下浮6.01%（下浮率为中标下浮率，安全防护、文明施工措施费按审定预算价）作为最终结算价。5.2合同价款计费和工程量清单编制原则：（1）工程量：以工程师依据中华人民共和国国家标准、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）、计价办法、工程量计算规则、图纸等规定计量确认工程量。其综合单价采用清单计价方式，套用相对应现行最新定额计价子目。材料单价执行编制当期的《广州地区建设工程常用材料综合价格》（实际施工跨季度的，则按监理单位确认的各季度施工完成的工程量为基础分别进行计算），广州地区建设工程常用材料综合价格》没有的材料、设备单价，参考《广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息》，并执行经广州开发区建设和环境管理局（穗开环建函【2011】300号）批复同意的《萝岗新城建设工程材料、设备下浮率》（如广州开发区相关职能部门出台新的文件，按其新文件规定的适用范围、适用时点执行）。广州地区建设工程常用材料综合价格》及《广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息》均没有的材料、设备价格，由发包人、监理单位、承包人结合市场价共同协商确定。按上述原则调整后的换算综合单价最终均应执行中标下浮率。（2）固定合同单价：以3施工合同117二L第投投2口牛/y10111人八士业区价2hrWprLE-的价格为准，预算包千费按2%计。会，费及税金按规定计舁，资举正艾。六、组成合同的文件文件2、本合同协议书园山产表心广市广开发关十本地上们大X1r区包人在收到后尽快通报给承包人）山11zhll十又木程文AGAC5、中标通知书6、本合同专用条款.阳（包活补充，修、澄文件区合规红女时8、本合同通用条款9、投标文件及附件10标准、规范和其他有关技术文件11、图纸12、工程量清单.人nL和F，不以、具贝目书等）海的有关工程的商，变重等书面协议文件视人本口组4施工合同部分。七、协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效本合同自双方法定代表人签字或委托代理人（需出具授权委托书）并加盖公章、承包人按本合同约定按时足额缴纳履约保证之日起生效。（以下为签署页，无正文。）5施工合同发包人（章）：广州创泽投资有限公可住所联系地址：法定代表人：委托代理人：开户名：开户银行：帐号：邮政编码：向音）五矿二十一治建改集团有限公司公成长市雨花区湘府东路二段208号万境财智中心北标24联系地址：法定代表人：宁和球委托代理人：肖向军电话：0731-85170402传真：0731-85170400电子邮箱：开户名：正白银行，中国建设银行股份有限公司长沙体育新文1帐号：43001586061059888888邮政编码：410011合同订立时间：2017年9月30日合同订立地点：广州开发区生物岛内6竣工验收报告单位（子单位）竣工验收报告GD-B1-91口口口工程名称：广州国际生物岛标准产业单元四期配套工程验收日期：20Y年7月30日建设单位（盖章）：广州创泽投资有限公司单位（子单位）竣工验收报告的填写说明GD-E1-914/口0口1、工程竣工验收报告由建设单位负责填写，向备案机关提交。2填写要求内容真实，语言简练，字迹清楚。3.工程竣工验收报告一式七份，建设单位、监理单位、勘察单位、设计单位、施工单位监督站、备案机关各持一份一、工程概况GD-B1-914/2工程名称广州国际生物岛标准产业单元四期配套工程工程地点广州国际生物岛寰宇二路南、寰宇三路以东、环岛路以西建筑面积182941.9m工程造价86376.81万元框剪结构层数地上：2/18层地下：2层结构类型框架结构施工许可证号******************监理许可证号开工日期2018年6月0日验收日期130日监督单位广州开发区质量安全监督站监督编号LGKFJD20190612003建设单位广州创泽投资有限公司勘察单位中国有色金属长沙勘察设计研究院有限公司设计单位中恒建筑设计院（广州）有限公司总包单位五矿二十三治建设集团有限公司承建单位（土建）1承建单位（设备安装）1承建单位（装修）山西龙城建设集团有限责任公司监理单位广州市城市建设工程监理有限公司施工图审查单位广州迪安工程技术咨询公司二、工程竣工验收实施情况GD-E1-914/300（一）验收组织建设单位组织、勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关专家组成验收组，根据工程特点，下设若干个专业组。1.验收组组长刘忠祥副组长雷正刚、刘建科、李晓东、何晓伟、组员徐志启、施建胜、杨兴川、欧阳聪、江德文、阳桂峰、谭玉春、黄文明、杨丙炎、谭志鹏2.专业组专业组组长组员建筑工程刘建科徐志启、施建胜、杨兴川、欧阳聪、江德文、阳桂峰、谭玉春、黄文明、杨丙炎、谭志鹏建筑设备安装工程何晓伟徐志启、施建胜、杨兴川、欧阳聪、江德文、阳桂峰、谭玉春、黄文明、杨丙炎、谭志鹏工程质控资料李晓东徐志启、施建胜、杨兴川、欧阳聪、江德文、阳桂峰、谭玉春、黄文明、杨丙炎、谭志鹏（二）验收程序1.建设单位主持验收会议。2.建设、勘察、设计、施工、监理单位介绍工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。3.审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。4.验收组实地查验工程质量。5.专业验收组发表意见，验收组形成工程竣工验收意见并签名。三、工程质量评定GD-E1-914/4分部（系纹、成套设各）工程名称验收竞见/各注质量控制资料核查结果统计主要使用功能和安全性能资料核查/实体质量抽查结果统计观感质验收抽查结果统计地基与基同意验收共1项其中经审查符合要求1项经核定符合要求1项共2项，其中：资料核查符合要求2项实体抽查符合要求2项共12项，其中：评价为“好”的2项评价为“一般”的项主体结构同意验收共10项，共中：经审查符合要求10项经核定符合要求10项共项其中：资料核查符合要求4项实体抽查符合要求4项共10项，其中：评价为“好”的10项评价为“一般”的项建筑装饰装修同意验收共8项，其中：经巾查符合要求8项经核定符合要求8项共6项，其中：资料核查符合要求6项实体抽查符合要求6项共20项，其中：评价为“好”的20项评价为“一般”的_0项屋面同意验收共5项，其中：经市查符合要求5项经核定符合要求5项共2项，其：资料核查符合要求2项实体抽查符合要求2项共5项其中：评价为“好”的5项评价为“般的0项建筑给水、排水及采暖同意验收共16项，其中：经审符合要求16项经核定符合要求16项共12项，其中：资料核符合要求12项实体拍查符合要求12项共13项，其中：评价为“好”的13项评价为“般”的0项通风与空调同意验收共16项，其中：经申查符合要求16项经核定符合要求16项共项，其中：资料核查符合要求7项实体抽查符合要求7项共10项，其中：评价为“好”的10项评价为“一般”的0项建筑电气同意验收共18项，其中：经审查符合要求18项经核定符合要求18项共8项，其中：资料核符合要求8项实体抽查符合要求8项共13项，其中：价为“好”的13项评价为“一般”的项智能建筑同意验收共2项，其中：经申查符合要求24项经核定符合要求24项共3项，其中：资料核查符合要求3项实体抽查符合要求3项共16项，其中：评价为“好”的16项评价为“一服”的项建筑节能同意验收共20项，其中：经审查符合要求20项经核定符合要求20项共项，共中：资料核查符合要求4项实体抽查符合要求4项共22项，其中：评价为“好”的169项评价为“一般”的0_项电梯同意验收共16项，其中：经审查符合要求16项经核定符合要求16项共2项其中资料核查符合要求2项实体抽查符合要求2项共13项，其中：评价为“好”的13项评价为“一股”的0项四、验收人员签名：GD-81-914/5口口口序号姓名工作单位职务职称签名1刘忠祥广州创洋投资有限公司项目负责人2李晖中国有色金同长沙察设计研究院有限公司项目负责人3海津中恒建筑设计院（广州）有限公司项目负责人4冒正H广州市城市建设工程监理有限公司总监5施建胜广州市城市建设工程监理有限公司专监卫6徐志启广州市城市建设工程监理有限公司专监传产7刘建科五矿二十三治建设集团有限公司项目负责人58杨兴川五矿二十三冶建设集团有限公司单位技术负责人杨兴川g李晓东五矿二十三治建设集团有限公司项目技术负责人内10杨丙炎五矿二十一治建设集团有限公司安全员扬西步11谭玉春五矿二十三冶建设集团有限公司工程部组长湾3新12何晓伟五矿二十三冶建设集团有限公司质量员味伟13李阳山西龙域建设集团有限责任公司项目负责人多阳M151617181920212223242526（五）工程验收结论及备注该工程已按设计施工图纸及合同约定的各项要求完成。该工程共分为建筑内容包括建筑装饰工程、建筑屋面工程、排建筑给排水工程、建筑电气工程、通风空调工程、建筑智能工程、建筑节能工程，各分部（分顶）工程均验收合格。质量控制资料齐全、有效，符合要求，满足安全和主要使用功能和各项要求，符合法律、法规及强制性标准的有关规定，同意验收。GD-E1914/6建设车但：（公章）单位（项目）负责人：创1年30日监理单位：（公章）总监理工程师；w20年7月30日施工单位：（公章）单位（项目）负责人：320设计单位：（公章）单位目）负责人27月3a单位（项目）负责人7017月3ai竣工联合验收意见书广州市房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收意见编号：穗联验（埔）字（2021）179号该工程已通过竣工联合验收。根据《建设工程质量管理条例》，予以工程竣工联合验收备案。扫描二维码查看相关信息（金）2021年11月19日项目基本情况栏工程名称广州国际生物岛标准产业单元四期配套工程施工许可证号******************统一项目代码2019-440112-70-03-006967规划许可证号穗规划资源建证（2019）557号，穗开国规建证（2018）184号建设地址广州国际生物岛内建设规模182941.9平方米合同价格86376.8万元建设单位广州创泽投资有限公司施工单位五矿二十三冶建设集团有限公司监理单位广州市城市建设工程监理公司勘察单位中国有色金属长沙勘察设计研究院有限公司设计单位中恒建筑设计院（广州）有限公司是否分期验收是口/否√本次分期面积0m本次分期范围联合验收情况栏验收内容负责部门（单位）验收情况工程质量专项广州开发区建设局（黄埔区住房和建设局）通过√规划专项广州市规划和自然资源局黄埔区分局通过/不涉及口土地专项广州市规划和自然资源局黄埔区分局通过口/承诺口/不涉及消防专项验收广州市黄埔区住房和城乡建设局通过不涉及口备案检查对象口/非检查对象口人防专项黄埔区民防办公室通过/承诺口/不涉及口城建档案专项广州开发区城市建设和房地产档案馆通过口/承诺/不涉及口光纤到户通信设施专项广东省通信管理局广州市通信建设管理办公室通过/承诺口/不涉及口水土保持设施专项黄埔区水务局通过√/承诺口/不涉及口业绩二：城发·潭州壹号院一期（A1-A3、A5-A8、H1-H3、H5-H9、R1-R3、D1栋和地下室）中标通知书城发·潭州壹号院一期项目设计施工总承包（EPC）中标公告（招标编号：HNZJC2021-GC（XT）-017）一、中标人信息：标段（包）[001]城发·潭州壹号院一期项目设计施工总承包（EPC）：中标人：五矿二十三治建设集团有限公司（含联合体：湘潭市规划建筑设计院有限责任公司）中标价格：51215.71万元二、其他：中技建设咨询有限公司受湘潭市鸿杰开发建设有限公司的委托对其城发·潭州壹号院一期项目设计施工总承包（EPC）进行公开招标。本项目于2021-05-3109:00:00（北京时间）在湘潭市公共资源交易中心进行了开标、评标，并于2021-06-01开始中标候选人公示，公示期满，没有人投诉进而发中标结果。现招标人按照招标文件规定确定中标人公告如下：中标人：五矿二十三治建设集团有限公司（牵头单位）湘潭市规划建筑设计院有限责任公司（联合体成员）中标价格：512157100.00元（其中：建筑工程施工图部分设计费各单项报价为：高层建筑15元/m：洋房22元/m：商业15元/m：幼儿园15元/m：地下室21元/m：其他15元/m（未注明的设计内容的价格由中标人和招标人在签订合同时协商约定），总设计费为建筑工程施工图设计费与其他未注明的设计费之和。设计费暂定总价5410000.00元。②建安工程费：根据招标文件提供的清单部分的报价为378625800.00元：直接列入报价部分的合同下浮率为：消防工程部分为10%、电梯工程部分为3%、二次装修工程部分为5%地坪漆部分为3%；营销中心及样板房精装修工程为3%；西禅路部分为15%：展示区园林为3%；建安工程暂定总价458915600.00元。③不可预计费：47831476.10元。）三、监督部门本招标项目的监督部门为湘潭市住房和城乡建设局，电话：0731-58262625。四、联系方式招标人：湘潭市鸿杰开发建设有限公司地址：湖南省湘潭市雨湖区城正街街道柏荫南路39号联系人：禹婷婷电话：18175910191电子邮件：/招标代理机构：中技建设咨询有限公司地址：湘潭市岳塘区书院路三建兴城大厦10楼联系人：罗赞电话：0731-55570502电子邮件：3013161430@qq.com招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：罗（签名）招标人或其招标代理机构（盖章）合同GF-2020-0216合同编号：城发·潭州壹号院一期项目设计施工总承包（EPC）合同中华人民共和国住房和城乡建设部国家市场监督管理总局制定—第一部分合同协议书发包人（全称）：湘潭市鸿杰开发建设有限公司承包人（全称）：五矿二十三冶建设集团有限公司湘潭市规划建筑设计院有限责任公司根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就城发·潭州壹号院一期项目设计施工总承包（EPC）及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：城发·潭州壹号院一期项目设计施工总承包（EPC）。2.工程地点：湘潭市雨湖区沿江路以北、观湘门路以东。3工程审批、核准或备案文号：2012-430302-04-01-750668。4资金来源：建设单位自筹5工程内容及规模：一期用地面积为61489.74m，总建筑面积为153252.82m。主要由H1~H3、H5~H11（多层洋房））、A1~A3、A5~A8（高层住宅）、R1~R3（多层商业）、B2（幼儿园）、D1（门卫室）及一期地下室和西禅路及小区通道组成。6.工程承包范围：6.1设计招标范围：包括但不限于建筑工程施工图设计、西禅路道路设计、展示区景观设计、装饰装修设计、幕墙设计、基坑支护设计和项目施工期设计服务等。6.2施工招标范围：除供配电、供水、燃气、有线电视以外的所有施工范围。包括但不限于土方工程、桩基工程、主体建筑工程（含装配）、水电安装工程、装饰装修工程、入户大堂及电梯前室及架空层精装修工程、展示区园林、样板房及营销中心精装修、物业用房精装修工程、车库防水工程、铝合金门窗及入户门工程、空调百叶工程、栏杆扶手工程、外墙石材、幕墙工程、外墙涂料工程、室外排水工程、室外钢构雨棚、消防工程、电梯设备采购及安装工程、人防设备购安工程、垃圾站设备采购、车库金刚砂耐磨地坪及环氧地坪漆工程、车库交通标示工程及西禅路和小区通道道路工程等。7.承包方式：设计施工总承包。二、合同工期计划开始工作日期：2021年6月30日。计划开始现场施工日期：2021年6月30日。2023年2月20日。计划竣工日期：工期总日历天数：：600天，工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量标准：初步设计和施工图设计文件的内容和深度应符合和达到国家规定的要求。工程质量符合《工程施工质量验收规范》，标准为合格。1四、签约合同价与合同价格形式1.合同中标金额为：伍亿壹仟贰佰壹拾伍万柒仟壹佰元整（512157100.00元）。其中：建筑工程施工图部分设计费各单项报价为：高层建筑15元/m；洋房22元/m：商业15元/m：幼儿园15元/m：地下室21元/m：其他15元/m（来注明的设计内容的价格由中标人和招标人在签订合同时协商约定），总设计费为建筑工程施工图设计费与其他未注明的设计费之和。设计费暂定总价5410000.00元。②建安工程费：根据招标文件提供的清单部分的暂定总价为378625800.00元，直接列入报价部分的合同下浮率为：消防工程部分为10%、电梯工程部分为3%、二次装修工程部分为5%、地坪漆部分为3%；营销中心及样板房精装修工程为3%：西禅路部分为15%；展示区园林为3%；建安工程暂定总价458915600.00元。③不可预计费：47831476.10元。④以上费用均为暂定金额，预结算金额根据双方约定预结算计价原则进行核算。2.合同价格形式：合同价格形式为：单价合同五、工程总承包项目经理工程总承包项目经理：毛轴六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）：（2）投标函及投标函附录（如果有）；专用合同条件及《发包人要求》等附件；（3）专通用合同条件；（4）（5）价格清单；（6）双方约定的其他合同文件。上述各项合同文件包括双方就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的合同文件应以最新签署的为准。专用合同条件及其附件须经合同当人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程的设计、采购和施工筑工作，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在歌陷贡任期发保修期内承担相应的工程维修责任。八、订立时间本合同于年月日订立。九、订立地点2本合同在湘潭市鸿杰开发建设有限公司订立。十、合同生效本合同经双方签字或盖章后成立，并自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。十一、合同份数本合同一式拾份，均具有同等法律效力，发包人执陆份，承包人执肆份。承包人（牵头单位）：（公章）五矿二十三冶建设集团有限公司承包人（联合体成员）：（公章）湘潭市规划建筑设计院有限责任公司法定代表人或其委托代理人：宁和球（签字）法定代表人或委托代理人：谢大江w（签字）万境财智中心北栋24层元0101006号、0401001号-1001001号、1101001号-1101024号邮政编码：410016邮政编码：411100法定代表人：宁和球法定代表人：谢大江电话：0731-85186531电话：0731-52326628传真：0731-85186526传真：0731-58234630开户银行：中国建设银行长沙树木岭支行开户银行：上海农村商业银行湘潭九华分理处账号：43001534061052502326账号：50143000480569063发包人：（公章）湘潭市鸿杰开发建设有限公司法定代表人或其委托代理人禹建斌（签字）3统一社会信用代码：91430300MA4RN4R58R地址：湖南省湘潭市雨湖区城正街街道柏荫南路39号滨湖东郡1栋邮政编码：411100法定代表人：禹建斌电话：0731-52875558传真：1开户银行：中国建设银行股份有限公司湘潭白石支行账号：430501637908000004344竣工验收资料监督登记号：备案号:43030221062301178-JX-001工程竣工验收备案表工程名称：城发·潭州壹号院一期（A1-A3、A5-A8、H1-H3、H5-H9、R1-R3、D1栋和地下室）建设单位：湘潭市鸿杰开发建设有限公司法定代表人：禹建斌湖南省住房城乡建设厅制2024年03月26日工程竣工验收备案表建设单位名称湘潭市鸿杰开发建设有限公司联系人许照清联系人电话13647325015建设单位地址湖南省湘潭市雨湖区量：保一、、0.16城正街街道观湘门路建设单位信用代码91430300MA4RN4R58R工程名称9、R1-R3、D1栋和地下室）工程地点湘潭市雨湖区沿江路以北、观湘门路以东建筑面积(m）或总造价（万元)建筑面积149164.84（m），总造价43160.0300（万元）工程类型住宅工程结构类型按材料分：钢筋混凝土结构按传力分：其它：框架、剪力墙开工日期2021-07-28竣工验收日期2024-03-22施工许可证号******************勘察单位名称湘潭市勘测设计院项目负责人廖滔设计单位名称湘潭市规划建筑设计院有限责任公司项目负责人陈昆明施工单位名称五矿二十三冶建设集团有限公司项目负责人毛轴监理单位名称湖南永欣项目管理有限责任公司项目负责人鲁湘如工程质量监督机构名称湘潭市建设工程质量安全监督站本表一式五份，建设单位、施工单位、备案机关、城建档案部门、产权产籍管理部门各一份。备案意见：城发·潭州壹号院一期（A1-A3、A5-A8、H1-H3、H5-H9、R1-R3工程、D1栋和地下室）的竣工验收备案文件已于2024年03月26日收讫。经核查，备案归档文件：齐全结论：同意（同意/不同意）备案。备案机关经办人（签字）：马辉华负责人（签）：潘预芳2024年13月26日2备案机关处理意见：同意（公章）注：处理意见主要是指建设单位是否违反国家住建部第2号令《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》的有关规定，如有违反行为，则按该实施细则第七条规定处罚。业绩三：高科.壹号领域二期项目设计施工总承包中标通知书中标通知书编号：******************-BZ-001项目编号：******************五矿二十三冶建设集团有限公司，广东中京国际建筑设计研究院有限公司很高兴通知您高科.壹号领域二期项目设计施工总承包评标工作已经结束经评标委员会认真评定、媒体公示评审结果并报主管部门备案，确定贵单位为中标人。工程概况：总建筑面积约123360平方米，其中幼儿园面积约3420平方米，高层和商业及小区配套面积约93140平方米，地下室约26800平方米。中标范围：①设计范围：完成本招标项目所有工程的施工图设计，提供合格的设计文件和有关技术资料及各阶段相关工作配合服务，并派驻现场设计代表负责现场施工技术指导。施工图设计的专业内容包括但不限于：土建、装饰装修、供配电、给排水、弱电、消防、空调暖通、绿化、亮化等。具体要求详见招标文件“第五章发包人要求”；②施工范围：完成本招标项目经发包人确认的设计施工图范围内的所有内容。具体要求详见招标文件“第五章发包人要求”。中标金额：（大写）：叁亿贰仟零捌拾肆万肆仟贰佰柒拾陆元壹角肆分（小写）：320844276.14(元）其中：其中设计服务费：2445332.00元，建安工程费：318398944.14元，分部分项工程费：207722901.44(元），措施项费：53641060.03(元）（其中：绿色施工安全防护措施项目费：12869636.22（元））其他项目费：33157068.96（元）（其中：暂列金额：29210877.82（元）暂估价：782494.25（元）销项税额：26289821.08(元）工期：总工期为750日历天，其中设计工期为30日历天，施工工期为720日历天。质量要求：（1）设计质量要求：符合国家相关现行工程设计规范标准要求，且最终通过图纸审查，符合设计任务书要求：（2）施工质量要求：达到国家工程施工质量验收规范合格工程标准，一次交验合格。项目经理：周方园，身份证号码：432501199401255028执业证书号：湘143192001309设计负责人：朱桂林，身份证号码：362132197606201432执业证书号：154402256施工负责人：周方园，身份证号码：432501199401255028执业证书号：湘143192001309技术负责人：梅亮，身份证号码：421127198603050471执业证书号：A08201000000004431请贵单位在收到本通知书原件后30天内，与招标人联系办理合同签订等有关事项。履约保证金金额：中标金额的8%，形式：银行保函：包括：银行业金融机构保函、担保公司担保（融资性担保公司保函、非融资性担保公司保函）、保险公司保证保险，其他方式招标人不予受理。，提交截止时间：接获中标通知书15日内付款方式：按合同约定执行。特此通知。建设单位：（法人签字或盖章）招标代理机构：（法人签字或盖章）建设单位：（公章）招投标监管机构备案签章2021S月20招标代理机构：（公章）2021年5月20日合同高科·壹号领域二期项目设计施工总承包合同甲方：株洲卓瑞房地产开发有限公司乙方：五矿二十三冶建设集团有限公司（联合体牵头人）广东中京国际建筑设计研究院有限公司（联合体成员）签订日期：2021年5月26日签订地点：株洲市天元区1第一部分合同协议书甲方：株洲卓瑞房地产开发有限公司乙方：五矿二十三治建设集团有限公司（联合体牵头人）广东中京国际建筑设计研究院有限公司（联合体成员）依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规，道循平等、白愿、公平和诚信原则，台同双方就高科·壹号领域二期项目设计施工总承包事宜经协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：高科·壹号领域二期项目设计施工总承包工程批准，核准或备案文号：株发改备[2020184号文工程地址：嵩山街道办事处隆兴管理处、黑龙江路以东，火炬一街以北、佳兆业路以西、火炬街以南。工程内容及规模：高科壹号领域二期建设工程，8#-11#栋住宅、商铺及地下室，12#栋售楼中心，13#、15#-18#栋住宅及地下室，19#栋幼儿园，总建筑面积为126360m，其中幼儿园面积约3290m，高和商业及小区配套面积约94680m，地下室约28390m。本工程包括基坑支护工程、土建工程、装饰工程、地下室人防工程、室外道路工程、室外绿化工程、室外排水工程、水电安装工程、消防工程、弱电预埋工程、电梯工程、售楼部和祥板房施工及装修、售楼部室外景观绿化工程、钢结构工程等所有工作内容。工程承包范围：①设计范围：完成本项目所有工程的施工图设计，提供合格的设计文件和有关技术资料及各阶段相关工作配合服务，并派驻现场设计代表负责现场施工技术指导。施工图设计的专业内容包括但不限于：土建、装饰装修、供配电、给排水、弱电、消防、空调暖通、绿化、亮化等。施工范围：完成本项目经甲方确认的设计施工图范围内的所有内容。③本项目设计、生产、施工均采用BIM技术。二、工程主要生产技术（或建筑设计方案）来源初步设计方案由甲方提供三、主要日期设计工期：30日历天：计划服务日期：2021年5月27日起。施工工期：720日历天：计划服务日期：2021年5月27日起，以收到甲方和总监理工程师发布的开工通知为正式开工目期，工期总日历天数与根据前述计划工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。注：因乙方原因造成监理人未能在计划开工日期之日起10天内发出开工通知的，每延迟一天，由乙方按1000元/天向甲方支付违约金，该违约金在下一笔进度款中扣除。四、工程质量标准工程设计质量标准：符合国家相关现行工程设计规范标准要求，且最终通过图纸审查；工程施工质量标准：在安全、质量、进度、成本控制等方面需严格按照国家相关规定管理，并满足甲方的有关工程管理制度及办法，一次交验合格。质量保证措施：工程样板1）为保证施工质量。施工难点以及容易发生质量通病的分部分项工程，乙方应先报专项施工方字经甲方和蓝理单位确认，甲方和监理单位可根据实际情况要求乙方做施工样板（包括但不限于砌体、抹灰、涂料、门窗安装、防水、瓷片、吊顶、石材装修、外墙装修、公共区间装修、阳台栏杆等等）：样板经甲方和监理单位验收合格后，乙方可按样板进行大面积施工：22体工程开始后，乙方应按甲方和监理单位提供的户型图完成砌体和水电定位施工标准图，经甲方和监理单位认可后方可大面积施工。3）上述约定内容，若不办理工程样板验收变进行大面积施工的，甲方有权要求乙方返工，因为返工所导致的一切责任由乙方承担。4）特别要求，甲方确认样板，并不免去乙方按照国家相关法律法规及本合同相关条款约定的该有乙方承担的工程质量管理的责任。五、合同价格和付款货币合同总价为人民币（大写）：叁亿贰仟零捌拾肆万肆仟贰佰柒拾陆元壹角肆分（小写金额：320844276.14元）包含工程设计服务费：RMB￥：2445332.00元（其中：施工图设计费用：RMB￥：1976052.00元：景观工程设计费用：RMB￥：469280.00元）；建安工程费：RB￥：318398944.14元。其中：.（1）分部分项工程费用：RMB￥：207722901.44元（2）措施项目费：RMB￥：53641060.03元（其中，绿色施工安全防护措施项目费RMB￥：12869636.22元）（3）其他项目费：RMB￥：33157068.96元（其中，列金额：RHB￥：29210877.82元：暂估价：RHB￥:782494.25元）（4）销项税额：RMB￥：26289821.08元详见合同价格清单分项表。除根据合同约定的在工程实施过程中需要进行增减的款项外，合同价格不作调整。基坑支护工程、售楼部和样板房施工及装修、售楼部室外景观绿化工程、钢结构工程按实结算。六、定义与解释本协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。七、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）合同协议书：（2）中标通知书：（3）投标文件、投标函及其附录：（4）专用合同条款及其附件：（5）通用合同条款；（6）编制建安工程上限值所依据的主要设备材料品牌表（附件2：壹号领域二期项目建安工程主要设备材料品牌表）：（7）甲方要求：（8）价格清单：（9）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。八、履约保证金3履约保证金1、履约保证金额：中标金额的8%；2、提交时间：合同签订前。3、乙方需提供独立的履约担保，履约担保形式：银行保函或保险保函、在中标通知书发出后15日内缴纳，否则甲方有权取消其中标资格，乙方的中标资格被取消时本合同自动失效，乙方应承担全部责任，给甲方造成的损失，由乙方予以赔偿。4、乙方的履约保证范围包括但不限于：（）乙方应与进驻本工程的包括农民工在内的所有工人签订劳动合同，如乙方拖欠工人报酬而影响工程进度或导致工人投诉或与甲方产生纠纷影响甲方声誉、正常工作的，视为乙方违约，乙方应按违约造成的后果及程度支付违约金，并承担赔偿责任：（2）本合同约定乙方违约应承担的违约责任：工程验收不合格的，不予结算，并赔偿甲方的一切福失，达不到合同约定的质量标准，甲方要求乙方自改达历量标准的，乙方应按甲方要求在规定的时间内完成，并自行承担一切费用：否则甲万可以另行委托第三方进行修复达到质量标准要求，所有费用由乙方承担；（3）乙方不得擅自变更工程设计，如因擅自变更而影响成本的增加、由乙方承担，出现质量问题由乙方负责，并赔偿甲方因此而受到的全部损失：（4）人员违约处理：出现项目负责人不到位，未经监人及甲方批准缺勤，技术负责人不到位，未经监理人及甲方批准缺勒，主要管理人员未经监理人及甲方批准缺勤，项目负责人未按本合同约定出席甲方及监理人主持的会议等违约情形，按照合同约定承担相应违约金：（5）乙方未按约定履行本合同项下其他义务应当承担违约金、赔偿金。八、其他：1、本合同在双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。2、合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。3、乙方即联合体各方就合同约定的事项对甲方承担连带责任。4、本合同一式捌份，甲方执肆份、乙方联合体牵头人及成员各执贰份，均具同等法律效力4（签署页）甲方：（盖章）法定代表人或其授权代表：（签字或签章）注册地地址：株洲市天元区株洲大道898号高科总部壹号1712号纳税人代码：91430211MA4RFHFNOA开户银行：长沙银行科技支行开户名：株洲卓瑞房地产开发有限公司账号：810000190828000001电话：0731-28861782乙方：联合体牵头人：（盖章）法定代表人或其授权代表：（签字或签章）地址：长沙市雨花区湘府东路二段208号万境财智中心北栋24层纳税人代码：914300001837643448开户银行：国建设银行长沙树木岭支行开户名：五矿二十三冶建设集团有限公司账号：43001534061052502326电话：0731-85170080联合体成员：盖章）法定代表人或其授权代表：（签字或签章地址：珠海市香洲翠微东路48号宏晖大厦七楼纳税人代码：9144040079119949XY开户银行：珠海华润银行香山支行开户名：广东中京国际建筑设计研究院有限公司账号：0014148210012电话：0756-22781265竣工验收资料监督登记号：备案号：******************-JX-002工程竣工验收备案表工程名称：高科·壹号领域二期8#、9#、16#、17#、18#栋对应地下室建设单位：洲卓瑞房地产开发有限公司法定代表人：陈珍湖南省住房城乡建设厅制2023年11月22日工程竣工验收备案表建设单位名称株洲卓瑞房地产开发有限公司联系人王华林联系人电话18373306688建设单位地址湖南省株洲市天无区株洲大道898号高科总部壹号1712号建设单位信用代码91430211MA4RFHFNOA工程名称高科·壹号领域二期8#、9#、16#、17#、18#栋对应地下室工程地点嵩山街道办事处隆兴管理处、黑龙江路以东、火炬一街以北、佳兆业路以西、火炬二街以南建筑面积（m）或总造价（万元）建筑面积13690.00（m），总造价3476.0842（万元）工程类型住宅工程结构类型按材料分：钢筋混凝土结构按传力分：框剪开工日期2021-08-23竣工验收日期2023-11-13施工许可证号******************勘察单位名称湖南省勘测设计院有限公司项目负责人黄东设计单位名称广东中京国际建筑设计研究院有限公司项目负责人朱桂林施工单位名称五矿二十三冶建设集团有限公司项目负责人彭迪武监理单位名称株洲市恒盛工程监理有限责任公司项目负责人陈蒲生工程质量监督机构名称株洲市建设工程质量安全监督站本表一式五份，建设单位、施工单位、备案机关、城建档案部门、产权产籍管理部门各一份。备案意见：高科·壹号领域二期8#、9#、16#、17#、18#栋对应地下室工程的竣工验收备案文件已于2023年11月22日收讫。经核查，备案归档文件：基本齐全结论：同意（同意/不同意）备案。2备案机关经办人（签字）：孙蓉负责人（签章)：郭峙联：号2023年11月22日备案机关处理意见：同意备案（公章）注：处理意见主要是指建设单位是否违反国家住建部第2号令《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》的有关规定，如有违反行为，则按该实施细则第七条规定处罚。监督登记号：备案号：******************-JX-003工程竣工验收备案表工程名称：高科·壹号领域二期（10栋、11栋、12栋、13栋、15栋及对应地下室）建设单位：株洲卓瑞房地产开发有限公司法定代表人：陈珍湖南省住房城乡建设厅制2024年05月30日工程竣工验收备案表建设单位名称株洲卓瑞房地产开发有限公司联系人王华林联系人电话18373306688建设单位地址湖南省株洲市天无区株洲大道898号高科总蟹靠号1建设单位信用代码91430211MA4RFHFNOA工程名称蒿森壹号项域二期（10栋、11栋、12栋、13栋、15栋及对应地下室）工程地点嵩山街道办事处隆兴管理处、黑龙江路以东、火炬一街以北、佳兆业路以西、火炬二街以南建筑面积（m）或总造价（万元)建筑面积55051.37（m），总造价14411.5685（万元）工程类型住宅工程结构类型按材料分：钢筋混凝土结构按传力分：框剪开工日期2021-08-23竣工验收日期2024-05-29施工许可证号******************勘察单位名称湖南省勘测设计院有限公司项目负责人黄东设计单位名称广东中京国际建筑设计研究院有限公司项目负责人朱桂林施工单位名称五矿二十三冶建设集团有限公司项目负责人彭迪武监理单位名称株洲市恒盛工程监理有限责任公司项目负责人陈蒲生工程质量监督机构名称株洲市建设工程质量安全监督站本表一式五份，建设单位、施工单位、备案机关、城建档案部门、产权产籍管理部门各一份。备案意见：高科·壹号领域二期（10栋、11栋、12栋、13栋、15栋及对应地下室）工程的竣工验收备案文件已于2024年05月30日收讫。经核查，备案归档文件：基本齐全结论：同意（同意/不同意）备案。3备案机关经办人（签字）：孙蓉负责人（签章)：郭峙供各2024年05月30日备案机关处理意见：同意备案（公章）注：处理意见主要是指建设单位是否违反国家住建部第2号令《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》的有关规定，如有违反行为，则按该实施细则第七条规定处罚。监督登记号：备案号:******************-JX-001工程竣工验收备案表工程名称：高科·壹号领域二期8#、9#、16#、17#、18#栋及幼儿园建设单位：株洲卓瑞房地产开发有限公司法定代表人：陈珍湖南省住房城乡建设厅制2023年11月14日工程竣工验收备案表建设单位名称株洲卓瑞房地产开发有限公司联系人王华林联系人电话18373306688建设单位地址湖南省株洲市天无区株洲大道898号高科总部壹号1712号建设单位信用代码91430211MA4RFHFNOA工程名称高科·壹号领域二期8#、9#、16#、17#、18#栋及幼儿园工程地点嵩山街道办事处隆兴管理处、黑龙江路以东、火炬一街以北、佳兆业路以西、火炬二街以南建筑面积（m）或总造价（万元）建筑面积55911.72（m），总造价14196.7749（万元）工程类型住宅工程结构类型按材料分：钢筋混凝土结构按传力分：框剪开工日期2021-08-23竣工验收日期2023-11-13施工许可证号******************勘察单位名称湖南省勘测设计院有限公司项目负责人黄东设计单位名称广东中京国际建筑设计研究院有限公司项目负责人朱桂林施工单位名称五矿二十三冶建设集团有限公司项目负责人彭迪武监理单位名称株洲市恒盛工程监理有限责任公司项目负责人陈蒲生工程质量监督机构名称株洲市建设工程质量安全监督站本表一式五份，建设单位、施工单位、备案机关、城建档案部门、产权产籍管理部门各一份。备案意见：高科·壹号领域二期8#、9#、16#、17#、18#栋及幼儿园工程的竣工验收备案文件已于2023年11月14日收讫。经核查，备案归档文件：基本齐全结论：同意（同意/不同意）备案。备案机关经办人（签字）：孙蓉负责人（签章)：郭峙有供号2023年11月14日备案机关处理意见：同意备案（公章）注：处理意见主要是指建设单位是否违反国家住建部第2号令《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》的有关规定，如有违反行为，则按该实施细则第七条规定处罚。项目经理近5年同类工程业绩建设单位项目名称建设地点建设规模竣工验收时间合同价格（万元）备注///////提示：请按“资信标要求一览表”提交证明材料。
投标 / 标书制作要点（原创）
本建设工程涉及「中标候选人公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标候选人公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
