北京粮油办公楼改造提升中标候选人公示（北京铭嘉科建开发建设有限公司2026）
昌平永安古城城市更新一期皇城粮油办公楼改造提升项目-A2、A3、A4、A5、A9#楼监理中标候选人公示
交易项目编号：S110000A001043057002
公告内容
中标候选人公示
工程编号
221F0JL202500056
建设单位名称
北京铭嘉科建开发建设有限公司
招标人项目负责人
李慕俭
招标人内部纪检监督联系方式
60730153
工程名称
昌平永安古城城市更新一期皇城粮油办公楼改造提升项目-A2、A3、A4、A5、A9#楼监理
建筑规模
建筑面积7001.98平方米
建设地点
昌平区城北街道
中标候选人
北京硕华泰工程咨询有限公司;北京中景恒基工程管理有限公司;北京东方华太建设监理有限公司
公示开始时间
2026-02-04
附件列表:
中标候选人需要公示的附件.pdf
评标专家信息公示表.pdf
商务信息表.pdf
1.1.附件1中标候选人公示附件一、通过资格预审的申请人名单序号通过资格预审的申请人1北京硕华泰工程咨询有限公司2远瓴工程咨询集团有限公司3北京中景恒基工程管理有限公司4北京东方华太建设监理有限公司5北京市曙晨工程建设监理有限责任公司6北京中建协工程咨询有限公司7中外天利(北京)工程管理咨询有限公司二、开标记录序号投标人投标报价（元）服务期企业市场行为信用评价分值/分工比例总监理工程师总价施工阶段相关服务阶段施工阶段监理服务器相关服务阶段期限姓名市场行为信用评价分值1北京东方华太建设监理有限公司1017000.001017000.000.00施工阶段监理服务期：522日历天；自2026年02月28日始，至2027年08月04日止。相关服务期/。王万龙2北京中景恒基工程管理有限公司1016755.001016755.000.00施工阶段监理服务期：522日历天；自2026年02月28日始，至2027年08月04日止。相关服务期/。赵铁民3北京硕华泰工程咨询有限公司1016000.001016000.000.00施工阶段监理服务期：522日历天；自2026年02月28日始，至2027年08月04日止。相关服务期/。宣三雷4远瓴工程咨询集团有限公司1016680.001016680.000.00施工阶段监理服务期：522日历天；自2026年02月28日始，至2027年08月04日止。相关服务期/。张汝林5北京市曙晨工程建设监理有限责任公司6北京中建协工程咨询有限公司7中外天利(北京)工程管理咨询有限公司□标底■最高投标限价1017671.00其他情况记录：无三、评标情况三、评标情况（一）、投标文件被否决的投标人名称、否决的原因及其依据序号投标文件被否决的投标人名称否决的原因及依据（二）、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果投标人名称修正内容修正的原因及依据修正结果（三）、评标委员会成员对各投标人投标文件的评分评标委员会成员专家一专家二专家三专家四专家五专家六专家七北京硕华泰工程咨询有限公司商务部分--------------技术部分59.1064.3062.4062.6663.0058.0062.00投标报价部分30.00其他因素部分--------------加权合计89.1094.3092.4092.6693.0088.0092.00最终评审得分91.83商务部分--------------远瓴工程咨询集团有限公司技术部分52.8059.3050.3054.8948.0050.5061.50投标报价部分29.10其他因素部分--------------加权合计81.9088.4079.4083.9977.1079.6090.60最终评审得分82.66北京中景恒基工程管理有限公司商务部分--------------技术部分56.5062.5056.8055.9055.5054.5061.00投标报价部分29.10其他因素部分--------------加权合计85.6091.6085.9085.0084.6083.6090.10最终评审得分86.24北京东方华太建设监理有限公司商务部分--------------技术部分53.0059.4052.4055.7149.0051.5063.50投标报价部分29.10其他因素部分--------------加权合计82.1088.5081.5084.8178.1080.6092.60最终评审得分83.50(四)、评标委员会推荐的中标候选人名单及其排序第一中标候选人北京硕华泰工程咨询有限公司第二中标候选人北京中景恒基工程管理有限公司第三中标候选人北京东方华太建设监理有限公司四、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件序号中标候选人名称响应的资格能力条件1北京硕华泰工程咨询有限公司1、本单位持有工商行政管理部门核发的有效企业营业执照，具有建设行政主管部门颁发的机电安装工程监理乙级电力工程监理乙级市政公用工程监理甲级房屋建筑工程监理甲级（专业、等级）工程监理资质，具有已完成的近五年已竣工的建筑面积在4000平方米（含）以上或建安费在3000万元（含）以上的房屋建筑工程监理业绩。（类似项目的定性描述）监理业绩。拟派总监理工程师具有注册监理工程师证书，证书编号11000507，注册专业有总监理工程师任命书。2、其他承诺：/2北京中景恒基工程管理有限公司1、本单位持有工商行政管理部门核发的有效企业营业执照，具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质（专业、等级）工程监理资质，具有已完成的近五年已竣工的建筑面积在4000平方米（含）以上或建安费在3000万元（含）以上的房屋建筑工程监理业绩。（类似项目的定性描述）监理业绩。拟派总监理工程师具有注册监理工程师证书，证书编号23003418，注册专业有总监理工程师任命书。2、其他承诺：/3北京东方华太建设监理有限公司1、本单位持有工商行政管理部门核发的有效企业营业执照，具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质（专业、等级）工程监理资质，具有已完成的近五年已竣工的建筑面积在4000平方米（含）以上或建安费在3000万元（含）以上的房屋建筑工程监理业绩。（类似项目的定性描述）监理业绩。拟派总监理工程师具有注册监理工程师证书，证书编号11001382，注册专业有总监理工程师任命书。2、其他承诺：/五、提出异议的渠道和方式投标人或其他利害关系人对本招标项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间通过电子化招标平台向招标人或招标代理机构提出加盖单位CA电子印章的书面异议文件。六、其他/招标人或招标代理机构:（盖企业CA电子印章）法定代表人或其委托代理人：（盖个人CA电子印章）日期：2026年02月03日评标专家信息公示表工程编号221F0JL202500056工程名称昌平永安古城城市更新一期皇城粮油办公楼改造提升项目-A2、A3、A4、A5、A9#楼监理专家信息1.罗*钧；2.丛*；3.姜*；4.刘*生；5.安*敏；6.李*俭；7.彭*；十三、商务信息公示表单位名称企业业绩在施或新承接工程（如有）拟派项目负责人技术负责人北京东方华太建设监理有限公司业绩1项目名称北京怀柔医院二期扩建工程（监理）项目名称菜项目名称中关村论坛永久会址项目监理项目名称建设单位北京市怀柔区卫生和计划生育委员会建设单位建设单位中街（北京）开发建设有限公司建设单位建设规模99065m业绩建设规模业绩建设规模63000m业绩建设规模合同金额13863417元1合同金额1合同金额15395445元1合同金额开竣工日期2019.7.5-2022.09.15开竣工日期开竣工日期2022.8.1-2023.11.20开竣工日期项目负责人盛德林项目负责人项目负责人王万龙项目负责人业绩2项目名称中关村论坛永久会址项目监理项目名称项目名称项目名称建设单位中街（北京）开发建设有限公司业绩建设单位业绩建设单位业续建设单位建设规模63000m²2建设规模2建设规模2建设规模合同金15395445元合同金合同金额合同金额额额开竣工日期2022.8.1-2023.11.20开竣工日期开竣工日期开竣工日期项目负责人王万龙项目负责人项目负责人项目负责人业绩3项目名称中关村西三旗科技园项目二期（一标段）监理项目名称项目名称项目名称建设单位北京金隅创新科技孵化器有限公司建设单位建设单位建设单位建设规模94322m²业绩建设规模业绩建设规模业绩建设规模合同金额2075084元3合同金额3合同金额3合同金额开竣工日期2020.6.30-2023.6.16开竣工日期家开竣工日期开竣工日期项目负责人张铂梁项目负责人项目负责人项目负责人业绩4项目名称项目名称建设单位业绩建设单位工作年限28年工作年限建设规模4建设规模资姓名王万龙资姓名合同金额合同金额格专业房屋建筑工程、机电安装工程格专业开竣工日期开竣工日期等级注册监理工程师等级项目负责人项目负责人注册证编号11001382注册证编号备注：表格不够可自行补充爱意家云十三、商务信息公示表单位名称企业业绩在施或新承接工程（如有）拟派项目负责人技术负责人北京市曙晨工程建设监理有限责任公司业绩1项目名称南苑村A区棚户区改造土地开发项目（监理）项目名称项目名称南苑村A区棚户区改造土地开发项目（监理）项目名称建设单位北京中恒瑞通房地产开发有限公司建设单位建设单位北京中恒瑞通房地产开发有限公司建设单位建设规模建设规模795302.47平方米业绩建设规慢业绩建设规模795302.47平方米业绩合同金额11770476.56元1合同金额1合同金额11770476.56元1合同金额开竣工日期2020年03月18日至2023年05月22日开竣工日期开竣工日期2020年03月18日至2023年05月22日开竣工日期项目负责人秦恺项目负责人项目负责人秦恺项目负责人业绩2项目名称丰台区花乡榆树庄回迁房住宅项目名称项目名称项目名称建设单位北京榆树庄园房地产开发有限公司业绩2建设单位业绩2建设单位业绩2建设单位建设规模253055平方米建设规模建设规模建设规模合同金额10092648.04元合同金额合同金额合同金额开竣工日期2019年03月18日至2024年03月18日开竣工日期开竣工日期开竣工日期项目负责人张建项目负责人项目负责人项目负责人业绩3项目名称丰台区花乡白盆窑村BPY-L010.BPY-L013地块R2二类居住用地、A33基础教育用地项目（监理）项目名称工作年限30年工作年限建设单位北京中铁诺德房地产开发有限公司建位姓名秦恺姓名建设规模249712.9平方米业绩建设规模专业房屋建筑工程专业合同金额3845578.66元3合同金额8资格等级注册监理工程师资格等级开竣工日期2019年8月7日始，至202111月11日开竣工日期注册证编号11002324注册证编号项目负责人殷燕项目负责人十三、商务信息公示表单位名称企业业绩在施或新承接工程（如有）拟派项目负责人技术负责人国项目名称北京市昌平区2023年第二批老旧小区综合整治项目北七家镇-王府温馨公寓（监理）无项目名称昌平区档案馆新馆建设工程（档案馆等3项）（监理）项目名称建设单位北京市昌平区北七家镇人民政府建设单位北京市昌平区档案局建设单位业绩建设规模总建筑面积145371.53平方米，监理范围包含施工图纸范围内建筑工程、装饰工程、空调工程、给排水工程、电气工程、弱电工程等全部内容的监理工作。业绩1业绩1建设规模房屋建筑工程/33951.6平方米，地基基础、主体结构、建筑专限装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、通风及空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯、消防及室外工程等施工图纸范围内的全部工程监理业绩1建设规模合同金额1720000元合同金额2910135元合同金额开竣工日期2024.9.13-2025.09.05开竣工日期2020.10.18-2023.08.26开竣工日期北京硕华泰工程咨询有限公司项目负责人宣三雷项目负责人宣三雷项目负责人项目名称昌平区档案馆新馆建设工程（档案馆等3项）（监理）项目名称北京市昌平区2023年第二批老旧小区综合整治项目北七家镇-王府温馨公寓（监理）项目名称建设单位北京市昌平区档案局建设单位北京市昌平区北七家镇人民政府建设单位绩业建设规模2房屋建筑工程/33951.6平方米，地基基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、通风及空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯、消防及室外工程等施工图纸范围内的全部工程监理业绩2业绩2建设规模总建筑面积145371.53平方米，监理范围包含施工图纸范围工程、装饰工程、空调工程、给排水工程、电气工程、弱电工程等全部内容的监理工作。业绩2建设规模合同金额2910135元合同金额1720000元合同金额开竣工日期2020.10.18-2023.08.26开竣工日期2024.9.13-2025.09.05开竣工日期续3项目负责人宣三雷项目负责人宜三雷项目负责人项目名称1#住宅楼等22项（幼儿园）（监理）工作年限31年工作年限建设单位北京市昌平区北七家镇海鶄落村股份经济合作社姓名宣三雷姓名业建设规模房屋建筑工程/总建筑面积为187025平方米，地基与基础、主体结构、地下人防、建筑装饰装修、建筑屋面、给水、排水及采暖、通风空调、消防工程、建筑电气、建筑智能化、电梯工程、室外工程、建筑节能施工图纸所示的全部监理工作。业绩3资格专业房屋建、电力工程资格专业合同金额10530000元等级国家级注册监理工程师等级开竣工日期2020.10.20-2024.07.01注册证编号11000507注册证编号项目负责人李海东备注：表格不够可自行补充。合格申请人商务信息公示表（投标人商务信息公示表）投标人名称企业业绩在施或新承接工程（如有）拟派项目负责人技术负责人北京中建协工程咨询有限公司1项目名称***物证鉴定中心业务技术用房项目1项目名称/1项目名称***物证鉴定中心业务技术用房项目1项目名称/2项目名称丰台区档案馆建设工程项目（档案馆等4项）2项目名称/2项目名称丰台区档案馆建设工程项目（档案馆等4项）2项目名称/建设单位北京市丰台区机关事务管理服务中心建设单位/建设单位北京市丰台区机关事务管理服务中心建设单位/3项目名称领秀慧谷小区西侧九年一贯制学校项目3项目名称/3项目名称/3项目名称/业绩4项目名称一零一中学怀柔校区扩建项目4项目名称/建设单位北京市怀柔区教育委员会建设单位/工作年限28年工作年限/建设规模88544.85万平方米建设规模/合同金额965.7872万元合同金额/开竣工日期2018.12.30-2022.8.26开竣工日期/项目负责人林存生项目负责人/资格姓名夏衍发专业房屋建筑工程等级注册监理工程师注册证编号11008122资格姓名/专业/等级/注册证编号/业绩5项目名称医科大学附属北京友谊医院通州院区二期建设项目(医疗卫生用地)监理建设单位首都医科大学附属北京友谊医院建设规模90000平方米合同金额1367.5万元开竣工日期2019.12.31-2023.11.23项目负责人宋玉德十三、商务信息公式表单位名称企业业绩在施或新承接工程（如有）拟派项目负责人技术负责人北京中景恒基工程管理有限公司业绩1项目名称中直机关园博园职工住宅（保障房）工程一期项目名称/项目名称项目名称/建设单位北京市丰台区园博园大道西侧业建设单位/业建设单位业建设单位/建设规模39.40万m²绩1建设规模/绩1建设规模绩1建设规模/合同金额1506.77万元合同金额1合同金额//开竣工日期2021.07.272024.01.15开竣工日期/开竣工日期开竣工日期/项目负责人赵斌项目负责人/项目负责人项目负责人/业绩2项目名称行政综合楼等7项项目名称/项目名称//建设单位昌平区沙河镇七里渠业绩建设单位/业绩建设单位/建设单位/建设规模67226.27m²2建设规模/2建设规模建设规模/合同金额710万元合同金额合同金额合同金额/开竣工日期2021.04.16开竣工日期1开竣工日期开竣工日期/2023.04.30项目负责人王勇项目负责人/项目负责人项目负责人/业绩3项目名称中国人民大学通州新校区北区学生宿舍二期及食堂项目业绩项目名称/工作年限36年工作年限/建设单位通州区潞城镇中国人民大学通州新校区3建设单位/姓名赵铁民姓名/建设规模138890m；地上建筑面积约为101398m，地下建筑面积约37492m²建设规模/资格专业房屋建筑工程资格专业/合同金额1001.85万元合同金额/等级国家级等级/开竣工日期2021.02.012023.01.15开竣工日期/注册证编号23003418注册证编号/项目负责人谭化忠项目负责人/业绩4项目名称石景山区政务服务中心和档案馆新建工程业绩4项目名称/业绩4项目名称（监理）业绩4项目名称/建设单位京原路7号，四至范围为：东至1612-618地块西边界，西至衙门口社区路东红线，南至铁路总医院北街北红线，北至1612-615地块南边界建设单位/建设规模94937m建设规模1合同金额1007.2458万元合同金额/开竣工日期2020.12.152023.06.29开竣工日期1项目负责人刘建波项目负责人/商务信息公示表单位名称企业业绩在施或新承接工程（如有）拟派项目负责人技术负责人远瓴工程咨询集团有限公司业绩1项目名称：保定市城市更新莲池区城中村改造尚庄村项目安置区（住宅1#地块）建设单位：保定拓尚房地产开发有限公同建设规模：18.65万平方米合同金额：210.745万元开竣工日期：2022.10.1-2024.9.20项目负责人：苏刚项目名称：1建设单位：1建设规模：/合同金额：1开竣工日期：项目负责人：业绩业绩1项目名称：建设单位：1建设规模：/合同金额：1开竣工日期：项目负责人：1业绩业绩1项目名称：/建设单位：建设规模：合同金额：/开竣工日期：/项目负责人：1业绩2项目名称：天桥城发商务中心项目建设单位：济南天桥城市更新发展集团建设单位：1有限公司建设规模：40771.51平方米合同金额：399.75万元开竣工日期：2021.9.1-2023.8.24项目负责人：杨立彬项目名称：建设规模：合同金额：1开竣工日期：1项目负责人：1业绩2项目名称：建设单位：/建设规模：合同金额：/开竣工日期：项目负责人：业绩2项目名称：建设单位：1建设规模：合同金额：1开竣工日期：项目负责人：/业绩3项目名称：昌平沙河万达广场改造精装项目名称：1修项目建设单位：七里渠南北众创（北京）商建设规模：业管理有限责任公司建设规模：13万平方米建设单位：1合同金额：1开竣工日期：工作年限31年工作年限年资格姓名：张汝林专业：房屋建筑工程等级：注册监理工程师资格姓名：1专业：等级：合同金额：218.68万元开竣工日期：2023.9.28-2024.6.28项目负责人：张桐项目负责人：1注册证书编号：11003912注册证书编号：1商务信息公示表单位名称企业业绩在施或新承接工程（如有）拟派项目负责人技术负责人中外天利（北京）工程管理咨询有限公司业绩1项目名称叶集亿联国际商贸城业绩1项目名称1业绩1项目名称叶集亿联国际商贸城项目名称叶集亿联国际商贸城建设单位六安亿洲置业有限公司建设单位1建设单位六安亿洲置业有限公司建设单位六安亿洲置业有限公司建设规模总建筑面积约20万平方米，建安费约5亿元建设规模1建设规模总建筑面积约20万平方米，建安费约5亿元业绩1建设规模总建筑面积约20万平方米，建安费约5亿元合同金额110万元合同金额/合同金额110万元合同金额110万元开竣工日期2021.9.6-2022.12.31开竣工日期1开竣工日期2021.9.6-2022.12.31开竣工日期2021.9.6-2022.1231项目负责人屈向前项目负责人1项目负责人屈向前项目负责人屈向前业绩2项目名称中山市三乡医院异地新建项目工程业绩2项目名称1业项目名称/业项目名称1建设单位中山市三乡医院建设单位1绩建设单位/绩建设单位1建设规模总建筑面积181636.24平方米建设规模12建设规模12建设规模1合同金额684万元合同金额1合同金额/合同金额/开竣工日期2018.6.4-2022.8.28开竣工日期1开竣工日期开竣工日期/项目负责蔡国州项目负责项目负责人/项目负责/人人人业绩3项目名称富元广场工程业绩3项目名称/11建设单位珠海市富元商业发展有限公司建设单位工作年限24年工作年限24年建设规模总建筑面积：51721.53平方米建设规模1资格姓名屈向前姓名屈向前合同金额245.30万元合同金额1专业给排水工程专业给排水工程开竣工日期2019.1.28-2022.1018开竣工日期11等级国家注册监理工程师资格等级国家注册监理工程师项目负责人朱天金项目负责人1注册证编号00423839注册证编号00423839备注：表格不够可自行补
投标 / 标书制作要点（原创）
本粮油办公楼改造提升涉及「中标候选人公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标候选人公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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